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<title><![CDATA[年収に対して無謀なローン　その１８]]></title>
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<description><![CDATA[冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。 ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。 営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？ 心配な人はここで聞いてみましょう。 年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アド．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1011: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-07T23:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1009: ぜひご意見お聞かせください。 宜しく御．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/1009/</link>
<dc:date>2011-10-07T22:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぜひご意見お聞かせください。 宜しく御願い致します。 ■世帯年収 本人 税込約530万円 配偶者 専業主婦■家族構成 ※要年齢 本人 27歳 配偶者 24歳 義父　65歳子 5歳 子 1歳■物件価格 3680万円 （戸建） ■住宅ローン ・頭金 0万円（諸経費別途200万円用意有） ・借入 3680万 ・変動1.3％・35年ローン■貯蓄（購入後の残貯金．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 返済可否判定やって欲しい。うちは公務員．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/1004/</link>
<dc:date>2011-10-07T20:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[返済可否判定やって欲しい。うちは公務員だしローン審査は余裕でOK。ただ年齢や子どもの教育費なんかの諸々を考えると「ほんとに返せるのか!?ローン残って老後生活できるのか!?」とびびってるから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/997/">
<title><![CDATA[997: ＞適度に酒、タバコ、ゴルフをする こん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/997/</link>
<dc:date>2011-10-07T08:38:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞適度に酒、タバコ、ゴルフをする こんな項目がある時点で胡散臭い。ガンリスクとか保険のハードル上げる事をする人の方が将来返せるって・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/995/">
<title><![CDATA[995: 解説　≪年収・金利・家族構成など35年ギ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/995/</link>
<dc:date>2011-10-07T06:30:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解説　≪年収・金利・家族構成など35年ギリギリ変動の方への返済可否判定シート≫銀行員の本音さん曰く・・・超長期の住宅ローンをギリ変の債務者が無難に完済できるか、完済できないかを判定するシートらしい。おもしろいのはローン審査の可否判定シートではなく、完済できるか？できないか？にポイント置かれており多角的視点が興味深い真偽は不明だが、ある程度銀行の蓄積されたデータに基づいているシートらし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/994/">
<title><![CDATA[994: 銀行員さんの判定シートは核心を突きすぎだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/994/</link>
<dc:date>2011-10-07T04:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行員さんの判定シートは核心を突きすぎだ。ドキッとする。ある意味怖い。しかし銀行ってそんな所までチェックした情報を蓄積してるんたな。オソロシ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/993/">
<title><![CDATA[993: すみません、超高継続率の間違いでした]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/993/</link>
<dc:date>2011-10-07T01:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、超高継続率の間違いでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/992/">
<title><![CDATA[992: ギガ変って超高確率の確変みたいでワクワク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/992/</link>
<dc:date>2011-10-07T01:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ギガ変って超高確率の確変みたいでワクワクしますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/990/">
<title><![CDATA[990: つまり反銀行員はローン否決組か。寒い話だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/990/</link>
<dc:date>2011-10-07T00:16:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまり反銀行員はローン否決組か。寒い話だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/989/">
<title><![CDATA[989: 窓際行員の辛勝!!腐っても銀行員。住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/989/</link>
<dc:date>2011-10-06T23:48:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[窓際行員の辛勝!!腐っても銀行員。住宅ローンさえ通らん情けない一生賃貸さんよりマシ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/986/">
<title><![CDATA[986: 今夜もチャット状態だ。どうせ結末はなりす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/986/</link>
<dc:date>2011-10-06T23:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今夜もチャット状態だ。どうせ結末はなりすまし削除にきまってるが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/985/">
<title><![CDATA[985: ↑話の流れからして本人じゃないだろ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/985/</link>
<dc:date>2011-10-06T23:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑話の流れからして本人じゃないだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/984/">
<title><![CDATA[984: もういいよそのネタは。賛同してるの本人．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-06T23:22:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もういいよそのネタは。賛同してるの本人だろどうせ。本線に戻ろうぜ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/983/">
