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<title><![CDATA[変動金利は怖くない！！その30]]></title>
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<description><![CDATA[前スレ（その29）： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165018/それ以前のスレは&gt;&gt;1に記述します。 ]]></description>
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<title><![CDATA[1123: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-17T17:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174282/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1122: &gt;&gt;11201119です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1122/</link>
<dc:date>2011-07-16T11:56:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11201119です。仰られている通り、借り換えは機械的な判断が必要だと思います。大きな負債を負うので、リスクは金利変動リスクだけではありません。他のリスクを軽減する方法として、変動金利がある、というだけです。最後に、ルールはどこにも書かれていませんが、参加者の基本姿勢を理解しないと、せっかくの良い意見も、荒らしと言われてしまいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1121: 次のスレができているみたいですけど、移動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1121/</link>
<dc:date>2011-07-16T06:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次のスレができているみたいですけど、移動しないんですか？変動金利は怖くない！！その31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174282/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1120/">
<title><![CDATA[1120: &gt;1119&gt;このスレは金利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1120/</link>
<dc:date>2011-07-16T03:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1119&gt;このスレは金利変動が予想できないなかで、いかに怖くないものにするかを議論する場所なので、議論にならないと思いますが。そんなルールはどこにも書いてないと思いますよ。変動金利は怖くない！に賛成なのか反対なのか含め、いろんな意見をかわす場だと思います。あと、僕の中で変動でウン千万円を借りるという行為は損失が確定してない青天井リスクという観点で超超危険な行為という認識です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1119/">
<title><![CDATA[1119: &gt;&gt;11071104です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1119/</link>
<dc:date>2011-07-16T00:16:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11071104です。&gt;1080を見ましたが、その理論では、変動を借りることはあり得ないんじゃないですか？何を主張したいのか、簡潔に書いていただけるとありがたいです。例えば、変動は金利変動を予想できないから危険とか。もしそうなら、このスレは金利変動が予想できないなかで、いかに怖くないものにするかを議論する場所なので、議論にならないと思いますが。ちなみに、私は、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1118: 1000万しか　借りていませんが　２５年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1118/</link>
<dc:date>2011-07-15T22:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000万しか　借りていませんが　２５年長期ローンですが慌てて　繰り上げした方が良いでしょうか？変動1.5％ぐらいです高い利率です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1117/">
<title><![CDATA[1117: &gt;&gt;1099ひとによるっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1117/</link>
<dc:date>2011-07-15T22:12:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1099ひとによるって都合のいい言葉だなwようするに人によっては半分に元本減らさなきゃならないほ人もいれば繰上げ不要の人もいるわけだ。で、元本を半分に減らさなきゃならない人ってどんな人？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1116: フラット35sの10年間金利引き下げが0．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1116/</link>
<dc:date>2011-07-15T21:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット35sの10年間金利引き下げが0.3%に引き上がると、さらに変動との金利差広がるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1115/">
<title><![CDATA[1115: テンプレ実行が最強。いままで反論出来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1115/</link>
<dc:date>2011-07-15T21:57:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テンプレ実行が最強。いままで反論出来た人はゼロ。以上終わり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1114/">
<title><![CDATA[1114: &gt;&gt;1109変動の損失が確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1114/</link>
<dc:date>2011-07-15T21:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1109変動の損失が確定してないと言いたいのでしょうけど何処かで固定に借り換えれは損失は確定しますよね？変動派は、可処分所得の減るリスクに備えるために、今は固定にして支払いを確定させるべき時では無くて、安い金利の間に残債を減らすか、資産を増やすべき時だと考えてるだけですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1113/">
<title><![CDATA[1113: 屁理屈王決定戦ですね（笑）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1113/</link>
<dc:date>2011-07-15T21:10:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屁理屈王決定戦ですね（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1112/">
<title><![CDATA[1112: 次スレありますが。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1112/</link>
<dc:date>2011-07-15T20:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレありますが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1111/">
<title><![CDATA[1111: &gt;1110言ってることがパッパラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1111/</link>
