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<title><![CDATA[住戸の向きと通勤時間のどちらを優先しますか？]]></title>
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<description><![CDATA[第三者のご意見をお聞きしたいと思い、スレを立てました。どちらのマンションにするか迷っています。価格はほぼ同じです。①駅から徒歩12分、通勤は電車に乗って20分（乗換1回、乗換時間含）、向きは真東、ワイドスパン8.1㍍、東向きに３部屋、駐車場敷地内100㌫（機械式駐車場）②駅から徒歩８分、通勤は電車に乗って35分（乗換なし）、南西向き、間取りは典型的な田の字型で南にリビングと駐車場は敷地内外合せて1．．．]]></description>
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<title><![CDATA[71: 日当りが悪くても駅近の方が資産価値はある．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-08T23:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当りが悪くても駅近の方が資産価値はあるかも知れない。でも、自分で住むのなら多少駅から離れても日当りが良くて、目の前の開放感がある住居でないとつらい。日当り悪いと直ぐに引っ越したくなるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: &gt;&gt;62移転したマンションで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-08T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62移転したマンションでは家具は買っていません。今どきのマンションでは作りつけのもので充分だからです。逆に社宅ではクーラーなんか設置していませんでしたから、これは全室設置しました。何故、日当たりに拘るかというと、ずっと南向きの日当たり良好の住宅に３０年近く住み続けていたからです。最後に居た社宅では、移転前数ヵ月間に目の前に高い住宅が建ち、それなりの圧迫感を感じました。もう二度とそん．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: &gt;&gt;62うちは衝動買いではあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/69/</link>
<dc:date>2006-05-08T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62うちは衝動買いではありませんが、次のように決めました。昨年３月末までに社宅を出なければいけない。資金は５０００万円くらいあるけど、自分の貸家を将来建替えるために資金はある程度残しておく必要があった。まずは２年半くらい前から中古の戸建で４０００万円くらいまでを探した。該当する物件はそれなりにあったが、二階建だと８０平米くらいあっても住み難いことこの上なし。その後、中古のマンション．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/68/">
<title><![CDATA[68: スレ主さんへ一般的な条件も大事ですが、何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/68/</link>
<dc:date>2006-05-08T16:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへ一般的な条件も大事ですが、何かピンとくるような、個人的な感覚も大事かと。欠点はあっても、アバタもえくぼになってしまうような魅力というか・・・例えば、歩道の完備された並木道と、車をよけながら歩く危険な道とでは、たとえ駅からの距離が同じ10分であっても、体感的に全く違います。将来、中古で売るときにも、そうした環境の違いは価格となって表れます。中古で買う人は新築に比べて地元の人が多く、その地．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/67/">
<title><![CDATA[67: スレ違いなのでこの辺で止めるけど、ローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/67/</link>
<dc:date>2006-05-08T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ違いなのでこの辺で止めるけど、ローン板の【年収480万円で3000万円の住宅ローン】も参考にしてくださいね。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30706/少なくとも、「一馬力750で大丈夫なのだから、我が家も・・」ってのは、一馬力750と二馬力750の大きな違いは知っておいた方がいいと思う。以上、余計なお世話でした。消えます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;65採用！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/66/</link>
<dc:date>2006-05-08T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65採用！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: ふたばりき　って読んでみる？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/65/</link>
<dc:date>2006-05-08T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふたばりき　って読んでみる？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/64/">
<title><![CDATA[64: いつまでも　続くと思うな　二馬力（字足ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/64/</link>
<dc:date>2006-05-07T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつまでも　続くと思うな　二馬力（字足らず）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: うちは年収750万、一馬力で都内にマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/63/</link>
<dc:date>2006-05-07T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは年収750万、一馬力で都内にマンション買ったよ。全然無理じゃない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/62/">
<title><![CDATA[62: ＞61そうですね。おっしゃる通りかも知れ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-07T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞61そうですね。おっしゃる通りかも知れませんが、世の中、そんなに高収入の人ばかりではないですから・・・専業主婦で夫のみの年収で700万位で子供がいる家庭でも、マンション購入していらっしゃる方はたくさんいると思うのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/61/">
<title><![CDATA[61: 夫婦合わせて年収７３０で分譲マンションと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/61/</link>
<dc:date>2006-05-07T15:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫婦合わせて年収７３０で分譲マンションというのがそもそも？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/60/">
<title><![CDATA[60: どれも気に入らないなら、もっと探すしかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/60/</link>
