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<title><![CDATA[年収に対して無謀なローン　その１７]]></title>
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<description><![CDATA[冷静客観的なレスを心がけ、煽りアラシ投稿はスルーしましょう。 ここは無謀なローンを組みそうな人、あるいは既に組んでしまった人のスレです。 営業マンは「絶対大丈夫です。審査も通りますよ」としか言いませんが、本当に大丈夫なのか？ 心配な人はここで聞いてみましょう。 年収・年齢・家族構成・物件額・ローン総額・選択金利のタイプ％年数・貯蓄額・昇給見込・その他特殊事情を詳しく書いてくれると、アド．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1007: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-31T17:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: こちらの板は1000を超えたので、新しい．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-30T00:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの板は1000を超えたので、新しい板（その１８）が出来ていますから、そちらで再度相談してみてはいかがでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1005: 是非皆様のご意見を聞かせてください。宜．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-29T21:45:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[是非皆様のご意見を聞かせてください。宜しく御願い致します。■世帯年収 　本人　　税込720万円（一部上場）　配偶者　税込250万円（一部上場・短時間勤務） ■家族構成　※要年齢 　本人　34歳 　配偶者　31歳　子1　3歳 ■物件価格 　6600万円 （戸建）■住宅ローン 　・頭金　3500万円（諸経費別途200万円用意有） 　・借入　3100万 　・フラット3．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: ＞999相談者ではありませんが、ありが．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-29T19:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞999相談者ではありませんが、ありがとうございました。楽しく拝見させていただきました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: &gt;&gt;999アビシニアン・．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-29T18:33:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;999アビシニアン・イタグレ・アウディさん、お疲れ歳までした。また機会がありましたら登場お願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: まだ、余裕があるということなので、うれし．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-29T14:02:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ、余裕があるということなので、うれしいです。返済は来年からですが、気を抜かずに予算管理しつつ返済に取り組んで行きたいと思います。ありがとうございました！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: 989です。998さんありがとうございま．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-29T11:26:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[989です。998さんありがとうございました頑張って返済していきます！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: 皆さん、アドバイスありがとうございました．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-29T11:18:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、アドバイスありがとうございました。頑張って貯蓄しながらローンを返済していきます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: ◎楽勝 ○安全　▲注意　△やや厳しい　×．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-29T10:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◎楽勝 ○安全　▲注意　△やや厳しい　×無謀皆さん長い間お付き合いありがとうございました。また機会がありましたら書き込みさせていただきます。皆さんが良い計画をできますことをお祈りいたしております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/998/">
<title><![CDATA[998: ◎楽勝 ○安全　▲注意　△やや厳しい　×．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-29T10:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◎楽勝 ○安全　▲注意　△やや厳しい　×無謀&gt;&gt;989｢○｣軽くは無い融資だが運用中不動産を最悪売却できそうだから安全と言えそう。&gt;&gt;990｢◎｣貯蓄も十分で借入も安全。年収も高いため余力のある資金計画で楽勝ムード。&gt;&gt;991｢○｣夫単独でも安全圏だが、子3人のことを考えると妻パート代は全額貯蓄したい。&gt;&gt;992｢◎｣まだ余裕ある。低返済率・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/997/">
<title><![CDATA[997: なるほど！]]></title>
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<dc:date>2011-07-29T08:11:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/996/">
