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<title><![CDATA[登記簿面積について]]></title>
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<description><![CDATA[パンフレットに記載されている面積と登記簿面積が異なる（登記簿面積の方が狭い）事は知っていますが、実際どれくらい異なるのでしょうか？現在検討している新築マンションのパンフレット面積は56.47㎡（約17.08坪）です。気になったので、営業マンに確認したところ、「際どいところですが、100%大丈夫です」と言われました。営業マンの「100%大丈夫」というのが、かえって心配になっているのですが・・・万が一．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: 登記簿謄本を法務局で手に入れればいいんじ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[登記簿謄本を法務局で手に入れればいいんじゃん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 都合の良いように使いましょう。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[都合の良いように使いましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 平成２０年まであるようですよ。控除限度額．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-14T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平成２０年まであるようですよ。控除限度額が少なくなるけどhttp://www.daikyo.co.jp/LM/chisiki/05/c.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ちゃうだろう、来年も住宅ローンん控除は使．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ちゃうだろう、来年も住宅ローンん控除は使えるっぺ。控除限度額が段々少なくなってゆくだけさ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: というか、住宅ローンの控除は今年（２００．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-14T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか、住宅ローンの控除は今年（２００５年）で終わりです。ご検討のマンションは何時入居ですか？来年ならアウトです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ある営業マンに聞きましたが、際どい物件の．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-14T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ある営業マンに聞きましたが、際どい物件の場合、あとあと問題がある（住宅ローン控除が受けられる・受けられない）ので、その辺はうまい具合に調整してくれると聞きました。違法かもしれませんが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 早々の回答ありがとうございます。本日再度．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-10T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早々の回答ありがとうございます。本日再度、営業マンに確認したところ、「測量士・司法書士に何度も確認しているので、大丈夫です。」との回答（口頭での）でした。サラリーマンの私としては、住宅ローン控除が受けられるというのも不動産購入動機のひとつです。50㎡を下回って住宅ローン控除＋登録免許税の軽減税率が受けられない時の特約というのは、通常できないものなのでしょうか？関係ないかもしれませんが、その物件の販．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ＞０２住宅ローンは壁心でみますので56.．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-10T06:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０２住宅ローンは壁心でみますので56.47㎡でOKです。内法面積は住宅ローン控除に適用されます。50㎡未満ですと控除が受けられない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 壁心での表示が記載された面積で、登記の場．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-10T02:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[壁心での表示が記載された面積で、登記の場合は内法面積だから、異なる訳ですよね。区分所有の専有部分と共用部分の境目は壁だからそのようになることは理解している訳ですね。５０平方メートル未満かどうかは公庫融資の可否か。はっきり書けよ。ローンの停止条件で対応出切るのでは？契約書にどこのローンかを書けば、問題点は解決するでしょう。]]></content:encoded>
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