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<title><![CDATA[HIBARI TOWER　住民版　Part4]]></title>
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<description><![CDATA[住民のみなさん、楽しく情報交換しましょう。Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48375/Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48170/Part3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49364/]]></description>
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<title><![CDATA[364: このマンションの管理状況はどうなっている．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T01:14:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの管理状況はどうなっているのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[363: 暗いと不平を言うよりも、すすんで明かりを．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-28T15:48:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暗いと不平を言うよりも、すすんで明かりをつけましょう住人ならばあなたも当事者なのですよ他者に期待するばかりで自身は何もしない出来ない者の典型例ですねあなたみたいな三流の人間の集まりだから中身も三流なのです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/362/">
<title><![CDATA[362: 物は一流だけど中身は三流。賃貸アパート．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-28T14:30:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物は一流だけど中身は三流。賃貸アパートなみですな。建物とのギャップがある安っぽい公園並みの庭は特に最悪ですな。駅近のシンボルチックなマンションなんだから空気読んで欲しーいなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/361/">
<title><![CDATA[361: ここ参考に？https://www.m．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-22T06:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ参考に？https://www.mansion-note.com/mansion/1526049]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/360/">
<title><![CDATA[360: 実は、このマンション、かなり興味あり。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/360/</link>
<dc:date>2017-05-05T05:08:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実は、このマンション、かなり興味あり。管理組合が、ぐちゃぐちゃっぽいから、値引き額大きそう。買った後、管理組合が、正常になれば、値上がり大期待。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/359/">
<title><![CDATA[359: 気になったので、どれぐらいの罪になるのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/359/</link>
<dc:date>2017-05-05T05:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になったので、どれぐらいの罪になるのか、検索してみた。刑法（傷害）第二百四条　人の身体を傷害した者は、十五年以下の懲役又は五十万円以下の罰金若しくは科料に処する（傷害致死）第二百五条　身体を傷害し、よって人を死亡させた者は、三年以上の有期懲役に処する（現場助勢）第二百六条　前二条の犯罪が行われるに当たり、現場において勢いを助けた者は、自ら人を傷害しなくても、一年以下の懲役又は十万円．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/358/">
<title><![CDATA[358: わたしおどろいちゃいましたいじめの事実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/358/</link>
<dc:date>2017-05-04T11:57:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わたしおどろいちゃいましたいじめの事実確認があったそうでみんないいがかりというかと思ったら一人でやったって自供しちゃったのよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/357/">
<title><![CDATA[357: 心で反対したくても恐くてできません]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/357/</link>
<dc:date>2017-04-23T11:24:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心で反対したくても恐くてできません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/356/">
<title><![CDATA[356: 気になったスレ ここにきて、やっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/356/</link>
<dc:date>2017-01-19T02:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になったスレ ここにきて、やっと理事会が重い腰を上げたのでした。つまり、…支出が管理規約違反であるということは誰でも知っていました。しかし、歴代の理事会・理事長は、不人気の施策を取ることを嫌がって行っていませんでした。そこで、管理組合を被告として提訴した人物が、理事会を目覚めさせたのでした。そして遂に、…が廃止になりました。 誰もが「間違っている」と思っていることでも、なかなか実行で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/355/">
<title><![CDATA[355: 削除がおおいですねー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/355/</link>
<dc:date>2016-12-19T08:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[削除がおおいですねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/354/">
