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<title><![CDATA[仲介業者のギリギリまでの比較]]></title>
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<description><![CDATA[私は現在契約にいたっていますが契約をするとき，仲介業者の比較をギリギリまで行いました。Ａ社に紹介していただいき内覧等も何回か行った物件が大変気に入ったのですが，Ａ社の営業の方との相性があまりよくない印象をうけていました。その物件自体はインターネットで簡単に検索できるので，長い付き合いになると思い，物件を比較しているときに相性が良かったＢ社の営業の方にお話をして，物件を仲介できるかどうか問い合わせし．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/261/">
<title><![CDATA[261: &gt;&gt;260住宅営業と仲介を．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-13T22:45:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;260住宅営業と仲介を混同してるよ&gt;&gt;257重説は完璧であたりまえどんだけぼろい商売か自覚ないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/260/">
<title><![CDATA[260: 「ここがヘンだよ日本の住宅」http:．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-13T21:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ここがヘンだよ日本の住宅」http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1106/29/news008.htmlインターネットで情報が公開されてるのに、仲介手数料があんなに高いのはヘンじゃない？ってのはやっぱり普通の感覚だよ。もう数年で通用しなくなると思う。たとえば株だって、いまや対面で買う人なんて少ないよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/259/">
<title><![CDATA[259: 売主ー仲介業者ー買主　　一人の仲介業者が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/259/</link>
<dc:date>2011-08-23T23:53:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主ー仲介業者ー買主　　一人の仲介業者が売主買主それぞれと直でやり取りできる所が良かった仲介業者が間に複数はいると、全てが又聞きで伝言ゲームみたいになって、色んなニュアンスや情報がうまく伝わらなくてやたら時間はかかるしで面倒だった]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/258/">
<title><![CDATA[258: スレチっぽかったですねm(__)m]]></title>
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<dc:date>2011-06-11T19:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレチっぽかったですねm(__)m]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/257/">
<title><![CDATA[257: 仲介も安かろう悪かろうです・・・。重要．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-11T19:08:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介も安かろう悪かろうです・・・。重要事項説明書の調査（役所調査・現地調査「境界ポイント・越境部分等の写真撮影」・心理的瑕疵調査）→営業担当者のチェック→店長のチェック→作成→説明をちゃんと教育された宅建主任者が一環してやっているかが重要。消費者契約法の告知義務違反のトラブルが非常に多いこれは私の考え方なのですが、各担当営業マンが調査した事項を、お客様に説明する取引主任者に告げて作成説明する．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/256/">
<title><![CDATA[256: 仲介料　手数料込みで我が家の予算がある．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-02T17:08:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介料　手数料込みで我が家の予算があるので売主と同じ仲介業に行けばその仲介業は、両方から仲介料が入るわけですよね？うちは予算はあげれないので売主も下げれないでしょうから手数料を値引けないかというのが作戦ですが、どう思いますか？最初に行った仲介業者には、申し訳ないのですが売り主側の仲介業者も売りたいでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/255/">
<title><![CDATA[255: &gt;&gt;254売れ残ってるな．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-02T16:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;254売れ残ってるならチャレンジしていいと思いますよ。へそ曲げるって，子供じゃないんだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/254/">
<title><![CDATA[254: 個人情報がすべていってるのなら　やはりだ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-02T15:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人情報がすべていってるのなら　やはりだめですか？値切ったのは１０％くらいです売り主が頼んでいる仲介業者にダイレクトに次は行こうと思ったのですが、さらに印象悪いですか？まだ売れ残ってるのになー。残念！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/253/">
<title><![CDATA[253: ルール以前に、売主がへそを曲げてたとした．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-02T15:11:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルール以前に、売主がへそを曲げてたとしたら、あなたには売らないと思いますよ。買付流した時点で、個人情報は売主にわたってますからね。いったい、いくらをいくらに値切ったのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/252/">
<title><![CDATA[252: ウチノ場合、たまたま行った仲介業から紹介．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-02T14:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチノ場合、たまたま行った仲介業から紹介された物件が気に入り　買いつけ申請しましたが一蹴でアウトでした。（値切りすぎ）あれから数ヶ月経ちましたがまだ、物件は売れ残っているようです値段は下がっていません。仲介業社を変えて同じ物件を再度以前と同じ価格の値下げ要求で再チャレンジしては、いけないものですか？それも　ルール違反ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/251/">
<title><![CDATA[251: 必要なモノはここで揃います。http．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/251/</link>
<dc:date>2009-08-29T13:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必要なモノはここで揃います。http://rank.drank.jp/lapierre/上記から画像下の 「絶倫ショップ」 をクリックしてください。ごゆっくりご覧ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/250/">
