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<title><![CDATA[住商ホームってどう？]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。大阪　鶴見区にある住商ホームというところで新築一戸建てを検討しているのですが、評判はどうなのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[221: あくまで個人的な意見ですよ。何年も毎日．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-05T15:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまで個人的な意見ですよ。何年も毎日毎日、不備箇所(多数)に目がいくので家を見るたびに後悔と嫌なことを思い出す。営業マンによるとの意見もあるが、責任は会社にあるのじゃないの？まあ、現物見てもらうのが一番なんですがね。。あっ、一つ良いところは、ローン関係は頑張って頂きましたかね。当たり前ですけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[220: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-05T14:55:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[215: 建てた後に点検に来ないし、連絡も全くない．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-19T09:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建てた後に点検に来ないし、連絡も全くない。提携のクロス屋の質がひどい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/214/">
<title><![CDATA[214: 先にここ見てたらここで買ってなかったも．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-25T12:32:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先にここ見てたらここで買ってなかったもう少し調べるべきだったと後悔中]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: 購入から引き渡し、アフターまで最悪とした．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-22T13:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入から引き渡し、アフターまで最悪とした言いようがない。関わらない方が良いです。絶対、後悔する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/209/">
<title><![CDATA[209: 最悪だなここで建てるんじゃなかった]]></title>
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<dc:date>2016-07-13T19:17:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最悪だなここで建てるんじゃなかった]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/208/">
<title><![CDATA[208: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-17T12:07:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/207/">
<title><![CDATA[207: &gt;&gt;205初耳です。地盤．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-16T12:05:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;205初耳です。地盤改良なんてしてましたっけ？？？しかも、柱状改良？？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[205: 地盤改良は「柱状改良」という方法でおこな．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-07T09:22:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤改良は「柱状改良」という方法でおこなっていると聞きました。地盤調査もしているようですし、データもあるそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[204: 大阪市鶴見区緑の鶴見商業横の分譲地は大阪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/204/</link>
<dc:date>2015-11-04T19:47:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪市鶴見区緑の鶴見商業横の分譲地は大阪市の防災マップによると液状化の危険がある土地だそうですが、地盤改良して売り出したのでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/203/">
<title><![CDATA[203: 自分はこちらで家を買ったのですが、正直あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/203/</link>
<dc:date>2015-07-13T14:56:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分はこちらで家を買ったのですが、正直あんまりかかわりたくないです。皆さんはどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/202/">
<title><![CDATA[202: モデルハウスの値上げ前のデータをキャッシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/202/</link>
<dc:date>2015-04-09T09:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルハウスの値上げ前のデータをキャッシュで見つけたので貼り付けときます。これも段階的に２００万値上げされていますね。すでに去年の夏頃に建築されて半年以上やのにセコイ。土地もかれこれ1年ぐらい売れていないから取得税とかの税金が発生してきているんかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/201/">
<title><![CDATA[201: 売価は２段階で値上げされて、現在建築前の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/201/</link>