<dc:date>2006-05-06T15:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれも気に入らないなら、もっと探すしかないんじゃん]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/59/">
<title><![CDATA[59: ＞＞58の続き却下しました。駐車場につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/59/</link>
<dc:date>2006-05-06T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞58の続き却下しました。駐車場については全戸数分あるものという点では①と③（敷地外も含めると②も。但し将来的にはわからない）です。ただ④については郊外なので今のところは周辺の貸駐車場がありそうです（現地調査済）がやはり将来的には不透明です。①と④の機械式駐車場はコストがかかると別スレや一般的にいわれており、真のところはどうなのかという不安もあります。価格については①と②が2,800万円台、③は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/58/">
<title><![CDATA[58: ＞＞51　＞＞56確かにおっしゃる通りで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/58/</link>
<dc:date>2006-05-06T09:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞51　＞＞56確かにおっしゃる通りですね。私たちの絶対に譲れないものと妥協できるものは何かを述べてないですよね。実は迷えば迷うほどわからなくなっているのが事実です。私たちの予算内では100㌫とはいかなくてもかなりの率で満足するものは難しいことは今年初めからのマンション探しでよく解りました。これまでの経緯からして眺望と駐車場と価格を重視している感じです。眺望については目の前に大きな建物や障害物が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/57/">
<title><![CDATA[57: ５６投稿で＞共用廊下が切れていると書きま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/57/</link>
<dc:date>2006-05-06T07:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５６投稿で＞共用廊下が切れていると書きましたが、専用エレベーターが各階の向かい合わせ２戸で利用するタイプだと、全部の住戸を共用廊下に部屋が面しないように出来ます。うちが住んでいるマンションの１棟はそのようなタイプです。（自分はこの棟には住んでいません。）エレベーター数が１棟１００戸なのにエレベーターが７つもあります。分譲価格は多少高めで、管理組合も他棟と別立て（全体管理組合を別に作っている）で管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;50＞中住戸はどうしても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/56/</link>
<dc:date>2006-05-06T07:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50＞中住戸はどうしても面格子の窓ができてイヤですけどね。そんなことはありません。共用廊下が切れていても棟は繋がっているマンションは多いです。ただし、コストがかかるから値段は多少高くなるだけです。求める間取りからファミリー向けを探しているのは理解出来ますし、共稼ぎ夫婦であることも理解出来ます。子供の学校等は何も触れていませんが、ＤＩＮＫＳ？駐車場やスーパー等の街並みや駅までの距離と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/55/">
<title><![CDATA[55: このスレおすすめモデルルーム何件見ました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/55/</link>
<dc:date>2006-05-06T04:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレおすすめモデルルーム何件見ましたか？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4368/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/54/">
<title><![CDATA[54: どっちでもいんじゃない。住む人が決めれば]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/54/</link>
<dc:date>2006-05-06T01:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちでもいんじゃない。住む人が決めれば]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/53/">
<title><![CDATA[53: デベは？大手じゃないと後々売れないよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/53/</link>
<dc:date>2006-05-06T01:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベは？大手じゃないと後々売れないよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/52/">
<title><![CDATA[52: 廊下側に窓が嫌で全部屋バルコニーに面して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/52/</link>
<dc:date>2006-05-06T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下側に窓が嫌で全部屋バルコニーに面してるMSにしたら移動が面倒カーテン全開にできて気持ち良いですけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50あんた、どんどん発散．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/51/</link>
<dc:date>2006-05-06T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50あんた、どんどん発散しているよ。こんなスレッドで次々にＭＲ詣を書かないで、自分で考えろよ。③は線路脇でパスじゃなかったのかい。④は郊外で駐車場が１００パーセントは無し。②は取り下げで①は駅遠の東向き、答えが出ているじゃないよ。何でも全てが自分達の希望に当てはまる物件など、そうは無い。何を求めて何を捨てるか、全然書かれていない。そんなんじゃ、何件見ても決められないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/50/">
<title><![CDATA[50: 49さんウチが今、考えているマンション①．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-05T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[49さんウチが今、考えているマンション①③④は全て中住戸なのですが、皆やめておく方がいいということなのでしょうか？　確かに中住戸はどうしても面格子の窓ができてイヤですけどね。①と③についてはワイドスパンのためバルコニーに面して３部屋、廊下側に１部屋です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/49/">
<title><![CDATA[49: 今住んでいる所外廊下で田の字、中住戸。本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/49/</link>
<dc:date>2006-05-05T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今住んでいる所外廊下で田の字、中住戸。本音で言いますとストレス溜まりまくり。まず、北側の2部屋の使用頻度が低すぎるし窓があっても開けにくい。やめといた方が良い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/48/">
<title><![CDATA[48: 今日また別のＭＲに行ってみました。以前か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/48/</link>
