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<title><![CDATA[契約した物件を引っ越さずに売却したいのですが。]]></title>
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<description><![CDATA[契約した新築戸建を引っ越さずにすぐに売却したいと思います。（住み替える為で儲けようとは思っていません。）この場合契約時の金額で売りに出すことは可能でしょうか。売れた場合ローンはすぐに返済可能でしょうか？素人なのであまりこのような事はやりたくないのですが。転勤とかいろいろあったので。因みに手付金としてすでに何百万か払っております。手付金以上の売却損なら放棄でもいいのかなとも考えています。どなたか良い．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: 契約金はいくら払ったの？　購入価格は？せ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-03T11:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約金はいくら払ったの？　購入価格は？せめて、この情報がないとコメントしようがないと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 不動産屋がいくらで売れるか値段を査定して．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-03T11:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋がいくらで売れるか値段を査定して付けてくれます。もちろん、自分の希望の金額で売ることだって可能です。ただし、購入希望者から、高いと思われれば誰も買おうとしませんし・・・その辺のバランスだと思います。購入金額と同じというのは厳しいような気もします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 売却価格って誰が決めるんだろう？ここの某．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-03T10:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却価格って誰が決めるんだろう？ここの某掲示板ＲＯＭってたら、05年・８月の物件で東向き、3Ｆ／20Ｆの物件で販売価格より９００万円（約40％）ＵＰで売りに出しているのがあったよ。別に特に人気エリアでもないし、その価格で売れるとは思わないが仮に見に行った（元々の販売価格を知らない）人がいて、売却価格から５００万値引きしますよ。って云われたらお得だと思って買ってしまう人もいるかもしれない・・・（それ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 理由が理由なら解約出来るのでは？売却損は．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-02T11:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理由が理由なら解約出来るのでは？売却損は数百万はまず硬いだろうな広告費分は値下がりすると思うからね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;転勤とかいろいろあったの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;転勤とかいろいろあったのでそれよりどうして売却したくなったのか理由が聞きたいな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 契約時の価格での売り出し可能と思いますが．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-30T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約時の価格での売り出し可能と思いますが、実際は。。。02さんのおっしゃる通り、諸費用はかかります。購入した会社での仲介がおいやでしたら、仲介業者を選定してその業者に相談されてはいかがでしょう。いずれにせよ。売却損は発生するでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 最初に仲介分ほか手数料上乗せしていくらで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最初に仲介分ほか手数料上乗せしていくらで売り出すのも自由でしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 地価高騰している地域なら、話は違います。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[地価高騰している地域なら、話は違います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 契約したとありますが、所有権はまだ販売会．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[契約したとありますが、所有権はまだ販売会社のままでしたら手付け放棄で解約ができると思います（販売会社にお確かめ下さい）所有権がすでに困人さんになっているのなら、残念ですが手付金放棄だけではなく家を売却するための諸費用（仲介業者の手数料・登記・保存費用・司法書士費用・地価下落や建物の減価償却分　等）がかかってきます。新築でも未入居物件（中古）として扱われます。販売価格には業者利益が上乗せされています．．．]]></content:encoded>
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