<dc:date>2015-04-08T20:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売価は２段階で値上げされて、現在建築前の価格は２００万値上げされてました（笑）http://i.imgur.com/GDAQBhq.jpg?1http://i.imgur.com/6zD9HnC.jpg?1http://i.imgur.com/0DsU2Pn.jpg?1まぁ、建材等の仕入れが値上がりしているんかもしれないけど、最低価格も最高価格も同額上乗せされているから建材値上が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/200/">
<title><![CDATA[200: モデルハウスの値上げですかー。過去のチ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/200/</link>
<dc:date>2015-04-08T17:24:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルハウスの値上げですかー。過去のチラシも持って、役所にかけ込んで欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/199/">
<title><![CDATA[199: ４月になって、しれっとなんの告知もなしに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/199/</link>
<dc:date>2015-04-08T08:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４月になって、しれっとなんの告知もなしに１００万程度値上げしている物件が散見されますね。すでに建築済みのモデルハウスも値上げしているよ（笑）今福南の物件もその一つ。住商は候補から外しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/198/">
<title><![CDATA[198: 標準仕様はハウスメーカーによってかなり違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/198/</link>
<dc:date>2015-03-26T22:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標準仕様はハウスメーカーによってかなり違ってきますよね。それぞれ何がどうなっているのかっていうのは確認しつつ話は進めて行った方が良いんだなぁと思いました。オプションが必要なのかどうなのかという部分も含めて。元の価格が安いと、標準仕様がシンプルだったりすることが多いのでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/197/">
<title><![CDATA[197: そう。ここは、建具も古いバージョンやし、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/197/</link>
<dc:date>2015-03-25T19:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう。ここは、建具も古いバージョンやし、低いランクのものを使ってる。なんか付けようとすると、オプションでバカ高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/196/">
<title><![CDATA[196: 標準仕様が何年前の標準やねんって感じでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/196/</link>
<dc:date>2015-03-25T19:38:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標準仕様が何年前の標準やねんって感じでした。窓ひとつ取っても、ペアガラスやから結露しませんって…でも、冊子が単なるアルミでは全く意味がない！そこから結露しまくるやん。そこを断熱にしとかんかいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/190/">
<title><![CDATA[190: どの程度までは標準プランなのかという確認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/190/</link>
<dc:date>2015-01-22T12:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの程度までは標準プランなのかという確認は必要になってきますよね会社によって標準プランっていうのは全然違ってくる路いう事なのでタオルハンガー１つ取ってもついている所とそうでない所もありますから、それはそういうものだって割り切ってやっていくのが良いかとシンプルな分、イニシャル価格は低くなっていたりもするのですけれどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;182そんな感じの事を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/189/</link>
<dc:date>2015-01-19T17:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182そんな感じの事を、ママ友から聞きました。ここの会社は、地域密着型をうたうくせに長年住んでて近所に新築する方にも対応がひどすぎる！建てた家が自社の宣伝になるのを忘れている！これじゃ紹介リピートは望めないから、長くはない会社やな！と、聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/185/">
<title><![CDATA[185: アフターフォロー、ここはどうなのかなと確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/185/</link>
<dc:date>2014-07-05T17:54:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アフターフォロー、ここはどうなのかなと確かに気になりますよね。建てた後に点検に来ないとか、連絡もないとか、不具合を直してくれるように言ってもなかなか来ないとか、別の会社ですが、そんな話をいくつか目にしました。家は建てられたものを見られますが、アフターサービスは見学できるものではないので、建てた方のご意見を伺うしかないですよね。建てた方がこのスレッドを見て下さっているといいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/184/">
<title><![CDATA[184: アフターフォローの確認ってしたいと思うけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/184/</link>
<dc:date>2014-07-04T12:10:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アフターフォローの確認ってしたいと思うけれどどういう点がポイントになってくるのでしょうか建てられた施主の方に直接お話しを伺えるのが一番ですがなかなかそういう機会もなく。普通に建てる時の態度とかそういうのを総合的に判断していく感じになってくるのかなぁと。定期的に状況をあちらから確認してきてくれるのがベストなんでしょうか。どちらにしても担当者次第みたいなところはあるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/182/">