<title><![CDATA[996: 994さんコメントありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-29T07:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[994さんコメントありがとうございます。今、社宅なのでその家賃分と住宅財形やっていてそれを給料から引かれていてるのを忘れてました。それを入れると、住宅購入後は、手取り40万円ぐらいだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/995/">
<title><![CDATA[995: 宜しく御願いします。■世帯年収 　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/995/</link>
<dc:date>2011-07-29T02:45:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宜しく御願いします。■世帯年収 　本人　　税込420万　配偶者　税込400万 ■家族構成　※要年齢 　本人　　27歳 　配偶者　27歳 　子供　　なし ■物件価格 　3,300万（諸経費含） ■住宅ローン 　・頭金　0万円 　・借入　3,300万円 　・固定　10年1.4％　　11～35年　2.4％　（フラット35S） ■貯蓄　(購入後の残貯金) 　400～．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/994/">
<title><![CDATA[994: 年収６８０万で四人扶養してボーナス年間９．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/994/</link>
<dc:date>2011-07-28T23:32:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収６８０万で四人扶養してボーナス年間９０万で月の手取り３０万なん? 普通に額面で月４０後半もらってなんで１５万～２０万は何で引かれたの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/993/">
<title><![CDATA[993: 訂正）■住宅ローン 誤）銀行の600．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-28T23:07:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訂正）■住宅ローン 誤）銀行の600万は10年後の税金控除が終了したときに一括返済する予定。途中で金利が上昇したら、早々にも繰り上げしたい。正）銀行の700万は10年後の税金控除が終了したときに一括返済する予定。途中で金利が上昇したら、早々にも繰り上げしたい。フラット35は定年時（60歳）に一括返済（2000万）予定。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/992/">
<title><![CDATA[992: 3週間くらい前にこちらで楽勝をいただいた．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-28T23:03:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3週間くらい前にこちらで楽勝をいただいたものですが、状況が変わったので再度ご教授いただければと思います。以前は、土地がなかなか見つからず、予算を上げるかを迷ってこちらに相談しました。結果的に、予算を上げたので理想的な土地が見つかったのですが、造成や水道引き込み等で土地以外の費用がかかってしまい、当初予算より1000万上がることが判明････。今週末に契約するので、無謀かどうかご判断くださ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/991/">
<title><![CDATA[991: よろしくお願いします。■世帯収入 ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-28T21:23:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よろしくお願いします。■世帯収入 本人  税込680万円(手取り月30万円、ボーナス年90万円程度) 配偶者 税込95万円(手取り月8万円程度、ボーナスなし)■家族構成 本人   29歳 配偶者 30歳 子供1   6歳 子供2   3歳 子供3   1歳■物件価格 3460万円■住宅ローン ・頭金 300万円(諸経費別途200万円用意有) ・借入 3160万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/990/">
<title><![CDATA[990: ■世帯年収 　本人　　税込1200万円．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-28T21:18:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年収 　本人　　税込1200万円 　配偶者　専業■家族構成　※要年齢 　本人　38歳 　配偶者　40歳 　子供１　Ⅰ歳 ■物件価格 　6600万円 ■住宅ローン 　・頭金　2300万円（諸経費別途200万円用意有） 　・借入　4300万円 　・変動　35年・0.975% ■貯蓄　(購入後の残貯金) 　2000万円 ■昇給見込み 　無し ■定年・退．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/989/">
<title><![CDATA[989:  ■世帯年収 　本人　　税込580．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/989/</link>
<dc:date>2011-07-28T17:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ ■世帯年収 　本人　　税込580万 　配偶者　税込 50万(不動産収入) ■家族構成　※要年齢 　本人　　35歳 　配偶者　43歳 　子供　　 1歳 ■物件価格 　4700万円（諸経費含） ■住宅ローン 　・頭金　1550万円 　・借入　3150万円 　・ﾌﾗｯﾄ35s 当初10年1.6％　残2.6％■貯蓄　(購入後の残貯金) 　100万円 ■昇給見込．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/988/">
