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<title><![CDATA[内覧会にはプロ同行が必要？]]></title>
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<description><![CDATA[マンションの内覧会は重要！と聞きました。素人だけでは、チェックが甘いような気がして、いささか不安です。お金を払ってでもプロ同行のサービスを受けたほうがいいでしょうか？また、同行なしでも、失敗しないチェック項目のようなものが載っている本があれば、教えていただけませんか？]]></description>
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<title><![CDATA[15: &gt;14さん素人ながら全く同感です．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-06T01:05:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;14さん素人ながら全く同感です。自分もクロスなどは大して気にしていなく、気になるのは構造面です。そこで例えば気に入った物件が住宅性能評価書を取得していない場合（自分の検討中のが未取得物件です）、信頼出来る施工をしているかどうかはどう確かめると良いのでしょうか？確かめようはないのでしょうか‥？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 私は注文住宅の設計の仕事してしてますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-05T00:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は注文住宅の設計の仕事してしてますが、利便性から駅に近いマンションを購入しました。仕事柄、工事の善し悪しは大体どこを見れば良いか分かっていますが、内覧した時には最低限の事しか見てません。所要時間30分程度。クロスのチリ切れや建具の建てつけにガミガミ言ってもそれ以上の事は見えませんし、出来てしまった物の中身（特に構造）は全く見えませんからね。実際に確かめたのは、床の踏み心地、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 頼まないで後悔した人の話が聞きたい。]]></title>
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<dc:date>2010-11-03T06:56:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頼まないで後悔した人の話が聞きたい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 安普請なら尚更必要なのでは？]]></title>
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<dc:date>2010-10-23T20:56:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安普請なら尚更必要なのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 最近の安普請マンションでも内覧屋を頼むん．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-23T20:17:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の安普請マンションでも内覧屋を頼むんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: さくら事務所が「新築マンション内覧会チェ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-23T20:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さくら事務所が「新築マンション内覧会チェックリスト・チェックシート」を公開してる。これを持って自分でやる手もある。めんどくさそうだけど・・・http://sakurajimusyo.com/expert/listmn.php]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: うちは一級建築士の方にお願いしました。お．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-06T13:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは一級建築士の方にお願いしました。お金はかかりましたが、細かく見てくれたことと、デベの担当者に対してハッキリものを言ってくれたので、良かったです。チェックシートなども参考になりますが、案外気がつかないこともありますから、頼んだ方が安心かもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 村上 健（一級建築士）建築設計事務所での．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-04T09:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[村上 健（一級建築士）建築設計事務所での、約４０年の設計監理の経験内覧会立会検査を１回につき、20,000円 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 内覧会の事なら、住まいサーフィンのおしえ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-24T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会の事なら、住まいサーフィンのおしえてプレーゴがとっても役にたったので、少し紹介しておきます。http://www.sumai-surfin.com/・質問No.230 お勧めの内覧会立会い業者・質問No.No.60 内覧会同行業者・質問No.6 内覧会って必ずやるもの？・質問No.209 内覧会の注意点教えてください。・質問No.131 金消会と内覧会・質問No.636 内覧会時の水道・ガス．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 弁護士を立てずに裁判で戦う人はまずいない．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-24T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弁護士を立てずに裁判で戦う人はまずいないでしょう。「内覧会」とはデベロッパーにとってとても都合のいい表現です。買い主（＝消費者）にとっては「竣工検査」と考えるべきで、ある意味で、デベロッパーと買い主（＝消費者）の戦いであります。でも、デベロッパー（＝プロ）と消費者（＝素人）とでは、最初から勝負はついています。残念ながら、全くの素人に勝ち目はありません。内覧会（＝「竣工検査」）の前に、業界とのシガラ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: さくら事務所が出している本に、内覧会のチ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-24T01:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さくら事務所が出している本に、内覧会のチェック項目はもちろん、チェックの方法や注意点などについて詳しく載っています。内覧会のことがよくわかるのは以下の２冊だとおもいます。http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4534038038/qid=1103819327/sr=1-3/ref=sr_1_10_3/249-1324949-8105939http://w．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 専門家の内覧会の同行って必要ですか？ht．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[専門家の内覧会の同行って必要ですか？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38660/内覧会立会業者に心づけ？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39406/内覧会について教えてよ〜http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17868/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 現実不都合があったら後は自分で業者・デベ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-23T14:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現実不都合があったら後は自分で業者・デベと交渉します。この後がほんとに大変です。何かある前に信頼できる施工主・業者の物件を購入するのが基本ですよね。とにかく気分良く入居したいものですね。主さんも頑張ってくださいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 私はもうすでにその世界では有名な方に予約．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私はもうすでにその世界では有名な方に予約をお願いしています。ぜっちに素人だけできちんとチェックする自信はありません。いろいろ調べて実情を知ったらとてもとても・・・。お金を払う価値のあることだと考えています。　]]></content:encoded>
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