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<title><![CDATA[騒音があっても売却できますか]]></title>
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<description><![CDATA[近所の機械音がうるさくて売りたいのですが買って貰えるかどうか心配です。売却できるでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[18: どこのエリアかはわかりませんが、東京23．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-30T10:24:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこのエリアかはわかりませんが、東京23区と関西のマンションなら下のサイトで調べてみると、周りの売れた事例もわかりますよ。地元の不動産屋なら、いろいろな事情も知っての査定額でしょうが、下で調べてみるのもよいではないでしょうか？「中古マンション自動査定」http://satei.homescout.jp]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 16さんに同意。不動産業者さんの、そ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-03T11:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[16さんに同意。不動産業者さんの、そういう類のコメント、100％信用してはいけません。それ以外のコメントもね。もち、かなり少数ですけど、信用できる場合もありますが、ナカナカ・・満額で売っているマンションを不景気で３０％やすくなっていると言われたことがあります。すぐ調べれば分かるものを、そうやって、嘘を平気でペラペラ・・安ければ、買う人も買いやすく、仲介手数料が入りやすく、自．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;15不動産屋の言う事なんか信用．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-03T10:38:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;15不動産屋の言う事なんか信用しないほうがいいよ。電気屋、車屋も同様。今の時代はだまし合いですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 近隣の騒音が酷く売却を考えています昨年．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-03T08:27:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣の騒音が酷く売却を考えています昨年の建設物件購入でまだ入居1年未満ですが、既に数件の中古売り買いがあったようです購入価格３～４割ダウンは覚悟していますが、このマンションの流通状況を知っている人だと半額程度でないと購入しない気配があります。これは不動産業者がそれとなく言っていました。１年で半額　全体的な環境に左右されると思いますが、これ位は珍しくも無いのでしょうかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 換気扇からの騒音進入があるということです．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-16T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[換気扇からの騒音進入があるということですが、キッチンのコンロ上にある換気扇ということでしょうか。ちょっと検索したところでは、防音型通気口ですとか、防音型の排気口などもあるようですが、その辺りを検討する余地はないのでしょうか?いずれにしても13さんが言うように、買ったばかりとはいえ売却するとなるとかなりの損にもなりますし、怪しまれる(?)から数年後が良いのか…と、とにかく金銭的なものはどうでもいいか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 野球の打率ではありません。新築のマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-15T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野球の打率ではありません。新築のマンションが、買った途端に（たとえ住んでいなくても）３割落ちるといいます。仲介手数料もろもろ入れての価格だとは思いますが、中古になった途端、特別な理由でもない限り、がっくり来るぐらい下がりますよ。そのエリアの物件価格が高騰しているとか、たまたまどうしても欲しい人がいたとか、そういう場合を除くと、価格の下落は避けられないでしょう。半年しかお住まいでないのですよね…、感．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 私はマンション売却の経験が一度、マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-15T16:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はマンション売却の経験が一度、マンション購入の経験が二度あります。その経験から言うと、特に、中古物件は新築以上にタイミングが明暗を分けます。ムーさんのマンションの地域で、どうしても購入したい人が現れれば騒音などのデメリットがあっても買ってくれます。そのような貴重なお客さんはいつ現れるか分かりません。ですので、すぐにでも不動産仲介業者に相談した方が良いでしょう。ただ、絶対に売り急いでいる様子は見せ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 有難う御座います二重サッシをしましたが、．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-15T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有難う御座います二重サッシをしましたが、換気扇からも音が入ってくるのでうるさいです。早く売却したほうが良いと聞きますが、築１年では怪しまれたりものすごい損なのでしょうか？何年後に売却したほうが良いのでしょうか？よろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;窓を閉めれば全然聞こえませんが、．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-15T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;窓を閉めれば全然聞こえませんが、凄い遮音性能ですね。遮音に関しては、そのマンションは当たりですよ。サッシを内側にもう１枚取り付ける遮音工事もあるようですよ？探してみては？ムーさん。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: うちもＪＲ沿いです！！窓を閉めれば全然聞．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-14T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもＪＲ沿いです！！窓を閉めれば全然聞こえませんが、窓が開いてればＴＶは聞こえないです。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: JRの線路沿いに住んでいますが、地べた線．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-14T16:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JRの線路沿いに住んでいますが、地べた線路なので電車騒音は爆音です（笑）。しかし、安かったので納得しています。窓を閉めればそれなりに問題ないし。せっかく縁があって買ったんだから、もう少し住んだ方がいいですよ。ＪＲの爆音よりも我慢できないほど凄いのですか？想像もつきませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: もし、売却するにしても、遮音できる設備（．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-14T16:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし、売却するにしても、遮音できる設備（窓など）を付けたほうが売れやすいかもしれませんし、それならば、売る前にご自分で付けて試してみてはいかがでしょうか？音は本当に個人差ありますよ。青田で買われたのですから、気に入った物件だったのでしょう。お気の毒です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ムーさん、折角購入された新居で残念な出来．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-14T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ムーさん、折角購入された新居で残念な出来事ですね。売却できるかどうかは価格と条件が折り合いのつくのであれば可能性はあると思います。青田買いで「大丈夫じゃないかと思う」というのと違い今回のようなケースは実物を見て確認することができるので、その騒音についても想像ではなく実測として評価されてしまいますから、それが耐え難いものであった場合、かなり厳しい展開になることが想像されます。その音は窓から侵入する中．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 　有難う御座います入居して半年です。将来．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[　有難う御座います入居して半年です。将来にわたり続きます。慣れると思ったのですが、やはり無理でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ムーさんは、入居されてからどのくらいにな．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-13T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ムーさんは、入居されてからどのくらいになられますか？機械音の原因とか音のする間隔とか、将来にわたっても続く種類のものなのかなど、ご存じですか？音は個人の許容度がかなり違うようですよ。それに慣れるというものもあります。すぐにご退去なさりたいほどに、我慢のならないものなのでしたら、買ってくれる人が見つかるまで探すしかないかもしれませんが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17808/res/3/">
<title><![CDATA[3: よっほど安くすれば買う人がいるかもね？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[よっほど安くすれば買う人がいるかもね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: わかりません]]></title>
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<dc:date>2004-05-13T19:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかりません]]></content:encoded>
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