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<title><![CDATA[グランスイート浅草ウエスト]]></title>
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<description><![CDATA[グランスイート浅草ウエストについて情報交換しましょう。宜しくお願いします。売主：丸紅株式会社施工会社：株式会社NIPPO管理会社：丸紅コミュニティ株式会社所在地：東京都 台東区 西浅草一丁目4番1号（地番）交通：東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩2分　　　東京メトロ銀座線 浅草駅 徒歩8分　　　都営浅草線 浅草駅 徒歩8分　　　都営大江戸線 蔵前駅 徒歩9分　　　つくばエクス．．．]]></description>
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<title><![CDATA[29: 住民ですが、立地は本当に最高ですね。建．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-24T03:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民ですが、立地は本当に最高ですね。建物や設備は豪華ではないですが、まあ快適ですよ。上層階であれば、静かで眺めもいいでしょう。街は観光客も多く、活気があります。(欧米人が多い印象。ツアーに組み込まれているんでしょうか。。)スーパーも赤札堂が徒歩2分。郵便局も本局があり便利。昨年、国際通りを渡ったところに、セブンイレブンがオープンしたため、重宝してます。TSUTAYA浅草6区やゲ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 新築分譲時からの中古価格の変動率のことで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-19T22:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築分譲時からの中古価格の変動率のことです。デベごとのそのランキングで丸紅は1位でした。ただ、この物件は仕様的に今一つで、さらに私は事前案内会に行ったのですが予定価格や管理費がやたらと割高と感じて検討からはずしました。正式価格は1割ほど下げたみたいです。場所はいいと思いますので、圧迫感や金銭的な問題さえクリアできればよいかなと思います。元浅草の住友や三井の物件も割高ですね。住友は反．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 浅草周辺が気になって情報を見ているところ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-14T12:43:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浅草周辺が気になって情報を見ているところです。前の方のレスの方が触れておられるようですが、公式サイトを見ていたら丸紅が中古マンション価格の騰落率第一位とか。マンションに関して詳しくないので良くわからないのですが、中古になっても価格が下がらない率という意味でしょうか？人に貸す予定も無いし、たぶんずっと暮らしていくつもりなので売ることまで考えていなかったのですが、ちょっと気になりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: まだ物件残ってるようですが、すでにお住ま．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-13T11:57:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ物件残ってるようですが、すでにお住まいの方、住み心地はいかがですか？田原町徒歩一分はかなり魅力的なのですが、どうも踏み切れなくて。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 12月下旬入居予定ですがまだ残っているみ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-12-26T22:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12月下旬入居予定ですがまだ残っているみたいですね。私は事前案内会の最初の頃に行って高いと思ってすぐに検討からはずしましたが、その後正式価格では1割くらい下げたみたいですね。さらに値引きもしてもらえるものだったのでしょうか？それなら場所は良いので考えてもよかったかもという気もします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 天涯孤独と腐りきって諦めたタイミングでな．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-08T01:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天涯孤独と腐りきって諦めたタイミングでなら、ここは最高の物件だと思うんだ。男も女も。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 割り引きしますのでどうですかって営業から．．．]]></title>
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<dc:date>2011-11-07T04:01:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[割り引きしますのでどうですかって営業から電話きましたよ。売れ行き芳しくないんでしょうかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ここどのくらい売れているんだろう？]]></title>
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<dc:date>2011-11-04T21:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここどのくらい売れているんだろう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 騰落率が大きいということor変動が少ない．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-17T00:37:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騰落率が大きいということor変動が少ないということですか？前者ならやはり丸紅ダメ、後者なら訳ありの土地を安く仕入れてそれなりの値段で売るからではないでしょうか。どちらにしても、丸紅は売り方に問題がありすぎるし、管理会社も評判悪いですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ただ丸紅は騰落率では首位を争っているみた．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-15T23:48:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただ丸紅は騰落率では首位を争っているみたいですよ。物件の質ではなく23区内の好立地が多いからでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: なんか荒川区のマンションにも、高輪も丸紅．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-15T00:47:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか荒川区のマンションにも、高輪も丸紅のマンション　評判悪いね。マンション業界では生き残れないかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 儲け主義なことは明らかだし、構造が信頼で．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-14T15:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[儲け主義なことは明らかだし、構造が信頼できないというのもその通りだと思う。評判悪いよね、この会社って。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: まぁー駅から近いので、そのだけで満足の人．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-10T23:47:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁー駅から近いので、そのだけで満足の人にはいいかも・・・直床はリフォームが大変と聞いていますので、中古でも直床だめな人多いかも・・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 直床でもいいと思いますが、その場合は天井．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-10T23:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直床でもいいと思いますが、その場合は天井高が最低2500は必要だと思います。このご時世、二重床があたりまえなのに、わざわざ直床にする理由は、1階多く増やしたいからだけだと思います。こういう手のマンションは他でも、構造上信用ができないので私はパス・・・・・しかも高い・・・玄関の人感センサーまでオプションなんてマンション最近ないでしょう・・・。後、この規模にしたら管理費が高目・・丸紅のマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 直床ってそんなに気になるのですか？遮音．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-10T22:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直床ってそんなに気になるのですか？遮音効果はそれほど変わらないような話を聞いたこともあるのですが、どうなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/14/">
