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<title><![CDATA[20年間賃貸って!?]]></title>
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<description><![CDATA[5LDK一軒家、駐車場2台、20年間賃貸で600万円という広告があり見に行きました。築3年とのことで新しく、エアコンも食器洗浄機もついてます。学校やスーパーも近くで気に入ってます。単純計算で月あたりの家賃は2.5万円という事なので、公共住宅より安い金額になります。　ただ条件が良すぎてビビッてます・・・。こういうケースでは契約時に何を気をつけるべきか。はたしてこの話は良い話なのか　不安です。先日も「．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<title><![CDATA[3: ですから、定期借地権＋建物購入という形態．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ですから、定期借地権＋建物購入という形態にすべきではないでしょうか？この場合でも地代の前払いが、オーナーが変わっても有効なのか調べたほうが良いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ちょっと変わった形態ですが、結局普通の賃．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ちょっと変わった形態ですが、結局普通の賃貸と同じではないでしょうか。リスクとしては、20年分の家賃を前払いすることになりますので、オーナーが変わった場合に、新しいオーナーにも対抗できるかどうかでしょう。もし、新オーナーに「前オーナーに前払いしてもらっていても、私には関係ないからこれから家賃を月払いで払ってください」といわれた場合にどうなるかです。専門ではないので、よくわかりませんが世の中うまい話は．．．]]></content:encoded>
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