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<title><![CDATA[クレヴィア緑地公園 ザ・レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クレヴィア緑地公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：大阪府豊中市東寺内町158-1、吹田市千里山西3丁目549-26（地番）交通：北大阪急行電鉄 「緑地公園」駅 徒歩3分  間取：2LDK～4LDK 面積：70.17平米～104.90平米売主・事業主：伊藤忠都市開．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1036: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-29T17:41:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519942/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1035: &gt;&gt;1034さん買ってから．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-29T15:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1034さん買ってからコメントしろ！なら、検討板の意味がないのでは？？買う前の検討段階でアレコレ書き込むものかと思うのですがいかがなもんでしょうか。余計なお世話でした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1034: &gt;&gt;1033はい、おめでた．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-28T06:50:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1033はい、おめでたいひとです。買ってからコメントくださいませ（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1033: &gt;&gt;1031いちいち聞くま．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-27T23:41:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1031いちいち聞くまでもないような事だと思いますけど？誰でも分かるような事を聞いてどうするのか。。。誰かが『静かですよ』と書き込んだのを参考にするわけですね？なんて、おめでたい人だ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1032: &gt;&gt;1030さま書き込み．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-27T21:53:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1030さま書き込みありがとうございます。参考にさせていただきます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1031: &gt;&gt;1029あなたの回答は．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-27T21:16:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1029あなたの回答は求めてません。一般論は誰でも分かります。住んでからコメントくださいませ（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1030: &gt;&gt;1027さん&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-27T11:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1027さん&gt;&gt;1029さんもおっしゃるように、多少の生活音はどこでもあると思いますよ。お互いさまです。幸い、うちの部屋は両隣も上も全くと言っていいほど『無音』です。本当に住んでいらっしゃるのか、逆に心配になります。そっちのほうが珍しいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1029: &gt;&gt;1027集合住宅なのだ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-27T11:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1027集合住宅なのだから、ましてやお子さんもいる家族向けマンションで多少の騒音は仕方ないでしょう。どんな頑丈なマンションでも、普通に考えても音漏れくらいありますよ。そんなに音が気になるなら、一戸建てにすればいいだけの事です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1028: &gt;&gt;1026教えてください．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-26T19:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1026教えてください。現在、売り出されている物件を不動産会社のホームページで興味深く確認していますが、価格が適正ではないと言うことなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1027: 何件か売りに出てますが、口コミにある上下．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-26T14:05:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何件か売りに出てますが、口コミにある上下左右の音漏れは本当でしょうか？少し気になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1026: &gt;&gt;1025はい、申し訳あ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-23T06:12:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1025はい、申し訳ありません。売却も価格設定も買った人の自由だと思いますが、これから長い間住むと考えている者にとっては、異常な価格設定はあまり気分は良くないなぁと言うのが本音です。（最終的な売却価格も不動産会社で聞けてしまう…）まだ、住まれてますので変な目で見てしまう恐れもあり…そんな自分も若干嫌ですが…。荒らしでもありませんが、軽い気持ちで書いてしまい、帰宅しながら少．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1025: &gt;&gt;1024え？！フィク．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-22T23:05:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1024え？！フィクションですか？？？？じゃあ、ちゃんと最後に「この物語はフィクションです」と書かないといけませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: &gt;&gt;1023仕事の帰り中で．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-22T21:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1023仕事の帰り中です。朝の書き込みは申し訳ありません、ママ友は若干作りました…失礼しました。残念ながら住んでます…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: 1024さん同じ住民の方なら、こんな場．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-22T08:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1024さん同じ住民の方なら、こんな場所で、あんなカキコミする方が、今後の売却に影響するので、書かないのでは？住民ではないですよ。違和感感じます。どこにでもある、LINEのママ友など書いたりして笑やっぱり、住民ではなさそうですね〜。まだ住まれているのに、失礼ですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: &gt;&gt;1018さん通勤途中．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-22T07:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1018さん通勤途中に書き込み拝見しました。確かに今売りに出ている2物件の内、高い方の設定はちょっと常識外れかな…と私も感じます。いくら安く購入したとは言え、上乗せにも限度があると思います。（住民なら購入時の価格表持ってますから分かりますよね）ご自身の都合とは言えもう少し同じマンションに住む住人の気持ち、今後の売却への影響も考えて欲しいですよね。まだ住まれているようですの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: &gt;&gt;1019確か、不動産会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1021/</link>
