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<title><![CDATA[「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その３]]></title>
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<description><![CDATA[管理組合の理事、監事は共有部分の管理及び管理を委託する管理会社と対等に対処するには知識及び事務能力が必要である。 従って、これらの役員は誰でも出来るものではないことは明白であるので、その選任を組合員全員を対象にして輪番制にして対処することは組合員自身が共有部分の管理を放棄し、管理会社にすべてを任せっきりにする事になる。 その結果、共有部分の管理が徹底されず管理費、修繕積立金の出費の高騰や滞納金．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1027: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1027/</link>
<dc:date>2011-11-16T12:29:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199404/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情報．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1026/">
<title><![CDATA[1026: 管理会社の営業収入は、管理委託費中心だよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1026/</link>
<dc:date>2011-11-16T12:27:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の営業収入は、管理委託費中心だよ。マンションとの委託契約を増やすことが大事。適正利潤で堅実経営を目指さないと、企業の継続性はないよ。一発勝負は危険。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: 管理会社は、必死です。マンション売れず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1025/</link>
<dc:date>2011-11-16T12:12:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は、必死です。マンション売れず、管理事業への期待が高まっています。しかし、金儲けは修繕事業しかないが不況で管理組合がなかなか言うことを聞かない上に震災復興事業でゼネコンまで言うこと聞かない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: &gt;1014いつもの方ですね。な．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-16T12:08:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1014いつもの方ですね。なぜそんなに理解できないの？「悪事に発展するとは限らない」とは、「悪事に発展する可能性もある」ということですよ。だから「対策は？」と質問しているのです。「想像」ではなく「想定」です。そして「通謀」の話をしましたよね？理事長と監事が通謀した立候補者というケースくらい想定できないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: 輪番制違法君はどこにいるの？逃げたの。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1023/</link>
<dc:date>2011-11-16T12:06:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[輪番制違法君はどこにいるの？逃げたの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: 輪番制が違法とかいう輩がいるけど、それだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1022/</link>
<dc:date>2011-11-16T11:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[輪番制が違法とかいう輩がいるけど、それだったら殆どのマンションは違法行為をしているんだね。ばかばかしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: 新レスを立ち上げるのは、やはりおかしいよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1021/</link>
<dc:date>2011-11-16T11:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新レスを立ち上げるのは、やはりおかしいよね。今までの流れを断ち切ることになるから。それだったら、こことは違うスレをたちあげるべだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: 彼はもうこっちの旧スレには来ないとのこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1020/</link>
<dc:date>2011-11-16T11:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[彼はもうこっちの旧スレには来ないとのことだから、ようやく有意なスレになりそうだ。と書くと彼が帰ってくるわけだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: 輪番違法君は旗色が悪くなると新スレを建て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1019/</link>
<dc:date>2011-11-16T11:02:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[輪番違法君は旗色が悪くなると新スレを建てる傾向があるね。自分の過去レスを引用されるのが恥かしいんだろう。その恥じらいがあるならもうやめた方がいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: ８ヶ月の受験期間だった。１日の勉強時間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1018/</link>
<dc:date>2011-11-16T09:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８ヶ月の受験期間だった。１日の勉強時間は、平均３時間。直前は4～5時間の勉強。おまけに通信教育を受けた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: ↑えらい！天才！2，3ヶ月勉強して、ノ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1017/</link>
<dc:date>2011-11-16T09:50:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑えらい！天才！2，3ヶ月勉強して、ノーミスならそれくらいいくとおもうけど、46点となると上位１％に入ってると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: 俺は、マン管の試験は、４６点だった。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1016/</link>
<dc:date>2011-11-16T09:07:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺は、マン管の試験は、４６点だった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: ＞コピペしてきたのは、記載内容を納得した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1015/</link>
<dc:date>2011-11-16T08:41:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞コピペしてきたのは、記載内容を納得したからコピペしたんでしょう。 では、&gt;&gt;977、&gt;&gt;978にお答えください。貴方は他人の書いたものを妄信する癖があることは承知していますが私は全く貴方とは違います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: &gt;1005&gt;規約違反かどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1014/</link>
<dc:date>2011-11-16T08:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1005&gt;規約違反かどうかの話ではない。 私の質問は、「悪意をもって理事に立候補する者への対策」です。「想像するのは自由ですが現実には理事会あり監事がおり好き勝手に出来ても悪事に発展するとは限らない。」とコメント済み。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1012/</link>
<dc:date>2011-11-16T07:06:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: マンション管理研究会さん第三者監事は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1011/</link>
<dc:date>2011-11-16T00:25:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理研究会さん第三者監事は一つの手段ではありますね。&gt;1010の質問の方が「そんなこと」ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: そんなことより管理侍はマンカンの本試験で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1010/</link>