<dc:date>2006-05-05T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日また別のＭＲに行ってみました。以前からパンフレットは手元にあったのですが、線路の脇であまり興味がなかった物件です。行ってみたら思っていたより閑静な場所で（第1種住宅地）総戸数58戸のこじんまりしたマンションだけど、敷地内平置き駐車場100㌫で２駅利用可（ＪＲの駅は徒歩15分、私鉄の駅へ徒歩3分）、ＪＲの駅前に出れば複数路線が使えて便利です。向きはちょうど南西、前に大きな建物が建つ可能性は低く、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;スレ主さん通勤１２分を悩．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主さん通勤１２分を悩んでいるようでしたら、そういうスレもありますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/46/">
<title><![CDATA[46: 電車に乗っている時間だけでなく、電車の本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/46/</link>
<dc:date>2006-05-05T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車に乗っている時間だけでなく、電車の本数も気になるところです。乗り換えなし３５分でたどり着く電車が１時間に２本とかだと、つらいかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/45/">
<title><![CDATA[45: 駅から5分以上歩いてみてください。ちょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/45/</link>
<dc:date>2006-05-05T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から5分以上歩いてみてください。ちょうど5分を過ぎたあたりからまだかまだかとイライラが始まる。8分ぐらいで脳内の血が逆流し始める。12分を過ぎると引越しを決意する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/44/">
<title><![CDATA[44: ＊＊は　う　ん　こ　]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/44/</link>
<dc:date>2006-05-05T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＊＊は　う　ん　こ　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/43/">
<title><![CDATA[43: 駅から徒歩５分と１５分って、生活するうえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/43/</link>
<dc:date>2006-05-05T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩５分と１５分って、生活するうえでそんなに違うんでしょうか？まったく違う。途中で＊＊をしたくなったとき、徒歩5分以内なら、駅か自宅かどちらかで＊＊できるが、15分もかかると途中でパンツを汚すことがある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt; たいていの高級住宅地は駅から徒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/42/</link>
<dc:date>2006-05-05T12:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; たいていの高級住宅地は駅から徒歩10分〜20分位離れてるね。これの回答をいただけたら、もう来ませんよ（＾−＾）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;40山手線内の話が出てから脱線し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/41/</link>
<dc:date>2006-05-05T11:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;40山手線内の話が出てから脱線してると思うが。気が済んだら都心自慢スレに帰ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;34スレと話題が脱線して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/40/</link>
<dc:date>2006-05-05T11:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34スレと話題が脱線していたから書いたまで。ちなみに都心部でも駐車場100％は結構ありますよ。そもそもエリアが不明な質問でまともな回答をする方が無理だと思いますが。あと、あなたが24であるのなら、32の質問に答えてくれないかな。私も興味があるので。&gt;&gt;35それって、ただの繁華街に犯罪が多いというだけじゃ…都心の住宅街は何処だかご存知ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;37それはマンションのメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/39/</link>
<dc:date>2006-05-05T11:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37それはマンションのメリットの曲解。大げさな極論。一人暮らしや共稼ぎDINKSならともかく、家族持ちはわざわざ治安の悪いところは選ばない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;36面白い。たとえ話が笑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/38/</link>
<dc:date>2006-05-05T11:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36面白い。たとえ話が笑える。駅近だと駅まで歩く途中に忘れものを思い出す確率が小さくなるよ。電車に乗った後で気づいたらもっと損失は大きいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/37/">
<title><![CDATA[37: 駅近の治安の悪さをカバーするのが、マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/37/</link>
<dc:date>2006-05-05T11:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近の治安の悪さをカバーするのが、マンションのメリットでしょ。戸建てと違う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/36/">
<title><![CDATA[36: 駅から徒歩５分と１５分って、生活するうえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/36/</link>
<dc:date>2006-05-05T11:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩５分と１５分って、生活するうえでそんなに違うんでしょうか？全く違う。たとえば、家をでて駅まで歩く途中に忘れものを思い出しても、都歩5分以内なら、損失は10分以内だからとりに帰れる。後で売るときの資産価値は全く違ってくるし、駅からの距離はすごい重要]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: &gt;&gt;31特殊な立地の自慢をさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/35/</link>
<dc:date>2006-05-05T11:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31特殊な立地の自慢をされても参考にならんのだが。駅近は一般的に治安が悪いよ。http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_av.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;30-32山手線の内側の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/34/</link>