<dc:date>2014-08-22T07:05:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1019確か、不動産会社の方はどの中古物件でも販売時の価格は資料などで把握されています。また、最近はマンションサイトで販売時の価格表など入手可能だと思います(若干費用かかります)。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: どの部屋であれ質問すれば販売員の方が教え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1020/</link>
<dc:date>2014-08-22T04:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの部屋であれ質問すれば販売員の方が教えてくれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: 私もたまにチェックしてます。私は、分譲．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-22T03:53:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もたまにチェックしてます。私は、分譲賃貸マンションですが、住民の方は隣近所の金額くらいしか、知らないのが普通です。販売時期も分かれますし、もし、知っていても少数でしょう。把握出来る人は、不動産関係者ですね。カキコミはこわいですね。。やっぱりここは、人気があるようですね。けっこう狙ってる人多いですものね。毎日、通りますが、キレイな建物で羨ましいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1018: 南側以外も住みやすいですよ。ただ、最近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1018/</link>
<dc:date>2014-08-22T01:25:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側以外も住みやすいですよ。ただ、最近南以外で幾つか売りに出てますが、購入時の価格に相当な金額を上乗せされていらっしゃいます。購入時の価格が分かるだけにマンション内でも冷ややかな反応です。高値過ぎて結局は下げての販売が続いてるため、今後売却する立場としては非常に迷惑な話です。どの部屋かは図面でおおおよそ判るため、恥ずかしくないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: &gt;&gt;1015入居住み住人様．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-20T16:12:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1015入居住み住人様ご丁寧なご返信ありがとうございます。入居住み住人様の書き込みを読んで、より前向きに検討したいと思いました。ちなみに私どもは外車ではありませんので悪しからず（笑）今後南側が出てくるかは分かりませんが、日々チェックをしながら生活したいと思います。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: &gt;&gt;1014匿名様自分．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-20T14:10:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1014匿名様自分のカキコミを見直しましたが、だいぶご無礼な書き方でしたね。どうせまた荒らしだろうと思い込んでいました。大変失礼しました。すみません。周辺環境ですが・・・・・坂です。ご存知の通り、坂に始まり、坂に終るような地域です。ですので、ちょっと気軽にコンビニに行くという生活に慣れた方には大変だと思います。現に、駐輪場はかなり空いているようですし、大半が．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1014: &gt;&gt;1013入居住み住人様．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-19T21:28:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1013入居住み住人様早速のご回答ありがとうございます。やはり南側は良い環境そうですね。羨ましい限りです。確かに当初の販売価格が多少安かったのかもしれませんね。当時は桃山台周辺も新築ラッシュだったと聞きました。桃山台のクレヴィアさんはモデルルーム公開前に緑地公園の事務所にお邪魔しましたが、設備の割りには景色の抜ける高層階はなかなかのお値段でしたのでモデルルームは．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1013: &gt;&gt;1012匿名様真剣．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-19T19:22:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1012匿名様真剣にご検討頂いているようで住人としては嬉しい限りです。私は主人と共働きなのでちょっと高いかなぁと思いつつも南側を買いました。正直、他がイヤだったわけではありません。でも東側でも、大きな庭付きの部屋とかルーフバルコニー付きの部屋とかあったような気がします。それぞれの価値観でしょうか。ぶっちゃけ、私は梅田の夜景に惚れてしまっただけです（恥）．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1012: &gt;&gt;1011入居住み住人様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1012/</link>
<dc:date>2014-08-19T19:03:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1011入居住み住人様詳細情報ありがとうございます。やはり暴言ネタはガセネタですか…安心しました。カラスの襲撃は真実っぽいですね（笑）現在、東側と思われる棟が2件ほどネットで掲載されていますが、やはり南側の方からするとイマイチなのでしょうか？（この場で本音は書けないと思いますが…書ける程度で宜しくお願いします）正直、中までは入ったことがなく、 WEB掲載の不動産会．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: &gt;&gt;1010はい。南側3階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1011/</link>
<dc:date>2014-08-19T18:23:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1010はい。南側3階より上です。あまり詳しく書くと匿名掲示板ではなくなってしまうので。梅田の夜景がとてもキレイに見えてＧｏｏｄですけど南側のコインパーキングに建物が建たないとも限りません。承知で買いましたけど。その時は転売すればいいかと。御堂筋、北急沿線の徒歩5分以内で、一種低層地域に今後もマンションは建たないと思います。そういう意味では立地に希少性アリです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: &gt;&gt;1009はい、魅力はあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1010/</link>
<dc:date>2014-08-18T23:02:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1009はい、魅力はあります。が、南側3階以上の部屋に限ります。他の棟は正直イマイチだと思います。ところで入居住みさんは南側なんですか？入居住みの方が感じるこのマンションの良さを教えてください。過去の書き込み拝見するとネガティブコメントが多いので本当のことを知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: &gt;&gt;1008つまり、いろい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1009/</link>