<title><![CDATA[354: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/354/</link>
<dc:date>2016-12-15T11:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/352/">
<title><![CDATA[352: 駅近なので検討していますが草が植えてある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/352/</link>
<dc:date>2016-10-09T13:06:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近なので検討していますが草が植えてあるのが気になります。仮に植えているんですか？それとも草しか買える余裕がないんですか？震災前の物件なんで修繕にかなりお金がかかっているんか心配。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/351/">
<title><![CDATA[351: ［個人を特定した中傷のため、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/351/</link>
<dc:date>2016-09-03T23:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[［個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/350/">
<title><![CDATA[350: 週刊誌やスポーツ新聞なんかも食い付きがい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/350/</link>
<dc:date>2016-09-03T17:55:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週刊誌やスポーツ新聞なんかも食い付きがいいのでは？できる限りネタと生の声集めてからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/349/">
<title><![CDATA[349: ここでの投稿も死後に役立ちますようにでき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/349/</link>
<dc:date>2016-08-27T07:56:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここでの投稿も死後に役立ちますようにできるだけ詳しく私に起こっていることを書いていきますもちろん購入される方がメリット、デメリットをより多く判断するのにも役立つと思っています]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/348/">
<title><![CDATA[348: いじめの実行理事にやめていただくように申．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/348/</link>
<dc:date>2016-08-27T07:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いじめの実行理事にやめていただくように申し入れをしましたただ情報操作があるかもしれませんので全てを知らないで行っている可能性もあります今回は全てを知っていただくことが重要と思っています全てを知った上で正しい判断をしていただくことを期待していますもしそうでなければいじめを確信して行っていることになりますいじめにありがちな申し入れに対する無視になるのでしょうソラシドエアの副社長の高層マンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/347/">
<title><![CDATA[347: 警察に事の顛末を全て把握してもらう事は大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/347/</link>
<dc:date>2016-07-17T07:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[警察に事の顛末を全て把握してもらう事は大切です確かに警察にも事情を話しておくことは必要ですいじめが辛いのはいじめ自体よりも、それがいつ終わるか分からない事ですいつか糸が切れた瞬間バルコニーから飛び降りてしまう事もあるかもしれませんその際加害者にはいじめの認識があってしていたと明言してもらう事が重要ですこちらからだけではなく警察からも忠告してもらうためにも警察への相談は重要ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/346/">
<title><![CDATA[346: いずれにしても裁判にはなるのではないでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/346/</link>
<dc:date>2016-07-17T01:04:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれにしても裁判にはなるのではないでしょうか？ただ、相手は管理組合ではなく個人になるのでは？ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/345/">
<title><![CDATA[345: ここのマンションの価値あるのだろうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/345/</link>
<dc:date>2016-07-17T00:21:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションの価値あるのだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/344/">
<title><![CDATA[344: どこにでもいるんですよね。自分こそが正し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/344/</link>
<dc:date>2016-07-14T17:41:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこにでもいるんですよね。自分こそが正しく、その他の意見を全否定するモンスターが。こういうしょうもない書込み行為自体がマンションの価値を蔑めるんだがね。もういつでも弁護士を介して法的手段に出る算段はすんでるよ。もちろん警察も事の顛末を全部把握している。いい加減にしとけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/343/">
<title><![CDATA[343: 住むということは管理会社の比較を優先した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/343/</link>
<dc:date>2016-07-12T00:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住むということは管理会社の比較を優先した方がいいですよちょっと高めですがパークハウスなんかはいつまで経っても重厚感があります品格を守っているからだと思いますもちろん都心ということもありますなぜひばりヶ丘にパークハウスがないか？それはおそらくURのイメージで分譲マンションに住む人が多いからかもしれませんどんなにいいものを作っても賃貸感覚で住めば価値を維持することはできませんどちらにしろ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/342/">