<title><![CDATA[983: ＞981銀行らしい。確かに一理あるな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/983/</link>
<dc:date>2011-10-06T23:19:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞981銀行らしい。確かに一理あるな。夫婦円満なら危機は乗り越えられる確率は仮面夫婦より高いだろね。まぁ職場でもスポーツでも同じことが言えるがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/981/">
<title><![CDATA[981: ＞夫婦仲がよければ返済が苦しくなった時で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/981/</link>
<dc:date>2011-10-06T23:15:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞夫婦仲がよければ返済が苦しくなった時でも踏ん張って返していける確率が高い。という過去のデータがあるだけどこのどういう調査ですかねｗ団信やってる生保かな？銀行の調査部？それとも２ちゃん？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/980/">
<title><![CDATA[980: なんだか、暇な人が、はりついているスレだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/980/</link>
<dc:date>2011-10-06T23:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか、暇な人が、はりついているスレだね。マンコミュ自体が閑散としているのは不況だから仕方ないにしても]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/979/">
<title><![CDATA[979: ＞963＞夫婦仲がよければ審査が通るって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/979/</link>
<dc:date>2011-10-06T23:10:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞963＞夫婦仲がよければ審査が通るって全然ちがうよ。夫婦仲がよければ返済が苦しくなった時でも踏ん張って返していける確率が高い。という過去のデータがあるだけの話だよ。あのシートは審査の話じゃないよ。ギリ変の方が完済でき易いか、完済でき難いか、を過去の蓄積データから予測して判別するシートだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/978/">
<title><![CDATA[978: &gt;&gt;974ちょっと厳しいと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/978/</link>
<dc:date>2011-10-06T23:07:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;974ちょっと厳しいと思います。今はよくても、子供できると奥様の収入減りますよ。子供無し前提ならいけるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/977/">
<title><![CDATA[977: あれは、銀行員が焦げ付きそうな融資を稟議．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/977/</link>
<dc:date>2011-10-06T23:06:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれは、銀行員が焦げ付きそうな融資を稟議通してしまったあとに自分に言い聞かせるおまじないだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/975/">
<title><![CDATA[975: 私は銀行員の本音さんの判定シートを重宝し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/975/</link>
<dc:date>2011-10-06T22:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は銀行員の本音さんの判定シートを重宝しています！確かに年収や頭金や金利はたいせつですけど将来のことは分かりませんし。リストラや会社倒産するかも知れないし、病気になるかもしれない。旦那が浮気したり、他の女に入れ上げたりしたら家計は行き詰るかも知れない。地震で家が傾く、液状化するかも知れない。リスクは考え出したらキリがないよねー普段から良き夫(男)でないと、旦那がリストラされたら見放す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/974/">
<title><![CDATA[974: 以前お伺いしましたが若干条件が変わりまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/974/</link>
<dc:date>2011-10-06T22:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前お伺いしましたが若干条件が変わりましたので改めてお伺いします。不安なのは変わりないのですが・・・■世帯年収 本人 税込550万円 （ボーナスなし） 配偶者 税込 360万円（ボーナスなし） ■家族構成 本人 38歳 配偶者 32歳 子供なし （※今後1～2人希望） ■物件価格 4580万円  ■住宅ローン 頭金690万円（諸経費別途200万円用意有） 借入38．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/973/">
<title><![CDATA[973: 銀行員の本音さんは人気者だな。理由はど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/973/</link>
<dc:date>2011-10-06T22:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行員の本音さんは人気者だな。理由はどうであれ銀行員ネタが話題に上がれば勝手にコメント増えるね。それなりに意義のあるシートだったんだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/972/">
<title><![CDATA[972: 結局無謀かどうかはそういう判定シートみた．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-06T22:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局無謀かどうかはそういう判定シートみたいなので一律に測れるものではなく、こういうところで判定職人の主観的な意見を聞きながら、自ら勉強して総合的に自分で判断するという作業を繰り返すしかないということだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/971/">
<title><![CDATA[971: ＞969彼の自作自演でないと思うな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/971/</link>
<dc:date>2011-10-06T22:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞969彼の自作自演でないと思うな。一番肝心の判定シートは削除されていないからだ。こうして話題に上がること自体が、興味のある証拠だろうね。善くも悪くも意見として貴重だな。削除されていないしねあのシートは。価値はあるな。銀行員の判定シートがストライク過ぎて持ち上げた奴の意見をシャクに障り削除依頼が増加した可能性もあるかもしれない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/970/">
<title><![CDATA[970: ってアレの賛成派は、ほぼ自作自演だろ？．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-06T22:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ってアレの賛成派は、ほぼ自作自演だろ？ちょっと見れば分かるだろってレベルの、穴だらけのシートだったし。自分も期待したクチだったから、かなりガッカリした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/969/">
<title><![CDATA[969: ＞967確かにレス内では総スカンでは無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/969/</link>