<dc:date>2014-08-17T23:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1008つまり、いろいろ『イマイチ』とは言いながら、このマンションに魅力を感じてるということですね？多少高値でも買うようですから。じゃあ、別に文句つけなくてもいいんじゃないかと思いますけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: &gt;&gt;1007はい、南側なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1008/</link>
<dc:date>2014-08-17T20:01:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1007はい、南側なら多少高値でも購入しますよ。先日一戸出てましたが気づいた時には商談中で売れてしまいました…残念。駅遠でもマンションのブランド価値、管理状態、学区や生活環境など転売可能と思います。実際に以前住んでいたマンションは駅から若干距離ありましたが、上記理由で高値で買っていただきました。何度か転売してますが駅近でも価値のないマンションはよく見かけます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: &gt;&gt;1006ということは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1007/</link>
<dc:date>2014-08-17T14:24:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1006ということは、南側が売り出されたら買うのかな？？それとも、買いたい願望だけなのかな？？駅近以上の『変わらない』資産価値って何か教えてほしいですね。いくらブランドマンションでも、設備がよくても駅遠ければ転売すら難しいでしょ？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: 何件か売りに出ましたね。クレヴィア緑地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1006/</link>
<dc:date>2014-08-17T07:37:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何件か売りに出ましたね。クレヴィア緑地公園レジデンスも強気な価格で売りに出てますが、新築時の価格に乗せ過ぎで売れないのか価格変更されてます。やはり、桃山台マンションプロジェクトなど北摂沿線と、阪急沿線が再びの新築ラッシュ活況になってきたせいでしょうか？いくら駅近とは言え、いろいろ問題あるマンションのようなので高値での購入は躊躇しますね。クレヴィアブランドがイマイチ、使用している設備がイマイチ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 住民さんの妬みなのか、マンション内情を書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1005/</link>
<dc:date>2014-08-09T06:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民さんの妬みなのか、マンション内情を書き込むなど変な書き込みが多いですね。何としても価値を下げたいのでしょうね。マンション買ったが、予想と違って景色が抜けないとか、カーテンが開けられないなどの理由で満足いかない方が一生懸命価値を下げる努力をされているんでしょうね。なんか可哀想…（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 972さん私も総会にでましたが、皆さん真．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1004/</link>
<dc:date>2014-08-08T19:38:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[972さん私も総会にでましたが、皆さん真剣に色々考えておられると思います。理事会から情報が漏れているとか、何故貴方が分かっるのですか？(笑)モラルがないとかイジメとかそんな程度の低い住民の方が住んでいるとは思いません。なりすましや、妬みなど人間の醜い心ですね。住民の方が自分の住んでいるマンションの悪い事はあまり言わない方が良いですよ。すべて自分に違った形でかえてきますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: &gt;&gt;998さん器物破損と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1003/</link>
<dc:date>2014-08-03T01:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;998さん器物破損と書かれてますが、具体的に何を破損させたのでしょうか？また、その事実が分かっていると言うことは、組合などで何らかの措置を取られたということでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: &gt;&gt;1000危機管理って？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1002/</link>
<dc:date>2014-08-02T18:16:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1000危機管理って？何を管理するの？住人？平和ボケ？言われてることがよく分かりません…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: &gt;&gt;999「住民負担」では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1001/</link>
<dc:date>2014-08-02T17:52:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;999「住民負担」ではないはずですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: &gt;&gt;998変な方はいますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/1000/</link>
<dc:date>2014-08-02T17:22:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;998変な方はいますよね。やっぱりいないと思っている方は平和ボケされていますね。危機管理が無いとしか言わざるおえない。あとで痛い思いされるタイプ。まぁ過剰すぎても良く無いですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/999/">
<title><![CDATA[999: &gt;&gt;994管理会社も無名の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/999/</link>
<dc:date>2014-08-02T15:17:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994管理会社も無名の会社に代わります。伊藤忠も悔しいんじゃない？無名の会社に仕事取られた訳だし。今どき会社にこだわる人って少ないんじゃない？管理会社をかえる為の違約金は相当払うらしいけどしょうがないね。（住民負担）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/998/">
<title><![CDATA[998: &gt;&gt;997こんだけ百数十世．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/998/</link>
<dc:date>2014-08-02T15:07:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;997こんだけ百数十世帯が住んでいて変な方が住んで無いわけがありません。どのマンションに行っても一緒ですよ。器物破損しておいて申告しない方もいるし暴言ぐらい吐く方もいますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/997/">
<title><![CDATA[997: 933941上記二つのコメントが気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/997/</link>
<dc:date>2014-08-02T12:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[933941上記二つのコメントが気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/996/">