<title><![CDATA[988: &gt;&gt;986管理費・修繕積立．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-28T16:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;986管理費・修繕積立金・駐車場代はいくらでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[987: &gt;９８６さん怖くないですか、そ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;９８６さん怖くないですか、そのローン、、、。２人で払い続けることを前提にしても収入の５倍以上、単独なら１０倍以上なんて。今の状況で購入しないといけないのでしょうか？おそらく家を建てても常にお金のことばかり気にしないといけなくなり辛いと思いますよ。私なら絶対に止めときます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[986: 宜しく御願いします■世帯年収 　本．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[宜しく御願いします■世帯年収 　本人　　税込450万 　配偶者　税込510万■家族構成　※要年齢 　本人　28歳 　配偶者　27歳 　子供　10ヶ月 ■物件価格 　5200万円（諸経費含） ■住宅ローン 　・頭金　0万円　・借入　5200万円 　・変動　35年0.875%■貯蓄　(購入後の残貯金) 　100万円（投資信託100万含） ■昇給見込み 　年．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[985: &gt;978相当な覚悟で節約してい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;978相当な覚悟で節約していかないと厳しい。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;&gt;966さん965です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/984/</link>
<dc:date>2011-07-28T11:25:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;966さん965です。回答ありがとうございました。▲ですか…厳しそうですね。せめて退職金があればいいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/983/">
<title><![CDATA[983: 978さん 団信は加入しましたか？4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/983/</link>
<dc:date>2011-07-28T11:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[978さん 団信は加入しましたか？41才と言う年齢･家族構成から考えて、保険加入出来たなら早めに購入する事も１つの選択肢です。我が家はローン金利は定期保険料と割りきり、早期完済を目指して繰り上げ返済をしています。40代になると頭金を貯めるよりも、物件価格を身の丈にあわせ、家計を見直してローン返済に回すことも必要では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/982/">
<title><![CDATA[982: 953です。959さん、ご回答ありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/982/</link>
<dc:date>2011-07-28T10:38:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[953です。959さん、ご回答ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/981/">
<title><![CDATA[981: みなさま有難うございますm(._.)m．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/981/</link>
<dc:date>2011-07-28T10:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさま有難うございますm(._.)mもう一度嫁と話して購入を考えたいと思います。&gt;973]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/980/">
<title><![CDATA[980: ◎楽勝 ○安全　▲注意　△やや厳しい　×．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/980/</link>
<dc:date>2011-07-28T10:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◎楽勝 ○安全　▲注意　△やや厳しい　×無謀&gt;&gt;973｢▲｣頭金・貯蓄しっかりあるも出産後も妻の助けが大前提でその戦略が一番重要。&gt;&gt;978｢△｣月15万ペースは軽くはなく金利も変動。貯蓄も小で管理費他あれば高負担感。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/979/">
<title><![CDATA[979: 将来設計を考えた貯蓄ができてないのは非常．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/979/</link>
<dc:date>2011-07-28T08:21:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来設計を考えた貯蓄ができてないのは非常にまずい。今まで貯金できていないのにローンを組んだ途端にはたしてそれができるかどうか、、、ってもう遅いからやるしかない。頑張ってください。家計は必ず見直した方がいいでしよ！払っていけるでしょうが、無駄がないかを調べておいた方が良いです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/978/">
<title><![CDATA[978: 来月末に入居予定です。（新築マンション）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/978/</link>
<dc:date>2011-07-28T07:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来月末に入居予定です。（新築マンション）ローンも通ったので、あとは返済していくのみなのですが、今更ながらに不安になっています。いかがでしょうか？■世帯年収 　本人　　税込720万円 　配偶者　0円■家族構成 　本人　　41歳 　配偶者　36歳 　子供１　5歳　子供２　1歳 ■物件価格 3320万円 ■住宅ローン 　・頭金　20万円（諸経費別途200万円用意有） ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/977/">
<title><![CDATA[977: 973さん失礼ですが、昇給や退職金は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/977/</link>
<dc:date>2011-07-28T07:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[973さん失礼ですが、昇給や退職金は桁がひとつ少ないのではありませんか？お子さんを予定（素晴らしい！）ですが、奥さんの収入が一定期間途絶えると、かなり厳しいと思います。親御さんの援助（あまり感心しませんが）が続けることができたり、奥様が資格職で再就業が容易で収入も安定しているなら余計なお世話ですが。家を購入することより、ご自身の収入がアップする事を努力されるのが先かと。自立しないと。も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/976/">
<title><![CDATA[976: 961です。966さんありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/976/</link>
