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<title><![CDATA[ご自宅を売却された経験のある方]]></title>
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<description><![CDATA[中古マンション購入を検討している者です。いくつか物件を紹介していただく中で、現在居住者の方がお住まいの場合があり、直接売却理由をお伺いできる機会がありました。曰く、戸建に住み替える、親と同居する、転勤等が理由に挙げられました。そして皆さん口を揃えて「ここ気に入ってるんだけど・・」とおっしゃいます。これらのお話はどの程度まで額面どうり受け取って良いものか？と悩んでいます。そこで、売却経験のある方に、．．．]]></description>
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<title><![CDATA[39: 私も思いがけず、約1年で新築マンションを．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-09T17:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も思いがけず、約1年で新築マンションを出ざるを得なくなった者です。マンション内覧会の1週間ほど前に父がなくなり、入居半年ほどで母の精神状態が悪化したため実家に戻らなければならなくなったためです。しかし部屋自体は大変気に入っており、売ろうか貸そうか大変迷いました。結局、賃貸に出すことにしましたが、戻るときには立派に中古。今でもまだ迷いがあります。部屋の前がかなり広いプライベートガーデンになっている．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/38/">
<title><![CDATA[38: （３７　つづき）さて、売却時に購入者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-09T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（３７　つづき）さて、売却時に購入者さんに対してのいいわけですが、同居家族に足が悪い者がいましたので、「階段のある生活がつらいので、マンションに移ります」というのを用意していました。（実際今は賃貸のマンションにいますし、階段の無い生活はいいですね。）ところが、その同居家族が購入希望者に「結構うるさい所ですよ」と馬鹿正直に言ってしまったんです(^▽^;　　・・・あーぁ・・・ところが相手方は「自分たち．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/37/">
<title><![CDATA[37: 新築分譲の戸建を３年後に売却した経験を持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/37/</link>
<dc:date>2005-05-09T11:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築分譲の戸建を３年後に売却した経験を持つものです。他のスレにも書き込みしてますので、解る人はわかるかも(^ ^;)実際の最大の売却理由は近隣との騒音によるトラブルです。近隣の子供のたてる音が主だったのですが、こじれてしまい、嫌がらせ（あること無い事うわさをたてられたり、わざと音をたてたり）が始まったのが最大の原因でした。仲介業者には本当のことは話しましたが、「購入希望者には当たり障りのない理由を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: やっぱ、重要事項は説明するのが、売主の義．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-07T14:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ、重要事項は説明するのが、売主の義務。のちのち裁判沙汰になるのは避けるべき。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/35/">
<title><![CDATA[35: レス有難うございます。20(33）様31．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-03T18:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス有難うございます。20(33）様31は名前を入れ忘れておりました。さすがに３回目は↑を付けるのも憚られて・・・まぁ文面からご理解いただけるかな？とそのままにしておりました。気をつけますね。そうですね。築年数なども関係してきますね。どちらがどうとは一概に言えませんね。本日付の新聞紙上で売主様の説明不十分と仲介業者の説明義務違反に対して損害賠償金を一部認める判決が出たのを知りました。ちょうどここで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/34/">
<title><![CDATA[34: 買い替え理由を仲介の担当さんに訊ねても「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/34/</link>
<dc:date>2004-12-03T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買い替え理由を仲介の担当さんに訊ねても「一戸建てへのステップアップですよ」とか「都心のタワーマンションへ移られるみたいで」とかもっと曖昧に「なにかほしい物件があるみたいですよ」とかわされます。それより具体的に「ここって、自殺とかありません？」とか「建物にどこか隠れた不具合はないですか？」と仲介さんに質問したほうがいいでしょう。仲介が言わないことは買主も言いません。ただ、眺望や日照ってかなり好みの部．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/33/">
<title><![CDATA[33: ＞31さまそうですね。買主様からの質問が．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-03T15:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞31さまそうですね。買主様からの質問があれば、仲介の担当さんが細かく答えているはずで、中には仲介さんの裁量で、適当にイメージを作って説明している部分（要するにごまかしているってことね）があったりします。それが、契約の段になって本人が出てきて、余計なことしゃべって心証害することってありそうな気がします。私は中古も相当漁りましたけど、パイロットのほかに弁護士・・これがまた不動産音痴のとんでもない強欲．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/32/">
<title><![CDATA[32: うーーん我が家も築2年で売りましたが、イ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-03T09:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーーん我が家も築2年で売りましたが、インテリアも高級家具で凝っていましたし、（節約して家具にお金掛けてます）わああ。と言って下さりました。もちろん収納部分もBOXも全て統一して見えないところを開けても美しい・・・みたいな。笑・・ですので即決で決まりました。住居しているからこそ今までの部屋の使い方、そういう人は排水溝や細かいところもしてたりしますし、確認できていいと思います。全リフォームできるなら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 20様20様のようなお考えもあるかと思い．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-03T02:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20様20様のようなお考えもあるかと思いますが、私達は売主様がどんな方か？というのは、決して知りたくない事でもないのです。実際、おっしゃる様にお顔を拝見して（というより多少なりともそのお人柄を垣間見て）申し訳ないのですが、この方々からは購入したくないなと感じてしまう事も有りました。そういう意味では、売主様にとってはビジネスライクに仲介にまかせた方がよい結果につながるのかもしれませんね。購入者にとっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: レス有難うございます。いきなりレス数が増．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/30/</link>