<title><![CDATA[250: 必要なモノはここで揃います。http．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-27T16:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必要なモノはここで揃います。http://rank.drank.jp/lapierre/上記から 「絶倫ショップ」 をクリックしてください。ごゆっくりご覧ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/249/">
<title><![CDATA[249: 必要なモノはここで揃います。http．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-27T16:25:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必要なモノはここで揃います。http://rank.drank.jp/lapierre/上記から 「絶倫ショップ」 をクリックしてください。ごゆっくりご覧ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/248/">
<title><![CDATA[248: &gt;&gt;242&gt;仲介業者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/248/</link>
<dc:date>2009-08-24T22:43:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;242&gt;仲介業者は仲人役としてあるべきだと思っておりますどれだけ上から目線なんだよと。残念ながら敬意なんて払ってもらえませんからね。新米くんはもう少し謙虚に勉強すべし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/245/">
<title><![CDATA[245: それからね初めから読みました？結構説．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/245/</link>
<dc:date>2009-08-22T22:14:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それからね初めから読みました？結構説得力あるコメントもありますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/242/">
<title><![CDATA[242: 色々な意見が飛び交っているようですが、言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/242/</link>
<dc:date>2009-08-22T13:01:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々な意見が飛び交っているようですが、言葉使いがどちらも汚くて説得力もないように感じますが・・・。私は地方で不動産会社に勤務しております。どのお客様もきちんと説明をして手数料をお支払いして頂いてます。皆様ご納得をして下さいます！ここの書き込みを見ていると仲介手数料に見合った仕事をしていないという意見がありましたが、全ての業務内容、不動産取引の流れや調査、住宅ローンなどなどを知っての意見なのでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/241/">
<title><![CDATA[241: 仲介の存在価値についてなら>>No.1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/241/</link>
<dc:date>2009-08-20T20:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介の存在価値についてなら>>No.111あたりで結論出てると思うよ【管理人です。テキストの一部を削除しました。】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/238/">
<title><![CDATA[238: おれがローン通らないならほとんどの人とお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/238/</link>
<dc:date>2009-08-19T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おれがローン通らないならほとんどの人とおらないです。仲介も倒れるってこと。仲介は通さないけどね買うなら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/236/">
<title><![CDATA[236: &gt;&gt;235呑むからダメなんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/236/</link>
<dc:date>2009-08-19T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;235呑むからダメなんでしょ。他にいくよって言えば下げてくる。結局手数料なしになる。交渉しなければ満額なだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/233/">
<title><![CDATA[233: 仲介とおさないと買えない物件がまだあるこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/233/</link>
<dc:date>2009-08-17T05:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介とおさないと買えない物件がまだあることがとても残念でなりません。今後変えてゆくべきでしょう。売主に圧力かける時間があればはたらけばいいのに草むしりとかゴミ拾いなど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/227/">
<title><![CDATA[227: &gt;今日だれもが同じ情報得られるどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/227/</link>
<dc:date>2009-08-16T09:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;今日だれもが同じ情報得られるどこから情報得られるの？まさかネットに出てるとか言うんじゃないよねそれは賞味期限切れの情報だよ素人にレインズは見れませんし新鮮な情報はレインズ掲載前のもの数ある情報の中から客にとって最適な情報を与えるのが業者]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/226/">
<title><![CDATA[226: &gt;&gt;225良い情報って言うけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/226/</link>
<dc:date>2009-08-16T06:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;225良い情報って言うけど今日日だれもが同じ情報得られるのになにいってるんだ。買い主にとっては仲介の仕事のほとんどは重説と契約の仲介。売り主にとっては合う合わないはわかる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/225/">
<title><![CDATA[225: 気に入った、気に入らないって、メンタルで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-14T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気に入った、気に入らないって、メンタルで語ってもね結局いい情報を持ってくるか否かが業者の力客を騙してやろうなんて悪徳不動産屋は今時いないよ・・・法規制だって厳しいし・・・ドラマの見すぎだよ仲介やってる友達は仲介屋通さないだろうさ・・・これ、あたり前]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[223: ↑人間性の問題だよだましてやろうって仲介．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-14T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑人間性の問題だよだましてやろうって仲介が多いからだよ。たしかに仲介通したくねーや。仲介やってる友達も言ってたよ俺なら遠さねーて。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[222: 嫌な奴に紹介された物件をそんなに気に入っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/222/</link>
<dc:date>2009-08-14T18:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嫌な奴に紹介された物件をそんなに気に入ったの？だったらその仲介屋はいい奴じゃん・・・で、気にいった仲介屋はいい物件を紹介してくれなかったのかね。だったらダメな仲介屋じゃん・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/221/">
