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<title><![CDATA[建設費の前払い金について]]></title>
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<description><![CDATA[建設業法第21条に契約の保証の条文がありますが、契約後でも保証人を立てることを求められるという解釈でよろしいのでしょうか？（契約の保証）第21条建設工事の請負契約において請負代金の全部又は一部の前金払をする定がなされたときは、注文者は、建設業者に対して前金払をする前に、保証人を立てることを請求することができる。但し、公共工事の前払金保証事業に関する法律（昭和27年法律第184号）第２条第４項に規定．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: いざその時になったらいろんな条件を突きつ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いざその時になったらいろんな条件を突きつけてくるからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 住宅完成保証制度ってあっても無くても同じ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[住宅完成保証制度ってあっても無くても同じかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18381/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＞住宅完成保証制度などを使う事を相談され．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＞住宅完成保証制度などを使う事を相談されては如何でしょうか？この制度はあまり意味はなし。よく調べて検討するがよろし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 法律には定めてあるが、効力が無いってこと．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-11T08:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法律には定めてあるが、効力が無いってこと？保証人求めるだけ無駄ってことかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18381/res/4/">
<title><![CDATA[4: ＞慣例が無い為裁判に持ち込んでも法的根拠．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-21T21:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞慣例が無い為裁判に持ち込んでも法的根拠としては弱いと思われます。そうなんですか？法律があるのに運用されていないから、富士ハウスのような被害が出てしまうですね。だとしても契約書に記載の無いことはまずお互いで話し合うというのが基本でしょう。こういう経済状況の時はお買い得感がある反面、どうしても倒産リスクが心配ですから、スレ主さんは住宅完成保証制度などを使う事を相談されては如何でしょうか？それと、値引．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 条文の存在は認識しています。が、一般民間．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-20T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[条文の存在は認識しています。が、一般民間工事においては条文が古くからある割に慣例が無い為裁判に持ち込んでも法的根拠としては弱いと思われます。また、公共工事においてはある種必須要件ではありますが、この保証制度自体が談合の温床となっている為行政・立法・司法共に強化や改正には消極的なようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 私は法律の専門家ではありませんが、契約書．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-20T07:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は法律の専門家ではありませんが、契約書に記載のない事は法律や規制に従うというのが常識的だと考えられますから、保証人を立てなくても良いというような記載が契約書になければ、契約後でも保証人を請求できると思います。]]></content:encoded>
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