<dc:date>2004-12-03T01:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス有難うございます。いきなりレス数が増えておりましたので、少し話が戻ってしまいますがお許し下さい。16様『早期売却の為のポイント』などという冊子があるとは・・・。しかも本当は気に入っている・・・は厳禁！とまで書かれているのですね。（笑）やはり仲介不動産屋によるのかもしれません。それで皆さん口を揃えていらっしゃったのでしょうか。不都合な事は聞かれなければあえて話さなくてもいいが、尋ねられた時は正直．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/29/">
<title><![CDATA[29: ２１さんへ。新築マンションを購入してから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/29/</link>
<dc:date>2004-12-02T20:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１さんへ。新築マンションを購入してから２年で売却した経験があります。理由は夫の通勤に不便だったから。承知の上で購入したのですが想像以上に大変だったようです。幸運にも査定してもらった日から僅か１週間での売却でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;26で　いくら損したの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/28/</link>
<dc:date>2004-12-02T18:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;26で　いくら損したの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/27/">
<title><![CDATA[27: え〜、うちは駅近の高い物件から駅遠の安い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/27/</link>
<dc:date>2004-12-02T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え〜、うちは駅近の高い物件から駅遠の安い物件に住み替えました。駅を使わなくなったし、閑静なところに住みたくて。おかげで、ローンがなくなり、キャッシュもはいって楽チン。人生いろいろだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;22 &gt;もうローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/26/</link>
<dc:date>2004-12-02T18:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 &gt;もうローン破綻以外にないように思うけどそんなことないですよ。うちは３年以内に売却したけれど、それは駅近への住み替えの為です。以前の住まい→駅徒歩17分　今の住まい→駅歩3分]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;住居中が一番良いよね。居住中でい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/25/</link>
<dc:date>2004-12-02T17:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;住居中が一番良いよね。居住中でいちばんかっこよかったのはパイロットのお宅65㎡２ＬＤＫで1人住まい。とにかく　ＴＶドラマに出てくる感じソファもマラルンガとかあったりして　広いくせにモノ少ない。たいていは３ＬＤＫの一部屋が納戸になっていたりして、狭さを感じさせるので、できたら退去してリフォームがオススメ退去してリフォームなしは、かえって汚さが目立つ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/24/">
<title><![CDATA[24: ＞不幸そうな住居人はいくら家がよくても×．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/24/</link>
<dc:date>2004-12-02T17:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞不幸そうな住居人はいくら家がよくても×。同意ですね。一度105㎡の用賀徒歩5分　1階という物件見に行ったときとにかく４ＬＤＫで広いのはわかるけど、一家7人親夫婦に本人夫婦に子供3人　広いいえには家具がほとんどなくてこたつや寝具がちらかり放題。もう、ドキュメント「貧困」とかいう番組でも見ている感じとても6200万の物件というイメージなかった。あげくに1階で日当たりゼロ。安いわけだ。中古は面白いよね．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/23/">
<title><![CDATA[23: まあでもここ数年で新築もグット値段落ちて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/23/</link>
<dc:date>2004-12-02T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあでもここ数年で新築もグット値段落ちてきたし、前はまこじんまり平米数も多いから、新しいうちに売っといて同じような値段で広いところに移ろうとする人も多く見えますが、、、（それなりに年収あるひとでしょうが。）まま破綻も多いかなあ。中古買うときは住居中が一番良いよね。どのように使用していたかわかるし、相手の幸福度を計れる。不幸そうな住居人はいくら家がよくても×。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/22/">
<title><![CDATA[22: それって　なんか書く人いないのでは転勤と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/22/</link>
<dc:date>2004-12-02T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それって　なんか書く人いないのでは転勤とかなら　リロケ（定期借家）とかやるし、もうローン破綻以外にないように思うけど何ですか？あなたのお買いになる物件が前の人が３年しか住んでいないということなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/21/">
<title><![CDATA[21: 理由はいろいろあると思いますが入居３年以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/21/</link>
<dc:date>2004-12-02T13:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理由はいろいろあると思いますが入居３年以内に売却されたかたいらしたら売却にいたるまでの理由や、実際売れるまでどのくらい期間がかかったかなどお聞かせください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;不動産屋さんからもらった『早期売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/20/</link>