<title><![CDATA[182: 広告を拝見して問い合わせをしてみたものの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/182/</link>
<dc:date>2014-05-27T23:25:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広告を拝見して問い合わせをしてみたものの・・・誇大広告とはまさにこのことと思わざる得ないものでした。何かにつけて追加料金ばかりオプションばかり・・・もはやオプションのみで家を建ててるかと錯覚するほど。付加的ないいものがオプションなら納得ができますが、ここは他社で標準のものがオプションでした。１つの会社を２分化して、紙切れ１枚で100万以上の仲介手数料をぼったくる手法も気に食いませんでした。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/181/">
<title><![CDATA[181: 俺は去年の2月に住商ホームで家を購入した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/181/</link>
<dc:date>2014-05-23T08:14:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺は去年の2月に住商ホームで家を購入したけど営業マンも親身やし、気楽に話せる感じが好きやなぁ。よう動いてくれるしなぁ。様は話し方や態度ちゃうんかなあ。俺は営業マン気に入ってるなあーやってもろて当り前みたいな話し方や、態度がお互いに有れば、やはり対人間やから歯車が悪くなるのは解る。何処でも同じやけどなあ。俺個人的にはここで家買うて良かった思てるかな*\(^o^)/*]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/179/">
<title><![CDATA[179: 地域密着型だとその地域の環境なども考慮し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/179/</link>
<dc:date>2014-04-29T14:28:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地域密着型だとその地域の環境なども考慮している家造りや何かあったときにすぐ対応してくれるのが強みですよね。ただ今まで実際に建てた人のレスを見ると必ずしも良いとは思えないレスが多くありますね。実績も多少は参考にしますが一番は家を建てた後のアフターフォローがしっかりしているか確認するようにしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/178/">
<title><![CDATA[178: 私が聞いた営業マンの人は素早い行動が売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/178/</link>
<dc:date>2014-04-28T14:12:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が聞いた営業マンの人は素早い行動が売りと話していました。住商ホームって地域密着型らしくて情報には自信があると他社には負けないと強気の発言してました。会社自体に取引実績があり金利の優遇等をしてくれるところが強みだと言われました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/177/">
<title><![CDATA[177: 176さんありがとうございます。人次．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/177/</link>
<dc:date>2014-04-27T11:50:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[176さんありがとうございます。人次第ってことですね。担当は悪い感じはしなかったので、並列して検討しておきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/176/">
<title><![CDATA[176: &gt;&gt;175　さん不動産屋な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/176/</link>
<dc:date>2014-04-27T09:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175　さん不動産屋なんてどこも目くそ鼻くそですよ。よーするに担当者しだい。運ですよ。ただ、ここは同業者からもかなり敬遠されてますね。ほんとうっとおしい思いしますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/175/">
<title><![CDATA[175: もうそろそろ教育体制は整ったかな？口コ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/175/</link>
<dc:date>2014-04-25T02:25:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうそろそろ教育体制は整ったかな？口コミは減ったみたいだが…今 候補にあがってるのだか、福屋の方がマシ？誰か教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/172/">
<title><![CDATA[172: 引渡しのときに、住商が発行してる保証書を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/172/</link>
<dc:date>2013-07-11T15:43:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引渡しのときに、住商が発行してる保証書をもらって、そこには（雨漏り１０年、床鳴り２年）などいろいろ書いてあるが入居してすぐのうちは早目に対応してくれたが、１年ぐらいたって営業マンに連絡しても、直しに来ないし工務店から連絡もなく、ずっとほったらかしにされてます。住商は場所は中々いい所に分譲してますが、アフターサービスは最悪です。最悪です。最悪です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/170/">
<title><![CDATA[170: ここって儲けしか考えてないでしょ。　サー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/170/</link>
<dc:date>2013-06-15T16:30:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって儲けしか考えてないでしょ。　サービスなんて一切無し。ほとんどオプションで金額ばかりが上がっていく状態です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/169/">
<title><![CDATA[169: 【ご本人様からのご依頼により削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/169/</link>
