シティタワーさいたま新都心Part.3

1002: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．

2012-01-17T20:10:44+09:00

管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209273/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．

1001: 新しいスレ作りました。 http:/．．．

2012-01-17T17:51:22+09:00

新しいスレ作りました。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209273/

1000: スカイテラスからの眺望良さそうですね。

2012-01-17T01:31:53+09:00

スカイテラスからの眺望良さそうですね。

999: ここは共用設備少ないけど、共用設備多い．．．

2012-01-16T23:30:38+09:00

ここは共用設備少ないけど、共用設備多いとこだと適度に売れ残ってた方が使い勝手いいかもね！

998: 住友不動産の書き込みで訳が分からないです．．．

2012-01-16T21:41:25+09:00

住友不動産の書き込みで訳が分からないです。【一部テキストを削除しました。。管理担当】

997: >995さんうん、ほんとにたい．．．

2012-01-16T16:23:29+09:00

>995さんうん、ほんとにたいして問題ないね。 995さんはおそらく、デメリットはこんなちっぽけなことしかないよということを主張したいのでしょう。住民が少ないメリットの方が普段の生活ではよっぽど大きいもんね。

996: 相変わらずの連投お疲れさまです。【不．．．

2012-01-16T13:45:46+09:00

相変わらずの連投お疲れさまです。【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理担当】

995: いつまで経っても販売中のチラシ、看板、垂．．．

2012-01-16T12:57:33+09:00

いつまで経っても販売中のチラシ、看板、垂れ幕等近所の評判（ママ友のいい話題ネタ）いつまでも続く見学者の立ち入り、営業のうろつき何も問題ないでしょ？！

994: >992さん住友は困るだろうけ．．．

2012-01-16T12:51:37+09:00

>992さん住友は困るだろうけど住民や検討者には何も問題ないでしょ。

993: 工事関係者が現場で立ちションしてました。

2012-01-16T11:19:50+09:00

工事関係者が現場で立ちションしてました。

992: 売れ残っても何も問題ないのか？

2012-01-16T11:03:31+09:00

売れ残っても何も問題ないのか？

991: 売れ残ったらなにか問題あるの？

2012-01-15T09:56:51+09:00

売れ残ったらなにか問題あるの？

990: ほとんどのスミフのマンションは売れ残る

2012-01-15T02:05:41+09:00

ほとんどのスミフのマンションは売れ残る

989: レジデンスは最高です！抽選の倍率が心配．．．

2012-01-15T01:37:45+09:00

レジデンスは最高です！抽選の倍率が心配です(∋_∈)

988: ご年配の方とかはレジデンスの方が好きな場．．．

2012-01-13T23:02:03+09:00

ご年配の方とかはレジデンスの方が好きな場合多いですしね。高さがない場合は地震の際の揺れも幾分か小さいから建物が免震でなくてもそう気にならないでしょうか。タワー高層階よりは単純に外に出る時間も短縮される点でも便利ですね。

983: なんか、領家のシティハウスを煽る奴らがこ．．．

2012-01-12T19:06:27+09:00

なんか、領家のシティハウスを煽る奴らがここに来たようですね。また、凄い！人気です！モデルルームにすぐ行かなくちゃ！なんて言い出すよｗ

982: とても売れてるようには思えない。

2012-01-11T23:53:55+09:00

とても売れてるようには思えない。

981: タワー棟はほぼ完売みたいですね！凄い人気．．．

2012-01-11T22:44:16+09:00

タワー棟はほぼ完売みたいですね！凄い人気です。

978: うん、そだね。まじで違うからね。．．．

2012-01-11T22:12:50+09:00

うん、そだね。まじで違うからね。そもそも住友ファンとか野村ファンとかあるの？マジでいると思ってるなら…977って相当やばいね

977: 別に住友ファンでも何でもないんです(&g．．．

2012-01-11T21:11:49+09:00

別に住友ファンでも何でもないんです(>_<) 信じてください。。。(^^;