<title><![CDATA[996: 売主のグループ会社を、竣工時から管理会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/996/</link>
<dc:date>2014-08-01T15:26:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主のグループ会社を、竣工時から管理会社として置くのはよくあることですが、管理費も初めから高く設定されていますし棚ボタ式に決まった管理業務なので手を抜くなんて、よく聞く話ですよ。管理会社は替えられないなんて思い上がりが、今回のような他社に替えられる結末になるのでしょうね。組合総会で、変更は決まっていると思います。確か賛成多数で。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/995/">
<title><![CDATA[995: &gt;&gt;994994さんは緑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/995/</link>
<dc:date>2014-08-01T12:40:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994994さんは緑地公園レジデンスを検討ですか？今建設中のクレヴィア桃山台も同じ管理会社のようですよ。自社のグループ会社を置かれるのは自由ですが仕事はしっかりして欲しいですよね、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/994/">
<title><![CDATA[994: ずさんな管理は結局は管理員の個人の資質に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/994/</link>
<dc:date>2014-08-01T12:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずさんな管理は結局は管理員の個人の資質によるもので管理員の交代で終わったということでしょうか？管理会社が変わったというのはガセ情報だったのですか？伊藤忠アーバンコミュニティという会社の体質自体に問題があるのかどうかが知りたいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/993/">
<title><![CDATA[993: 管理費が高いかどうかは分かりませんが管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/993/</link>
<dc:date>2014-08-01T11:46:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費が高いかどうかは分かりませんが管理費を払うに見合うだけの仕事を管理会社がしてなかったのでしょう。先日の組合総会では、どれほど管理会社がずさんな管理をしていたか、住民に対していい加減な対応ぶりだったか、発表されていましたよ。伊藤忠から派遣されていた管理員も、最近交代したようです。伊藤忠という大きな看板で構えているところより、無名でも住民のために一生懸命仕事してくれる管理会社のほ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/992/">
<title><![CDATA[992: 最近、管理会社が伊藤忠アーバンコミュニテ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/992/</link>
<dc:date>2014-08-01T10:04:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、管理会社が伊藤忠アーバンコミュニティから無名の会社に変更になったとの書き込みがありましたが事実でしょうか？もし、事実だとすれば理由は何でしょうか？管理費が高すぎたから？管理がずさんであったから？クレヴィアシリーズ全般に関わることなので教えていただけないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/991/">
<title><![CDATA[991: 物件竣工当初なら入居していますが、私も暴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/991/</link>
<dc:date>2014-08-01T09:42:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件竣工当初なら入居していますが、私も暴言や暴力的な方は一度もお会いしたことがありません。管理組合の総会にも出席いたしましたが、988さんの仰る通り滞りなく行なわれていました。確かに、マンション内ですれ違う方にはたまに愛想の無い方もいらっしゃいますが、初対面の方が苦手とかお疲れなのかも知れないといった程度で、そこまで気にしたこともありませんでした。殆どの方は、ご挨拶してもお返事してください．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/990/">
<title><![CDATA[990: 桃山台の近鉄さんのホームページを先ほど見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/990/</link>
<dc:date>2014-08-01T07:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桃山台の近鉄さんのホームページを先ほど見つけました。クレヴィアの中古狙ってますが、新築もいいなぁと…。緑地公園駅から徒歩3〜4分か桃山台駅から徒歩6分か。コンセプトが違うので比較は難しいが緑地公園周辺は治安や住みやすさはいかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/989/">
<title><![CDATA[989: &gt;&gt;988さんありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/989/</link>
<dc:date>2014-07-30T23:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;988さんありがとうございます。物件検討に際し、少し不安でしたが良かったです。掲示板のコメントが結構荒れているので…何がほんとやらよく分からずです。ここは住みやすそうな環境だと考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/988/">
<title><![CDATA[988: &gt;&gt;987つい先日、組合総．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/988/</link>
<dc:date>2014-07-30T06:55:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;987つい先日、組合総会というのがありまして私は参加しましたけど、いたって普通でしたよ(^-^)荒れることもなく、暴言なんて誰が言い出したのか分かりませんけどきちんとした住民さんばかりの印象でした。若い方が多かったかな。ここは掲示板なので、住民になりすましてる方もいるでしょう。迷惑な話ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/987/">
<title><![CDATA[987: 暴言等吐かれる方がいるとコメントにありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/987/</link>
<dc:date>2014-07-30T06:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暴言等吐かれる方がいるとコメントにありましたが、住まれている方の質はいかがでしょうか？そちら系の方がいるのは何かと面倒ではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/986/">
<title><![CDATA[986: 983さんがおっしゃっているのは、たぶん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166857/res/986/</link>
<dc:date>2014-07-29T17:32:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[983さんがおっしゃっているのは、たぶん媒介の不動産業者でしょう。価格を「乗せて」いるのは、売主と専任契約を結んだ不動産業者です。相場や希少性を熟知している不動産業者は、売主に乗せてでも充分に売れる価格を提示します。売主の要望、というのも確かにありますけど・・・・しかし、不動産業者は売ってナンボの世界ですので、売れない価格は提示しません。そういう意味では、御堂筋・北急沿線で第一種低層．．．]]></content:encoded>
</item>
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