<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/">
<title><![CDATA[登記は自分でできるの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/</link>
<description><![CDATA[家を建てると登記をしますが、登記は自分でできるというサイトがありました。http://www.alfit.jp/]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/273/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/272/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/271/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/270/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/269/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/268/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/267/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/266/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/265/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/264/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/263/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/262/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/261/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/260/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/259/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/258/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/257/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/256/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/255/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/254/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/253/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/252/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/251/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/250/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/249/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/248/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/247/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/246/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/245/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/244/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/243/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/242/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/241/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/240/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/239/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/238/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/237/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/236/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/235/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/234/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/233/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/232/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/231/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/230/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/229/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/228/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/227/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/226/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/225/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/224/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/273/">
<title><![CDATA[273: 印紙代って折半なのですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/273/</link>
<dc:date>2014-11-01T21:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[印紙代って折半なのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/272/">
<title><![CDATA[272: 冬季は自分でできます。費用は住宅会社と折．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/272/</link>
<dc:date>2014-10-26T16:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冬季は自分でできます。費用は住宅会社と折半です。契約書の印紙代も同じくです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/271/">
<title><![CDATA[271: http://www.nande-mo.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/271/</link>
<dc:date>2014-10-21T17:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.nande-mo.com/hyoudai.htmlJWCADがちょっと面倒でしたが、様式をここからダウンロードして自分でできました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/270/">
