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<title><![CDATA[センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part7】]]></title>
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<description><![CDATA[茨城県で最大規模の免震分譲マンション、センチュリーつくばみらい平。 茨城県が施行する大規模開発地区みらい平に建設され、ＴＸ「みらい平」駅から徒歩35秒。 さらにショッピングセンター「ピアシティみらい平」まで徒歩1分。 地震に強い耐震設計が施されている安心の免震構造。ツバメも安心して巣づくりする縁起のいいマンション。 2007年竣工のA,B,C3棟からなる18階建て総戸数660戸の分譲マン．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1001: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-08T21:00:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/ ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 趣旨が違うと思うよ。戸別配達を実現する事．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-28T15:17:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[趣旨が違うと思うよ。戸別配達を実現する事が目的ではないのでは？戸別配達はやるとなっても最終的には総会に議案として上程し住民決議をとる事になると思う。その作業プロセスを示しているのだと思う。まずは住民の希望有無をアンケートする。アンケートとるくらいならサルにも出来る。問題はどれだけ高い精度の賛否の結果を得るかだと思う。そのためには、アンケートをとる段階で「管理組合としては実施する場合は以．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/999/">
<title><![CDATA[999: 片手間だ！と公言した副理事長に担当させた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/999/</link>
<dc:date>2011-06-28T15:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[片手間だ！と公言した副理事長に担当させたらいいのでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/998/">
<title><![CDATA[998: 配達員が風鈴でもぶら下げて配達したらいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/998/</link>
<dc:date>2011-06-28T15:16:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[配達員が風鈴でもぶら下げて配達したらいいと思う。涼しげな音で、安眠が約束される。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/997/">
<title><![CDATA[997: たぶん検討出来るだけのスキルのある人材が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/997/</link>
<dc:date>2011-06-28T15:15:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶん検討出来るだけのスキルのある人材がいないのだと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/996/">
<title><![CDATA[996: でも、この件は理事会報でほったらかしにし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/996/</link>
<dc:date>2011-06-28T15:14:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、この件は理事会報でほったらかしにしてたと理事会が懺悔してたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/995/">
<title><![CDATA[995: それは新聞のネット配信、今各社が始めてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/995/</link>
<dc:date>2011-06-28T15:13:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは新聞のネット配信、今各社が始めてる。ポストにチラシはいってたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;新聞の戸別配達人が配達しない時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/994/</link>
<dc:date>2011-06-28T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;新聞の戸別配達人が配達しない時代になったらいいよ。音を立てない配達方法考えな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/993/">
<title><![CDATA[993: この問題は理事会の理事が働かないから問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/993/</link>
<dc:date>2011-06-28T15:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この問題は理事会の理事が働かないから問題だと思う。管理会社に丸投げで検討させること出来ないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/992/">
<title><![CDATA[992: 時代は変わったよ。オートロックマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-06-28T14:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時代は変わったよ。オートロックマンションでも新聞の戸別配達をしてくれるようになった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/991/">
<title><![CDATA[991: &gt;989時代は変わったんだ。何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/991/</link>
<dc:date>2011-06-28T13:36:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;989時代は変わったんだ。何でも便利な時代から不自由な時代だよ。新聞ぐらい自分で取って来い。暇なくせにものぐさ人間だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/990/">
<title><![CDATA[990: 次スレ案内センチュリーつくばみらい平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/990/</link>
<dc:date>2011-06-28T12:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレ案内センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/989/">
<title><![CDATA[989: &gt;&gt;983検討なんていらな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/989/</link>
<dc:date>2011-06-28T12:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;983検討なんていらないんじゃないの？住民から検討書も理事会方針も出てるよ。&gt;&gt;589に方針でてるよ。後はアンケートとるだけだと思う。何でアンケートとらないの？サボってるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/988/">