<dc:date>2011-11-16T00:20:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことより管理侍はマンカンの本試験で何問できたの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: &gt;1004輪番制だとなぜ管理会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1009/</link>
<dc:date>2011-11-16T00:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1004輪番制だとなぜ管理会社が管理費・積立金を好きに使えるのか理解できない。理事会、総会の承認が無ければ管理会社は勝手にお金を使えませんよ。また、Ａマンションにおける組合員の構成は、推薦・立候補制、輪番制に関わらず同じです。同じ人物が推薦・立候補で選出されたら賢くなって、輪番で選出されたら無能になる訳ではないでしょう。有能な人はどんな方法で選出されても有能です。そういう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: &gt;&gt;1000不法行為だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1008/</link>
<dc:date>2011-11-16T00:07:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1000不法行為だから敢えて入れなくとも良いと。ほほう。&gt;&gt;975コピペしてきたのは、記載内容を納得したからコピペしたんでしょう。では、&gt;&gt;977、&gt;&gt;978にお答えください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: だから第三者幹事なんでしょ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1007/</link>
<dc:date>2011-11-15T23:53:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから第三者幹事なんでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: 1004それもあるかもしれんが、主な理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1006/</link>
<dc:date>2011-11-15T23:53:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1004それもあるかもしれんが、主な理由は立候補にしたら理事のなり手がいないからやろ。貴方方はそうとう荒んでるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: &gt;994規約違反かどうかの話では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1005/</link>
<dc:date>2011-11-15T23:41:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;994規約違反かどうかの話ではない。私の質問は、「悪意をもって理事に立候補する者への対策」です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 管理会社が、理事会役員を輪番制にしたがる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1004/</link>
<dc:date>2011-11-15T22:56:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社が、理事会役員を輪番制にしたがる理由は明らか管理組合員が知恵を持たないようにするため管理会社が、好きなように管理費修繕費を使うため]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 994都合の良い解釈]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[994都合の良い解釈]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: 994無能か有能か見分ける力ありますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1002/</link>
<dc:date>2011-11-15T22:32:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[994無能か有能か見分ける力ありますか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 全管連というのは、素人軍団か。]]></title>
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<dc:date>2011-11-15T21:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全管連というのは、素人軍団か。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: &gt;当該預金通帳等を預けた者と預かっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/1000/</link>
<dc:date>2011-11-15T21:30:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;当該預金通帳等を預けた者と預かった者の双方は、連帯して責任を負い、&gt;損害額を賠償しなければならない。⇒ 債務不履行責任を明確にしている。&gt; 3項に反する名義にしたり、4項に反して金額未記入の払戻請求書を発行した者のことが書かれていない。 ⇒ 不法行為である。と整理すれば良いのではありませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/999/">
<title><![CDATA[999: &gt;&gt;996区分所有法がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/999/</link>
<dc:date>2011-11-15T21:30:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;996区分所有法があるからどうした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/998/">
<title><![CDATA[998: しまった。管理侍さんの言うとおりだ。「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/998/</link>
<dc:date>2011-11-15T20:52:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しまった。管理侍さんの言うとおりだ。「に」を入れてもダメだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/997/">
<title><![CDATA[997: 管理侍さんどうもお久しぶりです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/997/</link>
<dc:date>2011-11-15T20:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理侍さんどうもお久しぶりです。5項の文章については、『発生した場合は、』…主語  ↓『発生した場合には、』…前提条件と補うと意味が通ると思われます。あっ私の文章は、この手の誤り満載なので突っ込まないでね。（予防線）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/996/">
<title><![CDATA[996: 区分所有法がある。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/996/</link>
<dc:date>2011-11-15T20:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有法がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/995/">
<title><![CDATA[995: 何回も繰り返されるけど、輪番制も立候補も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/995/</link>
<dc:date>2011-11-15T20:41:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何回も繰り返されるけど、輪番制も立候補も良いところも悪いところもあるのよ。絶対はないの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;悪意をもって理事に立候補する者へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/994/</link>
<dc:date>2011-11-15T20:41:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;悪意をもって理事に立候補する者への対策について、輪番制を否定する者はどう考えているの？ 例えば、複数名が通謀して理事に立候補し過半数を占めれば好き勝手にできる。 推薦の悪用ですね。しかし総会で選任された結果ですから規約違反にはなりません。想像するのは自由ですが現実には理事会あり監事がおり好き勝手に出来ても悪事に発展するとは限らない。&gt;輪番制なら決まった順番で選出されるので、理事．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/993/">
<title><![CDATA[993: 5 前各項に違反した処理を行い金銭事故等．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/993/</link>
<dc:date>2011-11-15T20:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5 前各項に違反した処理を行い金銭事故等が発生した場合は、当該預金通帳等を預けた者と預かった者の双方は、連帯して責任を負い、損害額を賠償しなければ ならない。 これは意味不明ですね。前半で「前各項」と言っているが、後半で「預金通帳等を預けた者と預かった者」と言っている。3項に反する名義にしたり、4項に反して金額未記入の払戻請求書を発行した者のことが書かれていない。結局は「前各項」に違反．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/992/">
