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<title><![CDATA[専用庭への落下物防御フェンス]]></title>
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<description><![CDATA[専用庭・・・というか１階だけ広いバルコニーのあるマンションを今週末契約予定です。気付いたのですが上からの落下物防止用のフェンスが無いのです。現在住んでいるマンションにも隣のマンションにもあるので付いてるのが当たり前だと思っていました。無い事に気付き、「もし落下物により何かあったら?」と聞くと「落とした方の責任になります。」「落下物には名前は無いでしょ、誰だかわからないじゃないですか。そうなると○○．．．]]></description>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 ご近所さん落下．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-01T23:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 ご近所さん落下物対策の有無は買う前に分かりますよね まともなデベなら対策してます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 防御フェンスなりを設ける事を法律で規定す．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-28T17:09:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防御フェンスなりを設ける事を法律で規定すべきです。洗濯物を干したりで、年３６５日４０年ベランダを使い続けると落下物が普通に発生するのは極めて予見出来る事。　2階よりも上の住民はベランダの屋根で防御しているのに、1階だけが無防備で、落下物は落とした人の責任だと言うのは間違っている。現行の法律が間違っている。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 21さん落下物がそれほど多いということ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-05T11:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[21さん落下物がそれほど多いということはマンション内で問題にならないのでしょうか？被害が実際に出ているのであれば管理組合に掛け合ってもいいと思います。管理組合から注意する張り紙をしてもらう、もしくは被害届を出さないとこれからも続く可能性が高いですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/22/">
<title><![CDATA[22: 子供の転落事故には効果あるけど自殺願望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/22/</link>
<dc:date>2016-07-03T00:34:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供の転落事故には効果あるけど自殺願望が強い人にはどうなんだろうな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 私も、マンション1階に住んでいます。ベラ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-03T00:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も、マンション1階に住んでいます。ベランダが上階より広く、ベランダから直接専用駐車場に出られる構造です。9年住んでいますが、その間、落下物は、かなりあり、2度車破損しました。落下物の多くは、布団や洗濯物ですが、そのなかでも、怖いのは、布団を干すときに使う布団挟みです。落下の衝撃で、布団挟み事態が、破損し、飛び散るほどの勢いで、先日も、車の屋根に直撃し、車破損しました。数で言うと、8本．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 落下物防御フェンスですが、近くのマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-05T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[落下物防御フェンスですが、近くのマンションでいくつか見かけます。しかしどれも見た感じ後付っぽいので（ひとつは取り付けてるところ見ました専用庭ではなく、マンション周り）最初は設置されてなかったけど、いざ生活してみると落下物への苦情が出て、（結構危険な事があったと言う事でしょうか）設置する事になったというパターンではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;1817ではありませんが．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-04T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1817ではありませんが、そんなにムキになっても仕方ありませんよ。うちのマンションではタバコの吸殻が結構落ちていて、問題になっています。『ポイ捨て禁止』のビラが配布されました。あと、以前６階の住人が布団をベランダの物干しに干していて（ちゃんと留めてました）３軒隣の１階の専用庭に落ちた事があります。さすがに驚きましたけど、そういう事もあるんだなぁと認識するようになりました。ちなみに私．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;17月並みのレスですが憶測や書き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/18/</link>
<dc:date>2005-09-04T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;17月並みのレスですが憶測や書き捨てではありませんよね経験やデーター踏まえて具体的に！！そしてマンションにおけるたぼこの投げ捨てがどれくらいの確立で行われてるのかそういったことが明記されてる資料、ソースを希望しますそしてフェンスが無駄と言う理由も資料にもとずいてレスください]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: タバコを落とす人は多い。フェンスつけても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/17/</link>
<dc:date>2005-09-04T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タバコを落とす人は多い。フェンスつけても無駄なんだけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: バルコニーのガラス塀って絶対割れないので．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-04T20:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーのガラス塀って絶対割れないのですかね？合金製のイスやテーブルで、何かの弾みで力一杯押されたりして・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 逆梁工法でベランダが梁（コンクリート壁に．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-04T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆梁工法でベランダが梁（コンクリート壁になってるやつね）になっているマンションなら少し安心かな？でも落ちてこないと言う保証も無いがでも庭があると言うのはいいですよ、中途半端な景色よりも選ぶ価値があると思いますテラスでランチ、ガーデニング、水遊び、日曜大工するスペースなどいい事ずくめですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 私は１階です。確立の問題として自分を納得．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-04T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は１階です。確立の問題として自分を納得しています。