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<title><![CDATA[戸建からマンションに買い替えは無茶か？]]></title>
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<description><![CDATA[東京都市部の戸建（敷地１００平米）駅徒歩１４分環境静か・・・しかし、通勤に時間がかかる（車で４０分）為に、埼玉県のマンションに買い替えを考えています。しかし、資産価値を考えるとマンションから戸建に買い替えは有りでもマンションへの買い替えは無駄だと親に言われました。当方４０歳。行政の面や中学生の息子の進学面から考えて東京都の方がいいのか、これから年をとっていくのにあたり通勤時間は短く楽．．．]]></description>
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<title><![CDATA[36: 結論として、財政的に許すなら、両方あると．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-20T23:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結論として、財政的に許すなら、両方あると便利だし楽しいよ。セカンド気分で都心ど真ん中のマンションライフ楽しんでる。埼玉にマンション買うメリットは感じない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 私は戸建てからマンションに住みかえようと．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-20T23:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は戸建てからマンションに住みかえようと思ってマンションを買い、住宅ローンの控除を受けるため住民票も移し、戸建ての方は売却するつもりだったけれど、けっきょく今も両方保有し、戸建ては家内が、マンションは私が住んで１年以上経ったなあ。自分としてマンションのほうがずっと快適で気楽。まあ独り暮らしの気楽さも大きいが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: https://xn--obkn2212．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-20T03:05:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://xn--obkn2212a4kci0r9lk.net/mansion/kaikae-2このサイトでも読んだんだけど、戸建てからマンションに買い替えるとストレスを感じる人も多いみたい。私自身も戸建てからマンションに引っ越した時にめちゃくちゃストレスを感じた]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 一番ワクワクしたのは最初に買ったマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-28T18:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番ワクワクしたのは最初に買ったマンションだったなぁ。今三件目で戸建てに移ったけど。老後にまたマンション買いたいけどもう無理だな。。。職がないとマンションは金がかかりすぎる。逆に金があれば快適なんだろなぁ。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: マンションから一戸建てに買い替えした者で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-27T18:11:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションから一戸建てに買い替えした者です。以前、キレイなマンションの内覧で、一目惚れに近いかたちでマンションを購入しました。しかし、住んで間もなく、住人に規律を乱す人が何人もいて、鬱になりました。共用廊下でペットの糞を放置する。小学生が面白半分でオートロックにいたずらして故障させる。エントランスの出入り口でガラの悪い若者がたむろする。子供がエレベーター待ちをしている時、後ろに不審な人が立っ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 昨日、福岡の番組で古いマンションの特集が．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-27T09:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、福岡の番組で古いマンションの特集があってた。古いマンションで高齢者ばっかりになって、分譲だったのに半分以上賃貸になってたりしているマンション。外壁が剥がれ、水道管から水漏れ、メンテが行き届いてないし、エレベーターも三年前から止まってるって。まぁこのマンションは古い上に管理を不動産会社がしていて、事実上倒産。管理費がどうなっていたのかも分からない状態。おまけに不動産会社の代表が痴呆症に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 高齢者は建て替えは考えていない、古いマン．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-27T07:55:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高齢者は建て替えは考えていない、古いマンションになった時高齢者が多数だと建て替えやメンテは大変そう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 高齢者で戸建てからマンションに住まれる方．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-25T11:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高齢者で戸建てからマンションに住まれる方って増えてきているみたいです戸建てだとバリアフリーになっていなかったり、段差があったり、玄関までが下院団だったりして足腰が悪くなってくるとマンションの方がバリアフリーで楽なので買い替える方も居るそうですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: そのうち億ションのゴーストマンションが増．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-23T21:11:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのうち億ションのゴーストマンションが増える、管理費や修繕費の建て替えの、、、、後は略]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: マンションに住むと騒音問題で苦労する。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-22T09:41:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションに住むと騒音問題で苦労する。スラブ厚が厚くても、大手不動産であろうと。上下、斜め、からだもの。戸建てと違い接する部分が多すぎる。現在マンションだが平屋戸建てに買い換え検討中。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: マンションにも門扉や専用ポーチがあります．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-04T00:35:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションにも門扉や専用ポーチがありますよ。殺人や事件などは圧倒的に戸建てのほうが多いし。セキュリティー面では戸建てはマンションに勝てないよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 以前、マンションで女の子が同じフロアーの．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-29T21:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、マンションで女の子が同じフロアーの住民の部屋に引っ張り込まれるという事件がありましたが、覚えていらっしゃいますか？マンションのドア一枚で内と外と分けられているのですよね。一戸建ては普通門扉があったり、庭があったりしますので、道路からはちょっと距離があって、見通しが良ければ安全な筈です。マンションに住み慣れた方は、マンションはセキュリティが良いと仰いますが、私はマンションのエレベーターや角．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/24/">
