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<title><![CDATA[◆リフォームして売る時に気をつけることは？]]></title>
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<description><![CDATA[築１５年マンションで郊外の駅１５分の物件です。新マンションを購入済ですが　入居まで１０か月程あります。仮住まいをして　売ってもらう業者か一般のリフォームをする業者にリフォームしてもらい　売りに出そうと思います。７５平米・３LDKで壁紙・じゅうたん（洋・全室）・畳・木部塗装などします。注意点など　お教えください。]]></description>
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<title><![CDATA[8: ０６さん　貴重な経験談をいただき　ありが．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-12T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０６さん　貴重な経験談をいただき　ありがとうございました。６年住んでプラスがあるのは　よい物件でしょう。壁紙は家具類・エアコンの跡がすぐつくのですね。ウチは古いので全部かえないと・・・仲介不動産屋と　一般の業者に同じような内容で見積もりしてもらいます。築６年なんて　うらやましい。そして高く売れておめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ０５さん　ご提案ありがとうございます。「．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-12T11:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０５さん　ご提案ありがとうございます。「　リフォームプランの見積もり・図面集を見に来た人に紹介　」するのはリフォーム前なら　この内容ならこの金額でできます。リフォ後なら　この内容でこれだけ（領収）かかりました。と買おうと思っている方にとっては価格が見えやすいというか計画が立てやすいですね。いずれにせよ　納得してくれる気がします。おっしゃるように　乗ってくれることを期待します。ありがとうございました．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: マンション、３ＬＤＫ６７㎡を、先日売却し．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-12T07:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション、３ＬＤＫ６７㎡を、先日売却しました。予定外の突然の転勤で、引越しをしてから売りにだしました。築６年なので、まだリフォームも必要ないと思っていましたが、家具をどけてみると、壁紙に跡がくっきり残っていましたし、特に冷蔵庫の裏は焼けちゃって真っ黒でした。やはり、かなり印象が悪いと思い、仲介不動産屋さんに「できるだけ安く」とお願いしてリフォームしてもらいました。１５畳のＬＤのクロス張替え、ワッ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: リフォームなしで売り出す場合は何パターン．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-12T01:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リフォームなしで売り出す場合は何パターンかのリフォームプランを概算で見積もってもらって、その図面集を見に来た人に紹介すればリフォーム済希望でも結構乗ってくるかも知れません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ０３さん　ありがとうございます。なるべく．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-11T16:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０３さん　ありがとうございます。なるべく安く買って　好みのリフォームしたい方もいらっしゃいますよね。同マンションで２〜３戸ほど売りに出ているもの　またこれまでの経過としては居住中は　なかなか売れないみたい。リフォームして　見に来てくれる。オープンルームをして　ちらほら話が始まる。　といったような具合です。全くリフォームなしで出して　タイミングよく好みにリフォームしたい人が買ってくれた部屋もありまし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: リフォームは買い手によっては良し悪しなの．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-11T14:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リフォームは買い手によっては良し悪しなので難しいですよね。自分なりにリフォームして住みたいという買い手ならそのままで少しでも安い方が良いという事もありますし。リフォームした結果なかなか売れなくて結局リフォーム代以上に値引きする羽目になっては元も子もありませんし。最近は思うように売れなくても買い取り保証してくれる業者もありますのでリフォームすべきかどうかも含めてそうした業者に相談してみるのも手です。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 仮住まい・リフォーム・引越しで２００万以．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-11T13:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮住まい・リフォーム・引越しで２００万以上かかるんじゃないの？そしたら　そのぶん高く売れるかなあ？]]></content:encoded>
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