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<title><![CDATA[諸費用って？]]></title>
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<description><![CDATA[新築マンションを契約し、いよいよ頭金&amp;諸費用の払込の案内が届きました。で、ここでクエスチョン。販売会社に払う事務手数料がやけに高い気がするのですが。。、どのくらい高いかというと、金融機関に支払う融資事務手数料が4万程度のほかに住宅融資代行手数料が5万円、履行事務手数料が5万円。それ以外に払うローンの保証料は納得するのですが、手数料を何故3種類も払わなければならないのか、とってもよく分からな．．．]]></description>
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<title><![CDATA[7: ずっと前に立てたスレだったので、お返事が．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-05T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずっと前に立てたスレだったので、お返事が来ててびっくりしました。。。でも、皆さんの反響があまりないのは、皆さん、気にしないでドンドン腹ってらっしゃるんでしょうか？それとも私のところのような不透明な項目がないからでしょうか。。。結局、支払い時期が来てしまったので、03のとおり、一度担当者に項目の内訳を確認したっきり、言われるがまま支払ってしまいました。でも、今のところ皆さんのところでは、このような不．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 04です。契約書見直してみたんですが、ち．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-04T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[04です。契約書見直してみたんですが、ちょっと勘違いしていました。取られてるのは「ローン事務手数料」と「ローン抵当権設定料」でした。金額は26250円と48300円です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 私の所はそんなの取られてないですね。ロー．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-04T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の所はそんなの取られてないですね。ローン事務手数料の５万のみです。ちなみに売り主と販売は別会社です。関係ないですけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 私のところの契約書見てみたら、両方のって．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-04T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のところの契約書見てみたら、両方のっていました。多分みんな取られてるんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 販売会社と売主は違いますけど、同じか違う．．．]]></title>
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<dc:date>2004-03-10T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売会社と売主は違いますけど、同じか違うかで手数料が変わることはありますか？売主は単純にマンションの建築費等の経費に対して売値で利益を得てるのだと思っていますので、手数料は販売会社への手数料という理解でいるのですが。。。販売会社の担当に聞いたところ、住宅融資代行手数料というのがローンを組んだ人のローン申し込みとかの事務手数料で、履行事務手数料というのは一連のマンション販売に関わる手続きの手数料だと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 販売会社は売主と同じですか？販売代理店の．．．]]></title>
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<dc:date>2004-03-10T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売会社は売主と同じですか？販売代理店の可能性もありますよ。]]></content:encoded>
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