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<title><![CDATA[大規模マンションのセキュリティ]]></title>
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<description><![CDATA[「大規模マンションは管理人・警備員を常駐できるのでセキュリティ面で安心」という意見を聞いたことがありますが次の理由により疑問を感じます。1.大規模ゆえに死角が多い2.大人数ゆえに部外者の侵入の発見が困難3.大規模ゆえに地域内の知名度高し4.犯人が複数の場合警備員の動きが逐一片方に抑えられ、意味なしだからといって小規模マンションが完璧という意味ではありませんが、皆様のご意見を色々と教えて．．．]]></description>
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<title><![CDATA[24: 大型だと分譲開始から数年内に賃貸に回され．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-08T14:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大型だと分譲開始から数年内に賃貸に回される住戸が必ず出てきて、そこから異所得層の人が入居して来る可能性が高い。そもそも大規模のスケールメリットにより比較的安価な価格設定になっていたわけですが、賃貸入居者と分譲入居者では住民意識がそもそも違います。なかには、財政が逼迫し相場を無視して安価で売却する人も出てくる。そうするとマンション全体の資産価値一気に下落し、入居者のレベルダウンに拍車がかかります。そ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 大型マンションでは、「この人見たことない．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-04T00:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大型マンションでは、「この人見たことないわ」なんていう防犯意識が働かないですよね。それが一番の問題だと思います。やはり、邸宅型の低層マンションが一番安全なのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 大規模マンションでは、エントランスを出入．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-04T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模マンションでは、エントランスを出入りする人が多いので、オートロックの意味があまりないと聴いたことがあります。実際、超高層マンションの屋上で花火をして遊んでいるのを見たことがあります。そこの住民ではないことは、明らかですよね。また、下のＵＲＬではタワーマンションでの新聞配達事情が紹介されていますよ。&lt;a href=http://life.sumomo.ne.jp/sumai/ targe．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 下町商店街直結の物件もありました。利便性．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-03T14:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下町商店街直結の物件もありました。利便性を追求するとセキュリティ度がさがるのですね。酔っ払いが乱入してきそう....]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 広尾ガーデンヒルズに泥棒がたくさん入ると．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-03T14:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広尾ガーデンヒルズに泥棒がたくさん入るという話は聞いたことないですね泥棒も恐れ多いのか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: なんですぐ売ろうとするの？住みたいから買．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-18T16:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんですぐ売ろうとするの？住みたいから買ったのに]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 築年数が古くなってくると、大規模マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-18T14:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築年数が古くなってくると、大規模マンションは賃貸や空きが目立ってきて、購入者の方が避ける傾向もあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16地域全体から見て目立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17231/res/17/</link>
<dc:date>2005-01-18T10:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16地域全体から見て目立つ物件は売り易く、値下がりしにくいです。中古市場は特に近隣からの住み替えが中心ですからね。もちろん、セキュリティーが悪ければ評判が下がりますから重要ですね。これは大規模・小規模に限らずです。地域一番は悪い事ではないという話。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;14そういう意味ではなく．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-17T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14そういう意味ではなくて、地域全体から見て目立たないという意味]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 今度、超高層に入居するのですが、駅直結で．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-16T15:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度、超高層に入居するのですが、駅直結で便利だと惹かれて購入しました。しかし、駅直結の二階フロアーは、居住者用のスペースと駅からつながって誰でも入れるスペースがあって、当然その境には、ドアがあるのですが、居住者と一緒に、よくない方も入ってくるのではは心配しています。どなたか、同じような状態の方、現状を教えていただけたらと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 泥棒さんがドアや窓でごそごそやっていても．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-16T15:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[泥棒さんがドアや窓でごそごそやっていても目立たないのは怖いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 私は、住まいについては外部から目立たない．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-13T17:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、住まいについては外部から目立たないものがいいと思います目立っても1つもいいことがないからです悪人の関心を呼ぶこともあるし近隣住民のやっかみもあるかもしれないいい立地に、目立たない外装、目立たない階数、ゴージャスな内装がいい★]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 超高層マンションだと一階の面積が少なく開．．．]]></title>