<dc:date>2011-07-15T20:23:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1110言ってることがパッパラパーでよく分からない。&gt;あなたがどうするかではなく、一般論としてどうか、という問題。違うよ。俺は何が正しいと思っているかを言うべきなんだよ。一般論知りたいなら教科書でも読んでればいいんじゃないか？&gt;そういったなかで、１０％の固定と１％の変動２択で答えを出せない時点で、固定さんの理屈は間違いだといえる。何ちゅー選択なんだよ。それ。し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1110/">
<title><![CDATA[1110: あなたがどうするかではなく、一般論として．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1110/</link>
<dc:date>2011-07-15T20:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなたがどうするかではなく、一般論としてどうか、という問題。 皆が賃貸で満足するわけでもなく、ローン組む人は沢山いる。あなたのような選択をするひとが沢山いて賃貸料跳ねあがればなおさら。そもそもあなたが貸す側にまわれば借りる側がでるまで。そういったなかで、１０％の固定と１％の変動２択で答えを出せない時点で、固定さんの理屈は間違いだといえる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1109/">
<title><![CDATA[1109: &gt;1108固定が10%なら俺はお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1109/</link>
<dc:date>2011-07-15T19:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1108固定が10%なら俺はお金は借りない。賃貸住宅に住んで、お金を貸す側に回る。予測していけないと思っているのは、事故が起きた時に痛手が無制限になる案件のときには、予測なんてしちゃいけないと思っている。こんな時は四の五の言わず保険に入る。車と一緒だよね。投資できちんと損切りを入れていて最大損失が確定している時は予測してもいいと思ってるよ。賃貸住宅にすんでお金を貸す側に回るって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1108/">
<title><![CDATA[1108: &gt;&gt;１１０６そうなるでしょ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1108/</link>
<dc:date>2011-07-15T19:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;１１０６そうなるでしょ、彼の理屈では。 固定が３％なら固定のほうが良いが、１０％なら変動のほうが良い、というのは彼の理屈から言えば間違い。変動金利を予測していることになるから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1107/">
<title><![CDATA[1107: &gt;1104&gt;リスク評価は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1107/</link>
<dc:date>2011-07-15T19:18:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1104&gt;リスク評価は、発生確率×影響度ですよね？それぞれ、主観が入りますから、合わせることでリスクが増えるのか、減るのかは、判断が分かれる所ではないでしょうか？ 確率に関しては人間が考えても猿と同程度の結果しかえられないので、考えてもしかたないと思います。つまりは影響位しかリスク評価できる材料はないということです。影響度の評価はそんなに分かれないと思います。あとは、108．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1106/">
<title><![CDATA[1106: &gt;1105&gt;でも今の固定さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1106/</link>
<dc:date>2011-07-15T19:12:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1105&gt;でも今の固定さんの話だと、ローン組む場合は、変動借りる位なら固定１０％のほうがましってことだよね？違うでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1105/">
<title><![CDATA[1105: でも今の固定さんの話だと、ローン組む場合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1105/</link>
<dc:date>2011-07-15T19:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも今の固定さんの話だと、ローン組む場合は、変動借りる位なら固定１０％のほうがましってことだよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1104/">
<title><![CDATA[1104: &gt;&gt;10641052です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1104/</link>
<dc:date>2011-07-15T19:07:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10641052です。リスク評価は、発生確率×影響度ですよね？それぞれ、主観が入りますから、合わせることでリスクが増えるのか、減るのかは、判断が分かれる所ではないでしょうか？ただ、現状の金利差が続けば、変動選択者の金利変動リスクは減っていきます。収入減少リスクは、上昇していく可能性が高いので、相殺できるといいかなぁと。ちなみに、変動から固定への借り換えは、事前に判．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1103/">
<title><![CDATA[1103: 君に言ってないし。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1103/</link>
<dc:date>2011-07-15T19:06:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[君に言ってないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1102/">
<title><![CDATA[1102: &gt;1100&gt;固定金利１０％．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1102/</link>
<dc:date>2011-07-15T19:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1100&gt;固定金利１０％でも固定のほうが良いと言う奴だぞこいつは。そんなこと一度たりとも言ってないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1101/">
<title><![CDATA[1101: 元本が1/3減る前に金利が固定の倍になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1101/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元本が1/3減る前に金利が固定の倍になったら危ないね。元本が1/2減った後に金利が固定の倍になったら固定とトントンだね。その後の金利次第だけど。一応審査は3～4%の金利で審査されてると思うから、固定の倍になっても何かを犠牲にすれば耐えれると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1100/">
<title><![CDATA[1100: 固定金利１０％でも固定のほうが良いと言う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1100/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:52:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定金利１０％でも固定のほうが良いと言う奴だぞこいつは。 まともな議論なんてできないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1099/">
