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<title><![CDATA[ローレルコート新大阪ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ローレルコート新大阪についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7番4（地番）交通：大阪市営御堂筋線 「東三国」駅 徒歩5分  大阪市営御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩9分  間取：3LDK 面積：66.15平米～72.20平米売主・事業主：近鉄不動産販売代理：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[91: 築7年以上経って新築分譲より高い価格って．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-16T15:34:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築7年以上経って新築分譲より高い価格ってことはアベノミクスが東三国にもやってきてるいうことやわなhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_91883868/物件名ローレルコート新大阪販売価格3480万円所在地大阪府大阪市淀川区宮原５沿線・駅地下鉄御堂筋線「東三国」徒歩5分専有面積66.15m2（壁芯）間取り3LDK．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[90: 気がつけば、もうすべて売れちゃったって・．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-24T19:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気がつけば、もうすべて売れちゃったって・やっぱり立地って重要なんですね・・私達には短時間では、決められなかったです。。残念。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[89: 駅まで徒歩5分で立地良いです。手ごろな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-01-06T23:48:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩5分で立地良いです。手ごろな価格で良いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: 以前近くに住んでましたが、窓を全開にしな．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-29T08:23:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前近くに住んでましたが、窓を全開にしなくても、テレビは聞こえないレベルの騒音です。主婦なので昼間も居ましたが、初めは気になりましたね。お友達が遊びに来てもびっくりされたり…。私はしばらくすると、慣れてきましたけど(笑)朝晩は通らないのです。子供の小学校なんかは防音窓で、夏でも開けないよう締め切ってましたね。道は平坦で自転車は楽でした。夜は暗いエリアですが、人通りもそこそこあります．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 窓って一日中開けっ放してられる季節って．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-27T20:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[窓って一日中開けっ放してられる季節って大阪ではほんの少しの時期しかなくないですか？一日の間に空気の入れ替えの為に窓は開けますが開けっ放しにはしてません。マンションなので窓を閉めてしまったら外の騒音は気にならないと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: 新大阪駅の真上を飛行機は飛びますから。飛．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-27T18:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新大阪駅の真上を飛行機は飛びますから。飛行機の音を体感しましょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[80: 気になる、気にならないは人それぞれですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-27T12:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になる、気にならないは人それぞれですよね。自分は気になる方なので、現地で確認してここは無理と思った。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[79: 静かとはいえないけど、飛行機音なんか気に．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-24T23:41:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[静かとはいえないけど、飛行機音なんか気になんないよ。早朝、深夜に飛んでる訳じゃないんだし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: 上の階になると視線や枯れ葉は大丈夫でも．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-05T22:56:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の階になると視線や枯れ葉は大丈夫でも飛行機に近くなるから別の問題が出てきますよ。窓閉めたらマシだけどずっと閉めっぱなしってワケにもいかないし季節の良い時期は窓も開けたいですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: 最近めっきり話題が無いようですが検討され．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-04T07:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近めっきり話題が無いようですが検討されている方っていらっしゃいます？立地や周辺環境に恵まれていて凄く魅力的なんですが、ここの裏手の公園を挟んだ道って街灯が全然無くて夜に通ったら真っ暗だったのが気になったのと、その公園の山というか丘の上の休憩所みたいな所から低層階の室内やバルコニーが丸見えに思えました。その場所で週末の昼間は草野球チームが宴会が行われてたりしてますし、夜は不良グループの溜まり場にな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: 道路ができるとか、駅ができるとか時々そん．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-03T16:09:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路ができるとか、駅ができるとか時々そんな話はききますね。現実になるまで時間がかかるし、いつのまにか立ち消えになる事も多々ありますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/75/">
<title><![CDATA[75: やっぱり西向きでは価格が高すぎるかなあ。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-03T15:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり西向きでは価格が高すぎるかなあ。残念]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: この辺に住んでますけど高級なエリアには．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-03T23:10:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺に住んでますけど高級なエリアにはならないと思う・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/66/">