<dc:date>2011-07-28T00:26:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[961です。966さんありがとうございました。割ときつめの理解はしておりました。おっしゃる通り、妊娠前に負担をどのくらい減らせるかですね。パートは最悪のケースで、共働きしていく構えです。それと親の援助が2年後にあるかもですが、そこは計算に入れずコツコツ貯蓄と繰上にはげみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/975/">
<title><![CDATA[975: 955です。遅くなりましたが回答ありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/975/</link>
<dc:date>2011-07-27T23:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[955です。遅くなりましたが回答ありがとうございました。妻が働く事前提ですが、○をもらえてすっきりと申し込みができそうです。購入予定の物件は、現在の居住地より妻の職場にかなり近くなるので、共働き続けられると期待してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/974/">
<title><![CDATA[974: 私は967さんに賛成です。「あてにしす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/974/</link>
<dc:date>2011-07-27T23:22:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は967さんに賛成です。「あてにしすぎない」と書いておられ、「全くあてにするな」ではありませんし。子供ができると残業は０に近くなるし、子供の風邪で休みすぎて年休がなくなることもあります。奥さんの収入は保育園代と繰り上げ返済用。旦那さんの収入で主に暮らしていくのがいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/973/">
<title><![CDATA[973: いかがでしょうかm(._.)m 　事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/973/</link>
<dc:date>2011-07-27T21:42:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いかがでしょうかm(._.)m 　事前審査は通りましたが、本審査が心配です。 　以下、詳細となります。 　よろしくお願いいたします。 ■世帯年収 　本人　　税込350万円　配偶者　税込300万円 ■家族構成　※要年齢 　本人　33歳 　配偶者25歳 　子供　なし ■物件価格 　3500万円■住宅ローン 　・頭金　1700万（親の援助含め） 　・借入　1800．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/972/">
<title><![CDATA[972: 最近は回答があっても質問者さんのリアクシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/972/</link>
<dc:date>2011-07-27T21:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近は回答があっても質問者さんのリアクションがほとんど無いですね。見ていて少し寂しい気がします。というかこのスレってどれくらいの人が見てるのかな。ずっと昔から見てる人います？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/971/">
<title><![CDATA[971: 968　969　に同感この不安定なご時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/971/</link>
<dc:date>2011-07-27T21:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[968　969　に同感この不安定なご時勢将来は真っ暗年金も今よりは減額され医療費負担はいずれ5割になる妻は働いて　夫は家事を手伝う家族の結束を強め将来に備えましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/970/">
<title><![CDATA[970: &gt;&gt;965手取りの年収と税．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/970/</link>
<dc:date>2011-07-27T19:32:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;965手取りの年収と税込（額面）年収が一緒って…脱税ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/969/">
<title><![CDATA[969: その通り。奥さんがパートとかなら別だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/969/</link>
<dc:date>2011-07-27T19:23:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通り。奥さんがパートとかなら別だか、正社員なら全く問題ない。石橋をたたきまくる人は別だけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/968/">
<title><![CDATA[968: &gt;&gt;967昭和な考えだな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/968/</link>
<dc:date>2011-07-27T18:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;967昭和な考えだな。今の時代、共稼ぎなんて当たり前。100％あてにするのは危険だか、ある程度は奥さんの収入を不動産購入につぎこむのは全くおかしくない話。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/967/">
<title><![CDATA[967: このスレをみると、どうも共働き前提という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/967/</link>
<dc:date>2011-07-27T18:43:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレをみると、どうも共働き前提という方が多いですね。人生何があるか分かりません。奥さんの収入をあてにしすぎて、計画が狂った途端に破綻してしまうような計画はやめましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/966/">
<title><![CDATA[966: ◎楽勝 ○安全　▲注意　△やや厳しい　×．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/966/</link>