<title><![CDATA[24: 私もマンションに一票!]]></title>
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<dc:date>2013-07-29T18:10:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もマンションに一票!]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/23/">
<title><![CDATA[23: コダテカラマンションに住み替えました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/23/</link>
<dc:date>2013-07-29T11:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コダテカラマンションに住み替えました。マンションはセキュリティーが万全だし、メンテナンスもらく♪階段がないフラット生活は快適そのものです。マンション生活に大満足しております\(^.^)/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/22/">
<title><![CDATA[22: ↑↑↑↑↑↑↑↑↑？？？？？？？？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/22/</link>
<dc:date>2004-11-16T15:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑↑↑↑↑↑↑↑↑？？？？？？？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/21/">
<title><![CDATA[21: みなさんご意見ありがとうございました。家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/21/</link>
<dc:date>2004-11-16T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんご意見ありがとうございました。家内が水ぶきができたほうがいいというので検討していたんですが、再度いい方法を探してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19様　ななめ上のお宅か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/20/</link>
<dc:date>2004-11-15T19:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19様　ななめ上のお宅からの音ですか・・・わからないものですね。根拠なく疑う事のないようにしないといけませんね。賃貸ではないので覚悟の上で購入しますので、自分も十分気をつけて迷惑にならないように過ごせたらと思います。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/19/">
<title><![CDATA[19: 一戸建てを取得した友人の話でも、やはり音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/19/</link>
<dc:date>2004-11-15T08:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建てを取得した友人の話でも、やはり音の問題は一戸建てのほうが「うるさいよ」との事でした。マンションの方が内に響く音で済むのでしょうね。ただ、神経質なかたがお隣や下にいらっしゃれば、苦情がでやすいのは集合住宅です。一度でも苦情を言われると、それからの生活に多少の息苦しさを感じることになるかも知れません。私の知り合いでマンションを購入され、下の階のかたに２、３度騒音の苦情を受けたかたがいます。です．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;15様土地勘はあります。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/18/</link>
<dc:date>2004-11-14T02:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15様土地勘はあります。むしろ今の場所は全くなじみがありませんでした。&gt;&gt;16様アドバイスありがとうございます。今まで賃貸に長く住んでいましたのでやはり分譲にこだわってしまいます。賃貸を繰り返して最後に自宅が資産として残っても嬉しくないと思うので、高く売却できるうちに買い替えした方が賢明かと思ったのですが・・&gt;&gt;すずめ様お返事ありがとうございます。やはり家族．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;実際に住んでみると戸建て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/17/</link>
<dc:date>2004-11-13T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;実際に住んでみると戸建ての方が良いです&gt;もし差し支えありませんでしたら具体的に教えて頂けませんか？詳しくは書けないのですが音の問題です。＞ご主人様がよい方に変わられたとの事＞本当に良かったですね。ありがとう御座います。＞自分もそうなれるような気がしています。絶対になれますよ。良い方向に行く事を願っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/16/">
<title><![CDATA[16: 色々事情がおありのようで現在のご自宅を賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/16/</link>
<dc:date>2004-11-13T09:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々事情がおありのようで現在のご自宅を賃貸に出し、その家賃から職場に近い物件を賃貸されるというのはどうでしょうか？手数料やメンテナンスで結構お金も出るので一概には言えませんが費用負担もあまりかからないし、場所が気に入らなければ転居も簡単に出来るのではと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/15/">
<title><![CDATA[15: 新しい場所に賃貸で住んでみればイイ。土地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/15/</link>
<dc:date>2004-11-13T07:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しい場所に賃貸で住んでみればイイ。土地カンの無い場所へ一気に転居なんてね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;09様暖かいお言葉本当に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/14/</link>
<dc:date>2004-11-13T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09様暖かいお言葉本当にありがとうございます。甥ごさんも頑張っているのですね。逆境もまた人間を成長させてくれるものと信じて今は何がいい選択なのか今一度考えをまとめてみようと思いました。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/13/">
<title><![CDATA[13: ＞スレ主さま色々とご事情があられるようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/13/</link>
<dc:date>2004-11-12T20:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞スレ主さま色々とご事情があられるようですね。そういう事情で通勤時間を短くしたいというのはとても良くわかります。これは私の主観的な意見になってしまいますが、通勤時間を短くして、少しでも息子さんとの時間を長く過ごせるのでしたら、“自分だけの我侭”でもなさそうですよ。もしかしたら息子さんもその方が嬉しく思っているような気がします。ご自身も土地感があり、息子さんもそこがお好きなら、一緒に過ごせる時間も長．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;09様「家の買い替え」拝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/12/</link>
