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<title><![CDATA[京王線沿線でお勧めの駅は？]]></title>
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<description><![CDATA[引越しを考えています。勤務のことも考えて京王線沿線を、と思っていますが、環境のよく落ち着いた場所（駅）となるとどのへんになるのでしょうか。よろしくお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[475: はい]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[はい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[474: スレ終わってますよ新スレの方に書込みをど．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-02T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ終わってますよ新スレの方に書込みをどうぞ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[473: 長沼　なんもねぇ〜]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[長沼　なんもねぇ〜]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[472: ]]></title>
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<title><![CDATA[471: で、京王線沿線は将来性はあるの？]]></title>
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<dc:date>2005-10-09T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、京王線沿線は将来性はあるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[470: age]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[age]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[469: &gt;&gt;467見得ってそういう問．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-28T20:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;467見得ってそういう問題じゃないだろう　＊＊か。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[468: 見得って・・・ｗ]]></title>
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<dc:date>2005-08-28T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見得って・・・ｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[467: &gt;&gt;468それは、旦那が都内．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-27T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;468それは、旦那が都内に通勤してない場合だけだろ。急行は激混だし、各停に乗ったらいつまで建っても渋谷に着かないし。どうせ見得を張るなら東横のほうがよっぽど良い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[466: 教育レベルの高い田園都市線沿線がよいかも．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-22T20:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教育レベルの高い田園都市線沿線がよいかもと思う今日この頃・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[465: パート２作りました。http://www．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-21T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パート２作りました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15803/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/464/">
<title><![CDATA[464: 京王線徒歩圏に住んでいるが、職場が小田急．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/464/</link>
<dc:date>2005-08-21T13:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京王線徒歩圏に住んでいるが、職場が小田急線沿いなので、チャリで小田急線まで出ています。朝は小田急のほうが混んでるね。小田急のほうがお勧めな理由は、俺にはわからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/463/">
<title><![CDATA[463: 京王線に住むのであれば、隣の小田急線のほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/463/</link>
<dc:date>2005-08-19T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京王線に住むのであれば、隣の小田急線のほうが断然オススメ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/462/">
<title><![CDATA[462: つつじヶ丘で決まりでしょう。急行止まって．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-19T18:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つつじヶ丘で決まりでしょう。急行止まって便利だもん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/461/">
<title><![CDATA[461: 京王井の頭線の「富士見ヶ丘」がオススメで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/461/</link>
<dc:date>2005-07-06T08:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京王井の頭線の「富士見ヶ丘」がオススメです。駅の真ん前の一等地に立派な葬儀場が出来そうです。富士見ヶ丘は終電の終着駅なので、葬儀場ができれば人生の終着駅にもなります。そのせいかどうかは判りませんが家賃も安めで夜も静かです。但し、商店街の細いメイン道路は、抜け道MAPに載っているので車は途切れません。近くにデッカイ警察所があるので治安は良いです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[460: 飛田給はどうでしょうか？最近、京王線はあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/460/</link>
<dc:date>2005-06-23T01:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飛田給はどうでしょうか？最近、京王線はあの事件以来電車がよく遅れると聞きますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/459/">
<title><![CDATA[459: 京王線、朝・・・激混み。痴漢多すぎ。井の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/459/</link>
