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<title><![CDATA[こんな質問でもいいのかしら？]]></title>
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<description><![CDATA[ダイアパレス川口青木を検討しています。どなたか、物件評価していただけないでしょうか？こんな質問無理かな？http://www.d-i-a-web.co.jp/article/system/view/Map/map.asp?BUID=M10700&amp;main=area&amp;sub=11]]></description>
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<title><![CDATA[8: あの、太いバルコニーが足場になるというこ．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-30T14:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの、太いバルコニーが足場になるということですか？すごい！半分以上が足場（準備作業）に費やされるんですか？そうなんですか…外観の設計はいいんだということ頭にいれておきますありがとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: マンションの大規模修繕で、一番お金がかか．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-29T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの大規模修繕で、一番お金がかかるのが外装です。凝ったデザインよりも、１０年２０年と変わらぬ外装を保つことができるかが勝負です。該当のマンションは完成予想図を見ただけですが、ベランダの逆梁は別として、バルコニーや廊下がぐるりと取り囲んでいるため、日雨風から梁を守っています。ベランダも含めてバルコニーや廊下とぐるりと取り囲んでいるため、修繕の足場はそれを利用することができ、修繕費や工期を縮小．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: なるほど〜ありがとうございます早速確認し．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-29T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど〜ありがとうございます早速確認しようと思います。たとえば、地盤に強い建具を使っているか、具体的な建材の名前も聞いておくほうがいいですね聞いたら、またこちらでおうかがいしてもよろしいですか？今までそういうことは確認した事がありませんでした。間取りや価格や見た目の立地環境などにしか色々確認しないといけない事があるんだなと勉強ですあとで何かあったら嫌ですしね〜〜やはり、価格については、サービスは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 上でも一部ご紹介しましたが、ご参考になれ．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-29T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上でも一部ご紹介しましたが、ご参考になればと思います。「女性のためのマンション購入術」本のまとめhttp://www.kaiteki.gr.jp/content/book/book_summary.htm]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: そうですか。やはり見に行ってみないとわか．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-29T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか。やはり見に行ってみないとわからないものですね。＞ハイサッシュじゃなくてもいいのに！なんて思ってハイサッシュは開放感があります。＞アウトフレームで、バルコニーの壁の厚さが、めちゃ太くて逆梁工法のデメリットですが、サッシュの開放感から増えている工法です。気にならない人は、気にならないんですけど(^^;＞アウトフレーム工法のメリット住居部分の梁が少なくなります。つまり、居住空間が広くなります．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ありがとうございます！こんな個人的なこと．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-28T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます！こんな個人的なことに…応えてくださって今日実は、部屋を見に行ってきました。本当ならば、お天気の日に見に行きたかったんですが…感想は、細かな事かもしれませんが、内装の壁が、安っぽかったような…台所の水周りの壁が、タイル模様で、なんかすぐに汚れが目立ちそう…お風呂（バスタブ）が、でこぼこしている！（形が）それに、お風呂のふたが平面タイプじゃなくって、グルグル巻くタイプで嫌だな〜あ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 外観は理想的で、しっかりした建物で管理が．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-28T21:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観は理想的で、しっかりした建物で管理がしやすいマンションと言えます。具体的には足場が少なくて住み、修繕にかかる費用が抑えられるでしょう。あくまでも、可能性ですが。資産価値でいうのなら、主要駅（一番近い駅ということではないので注意）から、徒歩圏内か。環境がよいか。地域のシンボル的なマンションになり得るか。性能でいうのなら、施工会社は、しっかりしているか。地震に強いか。火災に強いか。住環境でいうなら．．．]]></content:encoded>
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