<title><![CDATA[342: 今日はコンサルティング会社との契約内容を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/342/</link>
<dc:date>2016-07-09T09:11:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日はコンサルティング会社との契約内容を確認してみます年間数十万円の支払いが適正であるのか？それに見合う価値を得ているのか？通常居住者間のトラブルが発生する提案はしないはずですが、それは契約内容に含まれているのか、あるいは含まれず助言できなかったのかまた理事は居住者から選ばれていることから居住者から管理組合に損害賠償の請求は難しいと思いますが、管理組合から損害を与えた理事に対して損害賠償請．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/341/">
<title><![CDATA[341: &gt;&gt;340 中古検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/341/</link>
<dc:date>2016-07-08T07:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;340 中古検討中さん今後改善が期待できれば中古で購入した価格よりは価値が上がるかもしれませんパンフレット冊子を見せてもらい、エントランスに物を置き始めてますねとか、冬は静寂な風景が壊されてますねとか、今後はこの庭全体の風景も壊されるのですねとかとか言えばかなり有利な価格交渉ができると思いますもちろん購入するにあたってリスクがありますのでその分は購入価格に織り込んでおかな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/340/">
<title><![CDATA[340: 横から失礼します。不適切であれば削除下さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/340/</link>
<dc:date>2016-07-04T21:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横から失礼します。不適切であれば削除下さい。中古の購入を検討しておるのですが、そんなに問題あるマンションになっているのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/339/">
<title><![CDATA[339: 管理の問題ではなく医療の問題か]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/339/</link>
<dc:date>2016-07-03T15:17:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理の問題ではなく医療の問題か]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/338/">
<title><![CDATA[338: いじめの実態については、誰がしたのか？ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/338/</link>
<dc:date>2016-07-03T06:58:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いじめの実態については、誰がしたのか？どんな内容か？を記録しておくことが大切だと思います辛い生活が永遠に続いていくとどこかで糸が切れる時期が来ると思いますそのときには遺書を書けるかどうかも分かりませんその場合きっと警察がネットの書き込みを調べてくれるでしょうなので、今から、できる限り詳しく書いていこうと思います今分かっていることは、いじめがマンションの理事会を通じて行われている可能性が高．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/337/">
<title><![CDATA[337: 建物スコア3.29管理・お手入れ3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/337/</link>
<dc:date>2016-07-02T09:56:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物スコア3.29管理・お手入れ3.00共用部分／設備3.44住人の雰囲気3.23お部屋3.27耐震3.85新しさ4.28最も高いポイントは、新しさ最も低いポイントは、管理・お手入れ古くなったら住みにくいということですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/336/">
<title><![CDATA[336: ネズミ一匹30万円かけて捕獲する超バブリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/336/</link>
<dc:date>2016-06-29T18:34:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネズミ一匹30万円かけて捕獲する超バブリーなマンションですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/335/">
<title><![CDATA[335: 市から入るお金も毎年特定の居住者に使用し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/335/</link>
<dc:date>2016-06-29T03:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市から入るお金も毎年特定の居住者に使用しているという発言があったみたい結構な額らしいです市から入るお金の使用方法について説明されてたのかしら？様々なリスクを考えますと40万円/平米ぐらいですかね？管理が変われば益が期待できますが管理が変わる可能性は低そうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/334/">
<title><![CDATA[334: マンション管理に関心がある人は少ないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/334/</link>
<dc:date>2016-06-29T03:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理に関心がある人は少ないので結局理事次第になるのですが理事の中にも関心が少ない人が多いので最終的にマンションの価値が上がるも下がるも一部の理事次第ですねどっちにしろ評価の低いマンションをリスクを冒して買う必要はないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/333/">
<title><![CDATA[333: 2点台に落ちるかもしれませんねいいマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/333/</link>
<dc:date>2016-06-27T23:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2点台に落ちるかもしれませんねいいマンションと思ったのに残念ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/332/">
<title><![CDATA[332: マンション評価HIBARI TOWE．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/332/</link>
