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<title><![CDATA[将来の資金計画はどうされてますか？]]></title>
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<description><![CDATA[マンション購入のため、ただいま物件を探しています。最初は３５００〜４０００万円で探していたのですが、ＭＲでローンシミュレーションしてもらっていくうちに、どんどん希望価格が上昇し、今では５０００万円弱にまで視野を広げています。デベの説明だと買えそうな気がしました。しかし家でローン金利を４％で計算すると、生活がとても苦しくなります。というか出来ません。で、もっと先のことも考えてお金の計算をしてみました．．．]]></description>
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<title><![CDATA[12: 01さん。いい物件に出会えるといいですね．．．]]></title>
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<dc:date>2004-08-06T10:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[01さん。いい物件に出会えるといいですね！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 連続してレスします。０６さん、お返事あり．．．]]></title>
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<dc:date>2004-08-06T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連続してレスします。０６さん、お返事ありがとうございます。もたもた文章を入力しているうちにレスをいただいたようで、大変失礼しました。＞前に小規模マンションにいたのですが、ファミリー層が多かったので、逆に精神衛生上良く無かったです。なるほど。小規模マンションにするなら、どういった方が購入されているかよく確認しないといけませんね。また、大規模マンションだから嫌だ、と視野を狭くすることもないわけですね。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 悩める子豚さん、こんばんは。私は関東在住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17699/res/10/</link>
<dc:date>2004-08-05T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悩める子豚さん、こんばんは。私は関東在住ではないので、首都圏の物件には全く不案内なのですが、新築で１７００万とは驚きです。上手に探されたんですね。見習いたいです。我が家のマンション探しのきっかけとなったのは、社宅の我が家は狭い上に収納といえば押入れひとつしかなく、部屋に物を積み上げていかなくてはならないからです。なるべく物を増やさないようにしているのですが…。そういうわけで、ＭＲでは収納部分にも注．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ０６です。うちは大規模マンションです。大．．．]]></title>
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<dc:date>2004-08-05T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０６です。うちは大規模マンションです。大体希望通りの物件だったのですが、妥協したのは空気の悪さ（車通りが激しいので）ですかね。前に小規模マンションにいたのですが、ファミリー層が多かったので、逆に精神衛生上良く無かったです。大規模は色んな人が入居しているので、あまり気になりませんよ。ただ、うちも０８さんの様に旦那様の収入だけで返せるのが条件でした。なので、二人で働いているうちは頑張って貯めて、繰上げ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: みなさんこんにちは。我が家も夫婦のみの生．．．]]></title>
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<dc:date>2004-08-05T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんこんにちは。我が家も夫婦のみの生活ですが、66ｍ2の3ＬＤＫを購入しました。ちなみに購入価格は1700万円！首都圏で新築です。。我が家の物件選びは、とにかく旦那様の収入だけで返せるものを選びました。だいたいのＭＲでは3000万円程度の物件を薦められましたが、それはあくまでも借りられる額であって返せる額ではないいんですよね・・・。我が家も子ナシで、とっても欲しいと思ってるんですがよりによって．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ０６さん、マンションご購入おめでとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-08-05T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０６さん、マンションご購入おめでとうございます。また同じような考えの方に応援いただき励みになります。ありがとうございます。ところで０６さんはどのようなマンションをターゲットに探されましたか？というのは、住みたい沿線で価格・広さとも希望の叶う物件は、どうしても大型マンションになるからです。しかし夫婦二人の生活（何度も書きますが）だと、そういうマンションにありがちな十分な共用施設に魅力を感じません。む．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: うちも子供が授からず、同じような考えをし．．．]]></title>
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<dc:date>2004-08-04T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも子供が授からず、同じような考えをしていました。結局マンションを購入しました。セキュリティや将来の修繕を考えて、一戸建てよりもマンションが良いかなと判断しました。今は繰り上げ返済目指して、二人で頑張って稼いでいます。０１さん頑張ってくださいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 皆様ご意見ありがとうございました。０２さ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-08-04T16:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様ご意見ありがとうございました。０２さんのレスを拝読し、もっときちんと家計を見直して貯蓄に励まなければと反省しました。０３さん、私はすでにデベの思惑に引っかかっているのですね。＞借りられると返せるは違いますからそこは十分検討ください。まさにその通りですね。ローンは返済出来ても、その先の人生が大変なら家を買う意味がなくなると思いました。だからと言って、おっしゃるとおり今を犠牲にするのもどうか…。よ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 必ずしもマンションがいいのでしょうか？も．．．]]></title>
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<dc:date>2004-08-04T13:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必ずしもマンションがいいのでしょうか？もし５０００万弱だせるなら一軒家も視野にいれてみれば。そうすれば、駐車代、管理費等３万がうきます（これは一生払っていくので重要です）一応子供を作っているわけだし、できる確立もぜんぜんありますよね。そしたら教育費などかかってきます。１人あたり最低1000万かかるといわれています。なのでとりあえず３５年いっぱいいっぱいで組んでおいて返せる時に繰上げ返済しておけば大．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 年収９００万ならば設定の条件で当初ローン．．．]]></title>
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<dc:date>2004-08-04T13:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収９００万ならば設定の条件で当初ローン返済額２４０万／年。返済負担率２５％超えてしまいますが、生活費２０万、諸経費（管理費、車）引いても百数十万の貯金はできる計算では？５０歳で出向としてもその時点でローン完済するに十分すぎる蓄えがある計算になると思いますよ。たしかに５０歳で出向年収半減、５５歳定年は厳しいですが、健康で再就職先が見つかれば定年後も働かれるつもりでしたら老後も含めて大丈夫じゃないか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 私は年収700万ほど、ローンは3000万．．．]]></title>
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<dc:date>2004-08-04T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は年収700万ほど、ローンは3000万ほど35年です。子供は小さいですが２人います。車も持ってます（やたら維持費のかかる古い外車）今のところ月々13万ほどローン+管理費等ですが、年になんとか100万ほど貯金ができてる状態です。たぶん平均的な家計だと思いますが。長期的な計画も当然考える必要はあるでしょうが、現状年間でどの程度の収入と支出があるかを計算したうえでローンを払うとどのようになるかを考えれ．．．]]></content:encoded>
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