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<title><![CDATA[北海道の駐車場に屋根は必須じゃないの？＜その２＞]]></title>
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<description><![CDATA[最近になってマンション購入を考え出した駆け出しものです。札幌市内で新築中古いろいろサイト見て回ってるのですが、思ったより屋根付・屋内駐車場というところが少なくてちょっと「あれ？」と思ってます。平置きロードヒーティングというのがわりと多い気がするのですが、結局雪は車に積もるから、屋根付いてた方がいいと思ってしまうのですが…違うんでしょうか？前スレhttp://www.e-mansion.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[110: 屋根があると雨でもタイヤ交換できますか？]]></title>
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<dc:date>2012-04-18T21:59:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根があると雨でもタイヤ交換できますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: 屋根業者イラン]]></title>
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<dc:date>2012-04-12T20:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根業者イラン]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: 自転車も屋根有り]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[自転車も屋根有り]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[107: イラン]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[イラン]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: 屋根あり、あるよ。]]></title>
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<dc:date>2012-04-12T07:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根あり、あるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: 近くのフェネスかわいそう。]]></title>
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<dc:date>2012-03-30T21:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くのフェネスかわいそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[104: 地下駐車場ある物件、固定資産税がめちゃ高．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-25T17:48:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下駐車場ある物件、固定資産税がめちゃ高くなるんですよ屋根あり平置きがベストだけど最近はなかなかないですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: グランデやフェネスも無駄会社の餌食になっ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-25T11:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランデやフェネスも無駄会社の餌食になったということだ？！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[102: 屋根業者の餌食になったんだな宮○。可哀想．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-24T22:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根業者の餌食になったんだな宮○。可哀想に・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/101/">
<title><![CDATA[101: うちの裏の宮○のマンションも停車場及び通．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-24T21:37:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの裏の宮○のマンションも停車場及び通路とも屋根あるよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[100: また、雪だってさ。いいかげんにしてほし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-20T11:56:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また、雪だってさ。いいかげんにしてほしい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/99/">
<title><![CDATA[99: チャラチャラした飾りや入口のオブジェ、温．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/99/</link>
<dc:date>2012-03-18T14:29:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チャラチャラした飾りや入口のオブジェ、温泉まであったりして。ちょーいらねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/98/">
<title><![CDATA[98: 実際には計画がなってない安いマンション程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/98/</link>
<dc:date>2012-03-18T12:53:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際には計画がなってない安いマンション程、維持費が高くなり問題が起きやすい機械式や立体式を採用してますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/97/">
<title><![CDATA[97: 安いマンションは、屋根なしが多いかな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/97/</link>
<dc:date>2012-03-18T12:48:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いマンションは、屋根なしが多いかな。その割には、いらない施設付けてるとこもあるけど。計画がなっとらんな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[95: お金がないなら放置。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/95/</link>
<dc:date>2012-03-14T17:28:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金がないなら放置。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/94/">
<title><![CDATA[94: 地下駐車場は物件自体が割高ですし維持費も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/94/</link>
<dc:date>2012-03-14T13:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下駐車場は物件自体が割高ですし維持費も高いので管理費も修繕費も割高です。よほど大規模じゃなければ計画すらされませんし札幌ではアパのマンション等に採用されてますが、地下駐車場は資産価値に殆ど反映されてないとうのが現実です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/93/">
<title><![CDATA[93: 平置きは、資産価値といったら大げさだけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/93/</link>
<dc:date>2012-03-14T12:37:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平置きは、資産価値といったら大げさだけど、地下駐車場などにくらべると、低評価です。1階に店舗があるマンションと同じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/92/">
<title><![CDATA[92: エンジンスターターを使えば雪はらいはたか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/92/</link>
<dc:date>2012-03-14T08:50:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エンジンスターターを使えば雪はらいはたかだか1分くらいで済みますが、機械式や立体式では雪が降らなかった時でも毎日3分とか普通に待つ事になります。冬は本当に寒くて辛いです。平置きが羨ましく思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/91/">
<title><![CDATA[91: エンジンスターターあっても時間かかりまし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-13T21:34:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エンジンスターターあっても時間かかりました屋根の雪は溶けないし雪のせて走るのも恥ずかしいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/90/">