<dc:date>2016-06-27T23:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション評価HIBARI TOWER 3.30シティタワー大泉学園 4.33パークシティひばりが丘 4.06Brillaひばりが丘 4.06ブリリアシティひばりが丘 3.95]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/331/">
<title><![CDATA[331: デザイナーがデザインした庭が無くなるみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/331/</link>
<dc:date>2016-06-27T23:03:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザイナーがデザインした庭が無くなるみたい素人デザインへの変更で大幅下落ですねやっぱり田舎マンションは止めた方がいいですね買おうとした時に貴方の年収ならもっと都心を検討した方がいいと言われましたハードだけではなく住民のレベルを釣り合わせて検討しませんと後で辛くなりますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/330/">
<title><![CDATA[330: マジヤバいかもまずは総会出席者がほとん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/330/</link>
<dc:date>2016-06-27T07:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マジヤバいかもまずは総会出席者がほとんどいなかったらしい理事長の説明もさもっていう内容だけど他の関係ない都合のいい例を含めての話でなんとなく誤魔化すような内容とのこと買うならかなり値を下げて交渉しないと今より暴落する感じイジメの問題も出ていて近隣を検討した方が後悔はないね住居は安心して暮らせるとこにしないと転居者も多いみたいです離職率が高い企業の中にブラック企業と呼ばれるところがあり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/329/">
<title><![CDATA[329: そもそもタワー型マンションって生活にはむ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/329/</link>
<dc:date>2016-05-10T22:02:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもタワー型マンションって生活にはむいてないと思います。本来、お金に余裕のある人のセカンドハウス的な立ち位置にあることにより価値が高くなるもの。ローン組んでまで住むような代物ではないと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/328/">
<title><![CDATA[328: ここヤバくない？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/328/</link>
<dc:date>2015-10-07T03:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここヤバくない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/326/">
<title><![CDATA[326: イオン近くの住友物件の方が高くなるかもね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/326/</link>
<dc:date>2015-08-27T16:59:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオン近くの住友物件の方が高くなるかもね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/324/">
<title><![CDATA[324:  △沿線 △最寄り駅 △駅からの距離 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/324/</link>
<dc:date>2014-09-26T05:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ △沿線 △最寄り駅 △駅からの距離 所在 単価(万円/m²) 専有面積  間取り 築年 成約時期 用途地域 1 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 64万円 60～80m² 3LDK 2008年から2009年 2014年6月～2014年8月 近隣商業 2 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 65万円 60～80m² 3LDK 200．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/323/">
<title><![CDATA[323: だいぶ良くなったと思います。私的にぐ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/323/</link>
<dc:date>2014-09-21T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいぶ良くなったと思います。私的にぐちゃぐちゃになりつつあった共有部分も現状に戻りつつあります。その一つがエレベーターの作業用シートをはずしたことです。まだ、床はそのままですが。住民で玄関の床にカバーしている人いないし、してなくて困ることもないのに、台車もゴムかプラ以外は禁止すれば、はずせるのに残念です。おいおいはずすと思います。あとは庭ですね。タイムの木も雑草でなくな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/321/">
<title><![CDATA[321: 安いが同様の何かあるマンション？htt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/321/</link>
<dc:date>2014-01-03T15:44:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いが同様の何かあるマンション？http://ameblo.jp/satomurashi/entry-11627642492.html △沿線 △最寄り駅 駅からの距離 所在 単価(万円/m²) 専有面積  間取り 築年 成約時期 △用途地域 32 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 60万円 60～80m² 2LDK 2008年から2009年 2013年6月．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/319/">
<title><![CDATA[319: それは、不動産価格が上がりそうな物件に引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/319/</link>
<dc:date>2013-09-17T21:06:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは、不動産価格が上がりそうな物件に引っ越してる人が多いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/318/">
<title><![CDATA[318: 引越し多いね不動産価格はこれから上がっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/318/</link>