<title><![CDATA[1099: &gt;1094でたでたいつものパター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1099/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:43:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1094でたでたいつものパターン。君みたいなこというやついるから、俺はきちんと「人によるが」って書いてるよ。金利は何％になるかなんて分からないんだから計算しても意味ないよ。なんとなくの安心感はあるかもしれないけどね。どうせ「いっても金利はこの辺までだから」なんていいながら金利上昇の耐性をみてるつもりになってるタイプでしょ。人によるから一概に言えないけど、元本が減らないうち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1098/">
<title><![CDATA[1098: 無借金経営者って商店街のおやじの事？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1098/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:39:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無借金経営者って商店街のおやじの事？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1097/">
<title><![CDATA[1097: そして誰も自己紹介もせずに、このスレは落．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1097/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:34:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして誰も自己紹介もせずに、このスレは落ちるのであった（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1096/">
<title><![CDATA[1096: &gt;1093ないとは言わないが、僕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1096/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1093ないとは言わないが、僕はそれを許容するというリスク感覚の持ち主。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1095/">
<title><![CDATA[1095: 雇われＳＥが無借金経営者に｢属性が悪いか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1095/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:31:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雇われＳＥが無借金経営者に｢属性が悪いから破綻予備軍｣って罵ってたの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1094/">
<title><![CDATA[1094: &gt;&gt;1091元本が半分に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1094/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:30:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1091元本が半分になると月々の返済がいくらになって金利上昇何％までの耐性がつくかとか計算して言ってないでしょ？ようするに適当な数値を行ってるだけでしょ？なんで元本を半分まで減らさないと金利上昇リスクが軽減しないか根拠ある説明が出来る？&gt;&gt;1を読んでね。頼むから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1093/">
<title><![CDATA[1093: 固定も金利上昇リスクあるじゃん]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1093/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:29:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定も金利上昇リスクあるじゃん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1092/">
<title><![CDATA[1092: SEだけど2台パソコン使って1台仕事、1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1092/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:24:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SEだけど2台パソコン使って1台仕事、1台ネットみてるぞ左手でプログラミングして右手でネットこれくらい普通だろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1091/">
<title><![CDATA[1091: &gt;1086&gt;返済額軽減繰り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1091/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:21:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1086&gt;返済額軽減繰り上げしとけば金利上昇も収入減にも両方対応可能。 それはかなりの条件がつくと付け加えた方がいいね。少なくともざっくり半分くらい元本減らないと(人によるが)、金利上昇に対応できる状態にはならないし、収入減も同じ。元本半分になるのに何年後かかるんだよって話だよ。それまでは、固定には全く存在しない金利上昇リスクにさらされることになるよね。その期間は短くない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1090/">
<title><![CDATA[1090: 変動９ 固定１とかでしょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1090/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:11:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動９ 固定１とかでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1089/">
<title><![CDATA[1089: 一日中サイト見て長文を書きこめる人ってこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1089/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一日中サイト見て長文を書きこめる人ってことは、・経営者・自営業・自宅勤務のプログラマー・主婦・学生・病気長期療養中の会社員こんな感じかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1088/">
<title><![CDATA[1088: &gt;&gt;1087はい、全く同意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1088/</link>
<dc:date>2011-07-15T18:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1087はい、全く同意見です。ここは、変動派７：固定派３位の割合でしょうか？付き合いも長いようだし、自己紹介しあうのも良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1087/">
<title><![CDATA[1087: 傍から見てると思うけど常連さんて仕事何し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1087/</link>
<dc:date>2011-07-15T17:54:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[傍から見てると思うけど常連さんて仕事何してんの？24時間体勢なのかレスポンスが凄い早いよね。その辺の自己紹介はしてもいい時期に来てるんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1086/">
<title><![CDATA[1086: 返済額軽減繰り上げしとけば金利上昇も収入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1086/</link>