976: HP見たらブログに売上順調って書かれてま．．．

2012-01-11T20:53:25+09:00

HP見たらブログに売上順調って書かれてましたね。最近MR行ってないから実際どれくらい売れたのか知らないけど… もともと4～5年かけて売る計画なら100戸くらい売れただけでも順調になるか(^^; でも大手だけあって体力あるよね。そんだけ在庫抱え続けられるなんて。。。早くに買った人に取っても大きな値引きされないことで、損した感も生まれないでしょうしね！別に住友ファンでもなんでもないんで．．．

975: 上尾のは170万くらいだろう。

2012-01-11T11:50:11+09:00

上尾のは170万くらいだろう。

974: まじか。スミフ…

2012-01-11T01:05:27+09:00

まじか。スミフ…

973: 上尾は坪単価300万みたいにだよ。

2012-01-11T00:42:26+09:00

上尾は坪単価300万みたいにだよ。

972: 高いし、窓無いし、狭過ぎる部屋が多いし、．．．

2012-01-11T00:35:30+09:00

高いし、窓無いし、狭過ぎる部屋が多いし、北与野だし、で検討から外すべきだな上尾に注目しましょう

970: 確かに今は上尾とかのマンションも人気があ．．．

2012-01-09T23:49:35+09:00

確かに今は上尾とかのマンションも人気がありますからね。窓がない部屋の人気とかは実際あまりないから、結構どうなのかなって思いますが・・・。これはそれぞれの好みとかでしょうね。

968: 坪250程度です。北与野…。

2012-01-09T20:41:05+09:00

坪250程度です。北与野…。

967: >965 まったく窓がないマンショ．．．

2012-01-08T16:08:06+09:00

>965 まったく窓がないマンションはさすがにないんじゃない？

966: ＞965さん表記はその通りです。

2012-01-08T15:09:27+09:00

＞965さん表記はその通りです。

965: 窓がないマンションって、実例をぜひ教えて．．．

2012-01-08T14:38:37+09:00

窓がないマンションって、実例をぜひ教えて。表記がどうなるのか知りたい。0DK+2Sとか？サービスルームとDENのみ？ DKは大丈夫だろうけど、L表示はできるの？

964: 確かに今は窓がないマンションとかもありま．．．

2012-01-08T14:13:55+09:00

確かに今は窓がないマンションとかもありますからね。田舎ならともかく、都会になればなるほど窓あけっぱなしとかはできないから、換気さえしっかりできていれば問題ないって人もいると思いますが・・・。こればかりは好みでしょうね。

962: MR行ってきました。満席ではなかったけ．．．

2012-01-08T11:59:02+09:00

MR行ってきました。満席ではなかったけどそこそこの賑わいでした！まぁ値段は立地と仕様を考えるとお高い感じでしたけど、バルコニーの開放感は気に入りました(^^;

960: 窓の話ずいぶん続くね！窓がない部屋があ．．．

2012-01-07T16:58:24+09:00

窓の話ずいぶん続くね！窓がない部屋があるって内廊下のマンションなら多いんじゃないの？窓がないと嫌って言ってるのはそういうの知らない団塊の世代の人？

958: 確かに実際窓は気になる部分でしょうし・・．．．

2012-01-07T14:53:07+09:00

確かに実際窓は気になる部分でしょうし・・・窓がない部屋は検討しない人も多いでしょうから。結構、実際そういう人もかなりいるでしょうから・・・・。

956: 実際窓がなくても生活に困らない、って人も．．．

2012-01-07T14:01:42+09:00

実際窓がなくても生活に困らない、って人もいるみたいだから、そういう人にはいいんじゃないでしょうか。逆に窓がないと絶対に嫌だという人もいるでしょうから、そういう人ははなから検討に入れなければいいわけで・・・・。

