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<title><![CDATA[見積もり 妥当か？]]></title>
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<description><![CDATA[アイフルホームで総費用3000万(外構込、地盤改良込、土地別)延べ床46坪 二階建て建物 2000万仮設60万電気40万給排水90万現場管理産廃処理100万届け出45万照明カーテン60万解体140万地盤改良160万外構70万消費税で約3000万です。この条件で3000万かけるなら｢このハウスメーカーがいい｣などありますでしょうか？新潟県下越です。]]></description>
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<title><![CDATA[30: 人によって照明カーテンは高い安いがあるん．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-23T12:03:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人によって照明カーテンは高い安いがあるんですね。私はそれほどいい設備は望んでないので足りるかな。太陽光はのせません。気になるのは給排水現場管理産廃処理費仮設の金額です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: 照明、カーテンの60万は高いなあ。我．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-23T10:24:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[照明、カーテンの60万は高いなあ。我が家は35坪(3LDK+S)だけど照明なんてシーリングを多用すれば、量販店で10万でお釣りがくるしカーテンもカーテン屋に頼めばオーダーカーテンで30万でおつりがくるよ。(レール、取付、採寸込)カーテンに関しては坪数の割に多い方と言われたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: ↑元々４６坪で2000万なんだから、建物．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-23T10:11:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑元々４６坪で2000万なんだから、建物は安いでしょローコストHM以外で見積とっても安くはならないよね‥スレ主さんは建物の値段だけ気にしてる訳じゃなくて総額で考えたい訳なんだから]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 厳しい事を言うかもしれませんが、何千万円．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-23T07:07:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[厳しい事を言うかもしれませんが、何千万円の買い物をするのに何も知らない人の意見を聞いて参考にするのですか？ 根拠のない色んな意見が出て迷うだけです。アイフルホームで検討されているのならその間取り、施工面積、仕様（断熱、気密等）を基に同等レベルの全国展開HM、大手HM、地場工務店の数社から見積もりを取って比較してみればいかがですか？　私もHM決定に当たりそうしました。同じ間取り、施工面積、仕様で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;2419です。少し補．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-23T03:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2419です。少し補足させて下さい。今回のスレ主さんの契約内容で、地盤改良費はちゃんと高めに設定してるのに、照明、カーテン、外構が最低価格になっているのは何故だと思いますか？仕様がわからないから、わからないとコメする人がいますが、何でも相場と言うものがあります。土地73坪、建物46の建物で、外構70万、照明、カーテン60万と言う額は本当に最低ラインです。外構なんて、仮．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 自宅と比較してみました。延べ床４４坪（．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-23T02:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自宅と比較してみました。延べ床４４坪（建築面積２４坪）ツーバイフォー、長期優良仕様、オール電化建物２０００万にちょっと届かないくらい。上記に工事（仮設、電気、給排水）、現場管理、産廃処理、設計、建築確認、登記、照明、カーテン、消費税含む。逆に解体、地盤改良、外構、土地の４点は含まない。スレ主さんの見積とは、ざっと約３００万違う感じかと思います。太陽光がのっていたり、設備がかなり上だっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: １９はスレをちゃんと読んでるのかなあ。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-23T00:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１９はスレをちゃんと読んでるのかなあ。１１は仕様が分からないから判断できませんよって書いたんだと思うけど。あなたの言葉を借りれば照明も外構も安く上げればその見積でも妥当なんだろ？照明とカーテンは６がぼったくりって書いてあるけどそれについてはどうなのさ。それと新潟の下越は地盤が相当悪いところが多いから160万て数字が妥当かもしれないって事じゃないのかな。一階の大きさが書いてないから分から．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: すいません。ダイライトや構造用合板の事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/23/</link>
<dc:date>2011-06-22T22:58:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません。ダイライトや構造用合板の事を言ってました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: ＞＞１８木造で耐力壁が無い家なんて、建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/22/</link>
<dc:date>2011-06-22T21:49:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１８木造で耐力壁が無い家なんて、建築確認さえ下りないから何かの間違いではないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: スレ主です。すごい勉強になります。土地．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-22T19:10:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。すごい勉強になります。土地は七十三坪 東道路11メートルで車四台並列で置く予定です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 新潟は地盤がなあ・・・。県名が新「潟．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-22T18:14:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新潟は地盤がなあ・・・。県名が新「潟」だよ。明治に入るまで低湿地帯だったからなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;11延床46坪を建てるのに、最．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-22T18:08:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;11延床46坪を建てるのに、最低どのくらいの土地が必要かわかってます？オープン外構で駐車場だけなら70万でいけますが、結局上がるでしょう。それと46坪の家の照明の数、カーテンの数の予想できますか？すべて、格安のものでそろえれば、60万でもいけますが、リビングダイニングぐらいはいいものをつけたり、なんかで、結局上がるでしょう。照明、カーテン、外構などは契約時に最低価格で出される．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/18/">
<title><![CDATA[18: 皆さんありがとうございます。耐力壁が無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/18/</link>
<dc:date>2011-06-22T11:37:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんありがとうございます。耐力壁が無い仕様なんですかあったほうがいいのでしょうか？同じ仕様同じ予算で耐力壁有りで建てられるところもあるみたいなので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/17/">
<title><![CDATA[17: 安いツーバイは１０年もすりゃガタピシ　]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/17/</link>
<dc:date>2011-06-22T10:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いツーバイは１０年もすりゃガタピシ　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/16/">