<dc:date>2013-05-27T20:14:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/166/">
<title><![CDATA[166: 悪いところがあって手直しの件で電話しても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/166/</link>
<dc:date>2013-05-21T23:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪いところがあって手直しの件で電話しても、全然連絡もなくほったらかしにされてます。入居して最初のころはすぐに対応してくれたが、しばらくたつと電話しても連絡すらありません。近所の人も、何度も電話しても直してくれないってゆってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/164/">
<title><![CDATA[164: 住商さんで家を購入しました。来月に完成予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/164/</link>
<dc:date>2013-05-20T00:45:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住商さんで家を購入しました。来月に完成予定です。担当の方は、出来るだけこちらの要望を聞いて頑張ってくれていると思います。最初は自由設計というと、色々と追加でお金がかかると思っていましたが、うちはオプションなどをしていないので、最初の契約の金額のままでいけました。来月の入居が楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/162/">
<title><![CDATA[162: 久しぶりに見ると、書き込みが増えてますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/162/</link>
<dc:date>2013-05-14T18:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに見ると、書き込みが増えてますね。私は、三年程前に鶴見区で住商さんからお家を購入しましたが、家に不具合などがあると多少日にちは掛ってますがしっかりと対応してもらってます。先日もドアが開閉の時に音がするので、電話するとすぐに対応してくれましたよ。担当にもよるんですかね？建物や他の建築屋さんなどは良く分かりませんが私は満足して今の家を買い住んでいるので、上にあるような書き込みを見ると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/161/">
<title><![CDATA[161: 住商の家は、建売のなかでは玄関扉にタッチ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/161/</link>
<dc:date>2013-05-14T13:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住商の家は、建売のなかでは玄関扉にタッチキーを標準にしたり、キッチンなどもIHが選べたりましなものを標準にしてる。だが、最近建売でも床暖房ついてる所やソーラーパネル標準の所も多いですが、もちろん住商ではオプションになります。もっといえば、住商は見えない所はお金かけずに、出来るだけ安く抑えてます。構造材の柱などは、今はほとんど集成材を使いますが、最低限だけで、杉なども使ってます。－安いため。集成．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/160/">
<title><![CDATA[160: 手直しの件で住商に連絡すると、入居して最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/160/</link>
<dc:date>2013-05-14T12:27:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手直しの件で住商に連絡すると、入居して最初のうちは早めに来るが、半年、一年後になるとほったらかしで、連絡すらこない。住商で家を買うと下請けの東工務店と言うところが家を建てます。ここの工務店が最悪です。大手ハウスメーカーなどで建てても、人間誰でもミスはありますが、東工務店はミス、手直し箇所多すぎます。大工のマナー、腕も悪いし、普段着で普通のおっちゃんみたいな人が現場監督をやっているが、ほとんどチ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/159/">
<title><![CDATA[159: 社員教育が出来てない。社員を見れば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/159/</link>
<dc:date>2013-05-08T10:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社員教育が出来てない。社員を見れば、会社の体制がわかる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/158/">
<title><![CDATA[158: 住商ホームのモデルルームを見に行った。狭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/158/</link>
<dc:date>2013-05-06T00:51:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住商ホームのモデルルームを見に行った。狭くて家を買うテンション下がる。パンフだけ持って帰りたいと言うと、プレハブの事務所に案内された。お客様アンケートという、ペラ一枚に個人情報の記入をお願いされた。住所と名前と年齢のみ書いた。年収の記入欄を空欄にしていたら、営業マンから口頭で聞かれ返答した。営業マンが年収や希望頭金や希望ローンをそのペラ紙に記入した。恐らく40代の営業マン。個人情報．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/155/">
<title><![CDATA[155: チラシのすごい安い間取りの物件を案内して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/155/</link>
<dc:date>2013-04-27T00:30:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシのすごい安い間取りの物件を案内してもらったら、他人の家が邪魔をしていて駐車場を作れても車を入れれない物件だった。じゃー、チラシ載せんなよ。他にもここで友達が家を探してたら、昔よく行っていた親戚の家の隣を案内されたみたいで親戚に聞いたら売りになんか出してないって言ってたとの事だったらしい。何？もしかして嘘の物件を載せてるのかな〜。ま、信用できない会社みたいなので僕はやめましたけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/154/">
<title><![CDATA[154: アフターサービス、言っても言っても全然来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/154/</link>