<title><![CDATA[221: &gt;&gt;220仲介に合う合わない．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-14T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;220仲介に合う合わないなんてないだろ？重説と契約なんて決められた通り行われるだけだし。それとも合う合わないって感じるのは至れり尽くせりしてくれなきゃヤダってことかい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/220/">
<title><![CDATA[220: 初めから気に入らないという事は滅多に無い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/220/</link>
<dc:date>2009-08-14T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めから気に入らないという事は滅多に無いと思います。普通、少しやり取りして一度くらい案内などされてから、その業者の体質や営業に疑問が生まれて、他を検討したくなるのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/219/">
<title><![CDATA[219: 初めからその仲介業者が気に食わないなら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/219/</link>
<dc:date>2009-08-14T04:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めからその仲介業者が気に食わないなら、断固として、案内を断れば良い。売主側からしても、同じ物件を同じ人が、２社の仲介業者を介して案内してもらっている様な人は、信用度が低く見られるので（仲介業者同士のトラブルを誘発する事になる）断る対象になりやすい。仲介業者も、売主に案内の報告をするし、売主には分かってしまうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/218/">
<title><![CDATA[218: 大丈夫だから、何度も何ども、同じ質問しな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/218/</link>
<dc:date>2009-08-14T04:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大丈夫だから、何度も何ども、同じ質問しなくても。それとも？○かなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/217/">
<title><![CDATA[217: &gt;&gt;208紹介受けたと言って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/217/</link>
<dc:date>2009-08-14T01:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;208紹介受けたと言っても、一軒案内してもらって中を見て、ちょこっと世間話しただけでも、その物件はもう他の業者さんは選べないのでしょうか？もしそうなら最初に言ってもらわないと、高い手数料を支払うのだから、いくつかの業者さんから選択したいと思う人がいても不思議では無いと思いますが・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/216/">
<title><![CDATA[216: &gt;&gt;215在庫リスクがないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/216/</link>
<dc:date>2009-08-13T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;215在庫リスクがないので経費だけに頭使えばいい。経営者は楽しすぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/215/">
<title><![CDATA[215: 不動産業界をサービス業としてみると、受け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/215/</link>
<dc:date>2009-08-13T11:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産業界をサービス業としてみると、受けたサービスに対しての仲介料は高いと思います。仕入れた土地に仕入れにかけたコストや経費を上乗せして売る再販業と捉えると仲介手数料は比較的リーズナブルだと思います。不動産取引を初めてする人ほど、サービス業とみなすのではないでしょうか。そして初めての人ほどババを引きやすい。取引経験がある人や法人ほど、良い土地の情報をもらえる構造になっているので、初めて取引する個人．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/214/">
<title><![CDATA[214: 仲介さん手数料分は働いてください。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/214/</link>
<dc:date>2009-08-13T10:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介さん手数料分は働いてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/212/">
<title><![CDATA[212: ２１０勘違いはあなたでしょなくなる仲介の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/212/</link>
<dc:date>2009-08-12T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１０勘違いはあなたでしょなくなる仲介の典型ってところだねかわいそ仲介なんて在庫かかえてないんだから利益とりすぎだぞこら広告はかってにやってんだし買主捨て金料は一律１００００円くらいにしときなそれくらいの価値しかないそだんごやさん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/211/">
<title><![CDATA[211: &gt;&gt;209うちは建て売りに関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/211/</link>
<dc:date>2009-08-12T14:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;209うちは建て売りに関しては手数料不要を広告にだしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/210/">
<title><![CDATA[210: &gt;209だから、そういう奴は仲介通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/210/</link>
<dc:date>2009-08-12T06:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;209だから、そういう奴は仲介通さないで自分でやればいいさ。上限が設定されてれば上限で請求は商売の常道・・・値引き交渉はご自由に物販の希望小売価格と勘違いしてるんじゃないよ。相変わらず馬鹿がネンチャクしてるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/209/">
<title><![CDATA[209: モラルがあるなら手数料上限が当然はないよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/209/</link>
<dc:date>2009-08-11T22:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モラルがあるなら手数料上限が当然はないよな。買い手の希望は仲介はいらないよ。捨て金とか無駄金に名称変更したほうがいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/208/">
<title><![CDATA[208: 質問の内容がうまく理解できませんが現在物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/208/</link>
