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<title><![CDATA[転勤族の場合]]></title>
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<description><![CDATA[転勤族だとやはり購入のタイミングは難しいですよね？転勤族で購入された方がおられましたら、経験談等いただけませんか？子供の年齢などによると思ますが。。。買えば単身赴任ですね。また、引越しになった場合、分譲賃貸として、貸し出すのは無謀でしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[10: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<title><![CDATA[9: 不動産のことは少しずつ勉強しようと思って．．．]]></title>
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<dc:date>2001-08-22T09:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産のことは少しずつ勉強しようと思っていますが、知っていないと損をすることがあるということなんですね。cervera01のお話は私も勉強になりました。ちなみに住友さんへは、一カ月分の礼金のみで後は何もありません。実は、今回は、貸すことより「売却」に力を入れてたので時間を掛けて良い法人にも恵まれましたが、なかなかそういうケースもすぐには見つからないかもしれないですね。よく値引き交渉で「社内規定でこ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 早速の返信有り難う御座います。ベンチャー．．．]]></title>
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<dc:date>2001-08-20T09:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早速の返信有り難う御座います。ベンチャー企業家さんのお話をお聞きし、ちょっと自分の選択は失敗だったかなと、改めて思っております。なにせ私の使った業者は、月額賃料の１０％と、貸主から二ヶ月分の礼金を取っていきましたから。（総額100万円以上）前にも書きましたが、法人は個人との賃貸契約を嫌う傾向と、自社の人労部門から聞いたもので。ついそれを信じ、紹介された不動産紹介業者と、合見積も取らず、契約しちゃい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: cervera01さん、こんにちは。レス．．．]]></title>
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<dc:date>2001-08-19T10:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[cervera01さん、こんにちは。レスがついててびっくりしました。私も借りたことはあっても貸したのは初めてだったんですが、今回は礼金のみ払って終わりというようになりました。たしか、そうじゃない場合、５％？？ くらいかかると言われて少ないリスクなら、５％はもったいないなと思いまして。。ただ、今後の連絡などトラブルがあった場合は、住友さんが間に立ってくれるというように説明を受けています。旧財閥系の堅．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: はじめましてベンチャー起業家さん。一つ二．．．]]></title>
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<dc:date>2001-08-19T07:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめましてベンチャー起業家さん。一つ二つ教えて欲しいのです。住友不動産に依頼して、大手企業の賃借人を見つけたんですよね？こう言った取引の場合、不動産業者に対しては、礼金のみ支払って終わりになるんですか？それともう一つ。毎月賃料を請求されているそうですが、それは個人として出されているのか、法人として出されているのか？です。と言うのは、大企業は、個人の家主との契約を嫌う傾向と聞いたので。お判りになら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 転勤族ではないですが、自分の会社を大阪か．．．]]></title>
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<dc:date>2001-08-17T09:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転勤族ではないですが、自分の会社を大阪から東京に移転しようと考え３年前に購入したマンションは賃貸に出し、逆に今は分譲賃貸で生活しています。私の場合、貸し出し相手が大手企業だったため、住友不動産に依頼はしていましたが、月々の請求行為は自分のリスクで行っています。ま、運良く？住む方の年齢が６０を超えられてたので期間限定しなくても５年以上はないだろうと考えたからです。でも、希望金額・信頼できる借主を見つ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 私は転勤族です。私が４年前に購入したマン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私は転勤族です。私が４年前に購入したマンションは、契約から引渡しまで約1年半位のタイムラグがありました。その1年半の間に転勤。一度も住む事無く、賃貸に回しております。『せっかく新築マンションを購入したのに、他人に貸すなんて』と言う人もいましたが、背に腹は代えられずです。賃料の一部で、自分が住む時点でリフォーム掛ければ良いかな？と考えています。因みに日本リロケーションとか、大東建託、そのマンションの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: お返事ありがとうございます。そうですね、．．．]]></title>
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<dc:date>2001-07-22T12:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お返事ありがとうございます。そうですね、他の方に貸してしまうと痛むから…（偏見??）と周りからも言われます。やっぱり老後現金一括できるくらい貯めこんでおくのが正解かなぁ。夢は夢ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ＞また、引越しになった場合、分譲賃貸とし．．．]]></title>
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<dc:date>2001-07-19T17:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞また、引越しになった場合、分譲賃貸として、貸し出すのは無謀でしょうか？専門家では御座いませんのでよく分かりませんが、せっかく購入した物を人に貸す勇気は、かなりいるんじゃないですか？それなら、賃貸のままで我慢するほうが気が楽じゃないでしょうか？]]></content:encoded>
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