<dc:date>2013-04-08T16:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アフターサービス、言っても言っても全然来ない。【一部テキストを削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/152/">
<title><![CDATA[152: 住商ホームで家を購入を検討していました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/152/</link>
<dc:date>2013-02-17T10:45:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住商ホームで家を購入を検討していました。契約を交わす時、土地の登記簿を見せて説明を受け、いざ契約の金銭内訳の説明をされた時仲介手数料が発生していました。(物件価格✖3%＋6万円)登記簿では住商ホームの所有の土地なのに仲介手数料？？と疑問に思い今日の契約はせず、一度考えて明日に連絡をと伝えたところ、逆ギレされて文句を言われました。間取りとか壁の色とか営業担当と話し合っていく家なのに、今後相．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/150/">
<title><![CDATA[150: あんたも同じぐらい馬鹿と気づくべき。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/150/</link>
<dc:date>2012-09-07T11:10:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんたも同じぐらい馬鹿と気づくべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/149/">
<title><![CDATA[149: 言われるままにいろいろな契約書にハンコを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/149/</link>
<dc:date>2012-09-06T20:30:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[言われるままにいろいろな契約書にハンコを押してしまい契約しました。そのいろんな契約書の中に支払約定書に融資取立組合出張費っていうがあるんですけどコレ住商ホームが紹介する銀行のローンの金利を安くするために何十万ってお金払うんです。でも自分で銀行でローンを組めば必要ないお金です。でもそんなことわからない内にハンコ押さされて・・・結局このお金を払っても自分で銀行でローン組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/148/">
<title><![CDATA[148: 今度、現地に行こうと思ってます。いろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/148/</link>
<dc:date>2012-08-29T10:05:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度、現地に行こうと思ってます。いろいろと雑誌とか見て勉強していますが、住宅販売には免許がいるのですよね？違法になる手数料を取れるのでしょうか？抜け道があるとか？聞いた話では、営業マンはみんな資格（宅建？）を持っているらしいので、無茶苦茶なことは言わないし、出来ないと言ってました。本当なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/147/">
<title><![CDATA[147: 門真市の賃貸から鶴見区内。出来れば今福．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/147/</link>
<dc:date>2012-07-28T01:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[門真市の賃貸から鶴見区内。出来れば今福鶴見駅周辺で物件探している者です。契約以前の話と実際の契約から話を進めていく段にわ諸経費や手数料の内訳をチェックしませんか？ 標準の施工からオプションの部分に掛かる費用。ここらへんで予算オーバーとなり断念するケースも多いようです。仲介手数料は5％だったら違法なのでは？？ 営業マンは皆さん熱心といいますか押しは強いです。それは不快ぢゃないで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/145/">
<title><![CDATA[145: 住商ホームさんは契約する時に物件の価格の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/145/</link>
<dc:date>2012-07-07T15:28:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住商ホームさんは契約する時に物件の価格の5%必要と言われたんですがこれは普通ですか？まだ初心者なので購入された方などいたら教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/144/">
<title><![CDATA[144: 口の利き方も知らん営業マン使ってたらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/144/</link>
<dc:date>2012-07-05T23:58:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[口の利き方も知らん営業マン使ってたらいくらいい物件扱っててもあかんな。残念やな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/143/">
<title><![CDATA[143: 口調も横柄で、上から目線でしたね。「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/143/</link>
<dc:date>2012-06-13T09:18:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[口調も横柄で、上から目線でしたね。「あなたが買えるのは、ココくらいですよ」って言わんばかり・・・。確かに予算がないってのもあるんですけどね・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/142/">
<title><![CDATA[142: 週末が近づくたびに、○○の現場に来いと勧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18335/res/142/</link>
<dc:date>2012-06-11T22:54:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週末が近づくたびに、○○の現場に来いと勧誘が来ました。用事があると伝えると、「何処に行かれるんですか？いつ戻りますか？？」「なんで、あなたに答えないといけないんですか？」と答えると「だったら、いつだったら来れるんですか！！！！！！」って。はぁ？とあきれる状態です。それはそれはしつこいですよ。ここの営業に携帯を教えると、いつまでも追いかけられます！]]></content:encoded>
</item>
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