<dc:date>2013-09-15T14:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引越し多いね不動産価格はこれから上がっていくのになぜ今？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/316/">
<title><![CDATA[316: 総会の出席者少なかったねー質問しても丁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/316/</link>
<dc:date>2013-08-04T14:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会の出席者少なかったねー質問しても丁寧な回答が来ないから行っても無駄って思ってんかなーこのままだと誰も来なくなるんじゃない理事も理事でほとんど変わっちゃってるいかに理事会にお金落とすかってのにうんざりなんだろうか最初は変えてやろうと思うんだろうけど結局出るのが嫌になっておしまい任期が切れるのを待つだけ全員が変わらないと変わらないなんて表でニコニコ裏でコソコソなんてことじゃなけれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/314/">
<title><![CDATA[314: ここ以外の周辺マンションと価値が変わらな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/314/</link>
<dc:date>2013-08-04T11:43:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ以外の周辺マンションと価値が変わらなくなるまで落ちちゃってるデザイナーズマンションから素人デザインによる一般大衆マンションに変わりつつあるのでそうなるのは当たり前といえば当たり前こんな値段で売るぐらいだから相当住み辛いんだろういじくりまわさずせめて販売時のマンション自体の価値を維持してくれたら救いだった △沿線 △最寄り駅 駅からの距離 所在 単価(万円/m²) 専有面積  間取り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/312/">
<title><![CDATA[312: また続けるようだけど、本当に大丈夫か？周．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/312/</link>
<dc:date>2013-06-12T08:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また続けるようだけど、本当に大丈夫か？周りの人は、本気で止めないと。わかってるけど言えないが一番危険。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/311/">
<title><![CDATA[311: ボウリング大会を検討中です主催者として．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/311/</link>
<dc:date>2013-06-02T09:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ボウリング大会を検討中です主催者として大会中にビール等のワンドリンクを提供しようかと後日仲良くなった人に当社の製品パンフレットを渡そうかと大会開催中はごくわずかなご馳走をしても営業はしませんたまたま仲良くなった人だけにたまたまパンフレットを見せるだけです年に数回したいですできれば初回の開催状況をニュースで出してもらいたいです理事会に開催申請しても大丈夫ですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/310/">
<title><![CDATA[310: 坪200万円切ってきたねー30坪で20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/310/</link>
<dc:date>2013-05-19T22:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪200万円切ってきたねー30坪で2000万円ぐらいの暴落かー価値を維持できない管理会社なら変えた方がいいんじゃないのー？ △沿線 △最寄り駅 △駅からの距離 所在 単価(万円/m²) 専有面積  間取り 築年 成約時期 用途地域 1 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘 徒歩5分以内 西東京市住吉町 63万円 60～80m² 2LDK 2008年から2009年 2012年8月～2012年1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/309/">
<title><![CDATA[309: 住民の方に質問があるのですが、震度いくつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/309/</link>
<dc:date>2013-05-15T23:34:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の方に質問があるのですが、震度いくつ以上でエレベータは止まるのでしょうか？それと計画停電などでエレベータが動かないとき、どのような対策をとっているのか教えてください。あるいは停電してもエレベータが動くような予備電源みたいな装置はあるのでしょうか？予備電源みないな装置があるなら、その管理は誰が行っているのでしょうか？買い物袋両手に階段で１０階とか１５階とか２６階とか・・さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/308/">
<title><![CDATA[308: 購入するにあたって、駅から近いというのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/308/</link>
<dc:date>2013-05-15T23:17:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入するにあたって、駅から近いというのは外せませんね。わたしは車（免許）をもっていないので、公共の交通手段しかありませんので＾＾；仮に車（免許）を持っていれば、ひばりタワーは購入候補には入っていません。なぜなら、ひばりタワーのような可動型立体駐車場は車の出し入れにかなりの時間がかかってしまうからです。わずか５～１０分と言えども毎日のことなので・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/307/">
<title><![CDATA[307: タワーマンションだから購入したつもりはな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162883/res/307/</link>
<dc:date>2013-05-14T16:58:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションだから購入したつもりはないのですが、良かった点は急行の止まる駅であり、都心からもそこそこであり、駅前だということですかね。都心や市街のマンションいろいろ検討してみましたが、場所（駅前）と購入金額とのバランスで一番良かったのがひばりタワーでした。補修だのマンション価値だのいろいろ見ますが、他のマンションとかわらないと思いますよ。急行が止まり、駅前ってとても便利だと思いますけど・．．．]]></content:encoded>
</item>
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