<dc:date>2005-06-23T00:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京王線、朝・・・激混み。痴漢多すぎ。井の頭線ならＯＫだけど、京王線は新宿に到着するまでに疲弊します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/458/">
<title><![CDATA[458: 甲州街道から南側に入った初台エリアはお屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/458/</link>
<dc:date>2005-06-22T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[甲州街道から南側に入った初台エリアはお屋敷街があり、荒らされていない分、環境は抜群です。笹塚、幡ヶ谷は埃っぽくていただけません。駅から少々歩きますが暮らすのなら初台の南側、西原、元代々木エリアに限ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/457/">
<title><![CDATA[457: ↑二行目は、地下線への切り替えが５〜６年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/457/</link>
<dc:date>2005-06-21T10:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑二行目は、地下線への切り替えが５〜６年後。度々失礼しました。なお、最近の情報によると、京王電鉄は代田橋〜仙川間の立体化も本格的に検討を始めるようです。複々線ではありませんが、待避線を新設するくらいはあるかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/456/">
<title><![CDATA[456: &gt;&gt;454さらに訂正。地下線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/456/</link>
<dc:date>2005-06-21T10:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;454さらに訂正。地下線への平成２２年度中、つまり５〜６年後とのことです。仮駅の撤去や広場・緑道の整備など事業全体の完了が平成２４年度、７〜８年後。まとめると、平成１９年（来年）　南口再開発完了２０年２１年　北口再開発完了２２年２３年　地下化で踏切解消２４年２５年　事業完了]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/455/">
<title><![CDATA[455: &gt;&gt;454を訂正します。仮駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/455/</link>
<dc:date>2005-06-21T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;454を訂正します。仮駅は橋上駅舎（線路の上に設置）となるそうで、今から３年後ではなく、来年（平成１８年内）ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/454/">
<title><![CDATA[454: &gt;&gt;453再開発なんてあった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/454/</link>
<dc:date>2005-06-21T10:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;453再開発なんてあったんですね。調べてみましたが、調布駅周辺の再開発は以下の二つがあるようです。南第１地区再開発（南口ＪＡ、旧みずほ銀行調布南口支店付近）０．５ｈａ　１２階建て　物販店・オフィス・駐車場　平成１９年完了予定北第１地区再開発（武市医院はじめパチンコゴードン付近一帯）０．６ｈａ　１１階建て　店舗・駐車場　平成２０年度完了予定あとは、地下化に伴った駅前広場や線路上の土地．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/453/">
<title><![CDATA[453: 確かに、国領〜調布というか、つつじヶ丘〜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/453/</link>
<dc:date>2005-06-11T03:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、国領〜調布というか、つつじヶ丘〜西調布あたりまで、北側の方が区画の整った住宅地が多いですね。調布駅南側の布田５丁目とか、柴崎南側すぐの東急分譲地なんかは例外で、中古戸建などはかなり高額(１億超も珍しくない)な地域ですが。国領〜調布は、地下化で線路が緑道になることで、緑道に面した地域の住宅地価が著しく上昇するのは、まず間違いないとみていいのではないでしょうか。また、調布駅は南口・北口のかなり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/452/">
<title><![CDATA[452: &gt;&gt;451仙川が再開発で人気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/452/</link>
<dc:date>2005-06-10T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;451仙川が再開発で人気が高まりましたが、国領〜調布で同様のことが起こる可能性はあると思います。しかし…人気の出た仙川の南側は、成城の北に位置することもあって、もともと住環境が良い地域でした。国領〜調布は農地や古いアパートも多いですから、例え駅周辺が再開発されても、全く仙川と同様、とは言い切れない面がありますね。私は微妙だなぁ、と思いつつ国領〜調布間の南側の戸建てを買いました。以前．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/451/">
<title><![CDATA[451: &gt;&gt;448情報ありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/451/</link>
<dc:date>2005-06-09T22:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;448情報ありがとうござます、牟礼団地の立替計画についてはまったく存じませんでした。かなりの大規模立替なのですね。階数も今より増えるみたいで...分譲も出るのでしょうか？よろしければ情報ソースを教えていただけないでしょうか？&gt;&gt;449もっぱらISIZEなどで情報を得ていたので、こういう物件があるとは知りませんでした。最近は政府も住宅資産の有効活用ということを言い始めてま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/450/">
<title><![CDATA[450: 京王よみうりランドの駅前マンション（新築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/450/</link>
<dc:date>2005-06-09T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京王よみうりランドの駅前マンション（新築）を検討しています。駅前何もない？ですね。買い物や小中学校とかの情報をいただければ幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/449/">
<title><![CDATA[449: &gt;&gt;447参考になったようで．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-09T04:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;447参考になったようで幸いです。吉祥寺の話題はスレ違いですが、徒歩20〜30分は戸建てエリアとしては結構な人気だと思います。高いです。マンションも上に挙げた都市デザインシステムの再生マンションの人気を聞き、あらためて吉祥寺人気に驚きました。賃貸の需要は微妙でしょうが、リセールバリューは今の所ソコソコのエリアなのかもしれません。よくお調べになって下さい。PDFしか残っていませんでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/448/">
