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<title><![CDATA[【自営業】 賃貸と購入どっちがいい？]]></title>
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<description><![CDATA[去年の９月に独立して自営業(コンピュータ関係)になりました。とても気に入った部屋が見つかったのに賃貸保証システムに加入しろと言われ、むかついたので断りました。収入は十分にあるし、保証人は遠方ですがアパート経営をしている父に頼むと言っているのに、保証システムに入れなんてふざけていると思うのですが今回は相手が悪かっただけでしょうか？自営業ということや保証人が遠方だということで敬遠されることってあります．．．]]></description>
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<title><![CDATA[5: スレ主さん、事業主でも世間は信用しません．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-01T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、事業主でも世間は信用しません。私も数年前、都内某所で１３６０００円/月で賃貸を借りたんですが、、当時独身、事業主、年収１５００万、負債も特になし。。それでも、会社契約ー保証人親ー第二保証人私になってしまいました。本当は会社契約ー個人保証にしたかったんですが、、、不動産屋さんに敷金１０ヶ月、３ヶ月前払いでもいいと言ったんですが、、たぶん信用というより不動産管理会社の形式上の問題だと思いま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: スレ主さん、時代の趨勢ですので怒らないで．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-20T07:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、時代の趨勢ですので怒らないでください。家主側からしますと実際のトラブルがあった場合親族の保証人様であっても知らん顔されるケースも多いのです。多少の保証料がかかっても保証会社を使うほうが双方メリット大きいのです。借主様にとっても保証人を頼むという心理的負担を嫌う方も多いのです。家主様の考え方一つで決まります。親が保証人にならなければ絶対ダメという家主様もいらっしゃいます。少し考えてみてく．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: うちも親の会社（いちおう株式会社）ですが．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-19T10:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも親の会社（いちおう株式会社）ですが自営業のような小さな会社の役員をしています。20代で賃貸を借りた時には保証システムとかは要求されませんでしたが、30代で家を買った時には実家のある地方銀行以外どこもローンを組ませてくれず、取り付くしまもない感じでしたよ。会社は小さいながらも安定していて年商10億弱、世帯年収では1000万越えてますが、そんなもんです。まして個人で仕事をしているとそうなのかなと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 自営は基本的には3年以上の黒字実績と安定．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-18T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自営は基本的には3年以上の黒字実績と安定した収入がないとどこでも敬遠されがちでしょうね。ウチはフリーで3年、今年法人化しましたが、購入時にはかみさん名義でローンを組みました。あまり参考にならないかもしれませんが、経験談ということで。]]></content:encoded>
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