<dc:date>2004-12-02T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;不動産屋さんからもらった『早期売却のためのポイント』という冊子に&gt;「過度のアピールは逆効果これは本当に重要な警句ですね。私は１度目自分でも売却に立ち会って一生懸命宣伝したのがかえって災いしたのかもしれないと今でも思います買い手の立場からは、売主の顔など見たくない。単なるモノとして買いたいそうでしょう？例えば私古着屋で外国のジャケットなど時々買いますが、売り手の顔見てしまうと　こんな奴．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/19/">
<title><![CDATA[19: 11ですけど不具合があったから売る・・の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/19/</link>
<dc:date>2004-12-02T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11ですけど不具合があったから売る・・のかどうかを確かめる目安に売主がそこに何年住んだか・・というのがあります。１５年以上住んでいたら間違いなくいいマンションです。ただし老朽化の度合いとかを目配りすべきでしょうが。築浅で５年で売るなんてのは、資金面の破綻がほとんど問題は、築１０年超えで前の居住者が５年以内で売るようなケース間取りか立地環境か何かに問題ありかもとはいうもののあまり安物物件でないかぎり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/18/">
<title><![CDATA[18: ↑言わずもがなですが・・・スレ主です。ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/18/</link>
<dc:date>2004-12-02T08:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑言わずもがなですが・・・スレ主です。またしても失礼しました。16(13)様レス有難うございます。また後程じっくり拝見させていただきます。今日は寝坊してしまいましたもので。（笑）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/17/">
<title><![CDATA[17: レス有難うございます。13様ご売却理由は．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-02T08:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス有難うございます。13様ご売却理由は手狭なため・・・。10年目までには買い替えを視野に入れていらっしゃった所に転勤で後押し。っといった事ですね。成る程、ちょうどいい機会だからというお考えも、ごもっともです。修繕積立金基金のお話も大変参考になりました。14様もおっしゃっていますが、13様くらいの不具合は購入する、しないの判断には直接関係しないと思います。でもお話のついでに聞いてみる事が出来れば、．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/16/">
<title><![CDATA[16: １３です。中古なら多少の不具合は仕方ない．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[１３です。中古なら多少の不具合は仕方ないと覚悟の上で買うものなんですね。なんか、買主さんに悪いな〜なんて勝手に思っていましたから、ホッとしました。（当然、その分かなり値下げしたんですけれども）設備は、庭付き・床暖房・浄水器・浴室乾燥引越しのあとリビングとキッチンのクロス張替えとハウスクリーニング駅から徒歩７分　買い物便利　管理人２４時間常駐と条件はかなりよかったと思うんですが、日当たりと広さがネッ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 一戸建てへ引越すので（表の理由）なぜ引っ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-02T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建てへ引越すので（表の理由）なぜ引っ越すのかといえば狭くなったから（裏の理由）まぁ特に隠すほどのこともないんですが、面と向かって『狭くなっちゃったので』とは言いにくい。（笑）賃貸に出しても良かったんですが、ちょうど大規模修繕が終わって、見てくれもさっぱりしたので、タイミングとしては悪くないかもと思ったら、１ヶ月で売れました。譲渡損失については、げんなりするので聞かないでください。(-_-;]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/14/">
<title><![CDATA[14: 13さんくらいの現状は中古なら致し方ない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/14/</link>
<dc:date>2004-12-01T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13さんくらいの現状は中古なら致し方ないところで、気にもならないでしょう。中古は内装より、立地や建物、階数、部屋の位置（角部屋・ルーフつきなど）をメインで購入しますからね。中は入居後自分で変更すれば良い訳ですし。まあ中なら床暖房とか浴室乾燥や設備ですかね？管理もきちんとされているとますます良い条件でしょう。5年ごとに50万なら良いほうじゃないでしょうか？もっとぼったくるところもありますよ。まあ大規．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/13/">
<title><![CDATA[13: ６年住んだマンションを売却し、先日引渡し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/13/</link>
<dc:date>2004-12-01T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６年住んだマンションを売却し、先日引渡しをすませたところです。売却理由は、転勤です。ほんと言うと、２〜３年でまた戻れる予定なんですが、手狭なため「近いうちに買い替えを」と思っていた矢先の転勤でしたので、いい機会だと思い売却に踏み切りました。あと、うちのマンションの場合、築１０・１５・２０年目に「修繕積立金基金」というものを払わねばならず、それが１回５０万円もするのです。（毎月払っているのとは別に）．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/12/">
<title><![CDATA[12: レス有難うございます。07様こちらこそ不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/12/</link>
<dc:date>2004-12-01T06:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス有難うございます。07様こちらこそ不躾な質問にお答え頂き感謝しています。大変参考になりました。ご売却が順調に進む事、お祈り申し上げます。07様のように購入者の気持ちにまで配慮されるというお考えにはとても共感いたします。まだ購入すらしていない身ですが、当方もいづれその様な立場に立った時には同じように考えたいと思います。私達にも07様のような売主様とのご縁があれば嬉しいのですが・・・11様貴重な体．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/11/">