<dc:date>2006-05-05T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30-32山手線の内側の話をしても的外れ。01には敷地内100%とか書いてある。前提としているエリアが違う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;スレ主さん同じ沿線沿いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/33/</link>
<dc:date>2006-05-05T10:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主さん同じ沿線沿いで、もう少し近い場所に、②のような物件がありそうだよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31田園調布や成城も駅近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/32/</link>
<dc:date>2006-05-05T10:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31田園調布や成城も駅近（3〜8分以内）部分だけが高級。24が言う高級住宅地って一体どこなんだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;23郊外の考え方が違うよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/31/</link>
<dc:date>2006-05-05T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23郊外の考え方が違うように感じる。例えば小田急線を例に取ると、代々木上原以西は郊外です。&gt;&gt;24治安はむしろいいんだけど。大使館等があるから夜でも警察が循環しているし。郊外物件の24時間有人管理を無料でおこなってもらっているようなもの。しかも警備員の質と捉えても比較にならないでしょ。あなたの考える高級住宅地って、田園調布や成城？番町や市谷○○等、駅近も多いけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;26都心（山の手線内）だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/30/</link>
<dc:date>2006-05-05T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26都心（山の手線内）だと大抵５分以内に駅がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/29/">
<title><![CDATA[29: 晴れた日は徒歩でも自転車でもいいんだけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/29/</link>
<dc:date>2006-05-05T02:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[晴れた日は徒歩でも自転車でもいいんだけど雨の日がつらいですね。私の住んでいるところは駅徒歩8分表示ですが雨の日は歩きたくないです。雨の日だけでもバスが利用できればいいと思いますが今の住居はバス路線からも外れているので早く引っ越したいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/28/">
<title><![CDATA[28: 資産価値は別にして、（別にできないという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/28/</link>
<dc:date>2006-05-05T02:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値は別にして、（別にできないという意見はさておき）駅から徒歩５分と１５分って、生活するうえでそんなに違うんでしょうか？私は生まれてからずっと駅徒歩１５分の場所（実家→社宅→MS）に暮らしており、学生時代から毎日電車利用ですが、そんなに困ったことがないんですよね。駅近の経験がないからかもしれませんが。私の住んでる横浜エリアでは、駅からの距離と物件価格って、ざっくり１分あたり１００万円って感じで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/27/">
<title><![CDATA[27: 一に立地で、二に立地、三に大手デベで、四．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/27/</link>
<dc:date>2006-05-05T01:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一に立地で、二に立地、三に大手デベで、四に間取り。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/26/">
<title><![CDATA[26: 向きや日当りを妥協しても大丈夫なのは、人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/26/</link>
<dc:date>2006-05-05T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[向きや日当りを妥協しても大丈夫なのは、人気のある駅の徒歩5分以内の物件だけだと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/25/">
<title><![CDATA[25: 立地の利便性と向きは必須条件だよ。予算で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/25/</link>
<dc:date>2006-05-05T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地の利便性と向きは必須条件だよ。予算で割り切れる部分ではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/24/">
<title><![CDATA[24: 都内の駅近は日当りが悪く、開放感がなく、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/24/</link>
<dc:date>2006-05-05T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内の駅近は日当りが悪く、開放感がなく、治安が悪い。たいていの高級住宅地は駅から徒歩10分〜20分位離れてるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/23/">
<title><![CDATA[23: 郊外なんて誰も書いてないよ。魅力ある駅に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/23/</link>
<dc:date>2006-05-05T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外なんて誰も書いてないよ。魅力ある駅に近いことが大前提。便利な都内に住みたいけど日当りが悪いのは嫌という層は少なくないと思うけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/22/">
<title><![CDATA[22: マンション買うなら立地が第一でしょ。一戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16385/res/22/</link>
<dc:date>2006-05-05T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション買うなら立地が第一でしょ。一戸建てに比べて制限が多いマンションをあえて選択するのは、一戸建てをとても買えないような好立地の土地に物件を購入できるからでは？いくら日照がよくても郊外にマンション買う意味なんて、そもそもないでしょ。マンション物件の資産価値はまず第一に立地。そして間取、管理状態くらいの感じではないかと思う。日照なんて、その後に出てくる程度の話で、資産価値を大きく左右するほどの意．．．]]></content:encoded>
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