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<title><![CDATA[【公聴スレ】現在の販売方法はおかしいと思いませんか？]]></title>
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<description><![CDATA[私のブログ「プロが教える物件物件別新築マンション広告の見方」http://edison.cocolog-nifty.com/mansion/の「【コラム】これからのマンション選びのチェックポイント」という記事で販売手法に関するコメントを掲載したところ、共感された読者の方からメールをいただきました。一般的に人生最大の買い物であり資産でもあるマンションの購入において、”青田買い”を余儀なくさ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: 青田売りってトラブル多いな。これ専門の．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-26T00:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青田売りってトラブル多いな。これ専門の会社はパスだ。」]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: axbxcx_ｘｍさんブログ拝見しました．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-28T08:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[axbxcx_ｘｍさんブログ拝見しました。「現在の販売方法はおかしい」のではないか、ということは少なからずの人が感じているところです。おかしな事例は、いくらでもあります。　http://d.hatena.ne.jp/flats/デベロッパー（＝プロ）と一般消費者（＝素人）との歴然とした力（知識）の差が、他の業界ではあり得ないような慣行を許しているのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 欧米では青田売りなんかないもんな。青田売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17110/res/6/</link>
<dc:date>2005-03-28T04:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欧米では青田売りなんかないもんな。青田売りが主流なのは先進国で日本だけだろう。グローバルスタンダードの時代に、どうして日本だけが青田売りなのか。業者側の資金回収の都合が優先されて、消費者はそれに協力させられているんだな。かくいう自分はＤ京の完成売り物件に住んでいるが、そのＤ京も完成売りはやめたらしいしな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;3おつきあい下さってありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-27T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;3おつきあい下さってありがとうございます。机上の空論・・、確かにそうかもしれませんね。現時点であのチェックポイントをすべて満たすマンションは無いでしょう。私は、マンションにしろ戸建てにしろ、買う時点で売るとき（１０年２０年後）のことを考えるタイプなので。マンションは大枚はたいて購入しても、売れなければ税金食いのただのコンクリート塊になってしまいますから。それから私の知るところでは、青田の販．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 完成売りが好きな人は完成在庫を買えばいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17110/res/4/</link>
<dc:date>2005-03-27T12:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成売りが好きな人は完成在庫を買えばいい。別にデベは押し売りしてる訳じゃないでしょ、という反論がデベ側から出そうですね。気に入った立地・仕様のマンションが発売されたら、10万円程度の申込金で竣工までつば付けができて、竣工してから実物をみて気に入らなかったらキャンセル、という方法ができれば確かに買い手としてはありがたいけど、そうなれば想定キャンセルコストが価格に上乗せされることになり、我々購入サイド．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;01長文読みましたが、机上の空論．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-27T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;01長文読みましたが、机上の空論というか、何か・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 私は築10年の現在の住まいも、買い換え（．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-27T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は築10年の現在の住まいも、買い換え（現在入居待ち）も、竣工1年前の青田買いでした。購入物件は、2回ともMRとは違うタイプでしたが、購入後、予測と違っていて後悔するほどのことはありませんでした。（2回目の物件も、先日、建築中の部屋を見せてもらい、ほぼ予測通り）とは言っても、確かに、完成物件の方が、特に、図面等が苦手な方や、空間想像力に乏しい方には確実で良いでしょう。問題は、全て完成物件で足並みを．．．]]></content:encoded>
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