<dc:date>2011-07-27T18:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◎楽勝 ○安全　▲注意　△やや厳しい　×無謀&gt;&gt;961「△」退職金無しでパートなら結構厳しいし不安定。妊娠前にどれだけ返せるか。&gt;&gt;962「○」貯蓄もそれなりで共働きなら十分安全圏。リスク回避には繰上返済しかない。&gt;&gt;964「○」返済・貯蓄は問題なしも退職金無しでは教育費次第で老後資金に注意がいる。&gt;&gt;965「▲」共働き前提なら借入は概ね問題．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/965/">
<title><![CDATA[965: 　事前審査は通りましたが、本審査が心配で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/965/</link>
<dc:date>2011-07-27T17:41:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　事前審査は通りましたが、本審査が心配です。　以下、詳細となります。　よろしくお願いいたします。■世帯年収　本人　　税込340万円（手取り月25万円、ボーナス年40万円）　配偶者　税込300万円 (手取り月23万円、ボーナス年40万円）■家族構成　※要年齢　本人　37歳　配偶者　37歳　子供　なし■物件価格　1600万円（中古マンション。築10年）■住宅ローン　・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/964/">
<title><![CDATA[964: ■世帯年収 　本人　　税込650万円 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/964/</link>
<dc:date>2011-07-27T13:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年収 　本人　　税込650万円 　配偶者　専業主婦 ■家族構成　※要年齢 　本人　44歳 　配偶者　43歳 　子供１　15歳   子供２　11歳　子供３　 7歳■物件価格 　2600万円 ■住宅ローン 　・頭金　 1000万円＋諸経費 　・借入　 1600万円 　・ﾌﾗｯﾄ35S　10年間1.39％　その後2.39％■貯蓄　(購入後の残貯金) 　800．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/963/">
<title><![CDATA[963: &gt;&gt;960釣りだったってこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/963/</link>
<dc:date>2011-07-27T12:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;960釣りだったってことですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/962/">
<title><![CDATA[962: 明日、引渡しです。今更になって若干不安で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/962/</link>
<dc:date>2011-07-27T12:42:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明日、引渡しです。今更になって若干不安です。計算上、年収が上がるまで本人の貯蓄能力がほとんどありません。配偶者の稼ぎが繰上げ返済＆貯蓄の鍵です。■世帯年収 　本人　　税込470万～420万円（手取り月24万円、ボーナス手取り年80～30万円）　　　　　　※　ボーナスは会社の業績により変化が大きい 　配偶者　税込0円 (現在育児休暇中）■家族構成　※要年齢 　本人　34歳 　配．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/961/">
<title><![CDATA[961: ■世帯年収 　本人　　税込580万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/961/</link>
<dc:date>2011-07-27T11:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年収 　本人　　税込580万円（手取37万円、賞与年20万円） 　配偶者　税込350万円（手取22万円、賞与年15万円）■家族構成　※要年齢 　本人　28歳 　配偶者　24歳 ■物件価格 　3950万円 ■住宅ローン 　・頭金　100万円（諸経費別途200万円用意有） 　・借入　3850万 　・変動　35年 0.8%   2500万        フラット35．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/960/">
<title><![CDATA[960: 関係ない話で申し訳ないが、948さんは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/960/</link>
<dc:date>2011-07-27T11:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関係ない話で申し訳ないが、948さんは、うちとほぼ同じ手取りなのに、税込み年収が650万超と100万ほど違う。扶養４人だとそんなに違うの？（うちは扶養１人）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/959/">
<title><![CDATA[959: ◎楽勝 ○安全　▲注意　△やや厳しい　×．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/959/</link>
<dc:date>2011-07-27T10:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◎楽勝 ○安全　▲注意　△やや厳しい　×無謀&gt;&gt;953「○」計画性も十分あり安全圏の範囲内。10年1.75ならフラットＳでも良さそう。&gt;&gt;955「○」共働きなら問題なし。貯蓄額・頭金から類推するとあっさり早期完済しそう。&gt;&gt;957「▲」危なくはないが、残勤務年・定年・2人目子供の大学進学絡みで貯蓄額注意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/958/">
<title><![CDATA[958: うん、948さん、無謀だよ。マジでやば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/res/958/</link>
<dc:date>2011-07-27T10:19:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うん、948さん、無謀だよ。マジでやばいからやめておいたほうがいいよ]]></content:encoded>
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