<title><![CDATA[66: 大阪市のHP上に載ってますねhttp:．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-03T08:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪市のHP上に載ってますねhttp://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000022487.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/65/">
<title><![CDATA[65: あくまでも噂だから期待し過ぎない方がいい．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-03T01:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あくまでも噂だから期待し過ぎない方がいいよ。北急線が箕面まで延長するって言ってるのと同じレベルじゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/64/">
<title><![CDATA[64: たしかにあそこは不便ですよね。あそこに．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-02T23:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにあそこは不便ですよね。あそこに道路ができるって本当ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/63/">
<title><![CDATA[63: 2丁目のでっかい工事してる所ですよ。抽．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-26T10:57:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2丁目のでっかい工事してる所ですよ。抽象的でスミマセン]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/62/">
<title><![CDATA[62: 西宮原２丁目でマンション建てられそうな敷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/62/</link>
<dc:date>2011-06-25T22:11:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西宮原２丁目でマンション建てられそうな敷地が空いてるとこってセンイシティー１号館の西側にちょっと行った所あたりしか思いつかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/61/">
<title><![CDATA[61: 昔から北中島は比較的良い学校だと聞いてお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/61/</link>
<dc:date>2011-06-25T21:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔から北中島は比較的良い学校だと聞いております。分譲マンションが多いせいなのでしょう、平均年収が高い地域なので、教育熱心な御家庭も多いようです。あとパークハウスって西宮原のどの辺りに出来るんでしょう？私も気になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/60/">
<title><![CDATA[60: パークハウスってどのあたりにできるのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/60/</link>
<dc:date>2011-06-25T21:19:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウスってどのあたりにできるのですか？あと私は昔に宮原に住んでましたが、今の北中島小学校と宮原中学校の評判はどうですか？知ってる方がおられたら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/58/">
<title><![CDATA[58: 私も西宮原は検討外です。知ってる人は検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/58/</link>
<dc:date>2011-06-25T17:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も西宮原は検討外です。知ってる人は検討しないと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/57/">
<title><![CDATA[57: 区画整理を民間がやろうと公共団体がやろう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/57/</link>
<dc:date>2011-06-25T17:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区画整理を民間がやろうと公共団体がやろうとどっちでもいいけどパークハウスの立地では買わない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/53/">
<title><![CDATA[53: 将来に期待とか、できるかどうか分からない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/53/</link>
<dc:date>2011-06-25T15:45:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来に期待とか、できるかどうか分からないモンのために何千万も出せない。何がどうなるか分からないご時世なので区画整理しますって言った会社が倒産する可能性だってあるしそのまま周りの土地が数十年更地かも知れないし今の状態で購入するメリットがあるか考えた方が堅実。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50そうか？あの場所っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/51/</link>
<dc:date>2011-06-25T11:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50そうか？あの場所って今はかなり不便だけど、区画整理などで将来的に期待できる場所だと思うけど]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/50/">
<title><![CDATA[50: パークハウスの立地はいまいち。生活し難．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/50/</link>
<dc:date>2011-06-25T09:46:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウスの立地はいまいち。生活し難そうだし、将来の心配が多すぎw三菱の営業も必死みたいだしね。三菱も落ちたもんだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/49/">
<title><![CDATA[49: パークハウスの北側に中規模公園ができると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/49/</link>