<title><![CDATA[14: しかも何もかもオプション、どれだけ儲けた．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-08T15:37:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかも何もかもオプション、どれだけ儲けたいのか…丸紅さんにはかなりがっかりです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: でも直床で天井高2440って今どきない！]]></title>
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<dc:date>2011-10-08T13:09:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも直床で天井高2440って今どきない！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/12/">
<title><![CDATA[12: 9さんやっぱり！私もペンキ大好きです。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-07T18:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9さんやっぱり！私もペンキ大好きです。モデルルーム拝見しましたが、かなりいいですよ！なんかオーストラリアのポーターズペイントというペンキみたいです。憧れですねえ。。。汚れたら上から塗ってしまえばよいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/11/">
<title><![CDATA[11: 先週の新聞広告に価格が出てましたよ。]]></title>
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<dc:date>2011-10-06T23:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週の新聞広告に価格が出てましたよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/10/">
<title><![CDATA[10: 価格安くならないかな？ 正式価格はいつ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-20T23:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格安くならないかな？ 正式価格はいつでるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/9/">
<title><![CDATA[9: モデルルームが７つもあるのは行く側にとっ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-17T02:50:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームが７つもあるのは行く側にとっては楽しみになりますね。それぞれの趣向があって自分にあった内装などの部屋がみつかりそう。&gt;8さんアメリカみたいに室内の壁がペンキとかちょっと憧れがあるんですよね。汚れてもショックが少なさそうだし、季節や気分によって色を自由に変えられるのもいいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/8/">
<title><![CDATA[8: オプションですかあ。。。でも非常に興味あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/8/</link>
<dc:date>2011-09-16T13:14:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションですかあ。。。でも非常に興味あり。アメリカに住んだことありますが、室内はペンキです。ビニールクロスは日本だけみたいですよ。しかし、異なるデザイナーを7部屋入れるとは、気合入ってますね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/7/">
<title><![CDATA[7: モデルルームの住戸は各部屋ごとに異なるコ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-15T23:43:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームの住戸は各部屋ごとに異なるコンセプトでデザイナーに依頼したみたいですよ。壁に塗る塗料の話もありましたけど、やるとなるとやはりオプションのようなものみたいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/6/">
<title><![CDATA[6: モデル7つはイメージが湧きやすい。それと．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-15T16:55:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデル7つはイメージが湧きやすい。それと、なんか壁が鮮やかになっている部屋があるけど、見てみたいぞ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/5/">
<title><![CDATA[5: 乾式壁、直床？予想していたより高くてシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/5/</link>
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<content:encoded><![CDATA[乾式壁、直床？予想していたより高くてショック…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/4/">
<title><![CDATA[4: 行ってきましたが台東区の他の物件と比べて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/4/</link>
<dc:date>2011-09-04T21:58:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行ってきましたが台東区の他の物件と比べて少し価格は高めでした。15階建てで直床なのがちょっと気になります。完成済なのでイメージはつかみやすいですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/3/">
<title><![CDATA[3: 価格いつでるかな？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[価格いつでるかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/2/">
<title><![CDATA[2: 複数路線使えるようなので利便性はいいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166984/res/2/</link>
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<content:encoded><![CDATA[複数路線使えるようなので利便性はいいですね。タワーでもないので訴訟うんぬんは起きないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 丸紅ねぇ。どうなんでしょうか、ここ？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[丸紅ねぇ。どうなんでしょうか、ここ？]]></content:encoded>
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