<title><![CDATA[11: 良スレですね。こういう話題が一番役にたち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/11/</link>
<dc:date>2004-11-30T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良スレですね。こういう話題が一番役にたちますね。ということで、私も経験者としてカキコ参加させてください。私はここ4年間に2回自宅を売りに出しました。一回目は離婚2回目は再婚ですけどそういう理由はいえませんね。一般的には住み替え・・それでいいのでは？中古の購入は正解だと思います。いま賃貸のひとがいきなり巨額のローン抱えて狭い新築に走る風潮はちょっとヤバイ気がしています。住宅では、立地と広さは、どうし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/10/">
<title><![CDATA[10: スレ主さまは中古の購入を考えてらっしゃる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/10/</link>
<dc:date>2004-11-30T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さまは中古の購入を考えてらっしゃる・・うちは売却を考えてる・・と違う立場ですが、色々ご参考になりました。うちも売却が決まったら、次に住んで頂ける方に少しでも綺麗にしてあげて引き渡してあげたいと考えております。やはり中古を買う立場に立って、少しでも生活観の名残が見えないようにしてあげたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/9/">
<title><![CDATA[9: ↑スレ主です。失礼しました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/9/</link>
<dc:date>2004-11-30T05:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑スレ主です。失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/8/">
<title><![CDATA[8: レス有難うございます。02様やはりご夫婦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/8/</link>
<dc:date>2004-11-30T05:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス有難うございます。02様やはりご夫婦どちらかの実家の近くに帰る・・・というのは、こじつけやすい理由の一つなのですね。そのように言われた方もいらっしゃったのですが、信憑性は定かでは無いのかもしれませんね。快くご質問にお答えいただき本当に有難うございます。住宅購入直後に引越しを決意した人、新築に住んで３年程でまた新築に買い換えた人などのスレッドも参考に拝見しましたが、あまりに築浅物件は、やはり何か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/7/">
<title><![CDATA[7: 私の実家の近くに帰る・・・と言ってます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/7/</link>
<dc:date>2004-11-28T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の実家の近くに帰る・・・と言ってます。ほんと聞かれると、う〜んって言葉に詰まりそうになります（笑）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/6/">
<title><![CDATA[6: レス有難うございます。02様そういう理由．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/6/</link>
<dc:date>2004-11-28T06:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レス有難うございます。02様そういう理由なら購入者サイドに影響はありませんよね。ちなみに他にこじつけられた理由とはどういう理由だったのでしょうか？03様購入者から見れば理想的な中古物件ですね。私達も03様のような売主様とご縁があれば良いと願います。充分かつ有益なご回答です。04様大変参考になりました。中古マンションを購入するに当たっては良い点悪い点をふまえた細心の注意が必要なようです。すこし挫折し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/5/">
<title><![CDATA[5: 以前売却しました。理由はまさに上階からの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/5/</link>
<dc:date>2004-11-27T10:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前売却しました。理由はまさに上階からの振動音が原因でした。新築で買った価格を思うと４年半住んだだけで、半額近くになってしまいました。当然のことながら、上階がうるさいことを購入者に言うわけがありません。が、たいていはそれを聞いてこられました。でも、普通です、あまり気になりませんとしか答えようがなかったことと、やはり売却の動機は親元に帰るとか言うしかありませんでした。上階がうるさくてノイローゼになり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/4/">
<title><![CDATA[4: こちら上げておきますね〜中古マンションを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/4/</link>
<dc:date>2004-11-27T07:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら上げておきますね〜中古マンションを検討していますhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17675/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/3/">
<title><![CDATA[3: 将来的には、地元に帰る予定ではあったので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/3/</link>
<dc:date>2004-11-27T00:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来的には、地元に帰る予定ではあったのですが、首都圏でマンションを購入しました。将来売却を視野に入れ、購入条件として、東南角部屋、徒歩圏内、急行停車駅、80m2を探し購入しました。私の場合は、4年間住みましたが、日当たりもよく快適に過ごせました。住んでいる間も丁寧にきれいに住んでいました。地元に買えることになり、売却しました。実際のところ売却に時間はかからないだろうかと心配でしたが、2ヶ月で売却で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/2/">
<title><![CDATA[2: 旦那の実家から遠ざかりたいと言いたいけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16981/res/2/</link>
<dc:date>2004-11-27T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旦那の実家から遠ざかりたいと言いたいけど、旦那の前で赤の他人にそこまで言うのも気がひけるから、他にこじつけて言いますね。]]></content:encoded>
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