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<title><![CDATA[モデルルームのポイント教えてください！]]></title>
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<description><![CDATA[はじめて投稿するピノッキオという者です。よろしくお願いします。そろそろモデルルームに見学に行こうかなぁーと考えているのですが、モデルルームを見学する際のポイントみたいなものを教えてもらえないでしょうか？どうかよろしくお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[15: CGでは、確かに間取りや部屋の雰囲気はわ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-23T17:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[CGでは、確かに間取りや部屋の雰囲気はわかるのですが、広角レンズで撮影したような図になり、すごく広く奥行きがあるように感じることと思います。実際に出来上がった部屋を見たとき、「えっ、イメージしていたより狭い！」ということになりますので、気をつけてください・・。私は、オプションが原型をとどめないほど、施してあるモデルルームのマンションは、誠実さが足りないということで、一目見てボツにしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: デベロッパーがモデルルームを一番の出来に．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-23T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベロッパーがモデルルームを一番の出来にするのは、ある程度は理解していました。自分なりには、床、クロスの色、各部屋の広さをチェックし、自分が考えている間取りではどうなるか、図面でチェックしたつもりでした。玄関についも機能についてはチェックしましたが、図面上の広さの差と実際の体で感じる差があんなにあるとは思いませんでした。経験しないとこれだけは分からないと感じました。こんなことにならないようにするに．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 12ですっつうか、元々はずいぶん昔のスレ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-23T10:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12ですっつうか、元々はずいぶん昔のスレだったんですね。。。はずかしっ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: モデルルームはオプションだらけ家具とかフ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-23T10:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームはオプションだらけ家具とかファブリック類は除外して考えられても、うっかり標準と思ってたものがオプションだったってことを後で知りガッカリすることも少なくないと思いますので要注意！！家具も、部屋を広く見せる為に標準より微妙に小さめのものを使用したりするって聞いたこともありますしね（ダイニングテーブルの高さを低くするとか・・・）私は、希望間取りのLDの広さがモデルルームでは実感できなかったの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ↑よく訊かなくてもわかるが。]]></title>
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<dc:date>2005-02-22T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑よく訊かなくてもわかるが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: デンマーク製のカッコいい家具で飾られたモ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-22T20:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デンマーク製のカッコいい家具で飾られたモデルルームがあります。でも、販売員によく訊いていみると、モデルルームのカッコいいデンマーク製の家具と販売住戸の内装仕上げとは全く関係ないことが分かりました。マンション購入者のメリットは、デンマーク製家具の10%割引き購入権でしかなかったのです。詳しくは、下記URLをご参照ください。　http://d.hatena.ne.jp/flats/20050211]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: どんな物件でもモデルルームが一番の出来で．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-22T18:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな物件でもモデルルームが一番の出来で、実際に出来上がる部屋はそれ以上にはなりません。隅々まで見ることですね。（クロス、床など）デベロッパーはモデルルームに一番お金をかけますから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 内覧会で玄関が狭いのでショックを受けまし．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-22T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会で玄関が狭いのでショックを受けました。そのマンションはいろいろな間取りがあり、モデルルームは、４LDK、３LDKの２つのタイプがあったのですが、どちらの玄関を広くとっているタイプのものでした。ところが、実際のものは、モデルルームより収納棚は前にでており、かなり狭く感じました。図面を見ると確かにモデルルームのタイプと違っているのですが、図面上ではそんなに違いがないのに、体感としてはかなり幅違い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<title><![CDATA[6: &gt;多くの人はモデルルームと違う間取．．．]]></title>
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<dc:date>2001-07-24T15:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;多くの人はモデルルームと違う間取りを買うんだから&gt;見るべきところはグレードだけ。ウチは大京の完成物件を見てから買いました。なので、想像以下の所が無いかわりに、想像以上のところも無かったです。モデルルームを見て購入を決めるのは、よっぽど3次元的な想像力が無いときびしいよね。マンションさんの言うとおり、夢を見させるような煽り文句に乗らないように気をつけて。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: モデルル−ムを見てわかるのなんて、グレー．．．]]></title>
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<dc:date>2001-07-24T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルル−ムを見てわかるのなんて、グレードだけでしょ。壁紙、ドア、ドアの取っ手、収納の内部素材、水まわりの金具フローリング素材、ジュータンの素材、サッシ、タイル、等々。多くの人はモデルルームと違う間取りを買うんだから見るべきところはグレードだけ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: モデルルームに初めて行った時って何を見れ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[モデルルームに初めて行った時って何を見れば良いか迷いましたよね。12棟くらい見て自分なりに思ったのは- 漠然とした品質感や雰囲気- 台所回りに使用しているものや収納部分の雰囲気- 小梁・ダクトの出し方やサッシュ回りのデザイン(結露水を考慮しつつ)- 和室の畳の大きさ、廊下の幅- アウトフレームや逆梁の雰囲気結局MRではこんなところしか見てませんでした。あとはその後に貰う資料(仕様・間取り集など)や．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: なるほど。いろいろ注意しとくことってある．．．]]></title>
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<dc:date>2001-07-13T11:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。いろいろ注意しとくことってあるんですね・・・とりあえず、いろいろ疑うつもりでいけばいいんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: まずは、冷静になること。モデルルームは、．．．]]></title>
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<dc:date>2001-07-12T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは、冷静になること。モデルルームは、あくまでもモデルルームです。お洒落な家具や調度品に惑わされずに、間取りや設備をしっかり見ましょう。近年は、アウトフレーム構造やバリアフリーや全室フローリング、浴室乾燥機能、床暖房などは当たり前。バルコニーの広さとかサッシの高さも要チェック。設備と間取りが気に入ったら、価格をチェックしましょう。相場に比べて安い場合には、必ず何かウラがあります。北向きだったり、．．．]]></content:encoded>
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