<dc:date>2009-08-11T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問の内容がうまく理解できませんが現在物件を紹介されてないならどこの不動産屋に行ってもいいのではないですか。業界のルールというよりモラルの問題で物件紹介を受けたのに、その物件を他の不動産屋から購入するのはモラルに反するって話だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/207/">
<title><![CDATA[207: 現在物件をさがしてもらってますが、ネット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/207/</link>
<dc:date>2009-08-11T08:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在物件をさがしてもらってますが、ネットで物件がでてるのに紹介がありませんでした。こちらからせついて案内してもらいました。そして購入というところ、タッチの差でローンの事前審査で負けました。私の方は2日でした。不動産屋に不信感をもっていますが業界のルールがありよそにはいけないそうです。不動産屋を変えたいのですが何日ぐらい期間をあければいいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/206/">
<title><![CDATA[206: 値引き交渉してくれば応じますが仲介手数料．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/206/</link>
<dc:date>2009-08-09T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引き交渉してくれば応じますが仲介手数料払うのが当然というふうに進めます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/205/">
<title><![CDATA[205: CMにコストかかるんで両手からもらいます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/205/</link>
<dc:date>2009-08-08T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[CMにコストかかるんで両手からもらいますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/204/">
<title><![CDATA[204: この業界は転換期をむかえているね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/204/</link>
<dc:date>2009-08-08T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この業界は転換期をむかえているね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/203/">
<title><![CDATA[203: なるほどお答えありがとうございました。し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/203/</link>
<dc:date>2009-08-07T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほどお答えありがとうございました。しかしながら1％の業者はテレビでもＣＭ流してますが無料は見たことありませんです。ちょっと眉唾です・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/202/">
<title><![CDATA[202: 仲介屋は売り主と買い主の両方から仲介料を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/202/</link>
<dc:date>2009-08-07T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介屋は売り主と買い主の両方から仲介料を取る。最近は、買い主からの仲介料は取らない業者が増えてきたということだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/201/">
<title><![CDATA[201: 仲介手数料なしの業者の業者とは売主ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/201/</link>
<dc:date>2009-08-07T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介手数料なしの業者の業者とは売主ですか？売主と仲介屋が競合したのでしょうか。または売主でなければ、その業者はどこから利益を出すのでしょうか。詳しい方教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/200/">
<title><![CDATA[200: 建て売りのオープンハウスを見に行ったら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/200/</link>
<dc:date>2009-08-07T10:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て売りのオープンハウスを見に行ったら、1ヶ月前まで中古をさがしてもらってた不動産屋が陣取ってました。新築にシフトしますといってたので、案内しましょうかの言葉にここの物件に関してはひつようないですと答えました。すぐに仲介手数料なしの業者さんと合流し見学しましたが、問題なしです。新築建て売りなら仲介手数料なしのところから買うのが当然です。業界め認めているのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/199/">
<title><![CDATA[199: ディスカッションはカマって欲しくてしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/199/</link>
<dc:date>2009-08-05T07:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスカッションはカマって欲しくてしょうがない北朝鮮のようだ。&gt;&gt;137さん&gt;&gt;158さん・・・・まさに異常者]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/198/">
<title><![CDATA[198: &gt;&gt;137さん&gt;&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/198/</link>
<dc:date>2009-08-05T01:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137さん&gt;&gt;158さんここの仲介屋さんの汚い書き込みは、ことごとく削除されてますね。。ただの口の悪い罵倒暴言でしたから自業自得ですが、情けないですね。その癖よくもまぁ自分達の事を棚に上げて&gt;&gt;189のような事がよく言えるものだと…開いた口がふさがりません。 それこそ笑止千万。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/197/">
<title><![CDATA[197: &gt;&gt;196のリンク先 　いい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/197/</link>
<dc:date>2009-08-04T21:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;196のリンク先 　いい内容です。&gt;不動産屋が偉そうにするのは嫌です。&gt;でも、適正な利益を得ることには反対しません。&gt;我々は資本主義に基づく自由競争社会に生きています。&gt;健全な競争があってしかるべきです。&gt;民主党さん、ぜひとももうちょっと具体策を示してください。&gt;確かに、不動産屋の大半は儲かったらエラそうにする&gt;ただのくだらない連中です。&．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/196/">
<title><![CDATA[196: &gt;&gt;195これか・・・この人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18226/res/196/</link>
<dc:date>2009-08-04T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;195これか・・・この人のブログは昔からいい事言ってた。http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/]]></content:encoded>
</item>
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