949: 窓が無い部屋は人気もないし安い…ただそれ．．．

2012-01-06T16:05:09+09:00

窓が無い部屋は人気もないし安い…ただそれだけの話。

948: じゃあ検討から外せばいい…ただそれだけの．．．

2012-01-06T15:57:50+09:00

じゃあ検討から外せばいい…ただそれだけの話。

947: 自分は窓なしの部屋は嫌だな日が当らなく．．．

2012-01-06T10:06:43+09:00

自分は窓なしの部屋は嫌だな日が当らなくても、空気の入れ替えしたりしたいし、カビとか生えそうだから窓なしでは暮らせない。埃も凄そうですよ

945: まぁ安ければいいってもんでもないしね。．．．

2012-01-06T09:26:52+09:00

まぁ安ければいいってもんでもないしね。この金額出してもいいって思う人だけ買えばいいんじゃないの？別に転売するわけじゃないんだし。金額は一桁違うけど車で言えば、『走るだけでいいから安くていいし車種もなんでもいい』って人もいれば、『やっぱりベンツ』『やっぱりRX-7』とかこだわる人もいる。他人にとって価値があるかじゃなく、自分にとってお金を払う価値があるかどうか…ただそれだけの話。

944: 何に注意すればいいのでしょうか？

2012-01-06T01:40:17+09:00

何に注意すればいいのでしょうか？

943: 私なら窓なし部屋のある間取りは選びません．．．

2012-01-06T00:03:01+09:00

私なら窓なし部屋のある間取りは選びませんが、窓の話は置いといて、ここの最大の問題点は値段です。最寄駅が北与野なのに、60平米で4500万、70平米は5000万以上。角部屋はもっと高値。なんか勘違いしてませんか？でも、スミフの埼玉物件はみんなこんな調子で非常識に高いです。よっぽど営業マンがすご腕なのでしょう。検討者のみなさん注意しましょう。

942: プランにより部屋に窓がないってwそんなこ．．．

2012-01-05T23:48:17+09:00

プランにより部屋に窓がないってwそんなことタワーなら当たり前だしね。なんのマイナス要素にもならん。

941: 『窓好き』って何でしょう…？

2012-01-05T23:48:11+09:00

『窓好き』って何でしょう…？

940: だから窓無し部屋なんて何の問題にもならな．．．

2012-01-05T23:45:05+09:00

だから窓無し部屋なんて何の問題にもならないんじゃないの？窓が無くても照明と空調で管理すればいいだけ。窓好き以外の人にとっては窓なんて無くても残念でもない。

939: 値段が高いとかならまだわかるけど…窓がな．．．

2012-01-05T18:22:38+09:00

値段が高いとかならまだわかるけど…窓がないってw そんなことHP見りゃすぐ書いてあるしね。なんの参考にもならん。

938: だから窓ができる必要なんてないんじゃない．．．

2012-01-05T17:53:40+09:00

だから窓ができる必要なんてないんじゃないの？どうしても窓が必要だと思う人は検討から外せばいいだけ。それ以外の人にとってはデメリットでもなんでもない。

937: 内廊下だよね？まさか内廊下に向けて窓を．．．

2012-01-05T14:48:10+09:00

内廊下だよね？まさか内廊下に向けて窓を作らないだろうから、、、、『あえて作らなかった』とか言わない方がいいよ（苦笑）ただ単にタワー設計と間取り配置で窓無し行燈部屋ができてしまった、、、、というだけのことでしょ？変な単語でそれらしい文章書いたからって窓無し部屋に窓はできないよw

936: 捉え方は人それぞれでしょ！構造的に窓作．．．

2012-01-05T14:26:18+09:00

捉え方は人それぞれでしょ！構造的に窓作ろうと思えば作れたのにあえて作らなかったってことは、実際販売側は『メリット』だと思ってるんだろうね。購入側がそれをどう捉えるかは一意的に決まるものではない。

935: 公式HP・・・窓が無い部屋を共用廊下．．．

2012-01-05T11:40:55+09:00

公式HP・・・窓が無い部屋を共用廊下側に窓が無い！と利点にしてる・・・苦しいよ～～

934: 北与野＋さいたま新都心で高くしたんでしょ．．．

2011-12-31T15:32:10+09:00

北与野＋さいたま新都心で高くしたんでしょ。住友ならではの値付けだわ。体力ないと出来ない。