<title><![CDATA[270: 結局作業時間の問題ですね。融資を受ける．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/270/</link>
<dc:date>2013-07-13T00:13:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局作業時間の問題ですね。融資を受けるときは融資金がいつ実行されるかが、引き渡しの大きなポイントになります。ローンを組む時は、銀行の紹介する司法書士に頼まざるを得ないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/269/">
<title><![CDATA[269: 表示はやれるのなら自分でやればよい。保．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/269/</link>
<dc:date>2013-07-12T18:04:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[表示はやれるのなら自分でやればよい。保存と設定は銀行指定で任せた方が楽。特に設定は銀行指定になるケースが多い。作業自体はどの司法書士でも同じなので値交渉するなら極力してみるのもよい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/268/">
<title><![CDATA[268: 267 真っ当な工務店なら知り合いの調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/268/</link>
<dc:date>2013-07-12T17:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[267 真っ当な工務店なら知り合いの調査士ですることは全く問題ありません。むしろ歓迎でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/267/">
<title><![CDATA[267: 知り合いに土地家屋調査士がいるから見積も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/267/</link>
<dc:date>2013-07-12T16:39:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いに土地家屋調査士がいるから見積もりしてもらって安ければその知り合いにお願いしようかな。自分でやりますって言ってその知り合いにお金払ってやってもらうのは工務店に対して失礼になるんですかね？初めから知り合いに調査士がいるんでそちらにお願いしますと工務店側に伝えるべき？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/266/">
<title><![CDATA[266: 法務局では一般人の申請には2週間で土地家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/266/</link>
<dc:date>2013-07-12T16:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法務局では一般人の申請には2週間で土地家屋調査士などのプロは1週間掛かりますとのことでした。理由を聞くと一般人は素人なので必ず現地調査に行かなければならないから、日にちを余裕見ていますとのこと。ローンの関係で2週間かかったら困ると窓口で粘り強くお願いしてたら奥から登記官が出てきて、話を聞いていただき本来は現地調査日は後日の連絡だがその場で決めてもらって1週間で登記完了。壁紙も貼って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/265/">
<title><![CDATA[265: Ｂ４の印刷は近くにセブンイレブンがあれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/265/</link>
<dc:date>2013-07-12T15:52:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｂ４の印刷は近くにセブンイレブンがあればネットプリントを利用してきれいに印刷することが出来ます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/264/">
<title><![CDATA[264: 縮尺とかＢ4の印刷とか、あとは何回も法務．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/264/</link>
<dc:date>2013-07-12T15:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[縮尺とかＢ4の印刷とか、あとは何回も法務局に行って札を取って待って相談したりしなきゃいけないので、面倒です。10万は大きいけど、緻密な書類や図面作るのが好きで法務局とか通える人は余裕でできます。相談窓口で嫌々と教えてくれますから大丈夫です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/263/">
<title><![CDATA[263: 住宅ローンがあると自分での登記は認めてく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/263/</link>
<dc:date>2013-07-12T15:23:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンがあると自分での登記は認めてくれないことが多いです何故かって言うと登記を完了しないと住宅ローンが払われないからです自分で登記できないってことはないですが、書類の出し直し等で予定より大幅に時間がかかったということは良くあるようです100%自己資金の場合など登記の遅れが支払いの遅れにつながらない場合であれば強く自分で登記することを主張してもいいと思いますまた登記は施主の行為になるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/262/">
<title><![CDATA[262: 営業に自分でやりたいと言ったら、実際にや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/262/</link>
<dc:date>2013-07-12T15:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業に自分でやりたいと言ったら、実際にやった方はいましたが皆さん途中で挫折して結局会社に依頼してきましたよと言われました。ならばと完成後でしか揃わない添付書類以外を自分で作成して法務局の相談窓口で確認してもらいました。結果は問題なしで、その事を営業に伝えたらそれならば良いですよと言われました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/261/">
<title><![CDATA[261: じぶんでやろうとしても、結局うまくできな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/261/</link>
<dc:date>2013-07-12T14:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じぶんでやろうとしても、結局うまくできない事例が多すぎるからでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/260/">
<title><![CDATA[260: 登記を自分でやりたいと営業さんに言ったら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/260/</link>
<dc:date>2013-07-12T14:39:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記を自分でやりたいと営業さんに言ったら遠まわしにダメですと言われてしまいました。きっとお抱えの調査士や司法書士がいるんだとは思いますが、みなさんすんなりどうぞ自分でしてくださいって言われました？地元じゃ割と名の知れてる年間50棟近く建てている工務店です。大きい会社になればなるほどダメって言われちゃうんですかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/259/">
<title><![CDATA[259: JWCADの超親切なテンプレート（実例付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/259/</link>