<title><![CDATA[448: &gt;&gt;447吉祥寺より三鷹の方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/448/</link>
<dc:date>2005-06-09T02:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;447吉祥寺より三鷹の方が１００メートル近いのです。狐久保から吉祥寺通りを歩いた場合ですが。狐久保から吉祥寺通りは歩道が歩き易くなります。これはイオシス吉祥寺を見にいった時の経験です。牟礼団地の立替計画は、調べましたか？　鉄筋コンクリート造　地上５階建　１棟、６階建　２棟、８階建　１棟　住宅戸数　216戸　住宅型式　1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK　延べ床．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/447/">
<title><![CDATA[447: &gt;443様仰るとおり、井の頭公園の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/447/</link>
<dc:date>2005-06-08T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;443様仰るとおり、井の頭公園の中を通れば徒歩20〜30分で吉祥寺に着くみたいです。それにしても、普通は駅から１０分も離れればマンションとしての価値ないエリアと言われそうですが、吉祥寺ブランドの威光の及ぶ範囲って広いのですね。。。もう一度、下連雀の物件周辺の賃貸・売買相場を調べて検討してみたいと思います。&gt;444様急行停車駅でないとはいえ駅徒歩圏で戸建がほぼ同じ価格で買えてしまうので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/446/">
<title><![CDATA[446: ＞周りがゴタゴタしたあまり広くない場所に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/446/</link>
<dc:date>2005-06-08T18:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞周りがゴタゴタしたあまり広くない場所にマンションが建つのですね。余計なお世話だ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/445/">
<title><![CDATA[445: &gt;&gt;439イオシス吉祥寺のす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/445/</link>
<dc:date>2005-06-08T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;439イオシス吉祥寺のすぐ近く。最近まで数回この通り（弘済園通り）を歩いて通ったことがあります。周りがゴタゴタしたあまり広くない場所にマンションが建つのですね。道路の反対側南にある牟礼団地は老朽化のため、数年かけて建替えになります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/444/">
<title><![CDATA[444: おせっかいかもしれませんが…こんなのがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/444/</link>
<dc:date>2005-06-08T07:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おせっかいかもしれませんが…こんなのがありました。駅からちょっと遠いし、外観もいまいちですが。http://www.homewith.net/rehouse/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTmklgdwt&amp;sBaseID=SHPV064401&amp;sTenpoHeaderID=SHPV064401]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/443/">
<title><![CDATA[443: 危うく見逃していましたが、武蔵野通勤なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/443/</link>
<dc:date>2005-06-08T02:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[危うく見逃していましたが、武蔵野通勤なのですね＞417さんならば下連雀も捨て難いですよね。吉祥寺徒歩圏は20分以上でも高値ですから、下連雀ならばギリギリOKのような気もします。恐らく吉祥寺徒歩３０分位でしょ？濫立している、完全バス便の新川あたりのマンションよりは資産価値はあると思いますよ。知人が牟礼の戸建てに住んでいるのですが（徒歩２５分）井の頭公園内を歩いて通勤できるので気持ちいい、と言っていま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/442/">
<title><![CDATA[442: &gt;&gt;440 &gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/442/</link>
<dc:date>2005-06-08T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;440 &gt;&gt;441南住戸になると5600万超になりますのでそれを考えるとお買い得住戸と思います。#それでも当初上限予算を+200万オーバーですがただし、管理費15100円＋修繕費6340＋ネット使用料2100円＝23540円/月はちと高い気が。小規模物件なので仕方ないのでしょうか・・・。鉄道騒音は地下化されるまでは仕方ないとあきらめています。北住戸なので窓を閉めればほと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/441/">
<title><![CDATA[441: 高い、と書きましたが、強烈に高いって程で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/441/</link>
<dc:date>2005-06-07T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い、と書きましたが、強烈に高いって程でもないですね。最近の新築としては価格は抑えられているいる方なのかもしれません。それでも庶民的な感覚だと、ちょっとだけ高い、と感じますが。＞騒音だけは気をつけた方がいいです。同意。これはリセールにも賃貸にも影響するでしょうね。＞仮に今後30年も同じ目減り率だとすると、月8.4万程度の家賃で30年住めることに＞なりお買い得な気も、、、これは人それぞれですが、例え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/440/">
<title><![CDATA[440: &gt;&gt;438 &gt;&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-07T21:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;438 &gt;&gt;439やっぱりね。２ＬＤＫにするには西側の仕切り壁を取って１１畳の居室に出きるんですね。３５戸くらいだと、デスポを付けたら管理費が割高になるから、この程度の仕様なら上々ですよ。値段的には、いいところではないですか？駅近ですから、あまり色々欲張らず、８０点以上だったら買っても後悔しないと思います。ただ個人的には、もし小さい子供がいたら、私ならこういう駅近物件は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/439/">
<title><![CDATA[439: 417です。つづきです。430様中途半端．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/439/</link>
<dc:date>2005-06-07T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[417です。つづきです。430様中途半端な広さ・・・確かにいっそ2LDKにして手狭になったら賃貸に出すなどした方がこういう物件を買う意味があるのかもしれないですね。それと私も「住んでみての満足感」の対価としてはちょっと高いのでは、、、と感じています。広さもいまいち、北向き、バルコニーは無いに等しいですし、、、しかし定年後は東京の家を売却して田舎で家を買い直す可能性もあり、そうなると客観的な資産性も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/438/">
