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<title><![CDATA[マンション規約に違反した場合　村八分にするべきでしょうか]]></title>
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<description><![CDATA[どうでしょう]]></description>
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<title><![CDATA[32: http://www.e-mansion．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/32/</link>
<dc:date>2005-10-29T11:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38501/↑　ここの113でわ？　このお方、共用部分と専有部分の違いがわかっていない純然たるＤＱＮ。どうやらこのマンション４階の住人らしい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/31/">
<title><![CDATA[31: 一部のＤ住人のせいでマンション全体の評判．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-28T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部のＤ住人のせいでマンション全体の評判が落ちるのは忍びないから書けませぬ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/30/">
<title><![CDATA[30: どのマンションのスレ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/30/</link>
<dc:date>2005-10-28T19:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのマンションのスレ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/29/">
<title><![CDATA[29: 購入したマンションのスレで、さっそく違反．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/29/</link>
<dc:date>2005-10-28T18:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入したマンションのスレで、さっそく違反予告レスをつけている奴がいてウザイんですが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: やはり訴訟がいいですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/28/</link>
<dc:date>2005-10-28T15:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり訴訟がいいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: ＞２６ツボに入った。一人で笑ってしまった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/27/</link>
<dc:date>2005-10-27T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２６ツボに入った。一人で笑ってしまった。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/26/">
<title><![CDATA[26: バイク違反者にはいい方法だね。しかしその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/26/</link>
<dc:date>2005-10-25T17:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バイク違反者にはいい方法だね。しかしその方法だとバイク以外の違反者には効果的ないかも。悪質な違反者に対しては、玄関ドア（地階住戸の場合はバルコニーなども）を開かないように外から目張りして兵糧攻めにするのはどうかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/25/">
<title><![CDATA[25: ＞２４そうかなぁ、そもそもそういうことを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/25/</link>
<dc:date>2005-10-25T16:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２４そうかなぁ、そもそもそういうことをする奴は住民と仲良くする意思は無いだろうからあまり効果が期待できないと思う、むしろ、クリプトナイトのロックをバイクにしてしまい、使えないようにしてしまうのがいいと思う。ロックを解除は反省文と制約書を書かせて行い、再発は永久にロック解除不可とすればいいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/24/">
<title><![CDATA[24: 公の場で名前暴露は罰金よりもある意味効果．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/24/</link>
<dc:date>2005-10-22T19:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公の場で名前暴露は罰金よりもある意味効果あるかもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/23/">
<title><![CDATA[23: 身障者用駐車場に止めるなんて最低やな。バ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/23/</link>
<dc:date>2005-10-19T17:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[身障者用駐車場に止めるなんて最低やな。バイクだとしても、そこの駐車場を借りてるものとみなして駐車場代を徴収するようにしていけばいいんじゃない？罰金と言う気持ちもわかるけど、実質的に観てこっちの方が効果がありそう。払わなければ駐車場滞納者として総会時に名前を暴露して血祭りに上げる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;その車が居ないときは、他の車やバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/22/</link>
<dc:date>2005-10-08T08:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;その車が居ないときは、他の車やバイクを駐車していても、&gt;利用者の自由ではないですか？駄目です。基本的な駐車場使用細則には車のみ置いていいとかかれているはずです。●共同利益違反者【使用禁止】…差止請求によっても困難な場合は「専用部分の使用を相当期間禁止する訴え」を提起できる【競売】…使用禁止で効果がない場合、違反者の専用部分の「区分所有権の競売を請求する訴え」を提起できる【引渡請求】…．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: &gt;20マンション敷地内の問題は民事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/21/</link>
<dc:date>2005-10-07T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;20マンション敷地内の問題は民事で警察は介入してくれないと聞いたことがありますが・・・&gt;&gt;17　&gt;&gt;19確かに罰金の件は徴収は不可能でしょうね・・・でも、規約に罰金徴収を明記しておいて、未収金計上をしておけば、将来的にその違反をしてた居住者がその部屋を売却に出した際、若しくは、強制立退きが実現に至った際には、計上していた未収金を回収できる可能性は出てくるとは思います．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;18身障者が家族にいるから、平置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/20/</link>
<dc:date>2005-10-07T15:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;18身障者が家族にいるから、平置き駐車場を割り当てられているのですよね？時々でも、身障者送迎マークのついている車がそこへ出入りするのですか？するなら、その車が居ないときは、他の車やバイクを駐車していても、利用者の自由ではないですか？バイクを置いている方が、身障者用駐車場と全く関わりの無い方ならば、盗難防止チェーンを掛けてしまい、規約指定外駐車（不法駐車）で警察へ移動引取りを依頼すればいいの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17確かにね。管理費や修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/19/</link>
<dc:date>2005-10-07T15:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17確かにね。管理費や修繕積立金すら滞納する人がいるんだから、罰金払わせるなんて無理っぽいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/18/">
<title><![CDATA[18: 平置きであることをいいことに、身障者用駐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/18/</link>