<dc:date>2013-05-13T21:07:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JWCADの超親切なテンプレート（実例付）があるのに・・・図面が超単純だから、敷居も低い。縮尺なんかで悩む必要すらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/258/">
<title><![CDATA[258: 〉245さん壁紙は貼ってなくてもその直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/258/</link>
<dc:date>2013-05-13T19:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〉245さん壁紙は貼ってなくてもその直前までやってあれば完成と見ると説明されましたよ。外壁は貼り終わってないと駄目とのことですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/257/">
<title><![CDATA[257: 私も、表示登記、保存登記、自分でやりまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/257/</link>
<dc:date>2013-05-13T18:50:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も、表示登記、保存登記、自分でやりました。ネットで参考になるサイトを見て、やりました。まずは、下書きしてから、法務局に相談するといいです。法務局は、大変親切でした。&gt;　コピー機との縮尺の戦いです。256さんのようにやらないでも、図面は、鉛筆で下書きした後、ボールペンで清書して、問題なしでした。拍子抜けするほど、簡単に受理してもらいましたが、提出前に一度、相談に行くことをオススメ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/256/">
<title><![CDATA[256: 自分でできますよ「表示登記　自分で」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/256/</link>
<dc:date>2013-05-13T18:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分でできますよ「表示登記　自分で」「所有権保存登記　自分で」と検索してみてください。所有権保存登記は、表示登記が済めば、市役所に1～2度行って書類をもらえば簡単にできます、表示登記はエクセルで細い線を引けるので、それで作れます。ただ、縮尺が決まってるので、エクセルで1つのマスを正方形にしてから、1マスを910ｃｍと仮定して図面を作成してから、コピー機との縮尺の戦いです。複雑な床．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/255/">
<title><![CDATA[255: 誤字失礼しました。可能ならご自分で登．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/255/</link>
<dc:date>2013-05-13T17:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誤字失礼しました。可能ならご自分で登記された方がお得なのは間違いないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/254/">
<title><![CDATA[254: 登記費用の情報提供です。宅地や公衆用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/254/</link>
<dc:date>2013-05-13T17:09:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記費用の情報提供です。宅地や公衆用道路等で、全４筆です（彩の○○○事務所に依頼）。表示登記約９万、権利登記約２６万でした。仕事で何度も登記したことがあるため、できれば自分で登記したかったのですが、契約の条件に登記は○○事務所で行うとあったためできませんでした。可能ならご自分で登記された方がお得なのは間違いなのです。今は登記官も丁寧に教えてくれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/253/">
<title><![CDATA[253: すばらしい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/253/</link>
<dc:date>2013-05-12T06:59:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すばらしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/252/">
<title><![CDATA[252: 去年の12月に入居しました。幸い法務局．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/252/</link>
<dc:date>2013-05-11T22:18:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年の12月に入居しました。幸い法務局の出張所が、車で10分くらいの所にあったので、保存登記、表題登記、建物滅失登記などできる登記は全て自分でやりました。上の方が書かれているように、法務局の相談員の方はとても親切で、窓口の方も（相談員がOBなのか）、相談員の方に見てもらったと言うと、全く指摘事項なしで通してくれました。唯一、失敗というか、やっちゃったのは、図面を印刷するための様式が日本法．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/251/">
<title><![CDATA[251: 表題登記自体は自分でやれば図面の用紙代ぐ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/251/</link>
<dc:date>2013-05-11T22:01:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[表題登記自体は自分でやれば図面の用紙代ぐらいだったような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/250/">
<title><![CDATA[250: もう土地家屋調査士さんに依頼済みなんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/250/</link>
<dc:date>2013-05-11T20:57:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう土地家屋調査士さんに依頼済みなんですが、それでも表題登記は自分でやれば安くなりますか？土地家屋調査士さんは10万円です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/249/">
<title><![CDATA[249: 248さん　激しく同意。なんでしないの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/249/</link>
<dc:date>2013-05-11T19:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[248さん　激しく同意。なんでしないの？です　私はあさって挑戦！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/248/">
<title><![CDATA[248: 逆に　なんで自分でやらないの？　何で10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/248/</link>
<dc:date>2013-05-01T10:58:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆に　なんで自分でやらないの？　何で10万円捨てるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/247/">
<title><![CDATA[247: JWCADのテンプレートがネットで配布さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/247/</link>
<dc:date>2013-05-01T10:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JWCADのテンプレートがネットで配布されています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/246/">