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<dc:date>2005-01-05T16:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[超高層マンションだと一階の面積が少なく開放廊下もなく侵入口も少ないので管理しやすいかもしれないですねでも入りづらいと言うことは出づらい？災害時はちょっとブルブル...ガクガク....]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 新聞ですが、高層マンションで２４時間有人．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-26T05:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新聞ですが、高層マンションで２４時間有人管理なので、部屋まで届けてくれるという物件がありましたよ。新聞を受け取った管理人の一人が配ってくれるそうです。最近の大規模物件は２４時間有人管理（複数人）が多いので、そういった物件は、これからは新聞を格住戸まで届けるようにするところが多いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 小規模すぎても積立金が心配だし大規模は確．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-17T14:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模すぎても積立金が心配だし大規模は確かに怖いですね。子供がいればなおさら避けたいです。８０戸くらいがベストかなあ・・・キッズルームは派閥ができるので絶対に嫌ですね。程よい距離感で生活できるのが理想なんですが。なかなかね・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;4泥棒・暴漢に対してある．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-17T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4泥棒・暴漢に対してある程度有効だと思いますがもし自分が犯罪者になったとして考えてみたらチョット怖いです犯罪者だったら勿論、犯罪中誰にも会いたくないでしょうがもし会ってしまったらその人との挨拶に対してさわやかに返事するんじゃないでしょうかそもそもうそをつくことに抵抗がないから泥棒やってられるわけですからその時に入居者全員の顔を覚えられない大規模マンションはチョット危険なような気がし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;6ごもっとも！でも、妻は．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-17T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6ごもっとも！でも、妻はチラシをほしがっている]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17231/res/7/">
<title><![CDATA[7: 朝の忙しい時間に、身なりを整えて新聞を取．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-15T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝の忙しい時間に、身なりを整えて新聞を取りに行くのは、毎日のことなので、結構わずらわしいですよね。エントランスの「虹彩システム」なんかよりも、朝刊を各住戸まで配達する合理的なシステムを誰か考えて欲しい。詳しくは下記URLで　http://d.hatena.ne.jp/flats/20040709]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: もう新聞の時代じゃないだろ。]]></title>
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<dc:date>2004-12-15T16:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう新聞の時代じゃないだろ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17231/res/5/">
<title><![CDATA[5: セキュリティのために、新聞を配れないとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17231/res/5/</link>
<dc:date>2004-12-15T16:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セキュリティのために、新聞を配れないというのもあります。非常階段が使えないためが主な理由ですが、高層MSでは大変なことになりますよ。契約したから仕様がないけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17231/res/4/">
<title><![CDATA[4: 大規模ゆえ部外者が紛れ込みやすいなどの不．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-07T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模ゆえ部外者が紛れ込みやすいなどの不安がありましたが，新築入居直後に駐輪場のいたずらがあったおかげで住民の意識が高まりました。今はマンション内であったほとんど全ての方が挨拶していますね。先日のテレビでも泥棒が一番嫌がるのは声をかけられることだとあったので，その点では最初にいたずらしてくれた犯人に感謝しております。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17231/res/3/">
<title><![CDATA[3: 最近、ICカードシステムが導入されている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17231/res/3/</link>
<dc:date>2004-12-06T21:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、ICカードシステムが導入されているマンションが増えてきました。ICカードを持たない非居住者はエレベータに乗ることができない。でも、常にICカードを携帯していないとエレベータに乗れないというのは少々面倒臭そうですね。詳しくは、下記URLをご参照ください。　http://d.hatena.ne.jp/flats/20041008]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17231/res/2/">
<title><![CDATA[2: 大規模ゆえに住人どおしのコミュも取りにく．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-06T14:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模ゆえに住人どおしのコミュも取りにくいでしょうね。共用部分の植栽などにも防犯カメラとか色々ないとちょっと怖いですね。]]></content:encoded>
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