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<title><![CDATA[**固定資産税と共有名義について**]]></title>
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<description><![CDATA[新築のマンションを契約しようとしています。固定資産税は名義人に対して請求されるものなのでしょうか？主人と私の共有名義で契約すると固定資産税もたくさん払う事になるのでしょうか？融資を受けるローン契約と、何だか頭がごちゃごちゃになってしまいまして。ローンは収支合算で借りようとしています。そうするとローン控除を二人で受けれてお得だと聞きましたので。友人に私も名義人になるつもりと言ったらえー．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4: 同じ市町村（東京２３区の場合は、実際は東．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[同じ市町村（東京２３区の場合は、実際は東京都の税金だが特別区が単位）に複数の不動産を持っている場合、その不動産毎に請求される代表者を決めることができます。自分が店舗を持っている同じ市町村に、今度自宅を別の場所に購入しますが、自宅の方は配偶者を請求者にする予定です。（持ち家の住宅手当の支給要件の関係で）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 固定資産税は共有であろうと１人であろうと．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[固定資産税は共有であろうと１人であろうと、その金額は変わりません。（区分所有の共有と勘違いしないように）代表者のところに請求書が行きます。実際にだれがお金を出して、その後のローンは実態としてだれが支払うかを考えて、共有持分を決めてください。夫の名義だけでローンを組んでも、実際には夫婦の所得で按分して払っていると見做される場合があります。（夫婦２人でずっと働き続けるかどうかで、判断が分かれるところで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 我が家は息子との共有名義で買おうとしてい．．．]]></title>
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<dc:date>2004-08-18T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は息子との共有名義で買おうとしています。固定資産税は家にかかるものだから、変わらないと言われました。共有名義のどちらかを主とするのだと思いますが、請求は主の方に行くと思われます。デメリットとしては将来、どちらかの名義にするのに、譲渡とか売買になるので税金とかいろいろかかるらしいです。また、息子が将来、別に家や車など高額商品をローンで買えないとか、、、所得税の控除などは年間２５万円まであるので．．．]]></content:encoded>
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