<title><![CDATA[988: 俺は防火管理担当だ。火しか担当しない。な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/988/</link>
<dc:date>2011-06-28T12:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺は防火管理担当だ。火しか担当しない。なに地震？おれの担当じゃない。なに言ってんだよ、地震の時、防災センター内に入り浸ってただろう。「地震雷火事親父」全部やれ！理事長命令だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/987/">
<title><![CDATA[987: 防災？防火管理担当じゃないの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/987/</link>
<dc:date>2011-06-28T11:47:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防災？防火管理担当じゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/986/">
<title><![CDATA[986: そしたら暇人の防災担当理事、当然982や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/986/</link>
<dc:date>2011-06-28T11:40:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そしたら暇人の防災担当理事、当然982やるよね。自ら担当やると言ったんだから。防災訓練の話は既に第2回理事会で話しが出てる。本人も答えてる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/985/">
<title><![CDATA[985: そう、だから三期連続で理事ヤル人はよっぽ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/985/</link>
<dc:date>2011-06-28T11:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう、だから三期連続で理事ヤル人はよっぽどの暇人だと思う。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/984/">
<title><![CDATA[984: 理事は暇人じゃないとできないですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/984/</link>
<dc:date>2011-06-28T11:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事は暇人じゃないとできないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/983/">
<title><![CDATA[983: &gt;新聞個別配達の検討これはいらな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/983/</link>
<dc:date>2011-06-28T11:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;新聞個別配達の検討これはいらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/982/">
<title><![CDATA[982: 毎年、住民参加による一大イベントの防災訓．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/982/</link>
<dc:date>2011-06-28T10:58:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎年、住民参加による一大イベントの防災訓練をやってますが、理事会は住民の参加率を高める工夫・努力をしてますか？見た限り何もしてません。強制ではなく住民の自発的参加ですから、住民の啓蒙活動をしない限り住民はサボります。そのためにどうしたらいいか？防災担当理事は考えていますか？同じく広報担当理事は考えていますか？このように、課題や改善点はあるのです。それにはまず広報なのです。広報は理事会．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/981/">
<title><![CDATA[981: 人余ってるならリストラした方がいい。リ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/981/</link>
<dc:date>2011-06-28T10:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人余ってるならリストラした方がいい。リストラすれば理事会経費（主にお茶代）は削減されるし、管理会社の印刷用紙代も減る。コストダウンが可能だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/980/">
<title><![CDATA[980: そうですね。あと半年しか働けないのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/980/</link>
<dc:date>2011-06-28T10:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。あと半年しか働けないのですから具体的に「何をやるのか？」示さないと立候補はできないでしょう。例えば「次期管理委託契約の検討」「新聞個別配達の検討」「次期インターネット契約の検討」「情報化推進専門巣委員会設立の検討」「長期修繕計画の検討」のように。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/979/">
<title><![CDATA[979: &gt;&gt;978理事の募集だろう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/979/</link>
<dc:date>2011-06-28T10:05:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;978理事の募集だろう。定員が17名と決まってるから欠員補充。でも補充の必要はないと思うな。仕事しない理事募集してどうする？ただでさえ人余りの理事、頭数増やしても意味ない。期途中の欠員募集だから、具体的にやる仕事指定して募集しないと。やる仕事示さないのなら、仕事がないってことだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/978/">
<title><![CDATA[978: えぇっ！また理事長交代するのですか？罷免．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/978/</link>
<dc:date>2011-06-28T09:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えぇっ！また理事長交代するのですか？罷免ですか・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/977/">
<title><![CDATA[977: ＞理事会公認インターネット同好会会長とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/977/</link>
<dc:date>2011-06-28T09:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞理事会公認インターネット同好会会長とかいいんじゃない。そんなことするくらいなら自ら理事長になった方が早いと思う。２名欠員理事の立候補受け付けてたから立候補したらいいじゃないか？ここでグタグタ言ってもはじまらないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/976/">
<title><![CDATA[976: 何もしないのは理事に問題意識がないからで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/976/</link>
<dc:date>2011-06-28T09:12:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何もしないのは理事に問題意識がないからでしょう。現状を是とする風潮がその根底にあります。留任理事や何回も理事会に潜り込んでる理事は、ひま、もとい麻痺（まひ）してますから問題意識はありません。それよりも新しく理事になった人こそ新しい目で見て問題点が見つかると思います。たぶん、住民は誰しも感じていると思いますが、フロント経由で正式に理事会に対して要望や苦情を出しても、対応がとにかく遅いのです。し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/975/">