<dc:date>2004-11-12T20:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09様「家の買い替え」拝見いたしました。流動的な資産に重心を置く・・・そういう考えもあるかと思います。ご指摘の通りに気持ち的にかなりマンションに傾いています。&gt;どんなに良い場所でも、家族の気持ちが一致していないと、&gt;結局は買い替えを悔やむ事になりそうですよ。そうなんですよね。しかしながら家族は私と息子２人です。私の気持ちに同意してくれています。息子もその市が好きです。し．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 私も同感！便利で何かもかもそろってて。。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私も同感！便利で何かもかもそろってて。。はたからみてて良い条件でもどうしてもずっと住む気持ちになれない場所。私も同じで今のところから離れたいです。周りは贅沢だというけどやっぱり気持ちてきなものはぬぐえないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 埼玉の駅近の分譲マンションに住んでいます．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-12T09:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉の駅近の分譲マンションに住んでいます。これまでに戸建て（木造・鉄骨）と賃貸等経験しています。戸建てに住んでいるとマンションの良いところしか見えていませんでした。で、実際に住んでみると戸建ての方が良いです。スレ主さんと交換したいぐらいです。＞その時にこの市に永住するのか？＞自問自答すると答えは「いいえ」なのです。お気持ち分かります。今の所に引っ越ししてから夫が良い方に変わりました。別人のようです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/9/">
<title><![CDATA[9: ▼家の買い替えhttp://se.all．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/9/</link>
<dc:date>2004-11-12T08:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[▼家の買い替えhttp://se.allabout.co.jp/house/kaikae/closeup/CU20040101M/index2.htmご存知かも知れませんが参考までに。お悩みのようですが、私にはスレ主さんのお気持ちはマンションへの買い替えの方に大きく傾いているように思えます。まず、ご自身の家族と充分に検討されることが重要ではないでしょうか。進学の件や、経済的な問題を踏まえた上で、奥．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: みなさんレス頂いてありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-12T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんレス頂いてありがとうございます。&gt;&gt;04様　&gt;戸建からマンションの買い替えは、実は新しい流れとして根付き始めていますこの言葉を聞いて安心致しました。それぞれに考えはあるもののあまりに無謀ではないかと不安に思っていましたので心強く感じました。マンションの利点を考えるとやはり気持ちが動きます。修繕積み立ての負担など頭の痛い部分もありながらおっしゃるように戸建の不意の大きな出費．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;スレ主様06さんと同感で、駅徒歩．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-12T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレ主様06さんと同感で、駅徒歩１４分の戸建なんてとても立派じゃないですか。この掲示板の方々は中々厳しくて「駅から徒歩１０分超えたら駅遠だ」なんてご意見もありますが、自分的にはバス便でなく「徒歩圏」と言うだけで生活に不便しないのではないかと思っています。今のお住まいに耐え難い部分があるのでもなければ、私ならそのまま住んでそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/6/">
<title><![CDATA[6: 私の場合、郊外の戸建てですが、満員電車を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/6/</link>
<dc:date>2004-11-12T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合、郊外の戸建てですが、満員電車を50分含む80分通勤です。40分の通勤時間でしかもクルマだなんて、恵まれてるほうだと思うんだけどなーちなみに当方も42才です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/5/">
<title><![CDATA[5: ０４です。一部訂正します。４行目「マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/5/</link>
<dc:date>2004-11-11T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０４です。一部訂正します。４行目「マンションの法が」→「マンションの方が」]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/4/">
<title><![CDATA[4: 戸建からマンションの買い替えは、実は新し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/4/</link>
<dc:date>2004-11-11T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建からマンションの買い替えは、実は新しい流れとして根付き始めています。確かに、単純な資産価値を考えれば、戸建の方が総じて有利かもしれません。しかし、大きな戸建を売却し、マンション住まいに切り替えることで、庭の手入れという煩わしさから解放され、また空き巣などの防犯対策もマンションの法が有利、同じ立地なら固定資産税も安い、マンションの方が地震に強いため安心感が高い管理費や修繕積み立て金を積み立てるこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/3/">
<title><![CDATA[3: レスありがとうございます。迷路のように同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/3/</link>
<dc:date>2004-11-06T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスありがとうございます。迷路のように同じ考えの中をぐるぐると・・・決意できないでいましたので嬉しかったです。希望の場所に希望の間取りで検討中の物件があります。向きは東向き北西の角住戸です。商業地域ですので多少の喧騒もありますが何より職場から近く駅から徒歩９分、買い物便利・・・友人も多く・・・果たして後４０年も生きるかどうか将来の事も勿論わかりませんし。仕事は変われませんし、変わらないほうがいいの．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/2/">
<title><![CDATA[2: せっかく静かな戸建に住んでらっしゃるのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17451/res/2/</link>
<dc:date>2004-11-06T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せっかく静かな戸建に住んでらっしゃるのに勿体無い気もしますね。資産価値は買うマンションによっても変わってくるでしょうし何より一から物件を探して転居が成功するかどうかでしょうか。「引っ越して失敗だった・・・」は避けたいですもんねえ。仕事を変えるという発想はないのでしょうか。勿論、簡単ではないことはわかりますが転居も同じくらい難しいですよね。「東京都」にこだわるのも良くわかります。ですがそれが全てでも．．．]]></content:encoded>
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