<title><![CDATA[246: 図面はよほど複雑な家でなければ手書きの精．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/246/</link>
<dc:date>2013-05-01T10:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図面はよほど複雑な家でなければ手書きの精度で十分だし、そのほうがほとんどの人は早いと思った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/245/">
<title><![CDATA[245: 資格を持たない一般人が表題登記をする場合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/245/</link>
<dc:date>2013-05-01T10:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資格を持たない一般人が表題登記をする場合、必ず現地調査するとのことです。土地家屋調査士が登記する場合は現地調査がないので壁紙が貼っていなくても水回りが出来ていれば（キッチン設置、便器はなくてもOK、風呂設置）登記するとのこと。現地調査の場合は壁紙が貼ってあって直ぐに住める状態でないと原則登記しないとのこと。ローンの絡みもあり、完成即引渡であれば猶予が無く、何か書類ミスがあればローン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/244/">
<title><![CDATA[244: 保存登記は持分割合だけは熟考した方が良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/244/</link>
<dc:date>2013-05-01T08:21:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保存登記は持分割合だけは熟考した方が良い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/243/">
<title><![CDATA[243: 私は表題登記だけで、お金が掛かるから保存．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/243/</link>
<dc:date>2013-05-01T02:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は表題登記だけで、お金が掛かるから保存登記はパスさせて頂きました。法務局の方にも一応聞いたのですが、表題登記だけやってくれれば後は（推奨しないが）任意だそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/242/">
<title><![CDATA[242: 銀行の行員は、登記の知識に乏しくよく勘違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/242/</link>
<dc:date>2013-05-01T00:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行の行員は、登記の知識に乏しくよく勘違いしていますが、所有権保存登記は自分でしても全く問題ありません。所有権保存登記に必要な書類は銀行は全く関係なく、自分の意思さえあればできます。一般的には、融資の実行を行い抵当権設定登記の申請を同日に行います。所有権保存登記を抵当権設定登記と同時に行う場合は、債権保全上関係しますが、所有権保存登記を抵当権設定登記よりも先に行えば何ら問題はありませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/241/">
<title><![CDATA[241: つい先日新築一戸建ての建物表題登記を自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/241/</link>
<dc:date>2012-01-12T11:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つい先日新築一戸建ての建物表題登記を自分でしましたが超簡単でした。続けて同日に所有権保存登記もやろうとしましたが、住居用家屋証明を取得するための書類に不足があったためその日はできませんでした。後日、融資を受ける予定の銀行に「自分で所有権保存登記まで進めてます～」って話をしたら「所有権保存と抵当権設定は同時にしてもらう必要があります」って言われました。債権保全上仕方ないのかな。結果的．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/240/">
<title><![CDATA[240: &gt;&gt;231全く問題ありませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/240/</link>
<dc:date>2011-12-14T10:55:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;231全く問題ありません。私も自分でやりました。書類作成に１時間（図面がメイン）ネットで拾ったテンプレートを使うだけ。ネットの検索を入れても、正味３〜４時間かと。あとは、法務局に２回足を運び終了。数十万の経費削減となり、電化製品の買い足し費用としました。&gt;&gt;236税務処理と登記は全く違うんだら比較しちゃいかんよ、全く。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/239/">
<title><![CDATA[239: ちょっと時間をかければば、できますよ！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/239/</link>
<dc:date>2011-12-14T01:13:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと時間をかければば、できますよ！抵当以外は全てやりました。旦那は｢お前にお任せ〜｣だったので、ネットで下準備し、法務局でも丁寧に教えていただけました。固定資産税の調査時、自分の作成した図面入り書類を職員さんが持っていましたが、何だか嬉しかったです。まあ、司法書士への報酬節約と、自己満足ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/238/">
<title><![CDATA[238: 仕事が無くて飢え死にしそうな死亡書誌]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/238/</link>
<dc:date>2011-12-13T22:58:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕事が無くて飢え死にしそうな死亡書誌]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/237/">
<title><![CDATA[237: &gt;&gt;236司法書士さんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/237/</link>
<dc:date>2011-12-13T17:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;236司法書士さんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/236/">
<title><![CDATA[236: そうそう、特殊な技術を使わないことであれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/236/</link>
<dc:date>2011-12-13T17:29:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう、特殊な技術を使わないことであれば、素人が自分でできることって多いですよね。でも怖い面もありますね。うちは自営業で、何年も自分で確定申告していたけど、忙しくなって税理士に依頼するようになりました。そうしたら、あれもこれも経費として損金処理できるとか、自分では気づかぬ節税（というか当然に認められるのに素人故に知らなかったこと）をしていただき、税理士報酬以上に税金が安くなったことが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/235/">