<dc:date>2011-10-06T21:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞967確かにレス内では総スカンでは無かった、ように見えた。が、彼を異様に持ち上げるレスがなぜかほぼ総て削除されたことを鑑みると、結局削除規定に触れる彼の自作自演だったのが推測される。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/967/">
<title><![CDATA[967: ＞962総スカンではなかったな。銀行員．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/967/</link>
<dc:date>2011-10-06T20:42:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞962総スカンではなかったな。銀行員さんのシートはかなり参考になったよ。全然総スカンじゃなかったし。賛否両論あったね〜。意見溢れて最後は荒れたけどね。たくさん削除されたけど判定シートはまだ残ってるね。ああいう視点から返済を考えるのはとても重要だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/966/">
<title><![CDATA[966: &gt;&gt;964さんはい、正直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/966/</link>
<dc:date>2011-10-06T20:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;964さんはい、正直言って無謀だと思います。（購入後の預貯金がわかりませんが）奥様の収入を初めからあてにしているのはちょっと危ないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/965/">
<title><![CDATA[965: &gt;&gt;964我が家は4つ年下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/965/</link>
<dc:date>2011-10-06T20:26:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;964我が家は4つ年下で、年収はやや上回ってるが借り入れは2600に押さえたよ(総額3500)。そのシチュエーションなら、うちなら諦めて予算下げるか借りないか、だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/964/">
<title><![CDATA[964: やはり無謀でしょうか‥本人　　３２歳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/964/</link>
<dc:date>2011-10-06T19:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり無謀でしょうか‥本人　　３２歳配偶者　３２歳子供　　４歳・２歳（来年４月から幼稚園）年収本人　　４８０（税込）配偶者　なし物件（諸費用込み）３９９０万頭金５００万＋親からの援助２００万借入３２９０万金利０，８７５変動下の子供が幼稚園に入るので妻はパートに出る予定（介護福祉士）二人が小学校に入ったら正社員希望]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/963/">
<title><![CDATA[963: 夫婦仲がよければ審査が通るって・・あのふ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/963/</link>
<dc:date>2011-10-06T19:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫婦仲がよければ審査が通るって・・あのふざけたノロケネタは最高にキ・・でなく素敵でしたね。また読みたいな。ギガ変という造語のセンスも笑えるもとい素敵です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/962/">
<title><![CDATA[962: 銀行員は自信満々で披露したチェックシート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/962/</link>
<dc:date>2011-10-06T13:56:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行員は自信満々で披露したチェックシートが総スカンだったから自信なくしたんじゃないの。散々ひっぱるだけひっぱって自分でハードルあげてたし、プライドが傷ついたんだよきっと。あのレスのあと荒れてゴッソリ削除されたしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/960/">
<title><![CDATA[960: なんの営業か知らないけどこんなとこ勧める．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/960/</link>
<dc:date>2011-10-06T13:30:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんの営業か知らないけどこんなとこ勧める営業ってどうなのｗあと銀行なんちゃらの本音がキモいのは同意]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/957/">
<title><![CDATA[957: ＞955＞もうきません。気持ち悪いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/957/</link>
<dc:date>2011-10-06T11:35:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞955＞もうきません。気持ち悪いです。お前がキモいって。てか、ギリギリのショボ客だから、お前はココを営業に勧められたんだ。営業も上客にはココ勧めねーよ、バカが。身分をわきまえろっつーの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/956/">
<title><![CDATA[956: 銀行員の本音さん一番的確なアドバイスだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/956/</link>
<dc:date>2011-10-05T23:45:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行員の本音さん一番的確なアドバイスだと感心しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/955/">
<title><![CDATA[955: 購入検討中の者です。営業にすすめられき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/955/</link>
<dc:date>2011-10-05T22:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討中の者です。営業にすすめられきました。感想　→　もうきません。気持ち悪いです。特に【　銀行・・本音　】とかいう人。なんですかあなた？？頭わるそうです。細かくはいいませんが，３流雑誌レベルです。お金の本質をみましょうね。まずは初級「金持ち父さん・・・」あたりを読みなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/954/">
<title><![CDATA[954: 949です。＞953さん子供ができ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/954/</link>
<dc:date>2011-10-05T20:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[949です。＞953さん子供ができた時の事など、諸々考えなければいけないのですがなかなか現実味がなく。その他にも税制の事をドンブリ勘定で考えてました。シュミレーションも簡単なものしかやってませんでした。そこそこ地方の人気エリア、徒歩圏内が理想でしたがやはり無理くり感は否めませんね。まずは、シュミレーションやってみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/953/">
<title><![CDATA[953: &gt;948もし、お子さんは２人希．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/953/</link>