<dc:date>2011-06-24T23:29:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークハウスの北側に中規模公園ができると聞きました。巨大な空き地の辺りです。三国小学校、三国保育園に近いからファミリー層にはいいかも。ただ東側に2車線の道路が作られるそうだから今より交通量が増えるのが心配…でも交通量が増えると夜でも明るくなるので逆にいいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 今回、ここもパークハウスも立地イマイチみ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-24T22:46:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回、ここもパークハウスも立地イマイチみたいだし私も頑張って江坂に買うに一票です。スーパー多くて便利で適度に緑もあって暮らしやすそう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/47/">
<title><![CDATA[47: 私も西宮原は検討外ですね＾＾現状は暗く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/47/</link>
<dc:date>2011-06-24T17:28:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も西宮原は検討外ですね＾＾現状は暗くて住みにくそうですし、道路が出来たら抜け道になってうるさくなりそうですし・・・西宮原で買うぐらいだったら、新高で買った方がましかな＾＾それか頑張って江坂に買う～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/46/">
<title><![CDATA[46: 区画整理？で幅の広い道路が各所にできるそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/46/</link>
<dc:date>2011-06-23T23:45:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区画整理？で幅の広い道路が各所にできるそうですその時には西宮原も照明が取り付けられたりして明るくなるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/45/">
<title><![CDATA[45: 西宮原はイヤ。近所の、なんちゃらプレイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/45/</link>
<dc:date>2011-06-23T23:15:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西宮原はイヤ。近所の、なんちゃらプレイスって名前の中古の大規模マンション度々何戸も売りに出てるけどなかなか売れてないみたいだし。（築浅、外観もキレイで間取りも良い）立地に原因アリ？と思ってました。夜間は、その辺りチョット暗いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/44/">
<title><![CDATA[44: 治安が良く、閑静なGSが隣接していない住．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-23T22:44:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[治安が良く、閑静なGSが隣接していない住宅街に立地するザ・パークハウス西宮原をどうぞ(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/42/">
<title><![CDATA[42: ガソリンスタンドの隣なのがネックです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/42/</link>
<dc:date>2011-06-23T20:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガソリンスタンドの隣なのがネックです。うるさそうだし、バルコニーの洗濯物の臭いとか大丈夫ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/38/">
<title><![CDATA[38: 公園向きに建てるのね～南の古い倉庫みた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/38/</link>
<dc:date>2011-06-18T09:34:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園向きに建てるのね～南の古い倉庫みたいな建物もマンションになるのかしら～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/37/">
<title><![CDATA[37: 間取りの田の字、中和室はテンション下がり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/37/</link>
<dc:date>2011-06-18T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りの田の字、中和室はテンション下がります。（しかも一番広い間取りの部屋はシンクの後ろが冷蔵庫置場なのでリビングから丸見え）お風呂がユニットバスとしか書いてなかったんですがまさか１４１８より狭いとか無いですよね？平米数のわりにキッチンが若干広いから他で調整されてる気がする。アウトポールなのはいいですねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/36/">
<title><![CDATA[36: やっぱ西向きか・・・。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/36/</link>
<dc:date>2011-06-18T00:48:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ西向きか・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/35/">
<title><![CDATA[35: 工事は怖いですよね・・・竹中工務店や清．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/35/</link>
<dc:date>2011-06-17T15:49:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工事は怖いですよね・・・竹中工務店や清水でもミスをする時代なんで会社が大きい小さいを問わず、気になりますね。性能評価が付いていないと検討できないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/34/">
<title><![CDATA[34: 江坂も便利だと思うけどこちらのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/34/</link>
<dc:date>2011-06-16T20:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[江坂も便利だと思うけどこちらのマンションも便利そうですよね皆さんがおっしゃっていらっしゃるような価格だったら後々売りに出す事を考えていても良いかなぁと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/33/">
<title><![CDATA[33: コスト浮かすために手抜きとかヤメテほしい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/33/</link>
<dc:date>2011-06-16T18:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コスト浮かすために手抜きとかヤメテほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/32/">
<title><![CDATA[32: ここの施工-東海興業株式会社なんだがこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/32/</link>
<dc:date>2011-06-16T16:45:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの施工-東海興業株式会社なんだがここって一回潰れたか潰れかけた建設会社ですよね？以前、大手デべ（S友）のマンションでトラブルあったとか下請けに安価で最小限の人数でやらせるから技術力が低いとか聞くんですが大丈夫ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/31/">