<title><![CDATA[975: 越権行為じゃ相手も適当にあしらうよな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/975/</link>
<dc:date>2011-06-28T08:54:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[越権行為じゃ相手も適当にあしらうよな。何か理事会から肩書き貰ったらいいよ。理事会公認インターネット同好会会長とかいいんじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/974/">
<title><![CDATA[974: インターネットって管理業務委託の中に入っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/974/</link>
<dc:date>2011-06-28T08:04:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インターネットって管理業務委託の中に入ってないから、管理会社はアンタッチャブル。だから管理組合としての自主管理業務になる。即ち理事会が主体性をもってやらないとだめ。去年、インターネット説明会の時に後でテンフィートライトと個別打ち合わせしたけど、こっちから暗に次期契約に関わる内容について探り入れたけど、相手もしたたかだから、警戒してはっきりと答えなかった。当然ビジネスだからしょうがないけど。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/972/">
<title><![CDATA[972: 専門委員会早くできるといいな。今の理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/972/</link>
<dc:date>2011-06-28T06:15:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専門委員会早くできるといいな。今の理事会では何もしないからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/971/">
<title><![CDATA[971: 理事会が専門委員会を設置する時は、委員は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/971/</link>
<dc:date>2011-06-28T05:26:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会が専門委員会を設置する時は、委員は住民から一般公募します。この時に一般公募以外に理事会から必ず理事を委員として選出します。なぜなら専門委員会は理事会の諮問機関ですから、理事会とのパイプ役に委員が必要なのです。したがって、理事長自ら専門委員会の委員も兼務すればいいのです。そのような場合、専門委員会の委員長は公募住民の方になってもらった方がいいでしょう。専門委員会の委員長ですから、ある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/970/">
<title><![CDATA[970: だよな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/970/</link>
<dc:date>2011-06-28T00:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だよな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/967/">
<title><![CDATA[967: 口だけ野郎が、寝言言ってんじゃねえよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/967/</link>
<dc:date>2011-06-27T22:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[口だけ野郎が、寝言言ってんじゃねえよ。自分では理事長やってからいってみろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/965/">
<title><![CDATA[965: 実はこの話は情報化専門委員会の設置提案を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/965/</link>
<dc:date>2011-06-27T20:34:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実はこの話は情報化専門委員会の設置提案をした時に提案書には書かなかったが浦崎理事長との会談では口頭で話している。あえて書かなかったのは、それは専門委員会のマターの一部であり、それをするために専門委員会を提案しているわけではないからである。訂正だが、Bフレッツ利用者は少なくとも48世帯以上あるようだ。1棟あたり16世帯で、3棟あるから3倍するのを忘れてた。今は更に増えてるもよう。今のインターネ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;&gt;957インターネットの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/964/</link>
<dc:date>2011-06-27T17:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;957インターネットの月1,500円は、競争原理を取り入れたら月1,000円切る値段になる。あるいは、思い切ってマンション一括契約止めて個人毎の個別契約にするかだ。その場合は、月数千円の覚悟がいる。今のBフレッツ個別契約なみの値段。そうすれば使わない人は一切金払わなくても済む。常識的に考えたら、贅肉そり落として余計なサービス止めて月1,000円未満のインターネット接続．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/962/">
<title><![CDATA[962: 試しにお前書いたらどうか？部屋番号出るぞ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/962/</link>
<dc:date>2011-06-27T17:16:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[試しにお前書いたらどうか？部屋番号出るぞ。小心者のお前じゃ怖くてできないだろう。お前はココで身元隠して書くのがお似合いだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/961/">
<title><![CDATA[961: エムポタは暇な住人のマスタベーションの場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/961/</link>
<dc:date>2011-06-27T16:46:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エムポタは暇な住人のマスタベーションの場に違いないよ。それ以外の書き込みは全然ない寂しい限りだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/960/">
<title><![CDATA[960: &gt;&gt;959 正論です。　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/960/</link>
<dc:date>2011-06-27T15:33:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;959 正論です。　　ポイントをわかりやすくまとめ上げています。　　頭の中ではわかっているつもりでも、いざ書き込みとなると　　まとめ難いもので、敬意を表します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/959/">
<title><![CDATA[959: もう少し勉強してから書こうよ。恥書くよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/959/</link>
<dc:date>2011-06-27T14:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう少し勉強してから書こうよ。恥書くよ。でも匿名だから大丈夫だけど。＞住民は非公認ですよ！ エムポタはテンフィートライトのサービスだから、住民の公認・非公認は関係ない。業者から無償提供されているので利用したい人が利用する。理事会も規約や議事録・理事会報掲載するのに利用している。＞自分勝手な一部の住民のマスタベーションの場に成り下がってるね。掲載許可権限は業者だから、文句があるならテ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/958/">