<title><![CDATA[992: &gt;&gt;991アナタに安心しな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/992/</link>
<dc:date>2011-11-15T19:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;991アナタに安心しなさいと言われると不安になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/991/">
<title><![CDATA[991: 輪番では関係ないよ。安心しなさい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/991/</link>
<dc:date>2011-11-15T18:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[輪番では関係ないよ。安心しなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/990/">
<title><![CDATA[990: 都合悪くて欠席したから。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/990/</link>
<dc:date>2011-11-15T17:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都合悪くて欠席したから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/989/">
<title><![CDATA[989: &gt;管理委託契約書の署名欄に会計担当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/989/</link>
<dc:date>2011-11-15T16:59:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;管理委託契約書の署名欄に会計担当理事がない。あー・ゆー・おーけー。議事録で十分よ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/988/">
<title><![CDATA[988: 管理委託契約書の署名欄に会計担当理事がな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/988/</link>
<dc:date>2011-11-15T16:51:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理委託契約書の署名欄に会計担当理事がない。あー・ゆー・おーけー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;覚悟はあるかと言われても。。。会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/987/</link>
<dc:date>2011-11-15T16:34:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;覚悟はあるかと言われても。。。会計理事の署名欄はないけど2 前項により、預金通帳等の保管を実施し、又は保管者を変更した場合は、乙は 預金通帳等保管者一覧表(各保管者受領印押印のもの)を作成し、甲(理事長) 及び乙各1通ずつ保有する。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/986/">
<title><![CDATA[986: わざわざ自分の賠償責任を明記する理事長は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/986/</link>
<dc:date>2011-11-15T16:19:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わざわざ自分の賠償責任を明記する理事長はがおるんかいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/985/">
<title><![CDATA[985: ＞やった～。ワシに責任がないことが確定！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/985/</link>
<dc:date>2011-11-15T12:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞やった～。ワシに責任がないことが確定！ - 輪番監事 -当番監事ですから当然です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/984/">
<title><![CDATA[984: ＞立候補する理事は覚悟あるんだその程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/984/</link>
<dc:date>2011-11-15T12:51:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞立候補する理事は覚悟あるんだその程度のことが分からんで立候補する人はおりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/983/">
<title><![CDATA[983: やった～。ワシに責任がないことが確定！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/983/</link>
<dc:date>2011-11-15T12:10:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やった～。ワシに責任がないことが確定！- 輪番監事 -]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/982/">
<title><![CDATA[982: 覚悟はあるかと言われても。。。会計理事の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/982/</link>
<dc:date>2011-11-15T12:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[覚悟はあるかと言われても。。。会計理事の署名欄はないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/981/">
<title><![CDATA[981: 980立候補する理事は覚悟あるんだ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/981/</link>
<dc:date>2011-11-15T12:02:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[980立候補する理事は覚悟あるんだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/980/">
<title><![CDATA[980: &gt;5 前各項に違反した処理を行い金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/980/</link>
<dc:date>2011-11-15T09:17:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;5 前各項に違反した処理を行い金銭事故等が発生した場合は、当該預金通帳等を預けた者と預かった者の双方は、連帯して責任を負い、損害額を賠償しなければ ならない。輪番の理事長、会計担当理事はこの覚悟はあるんだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/979/">
<title><![CDATA[979: 全国マンション管理組合連合会 モデル管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/979/</link>
<dc:date>2011-11-15T08:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全国マンション管理組合連合会 モデル管理委託契約書（平成14年5月10日） から(預金通帳等の保管方法) 第7条 預金通帳、有価証券、保険契約書、その他管理組合の財産に関する証書、契約書等及び使用印鑑(以下「預金通帳等」という。)は、次により保管する。種類　　　　　　　　（預金通帳等の保管　使用印鑑の保管）管理費会計預金通帳　（管理会社　会計担当理事）積立金会計その他の預金通帳　（会計担．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/978/">
<title><![CDATA[978: 連投すまん。&gt;&gt;975の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/978/</link>
<dc:date>2011-11-14T18:40:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連投すまん。&gt;&gt;975の&gt;管理会社はこの滞納債権を「買い取った」訳ですから、債権市場に転売できます。整理屋が買い取って地上げしてくれます。こちらの方を解説してください。誰でもいいから。不動産オタクとしては、たかだか二年分の管理費を原資に地上げができるかどうしても知りたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;&gt;975の&gt;この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181143/res/977/</link>
<dc:date>2011-11-14T18:17:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;975の&gt;この方法で滞納債権を消滅させたら、区分所有法8条の裏をかいた巧妙な資産隠しができます。5年の時効を繰り上げて、2年で債権をチャラにできます。誰か、ここの部分の意味をわかりやすく解説して。]]></content:encoded>
</item>
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