<title><![CDATA[16: 元住宅メーカーに勤務の者です合計金額で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/16/</link>
<dc:date>2011-06-22T10:20:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元住宅メーカーに勤務の者です合計金額で言うと、妥当だと思います住宅は、地盤改良含め、トータルでみてくださいメーカーにより、個々の値段は、違いますが、大体仕様の同じ家でしたら、同じようなお値段になると思いますトータル金額の○○％が、利益ですので、お値段もお値段も決まってくるわけです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 新潟かあ。2×の方が良くないかい。気密性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/15/</link>
<dc:date>2011-06-22T09:44:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新潟かあ。2×の方が良くないかい。気密性も高くなりやすいし、地震にも強いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/14/">
<title><![CDATA[14: なんで相見積取らないの??&gt;スレ主．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/14/</link>
<dc:date>2011-06-22T08:38:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで相見積取らないの??&gt;スレ主こんなところで質問するより、住宅展示場や近所の工務店まわって同一条件で見積取ってみればいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/13/">
<title><![CDATA[13: 40年住めばガタもくるし、ボロにもなりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/13/</link>
<dc:date>2011-06-22T08:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40年住めばガタもくるし、ボロにもなります。日々のメンテナンスが重要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/12/">
<title><![CDATA[12: 皆さんありがとうございます。今住んでる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/12/</link>
<dc:date>2011-06-22T07:51:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんありがとうございます。今住んでる家は築40年ですきま風だらけでボロボロなんですが、アイフルホームの家も40年経てばボロボロになるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/11/">
<title><![CDATA[11: 地盤調査はまだしてないよね？なら高い安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/11/</link>
<dc:date>2011-06-22T05:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤調査はまだしてないよね？なら高い安いは言えないと思う。下越のどこかは分からないけど新潟市近郊なら地盤悪いところが多いし、高めに見積もっとくのは悪くない。あと建築面積が分かれば詳しくアドバイスしてくれる人もいると思うよ。照明カーテン60万が高いかどうかは仕様による。仕様落とせばそりゃ安くはなるさ。外構も面積が分からないからなんとも言えない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 有名どころのＨＭは、確実にもっと高い。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/10/</link>
<dc:date>2011-06-22T05:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有名どころのＨＭは、確実にもっと高い。同じローコストで比較するか、地場工務店との比較になるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/9/">
<title><![CDATA[9: はっきりいって、建物の2000万は安いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/9/</link>
<dc:date>2011-06-22T02:24:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はっきりいって、建物の2000万は安いですよ。カーテン、照明、外構はもう少しいくと思いますが、地盤改良はそこまで、かからないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/8/">
<title><![CDATA[8: スレ主です。高いですか、トホホ。同じ価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/8/</link>
<dc:date>2011-06-22T01:14:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。高いですか、トホホ。同じ価格帯でオススメハウスメーカーありますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/7/">
<title><![CDATA[7: 家は照明とカーテンで１００万こえましたよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/7/</link>
<dc:date>2011-06-22T00:21:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家は照明とカーテンで１００万こえましたよ､ピンきりだと思うけど､ネットで自分で買ったけね､高い物買ったつもりもないですけど､]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/6/">
<title><![CDATA[6: 高い気がするね。みる限り建物は駆体、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/6/</link>
<dc:date>2011-06-21T23:44:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い気がするね。みる限り建物は駆体、建具、固定設備のみで坪４５万円あたり。建物などの仕様が知りたいね。おそらく各メーカーから集めて建てるはずだから。ちなみにカーテン、照明６０万円などはぼったくりの何者でもないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;1もっと安い工務店やロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/5/</link>
<dc:date>2011-06-21T22:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1もっと安い工務店やローコストビルダーは山のようにある。まあ、設備や仕様次第だけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/4/">
<title><![CDATA[4: 契約前です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/4/</link>
<dc:date>2011-06-21T22:49:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約前です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: セシボEX 多雪地域 耐震3 地盤改良は．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-21T21:18:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セシボEX 多雪地域 耐震3 地盤改良は高めに見積もってます。一、二階タンクレストイレ付きです。 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: どうでしょう!?後から後からいろいろでて．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-21T21:04:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうでしょう!?後から後からいろいろでてきますよ｡たぶん､だって地盤調査なんてやってみないとわからないし!?家もどの程度のランクなのか!?カーテン､電気､外構上をみればきりないけど､下にも限界あるからね!!]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170232/res/1/">
<title><![CDATA[1: 契約前でしょうか？かなり安いと思います。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-21T20:40:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約前でしょうか？かなり安いと思います。大手だと家だけで三千万超えます。ローコストでも安い方に入ると思われます。あとは設備などのランクによります。いくら安くてもそれなりの設備が組まれてたら契約後に高くなりますからね。]]></content:encoded>
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