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<title><![CDATA[老後の資金]]></title>
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<description><![CDATA[私４０才　夫４０才　子供　年長１人　年少１人夫年収６４０万　　私　専業主婦今日、土地２５３０万円契約してきました。土地２５３０万＋建物（外溝別）１５００万　＝４０３０万頭金３３００万円、１０００万をローン（変動２０年）諸経費、外溝、引越し代、家具等とは別に手元に３００万残すつもりです。それぞれの両親は他界しており、これから遺産相続などはありません。月々５万のローンなの．．．]]></description>
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<title><![CDATA[7: おひとりさま老後一人が不安という方に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[おひとりさま老後一人が不安という方に！シェア住宅はいかが？一緒に住むって事が家族なんだ！京浜急行　日ノ出町徒歩１分JR根岸線　桜木町駅徒歩５分１日１０００円～初期費用２５０００円即入居可敷・礼なし保証人不要水商売。風俗業可外国籍可ペット応相談詳細なんでもお気軽に聞いて下さい０４５－２６０－８８０８よろしくお願い致します]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 手持ち減らして、返済楽にするか？手持ち．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-09T23:20:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手持ち減らして、返済楽にするか？手持ち保持して、返済増やすか？の選択なので、手持ち減らしたくなかったら返済ふやすしかないんではないかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178297/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;お子さんが二人が小学校3年にでも．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-09T18:39:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;お子さんが二人が小学校3年にでもなったら、あなたがパートでもして繰上返済したらどうですか？ No3さんに一票です。スレ主さんが働くという選択肢はないのですか？ご主人の給料もおそらく頭打ちで上がるどころか下がる一方しょう。専業主婦で安穏としている時代ではないと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: それだけ頭金があるなら東京スター銀行の預．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[それだけ頭金があるなら東京スター銀行の預金連動型住宅ローンを検討してみてはいかがでしょうか？月々の支払いは多くなりますがローンを3000万程度とし10年間は減税を受けつつ手元に資金が残せます。実質金利がかかるのは1000万程度なので現状変動金利なら問題ないと思います。つなぎ融資分の金利もあるかと思いますが、減税分は10年間で300万くらいはあるのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: お子さんが二人が小学校3年にでもなったら．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-08T12:45:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お子さんが二人が小学校3年にでもなったら、あなたがパートでもして繰上返済したらどうですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178297/res/2/">
<title><![CDATA[2: 地方の５２歳　妻専業主婦　子供高３進学予．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[地方の５２歳　妻専業主婦　子供高３進学予定老後用に同程度の住宅を数ヶ月前に現金購入土地１２５０、建物（外構込み）１５００、家具家電２００など総額　約３０００万勤務先が中小のため不測事態の考慮。歳から１０年で償却可能である事。子供の大学資金を残す必要など考えました。親などはもっと立地のよいところ、建物も立派にし総額５～６千万ぐらいのがよいだろうと言っていましたが、私はそこまでのリスクを．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 無理なローンでもないですし妥協しないほう．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-07T19:56:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無理なローンでもないですし妥協しないほうがいいですよ。最長60歳までで万が一の時は5万円ならコンビニのアルバイトやスーパーのアルバイトでも支払えるじゃないですか。物件が割高だったので妥協して安いところにして後悔してた人がいましたよ。書き込みを見る限りムリクリではないのですから妥協する必要はありません。老後は万が一のときは土地を売ればいいですし。]]></content:encoded>
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