<dc:date>2011-10-05T18:06:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;948もし、お子さんは２人希望であれば、仮に保育園～大学まで国公立だと仮定した場合でもかなり厳しいと思います。どうしても２人ご希望であれば、年収の５倍以内（３５００万程度）が無難かと・・また、購入検討される際は、シミュレーション条件として、今後の消費税増税や社会保険料増加、年休支給年齢の引き上げ（６７～７０歳）を考慮すべきです。私が昨年購入した時は、消費税１％増/年、昇給０．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/952/">
<title><![CDATA[952: 948です。＞951さんありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/952/</link>
<dc:date>2011-10-05T17:30:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[948です。＞951さんありがとうございます。もう少しHMに値引き交渉してみます。本当はがんばっても4000万までのローンしか組みたくないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/951/">
<title><![CDATA[951: 楽ではないが、それほどきつくもないと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/951/</link>
<dc:date>2011-10-04T22:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[楽ではないが、それほどきつくもないと思う。それだけ収入あるなら。こういうと業者みたいだけど、今って本当に買うには色々条件が良いと思うし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/950/">
<title><![CDATA[950: 　948です。＞949さん　早速のレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/950/</link>
<dc:date>2011-10-04T22:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　948です。＞949さん　早速のレスありがとうございます。そうなんです。購入後130万。ほんとギリギリで。カーテン代は多少建物見積りに入っていて、家電はすでに揃っています。引越し代、家具は今年の冬のボーナスを全額（50万強）あてるつもりです。子供ができてからの教育費は、昇給頼みの部分あり。光熱費も確かに高くなりますね。現在、夫小遣い月7万（昼食、携帯含む）なのでいざとな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/949/">
<title><![CDATA[949: 購入後130万では少なすぎでは？引越し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/949/</link>
<dc:date>2011-10-04T18:20:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入後130万では少なすぎでは？引越し代からカーテン代まで色々お金かかりますよ。そういった資金は別にしっかりとありますか？それに家が広くなると光熱費（特に電気代）が今までと同じように生活しているつもりでも上がります。またお子さんを望んでいらっしゃるようですが、今まで食費などを奥様ががんばって節約されてきたのでしたら、出産後赤ちゃんのいる生活に慣れるまでは純粋に赤ちゃんにかかるお金が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/948/">
<title><![CDATA[948: ■世帯年収 　本人　　税込730万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/948/</link>
<dc:date>2011-10-04T15:20:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年収 　本人　　税込730万円　一部上場（手取り月38万円、ボーナス年120万円） 　配偶者　　　　　0円 　（軽い持病あり、一年前まで年収150万円のパート・現在専業主婦）■家族構成　※要年齢 　本人　32歳 　配偶者　32歳 　子供　　なし■物件価格 　5300万円（土地2700万+建物大手HM2600万　諸費用込） ■住宅ローン 　・頭金　800万円（自分4．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/947/">
<title><![CDATA[947: 940さん一馬力ならローンはやや無謀。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/947/</link>
<dc:date>2011-10-04T08:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[940さん一馬力ならローンはやや無謀。二馬力が大丈夫なら大丈夫です。つまり貴殿のローンは奥さま次第ですよ。転職は、ローン契約が終了後にしないとローンは非常に厳しいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/946/">
<title><![CDATA[946: 確かに子供がいないんだから、奥さんの給料．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/946/</link>
<dc:date>2011-10-04T07:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに子供がいないんだから、奥さんの給料分は全額貯金へまわすくらいしてないと、子供が出来たときやっていけませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/945/">
<title><![CDATA[945: &gt;940現在共働きなのにフルロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/945/</link>
<dc:date>2011-10-04T03:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;940現在共働きなのにフルローンと言うご夫婦のやりくりって…子供無しでも貯金できないのでは先が思いやられます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/944/">
<title><![CDATA[944: 大丈夫だよ。引っ越したら意識も変わるも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/944/</link>
<dc:date>2011-10-04T02:12:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大丈夫だよ。引っ越したら意識も変わるもんだよ。嫁さんもたくましいみたいだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/943/">
<title><![CDATA[943: &gt;&gt; 頭金ゼロの人がローン組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/943/</link>
<dc:date>2011-10-04T01:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 頭金ゼロの人がローン組んで家を買うのは感心しません。 その通り。今まで貯金が出来なかったというのはずっと収支がぎりぎりだった証拠。新しい家を買って、ローンを組んで、その状況がよくなりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/942/">
<title><![CDATA[942: 頭金ゼロの人がローン組んで家を買うのは感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/942/</link>
<dc:date>2011-10-04T01:05:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金ゼロの人がローン組んで家を買うのは感心しません。少なくとも物件の２割は用意しないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/941/">
<title><![CDATA[941: 転職予定ではローンは組めませんよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/res/941/</link>
<dc:date>2011-10-03T23:42:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転職予定ではローンは組めませんよ。]]></content:encoded>
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