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<title><![CDATA[分譲マンション売却時の資産価値]]></title>
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<description><![CDATA[新築分譲マンションを契約しました。２００６年の入居物件ですので住戸パターンを選択できます。約８１ヘーベイの面積ある住戸を３ＬＤＫにするか４ＬＤＫにするかを悩んでいます。●案１；３ＬＤＫとした場合、１６畳のリビングができます。●案２；４ＬＤＫを選択した場合、４．５畳の和室が確保されます。　　　　　この場合、リビングは、１１畳になってしまいます。売却する場合には、どちらが優位なのでしょうか？当方は、ど．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: 09さんに大賛成。今、住み始める、スレ主．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[09さんに大賛成。今、住み始める、スレ主さんの思い通りにするのが一番。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: リフォームといってもせいぜい１００万や２．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[リフォームといってもせいぜい１００万や２００万です。気に入った間取りの価格が２００万高かったと思えば納得の範囲だと思います。売却時のことまで考えて不本意な間取りに住んでても楽しくないですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: でも、リフォームもよけいな出費がかさみま．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-02T01:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、リフォームもよけいな出費がかさみますよね、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 売却時のことを考慮する必要はないと思いま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売却時のことを考慮する必要はないと思います。自分のライフスタイルに一番合った間取りを選べばOK。売却するときには必要に応じてリフォームすればすむことです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 住んでる地域にもよると思いますが、80平．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[住んでる地域にもよると思いますが、80平米は決して広くはなく、３Lか２Lが最適だと思います。買われる方が、あまり予算がないけどどうしても４Lというなら、もってこいですが、マンションに自分の城として夢を描いているかたは、狭いリビング４Lには、絶対に手を出しません。私も先日、購入したばかりですが、10３平米で、３Lです。それを２Lに間取り変更しました。私もいつかは売却すると思いますが、デベロッパーの方．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 04さん、４ＬＤＫよりも、16畳のリビン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[04さん、４ＬＤＫよりも、16畳のリビングがある3ＬＤＫの方が、ニーズがありますか？確かに使い勝手を考えるとご指摘のとおりかと思いますが、売却時には優位なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 私なら３Lにします。四人家族でも、３Lで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私なら３Lにします。四人家族でも、３Lで十分ですし、何より、４Lにして、リビングが狭すぎるほうが、もっと魅力に欠けます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ４ＬＤＫの中古物件は少ないようですので、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[４ＬＤＫの中古物件は少ないようですので、やはり、４ＬＤＫの方が需要があると思います。和室であろうとも、４ＬＤＫを選択した方が、売却時には優位なんですね？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 立地と需要を考えるべきです。家族が住む地．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[立地と需要を考えるべきです。家族が住む地域であればそれに見合った間取りであれば需要はあるわけです。]]></content:encoded>
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