<title><![CDATA[958: 掲示板はここだけで十分だよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/958/</link>
<dc:date>2011-06-27T13:27:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掲示板はここだけで十分だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/957/">
<title><![CDATA[957: エムポタ解約して管理費安くしろ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/957/</link>
<dc:date>2011-06-27T13:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エムポタ解約して管理費安くしろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/955/">
<title><![CDATA[955: 次スレ案内センチュリーつくばみらい平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/955/</link>
<dc:date>2011-06-27T13:03:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレ案内センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171230/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/954/">
<title><![CDATA[954: 952で「そうくつ」と漢字で書いたら伏せ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/954/</link>
<dc:date>2011-06-27T13:01:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[952で「そうくつ」と漢字で書いたら伏せ字になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/953/">
<title><![CDATA[953: &gt;&gt;952あんたも対抗して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/953/</link>
<dc:date>2011-06-27T12:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;952あんたも対抗して書いたらいい。ネタあればの話だけど。そこに理事会が規約と議事録・理事会報を掲載している。エムポタは理事会公認だろう。公認じゃなきゃ管理組合の重要書類載せないよ。【一部テキストを削除しました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/952/">
<title><![CDATA[952: エムポタは特定の住民の巣窟ですから近寄れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/952/</link>
<dc:date>2011-06-27T12:50:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エムポタは特定の住民の巣窟ですから近寄れません。新聞戸別配達・切手・放射線・防火扉・前理事長賛辞・理事会批判・・・一般の住民にはついていけまへんわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/951/">
<title><![CDATA[951: ここで書くよりはせっかく住民専用のエムポ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/951/</link>
<dc:date>2011-06-27T12:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで書くよりはせっかく住民専用のエムポタがあるのですから、そこに「理事会と住民の広場」の新たな掲示板を作って、理事会と住民の会話・議論の場を設けた方がいいと思います。エムポタにはあと１個なら無料で掲示板が開設できます。そうすれば、理事会と住民とのコミュニケーションがネットで実現されます。理事会は理事に担当を割り付けて権限と責任をある程度委譲し、住民からの質問・要望に対しては担当理事が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/950/">
<title><![CDATA[950: それ以外にも過去の理事経験者が再度登板す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/950/</link>
<dc:date>2011-06-27T11:38:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それ以外にも過去の理事経験者が再度登板する時も初心表明が必要。大橋理事長がそうだ。「今の理事会はたるんどる。俺が改革して理事会に喝を入れたる!」の所信表明なら頼もしい。ただ、こういう理事は皆無といっていい。ほとんどが支配権を確立または継続すること、甘い汁を吸うこと、だろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/949/">
<title><![CDATA[949: 昨日の臨時総会の内容をレポしてください。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/949/</link>
<dc:date>2011-06-27T11:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日の臨時総会の内容をレポしてください。エキスパンションの再工事はやるんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/948/">
<title><![CDATA[948: 留任するなりたがり理事が立候補する場合は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/948/</link>
<dc:date>2011-06-27T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[留任するなりたがり理事が立候補する場合は所信表明が必要だ。理事としてやり残した事業の責任から留任する旨表明するのが住民の疑念を晴らす方法だろう。引継ぎのために残りたいは理事会への睨みを効かすだけだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/947/">
<title><![CDATA[947: ＞馴れ合いの原因になるだけだねこれに対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/947/</link>
<dc:date>2011-06-27T10:57:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞馴れ合いの原因になるだけだねこれに対しては「先期からの留任理事がそう言う見方をされることが悲しい」と元理事長経験者が懇談会で言っていた。しかし第三者の住民から見ると、「ナゼ留任する必要があるのか？留任しなければならない程引き継ぎ事項があるのか？」「先期理事として華々しい実績を上げたので、理事会改革のために続投して欲しいと望まれたのか？」「ナゼ何期も理事をやるのか？住民の利益になる何．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/945/">
<title><![CDATA[945: 立候補も誰が立候補したかも開示してないよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164944/res/945/</link>
<dc:date>2011-06-27T08:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立候補も誰が立候補したかも開示してないよ。本当に立候補があったのかどうかも怪しい限り。役員人事に疑惑もたれてる管理組合は最低レベルのマンションだね。]]></content:encoded>
</item>
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