<dc:date>2011-07-15T17:52:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[返済額軽減繰り上げしとけば金利上昇も収入減にも両方対応可能。変動で繰り上げしないのは金利上昇リスクが高くなる。固定で高い利息払ってると元本が減らず、収入減リスクや思うように貯蓄が出来ないリスク。リスクの大きさは残債の大きさと比例。特に利払いの大きい初期にいかに元本を減らすかが重要。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1085/">
<title><![CDATA[1085: 結局固定でも借りられないってことだよね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1085/</link>
<dc:date>2011-07-15T17:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局固定でも借りられないってことだよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1084/">
<title><![CDATA[1084: つhttp://www.google.c．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1084/</link>
<dc:date>2011-07-15T17:30:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つhttp://www.google.co.jp]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1083/">
<title><![CDATA[1083: また実質金利を分からない固定さんですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1083/</link>
<dc:date>2011-07-15T17:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また実質金利を分からない固定さんですか？笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1082/">
<title><![CDATA[1082: &gt;1081&gt;金利上昇や地震．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1082/</link>
<dc:date>2011-07-15T17:23:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1081&gt;金利上昇や地震、その他の天災に備え、賃貸か、最悪でも早く完済する可能性が高い変動で家を建てるのが、得策ですね。 金利上昇に備えるなら固定じゃないの？（笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1081/">
<title><![CDATA[1081: 誰も理論付け出来ない、デフレ不況時の政策．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1081/</link>
<dc:date>2011-07-15T17:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰も理論付け出来ない、デフレ不況時の政策金利上昇に備えるよりも、必ず来る増税等の実質金利上昇や地震、その他の天災に備え、賃貸か、最悪でも早く完済する可能性が高い変動で家を建てるのが、得策ですね。リスクを分けて考えてはいませんが(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1080/">
<title><![CDATA[1080: &gt;1077リスク＝確率×実現した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1080/</link>
<dc:date>2011-07-15T17:01:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1077リスク＝確率×実現したときの影響の大きさで評価できます。しかし、現実にはおっしゃるような病気の手術と違い確率に関しては人間の知性をもってしても分からないことが多く、将来の金利の推移や景気、自分の収入減リスクがどれほどの確率で発生するかを考えても猿と同程度の結果しか得られません。一方、実現したときの大きさに関しては猿よりも分かることが多くあり、尺度として人間が使えるのはこちらで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1079/">
<title><![CDATA[1079: 竹中さんて、お亡くなりになられた方？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1079/</link>
<dc:date>2011-07-15T16:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竹中さんて、お亡くなりになられた方？それとも経済音痴で数年前に日本をめちゃくちゃにしたヘイちゃんのこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1078/">
<title><![CDATA[1078: ローンを組むこと自体が一番大きなリスク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1078/</link>
<dc:date>2011-07-15T16:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンを組むこと自体が一番大きなリスクを背負ってる気がしますが。単体でリスク評価することも重要ですが単体をそれぞれ使ってローンというリスクを分散させる考え方も正しいと思います。住宅ローンはその他（車・生保等）と違ってリスクがあまりにも大きすぎます。家を現金一括で買えない庶民レベルでは固定だろうが変動だろうが長期に渡って返済していかなければいけないのでリスクテイクも必要ではない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1077/">
<title><![CDATA[1077: えーと　つまり＞1071さんはリスクに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1077/</link>
<dc:date>2011-07-15T15:21:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えーと　つまり＞1071さんはリスクに大小はない。リスクを多重にかけるのおかしいということですね。たとえば病気になりました。なにもしなければ80％あの世行きです。手術すれば90％治りますが10％は失敗してあの世行きです。というときは手術しないという選択をするということですね。私は手術します。リスクを多重にかけても生き延びる可能性が高い方を選びます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1076/">
<title><![CDATA[1076: &gt;&gt;1074消費税率がど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1076/</link>
<dc:date>2011-07-15T15:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1074消費税率がどんどん上がっていくって意味ね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1075/">
<title><![CDATA[1075: 勢いだけまともな固定さんはここにはき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1075/</link>
<dc:date>2011-07-15T15:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勢いだけまともな固定さんはここにはきません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1074/">
<title><![CDATA[1074: &gt;&gt;1073日銀が札を刷っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/res/1074/</link>
<dc:date>2011-07-15T15:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1073日銀が札を刷って刷ってすりまくらないとハイパーインフレなんてなりようがないぞ増税は真逆の対応、デフレが加速していくだけだ]]></content:encoded>
</item>
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