<dc:date>2005-10-07T15:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平置きであることをいいことに、身障者用駐車場にバイクを何年も置きっぱなしにしている＊＊がいます。理事会や管理会社が注意しようにも、居留守＋善処しますなど適当なことを言って全く改善されません。この場合、訴訟ってどうやるんでしょうか？（ま、そもそも弱腰の管理会社とめんどくさがりの理事がいけないんですけど）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/17/">
<title><![CDATA[17: っと文章が悪いな。すまん。「管理規約守ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/17/</link>
<dc:date>2005-10-07T15:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[っと文章が悪いな。すまん。「管理規約守らないヤツが罰金徴収に応じると思っているこの愚かしさ」だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/16/">
<title><![CDATA[16: 管理規約守らないヤツから罰金が取れると思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/16/</link>
<dc:date>2005-10-07T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理規約守らないヤツから罰金が取れると思っているこの愚かしさ訴訟→慰謝料getっていうんならわかるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/15/">
<title><![CDATA[15: ところで何の規約違反なんだ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/15/</link>
<dc:date>2005-10-07T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで何の規約違反なんだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;12なんで善意団体に寄付なの？管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/14/</link>
<dc:date>2005-10-07T14:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;12なんで善意団体に寄付なの？管理組合じゃ寄付金控除も受けれないしメリット無いじゃん。もしも罰金取るなら、管理費充当が妥当と思うけど・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/13/">
<title><![CDATA[13: ↑えー各段落のつながりがメチャクチャです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/13/</link>
<dc:date>2005-10-07T14:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑えー各段落のつながりがメチャクチャですが、少なくとも日本においては、話し合い→訴訟しか解決策はないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;02,03,04悲しい事を言うな．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-07T13:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;02,03,04悲しい事を言うな！お前ら北朝○○人民か？ふざけるな！ここはれっきとした、民主主義国家『日本』だぞ。なぜ守らなかったのか？守れないのか？を一緒になってその問題に対して、解決するのが『人の道』なんじゃないのかい。疎外されたら、もう枠が無いのだから、規約もなにも無くたって、好き放題にされちゃうだろうが。そもそも過去の歴史を見ても、法律や規則は100％守られたためしがないのさ、大多．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/11/">
<title><![CDATA[11: 罰金！！罰金！！罰金制度！！]]></title>
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<dc:date>2005-10-07T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[罰金！！罰金！！罰金制度！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;08が、いいこと言った。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/10/</link>
<dc:date>2005-10-07T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08が、いいこと言った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/9/">
<title><![CDATA[9: 火事が出たら一蓮托生だし、葬式も斎場でや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/9/</link>
<dc:date>2005-10-07T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火事が出たら一蓮托生だし、葬式も斎場でやるんだろ。実質村十分じゃん(笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/8/">
<title><![CDATA[8: 村八分にされても最初から平気な人が規約を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/8/</link>
<dc:date>2005-10-07T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[村八分にされても最初から平気な人が規約を守らないのではないでしょうか。そんなことをするより、とにかく規約を守らせなければ何も解決しないような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/7/">
<title><![CDATA[7: おれなら自分も規約破るね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/7/</link>
<dc:date>2005-10-07T12:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おれなら自分も規約破るね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/6/">
<title><![CDATA[6: 相手がそもそもドライな人間関係しか望んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/6/</link>
<dc:date>2005-10-07T12:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相手がそもそもドライな人間関係しか望んでいなかったら、あんまり意味ないかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/5/">
<title><![CDATA[5: 村八分って具体的にどういうことですか?管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/5/</link>
<dc:date>2005-10-07T11:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[村八分って具体的にどういうことですか?管理規約に「前述の一項を破った場合村八分にします。尚、村八分の内容については法に反しない範囲で理事会が任意に決定できる」とうたってあれば出来るかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/4/">
<title><![CDATA[4: するべき]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/4/</link>
<dc:date>2005-10-07T11:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[するべき]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/3/">
<title><![CDATA[3: 勧告／警告後にそれでも規約を守らなければ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/3/</link>
<dc:date>2005-10-07T11:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勧告／警告後にそれでも規約を守らなければ、自ら「そのマンション住人に関わりたくない。」と言っているようなものですね。村八分にするべきでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16675/res/2/">
<title><![CDATA[2: するべきですね。はい、終わり。]]></title>
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<dc:date>2005-10-07T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[するべきですね。はい、終わり。]]></content:encoded>
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