<title><![CDATA[235: 法務局も、昔に比べれば、びっくるするくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/235/</link>
<dc:date>2011-12-13T12:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法務局も、昔に比べれば、びっくるするくらい親切になりました。登記も裁判も、世の中の全ての手続きは、本人であれば、自分で提出できます。がんばりましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/234/">
<title><![CDATA[234: &gt; ネットなどである程度調べて、た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/234/</link>
<dc:date>2011-11-26T09:33:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; ネットなどである程度調べて、たたき台を作って持っていったほうが、 &gt; やる気が伝わるので、法務局の人もよく教えてくれます。 &gt; 何の知識もなく、ただ「教えてください」と相談に行くのはやめましょう。もしかして、法務局の方ですか。ネットで調べてたたき台を作って相談に行きました。１度で通るわけないので、たたき台を持って行った方が相談しやすいと思ったからです。結局、１から．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/233/">
<title><![CDATA[233: 抵当も自分でしたかったがそれだけは　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/233/</link>
<dc:date>2011-11-22T22:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抵当も自分でしたかったがそれだけは　やめって～　銀行が言ってたそれ以外は　全部僕タダ　建物図面は　建築士に叩き台を書いてもらって　僕が書いた（うふ？）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/232/">
<title><![CDATA[232: 建て替えで新築しましたが、表示登記は自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/232/</link>
<dc:date>2011-11-22T22:35:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て替えで新築しましたが、表示登記は自分でしましたが、保存登記はしていませんが問題ないのでしょうか？ローンはありません。固定資産税の調査は来ていませんが来るのか心配しています。誰か教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/231/">
<title><![CDATA[231: ＨＭで建築中、上棟前です。営業さんに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/231/</link>
<dc:date>2011-11-22T21:03:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＭで建築中、上棟前です。営業さんに「登記」を自分でやれますか？と尋ねると、例がないので本社に確認してから答えますと言われ、その後一週間ほど返事がありません。ダメと言える理由をあれこれ考えているのかなど、勘ぐります。内容は表題登記と保存登記で、ローンはありません。同様の経験をした方などがいましたら、ぜひ知らせてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/230/">
<title><![CDATA[230: 自分で調べれば、登記がどれほど簡単かよく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/230/</link>
<dc:date>2011-11-13T21:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で調べれば、登記がどれほど簡単かよくわかるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/229/">
<title><![CDATA[229: 登記は知識がないとトラブルにもなりリスク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/229/</link>
<dc:date>2011-11-13T21:25:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記は知識がないとトラブルにもなりリスクがあるのは事実だと思います。登記がどのくらい難しいのか、登記がどのくらい簡単なのか、まずは登記について知るべきではないでしょうか。それから、各自の判断で、自分で登記をするか土地家屋調査士や司法書士に依頼するか決めるといいと思います。登記の難易度がわかる無料レポートがありました。http://www.jibundetouki.．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/228/">
<title><![CDATA[228: 建替えの場合の滅失登記は○鹿でも出来るか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/228/</link>
<dc:date>2010-01-29T04:06:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建替えの場合の滅失登記は○鹿でも出来るから、絶対自分でやるのがお勧め。その費用4～5万は別の使い方しましょう、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/227/">
<title><![CDATA[227: ネットなどである程度調べて、たたき台を作．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/227/</link>
<dc:date>2009-11-08T23:49:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットなどである程度調べて、たたき台を作って持っていったほうが、やる気が伝わるので、法務局の人もよく教えてくれます。何の知識もなく、ただ「教えてください」と相談に行くのはやめましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/226/">
<title><![CDATA[226: 勉強と思ってしてみれば、法務局の相談員が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/226/</link>
<dc:date>2009-11-08T17:40:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勉強と思ってしてみれば、法務局の相談員がていねいに教えてくれますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/225/">
<title><![CDATA[225: 農地転換は、自分でしました。不動産に頼ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/225/</link>
<dc:date>2009-07-27T02:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[農地転換は、自分でしました。不動産に頼んだら１２万と言われ、父から一喝自分でしろ！まあ、２日ぐらいでガソリン代と千円の登記簿代だけでした。登記も自分でやってみるかなぁ～自信は無いけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/224/">
<title><![CDATA[224: 司法書士に頼む方がいいでしょう。やはりプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18348/res/224/</link>
<dc:date>2009-03-18T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[司法書士に頼む方がいいでしょう。やはりプロに頼む方が安全です。自分でやると時間をとられるので時間を買うという観点で考えれば、報酬は安いもんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>