園芸用のシャベルが落ちてきて亡くなったような事故が多ければ当たり前のようにフェンスが付くでしょう。これだけ多くのフェンス無しのＭＳが多い訳ですから、交通事故の確率よりも低いのでは？と思います。日陰になるのも嫌ですしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12んな保険あると思うか．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-04T11:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12んな保険あると思うか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 落下防止用のフェンスというか屋根？って何．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-04T01:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[落下防止用のフェンスというか屋根？って何センチくらいの奥行きがあれば十分なのでしょうか。庭全体に付けるわけにはいきませんよね。上から人が落ちてきたら怖すぎる・・・資産価値も下がるだろうし、住みたくないし。そんな場合も保険でカバーできるのでしょうか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: そうゆう心配は1Fだと常につきまといます．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-04T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうゆう心配は1Fだと常につきまといますよね。ただ高層階にすんで子供が落下するリスクもありますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/10/">
<title><![CDATA[10: 管理人さんと一緒に謝罪にこられました。管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/10/</link>
<dc:date>2005-05-02T08:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人さんと一緒に謝罪にこられました。管理人さんもかなりご立腹でした。風の強い日はかなりいろんなものが落ちてくるんですね。特に園芸関係のものが多いです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/9/">
<title><![CDATA[9: ０８さんその後の６階の方の対応モロモロ、．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-29T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０８さんその後の６階の方の対応モロモロ、教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/8/">
<title><![CDATA[8: この間　６階からほうきが落ちてきました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/8/</link>
<dc:date>2005-04-24T06:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間　６階からほうきが落ちてきました。子供にかすった程度だったのですが、案外やばいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/7/">
<title><![CDATA[7: 時系列がさっぱりわからないのですが、間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/7/</link>
<dc:date>2005-04-19T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時系列がさっぱりわからないのですが、間取り変更を出しているのに、契約は今週末なんですか？？？普通は契約を取り交わしてから間取り変更だと思うのですが。近所をみる限り落下防止フェンスなんてみたことないですね・・。そこまでこだわるなら交渉してみるというのも手ですが、難しいと思いますよ。心配なのは常に自分が被害者になることしか考えられてないようですが、ご自分のお子さんも上階へいっていたずらのつもりでものを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/6/">
<title><![CDATA[6: 元に戻す費用も負担するんですか？キャンセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/6/</link>
<dc:date>2005-04-19T11:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元に戻す費用も負担するんですか？キャンセル料って、申し込み時の手付放棄だけじゃないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/5/">
<title><![CDATA[5: そうですね私のような心配性は買うべきでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/5/</link>
<dc:date>2005-04-19T07:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね私のような心配性は買うべきではないのかもしれませんね。でも、子供を遊ばせる以上はみなさん考えませんか?専用庭がある部屋を買うのは小さい子供さんが居る家庭が多いと思うんだけど・・・・。もし、もっと早く気付いてれば見送ったのですが、もう間取り変更にかかってしまってるんです。まだ骨組み状態だから内装までやってないんじゃ、と思うんだけど「１階はもうすでに床や壁もできている」と言われました。今、取．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/4/">
<title><![CDATA[4: 落下防止フェンスがないならこの物件は見送．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/4/</link>
<dc:date>2005-04-19T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[落下防止フェンスがないならこの物件は見送ると言ってみてはどうでしょう。案外態度変わったりして？もしつけると言ってきたら、見っけものです。その時は書面で一筆書くことを条件にして契約しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/3/">
<title><![CDATA[3: 一時、消火器をわざと落とす＊＊な子供がい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/3/</link>
<dc:date>2005-04-18T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一時、消火器をわざと落とす＊＊な子供がいて、都市機構のマンションでは結構つけていました。民間でも、つけているところもありますが、案外少ないです。ですから、デベにいってつけてもらうことは多分無理です。気になるようでしたら、02さんの言われるように買わないほうがよいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/2/">
<title><![CDATA[2: やはりそこまで落下物に関して心配性の方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16781/res/2/</link>
<dc:date>2005-04-18T19:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりそこまで落下物に関して心配性の方は１Ｆは買わないほうがいいと思います。身元不明の落下物の責任をデベが負うなんて契約をデベがするとは思えません。そもそも、落下してきたのか、外のフェンスから投げられたのか落とした後で判断できかねません。もしデベが責任を負ってくれても落下物かどうか判断するのは目撃者がいない限り裁判で争うしかありません。今からそんな話をしても現実的ではないと思います。せいぜい確認す．．．]]></content:encoded>
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