<title><![CDATA[438: お騒がせしております、417です。ご丁寧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/438/</link>
<dc:date>2005-06-07T18:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お騒がせしております、417です。ご丁寧なアドバイスありがとうございます。431様、434様ご推察のとおり、シティハウス調布ステーションコート（Ftype)です。418様機械式駐車場が12/35戸、共用設備ほぼ無し、付属設備はディスポーザ等はなく必要最低限、構造は二重床・二重天井・さや管ヘッダなどそれなりの水準はクリアしていると思います（上階で足音ドタドタ試させてもらいましたがほぼ聞こえませんでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/437/">
<title><![CDATA[437: ＞需給バランスは流動的で、一概には言えな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/437/</link>
<dc:date>2005-06-07T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞需給バランスは流動的で、一概には言えないんですけどね。この点が郊外駅近ソコソコ高値のマンションを検討する時、悩む点だと思います。築年数が経った郊外駅近マンションの価値ってどうなっていくのでしょうね？調布の南側（もしくは布田方面）だと徒歩５分圏にもまだ戸建て用地は残っているような気がします。（全く素人の感覚ですが）5000万〜5500万でこれらが買えるのであれば、やはりこちらの方がお得かな、とは思．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/436/">
<title><![CDATA[436: 今見てみたら、シティハウス仙川は完売した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/436/</link>
<dc:date>2005-06-07T17:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今見てみたら、シティハウス仙川は完売したみたいですね。8550万の間取り、買った人いるみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/435/">
<title><![CDATA[435: &gt;&gt;434&gt;なんだか郊．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-07T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;434&gt;なんだか郊外のわりに高い安い、高いってのは主観とは必ずしも一致しないと思います。あるゆる商品の価格を決定するのは「希少性」であるので、マンションの価格は必ずしも都心からの距離とは比例しません。地価を調べるとわかりますが、調布駅や府中駅は局所的に高値がついてます。例えば深大寺の戸建てを売却して、調布駅近のマンションに移りたいとか、府中市内限定(府中は特に行政区として人気．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/434/">
<title><![CDATA[434: ＞シティハウス調布ステーションコートもし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/434/</link>
<dc:date>2005-06-07T09:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞シティハウス調布ステーションコートもし417さんの物件がこれだったとしたら、立地はかなり希少性がありますね。しかし線路が地下化されてもなお、他の騒音もかなりありそうな立地ですね。間取りはなかなか良いと思いましたが、4700万ってどうなんですかね？国領のタワーなどから考えれば、最近の調布近辺の新築マンションの売り出し価格ってこんなもんなんでしょうけど、なんだか郊外のわりに高いって思ってしまうのは私．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/433/">
<title><![CDATA[433: ＞数年後には地下化される予定です。予定で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/433/</link>
<dc:date>2005-06-07T08:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞数年後には地下化される予定です。予定では確か平成２４年でしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/432/">
<title><![CDATA[432: 調布駅に関して言えば、駅近物件は非常に人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/432/</link>
<dc:date>2005-06-07T08:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調布駅に関して言えば、駅近物件は非常に人気が高く、割高でもすぐに売れてしまいますよ。これは、周辺の小さな駅や、地下鉄の駅近物件などには当てはまらない現象なので注意。特急停車かつ広大なバス地域を擁するという事で徒歩圏の希少性は高く、かなり強気の値がつけられてます。マンションに関して言えば、調布駅近くは環境はイマイチのものが多いですが、売れるスピードは速いです。環境重視だと、調布ヶ丘あたりに割とつくり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/431/">
<title><![CDATA[431: &gt;&gt;417住友のシティハウス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/431/</link>
<dc:date>2005-06-07T06:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;417住友のシティハウス調布ステーションコートではないですか？これの南側を除く３面採光で７２平米だとＦプラン。今はこの南側は線路だけど、数年後には地下化される予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/430/">
<title><![CDATA[430: &gt;&gt;417私は一般の人間です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/430/</link>
<dc:date>2005-06-07T02:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;417私は一般の人間ですので、専門的な知識はありませんが、最近まで京王線の仙川〜調布で家探しをしていましたので、素人としての意見を書いておきます。高い…ような気がします。新築駅近なので、ポンと買ってしまうような裕福＆無頓着な層に売れてしまうのでしょうけど。私も近隣の中古相場を調べてみるのが良いと思います。でも調布だと比較できるマンションって少ないので難しいですよね。個人的に72平米．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/429/">
<title><![CDATA[429: まあ、スレズレなのでここらで失礼するが。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16331/res/429/</link>
<dc:date>2005-06-07T01:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、スレズレなのでここらで失礼するが。不動産の価値について無知な頭でっかちが、さも玄人のように「設備が〜」「仕様が〜」とのたまうからつい熱くなったよ。とにかく、新築が高いか安いかは近隣中古の坪単価を調べてくれよ。築５年落ちが３０００万で売られてるなら新築の５年後は３０００万だ。その下落率が妥当かどうかで判断してくれ。それじゃね。]]></content:encoded>
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