<title><![CDATA[31: 今江坂のマンションって、高いか遠いか新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/31/</link>
<dc:date>2011-06-16T10:16:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今江坂のマンションって、高いか遠いか新御堂沿いぐらいしかないんちゃう？あれを買うぐらいなら、待ってから検討した方がいいと思うよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/30/">
<title><![CDATA[30: すみません。H12年じゃなくて2012．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/30/</link>
<dc:date>2011-06-15T02:08:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。H12年じゃなくて2012年です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/29/">
<title><![CDATA[29: 我が家は、ここか江坂の江の木町にできるマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/29/</link>
<dc:date>2011-06-15T00:10:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は、ここか江坂の江の木町にできるマンションとで迷ってます。規模や広さは同じ位で、入居時期も同じH12年3月下旬。江坂は、もお販売してて残り１０戸切ってる様子で価格は2900万円台～3000万円後半。ローレルの情報を待つべきか・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/28/">
<title><![CDATA[28: 江坂も興味あるんですが、高いですし希望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/28/</link>
<dc:date>2011-06-14T12:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[江坂も興味あるんですが、高いですし希望の価格で買えるのはいまいちでした。ゆくゆく売却する事も考慮はしてるんですが、何十年先になるか分からないですし、その時にどうなってるのかもわからないんで、そんなには重要項目とは考えてないです。予算と広さと立地と生活スタイルを考えるとここなんですよね～けど価格が高ければ検討はできないです！価格が安ければ、ほんとに買いたい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/27/">
<title><![CDATA[27: マンションの向きや広さから考えて下層階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/27/</link>
<dc:date>2011-06-13T16:52:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの向きや広さから考えて下層階なら３千万円切りそう。でも、新大阪って駅広いから徒歩９分って言われてもホームまで余裕で１０分以上かかりますよね。結局、東三国駅使うならココじゃなくて江坂より北の駅近とかにした方が後々売りやすそう・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/26/">
<title><![CDATA[26: 結構楽しみにしてるマンションなんですけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/26/</link>
<dc:date>2011-06-13T10:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構楽しみにしてるマンションなんですけど、結構反対意見が多いんですね…御堂筋使えるし、出張が多いから新大阪に徒歩で行けるのはほんとに助かるんで、前向きに検討しようと思ってます。価格次第ではあるのですがね～3LDKで3,000万円程ならば欲しいです＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/25/">
<title><![CDATA[25: 確かにあそこは土地が狭くてせせこましい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/25/</link>
<dc:date>2011-06-12T20:30:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにあそこは土地が狭くてせせこましい。新大阪自体マンションが多いから眺望を期待するのは無理。高くなると飛行機の騒音が大変]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/24/">
<title><![CDATA[24: ＞現地の道路を挟んで南側にも空き地があり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/24/</link>
<dc:date>2011-06-11T22:30:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞現地の道路を挟んで南側にも空き地があります。 あれは空き地ではなくて個人の所有地だと聞いた事がありますけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/23/">
<title><![CDATA[23: 現地見ましたがかなり残念な立地でした。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/23/</link>
<dc:date>2011-06-11T19:04:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見ましたがかなり残念な立地でした。まず、敷地に余裕がなく賃貸物件のようなせせこましさです。南側ですが、看板の外された古い事務所のような建物があり、将来的に建て替えもしくはマンションとなりそう。敷地面積からこのマンションと同規模のものは建築可能そうなので、高層階でも日照は厳しそうです。眺望もすでに同規模のマンションが密集しており期待出来そうにありません。また、北側はガソリンスタンド．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/22/">
<title><![CDATA[22: 三菱地所も出すのですか！確か新高方面に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/22/</link>
<dc:date>2011-06-05T22:45:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱地所も出すのですか！確か新高方面には東急不動産とオリックス不動産がそれぞれ今年中にも販売開始予定だそうです。また三国辺りは大規模な区画整理が行われているのでここも大手のデベが狙ってきそうですね。梅田通勤者としては何処にしようか迷いますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/21/">
<title><![CDATA[21: 確かにここは11階建てで30戸しかない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165677/res/21/</link>
<dc:date>2011-06-05T22:43:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにここは11階建てで30戸しかないなら積立修繕費高そう。最初は安くてもどんどん上がるもしくは実際に修繕するとき追加徴収されそう]]></content:encoded>
</item>
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