<title><![CDATA[90: エンジンスターター買えば雪降ろし楽になり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/90/</link>
<dc:date>2012-03-13T19:52:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エンジンスターター買えば雪降ろし楽になりますよ。操作中は外にずっといないといけない機械式や立体式には非常にツラい冬になりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/89/">
<title><![CDATA[89: 今年の雪払いはきつかったやはりのっぱら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/89/</link>
<dc:date>2012-03-13T18:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年の雪払いはきつかったやはりのっぱら置きはつらい]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/88/">
<title><![CDATA[88: 土地が広い方がいい。だから、平置き？よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/88/</link>
<dc:date>2012-03-12T06:21:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地が広い方がいい。だから、平置き？よくわからん理屈だ。てきとー？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/87/">
<title><![CDATA[87: ハッキリした差は土地の建ぺい率と容積率．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/87/</link>
<dc:date>2012-03-11T20:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハッキリした差は土地の建ぺい率と容積率の関係にて決まります。土地は広い方が将来は良いです、よって平置きに限るね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/86/">
<title><![CDATA[86: 財閥系や大手でも屋根無いのも多いし地場で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/86/</link>
<dc:date>2012-03-11T20:22:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財閥系や大手でも屋根無いのも多いし地場で機械式だの立体式だのも多いです。ハッキリした差は無いしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/85/">
<title><![CDATA[85: 確かに地場のデベで、屋根すらついてないマ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T18:01:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに地場のデベで、屋根すらついてないマンション多いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/84/">
<title><![CDATA[84: 実際に低価格で維持費も抑えられて効果的だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/84/</link>
<dc:date>2012-03-11T16:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に低価格で維持費も抑えられて効果的だからでしょうね。車自体のセキュリティも良くなってるから無駄なコストを掛けないんでしょうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/83/">
<title><![CDATA[83: 平置きで監視カメラ。考え方古いね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[平置きで監視カメラ。考え方古いね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/82/">
<title><![CDATA[82: 基本計画や実施設計がしっかりしてると平置．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T15:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本計画や実施設計がしっかりしてると平置きになる場合が多いですよ。ゲートや監視カメラ等でセキュリティは他と変わらなくなりますしね。将来的な計画が不完全だったり敷地が狭いのに無理に中高層の計画をすると将来的に維持費が掛かりすぎる立体式だの機械式だのになってしまいます。北海道は大した高級車も少なく土地も安い上にセキュリティがしっかりした分譲マンションでの盗難等の被害は少ないので都内のような個．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: そろそろタイヤ交換したいな]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そろそろタイヤ交換したいな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: マンション建設の基本計画、実施設計と防犯．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-05T18:35:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション建設の基本計画、実施設計と防犯等の観点から平置きは避けますよね。建築、警察、消防、ジャッジの関係者も常識だといってます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/79/">
<title><![CDATA[79: すげー雪。ちょっと外にいっただけで雪だ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-04T06:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すげー雪。ちょっと外にいっただけで雪だるま。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/78/">
<title><![CDATA[78: センサーは、最初から付いてるでしょ。後．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-03T08:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[センサーは、最初から付いてるでしょ。後から付けるのは、Ｄカー乗って高級車気取りしてる勘違いさん。それより、そこそこの車に乗っている人野ざらし屋外駐車場に停めないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/77/">
<title><![CDATA[77: ○Ｒなどの屋外駐車場は、みんな近道に利用．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-03T06:00:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[○Ｒなどの屋外駐車場は、みんな近道に利用されてるね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/76/">
<title><![CDATA[76: イモビはイタズラ対策になりませんね。そ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-02T23:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イモビはイタズラ対策になりませんね。それなりの車に乗ってる人はフィールドセンサーやピアゾセンサー、フラッシュや車載カメラ等色々やってますね。ウチのマンションは監視カメラが付いてるせいか、イタズラどころか部外者の進入もまず無いので、屋内か屋外かでリスクは殆ど変わりません。むしろ普段の駐車での方を気をつけた方がいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/75/">
<title><![CDATA[75: そういう俺も屋外で二回程、10円パンチに．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-02T21:46:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう俺も屋外で二回程、10円パンチに遭いました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/74/">
<title><![CDATA[74: イモビ付いてても、キズとか付けられちゃ困．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/74/</link>
<dc:date>2012-03-02T12:47:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イモビ付いてても、キズとか付けられちゃ困るね。屋外はそのリスクが高すぎる！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/73/">
<title><![CDATA[73: ちなみに実際にそれなりの良い車に乗ってる．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-02T10:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに実際にそれなりの良い車に乗ってる人は車自体にイタズラ対策をしてますよ。外出時によって使う駐車場が色々ありますからね。また最近のマンションは平置きでも部外者が入れないような駐車場も多いですね。自動シャッター付きの個別車庫ならそれなりに良いとは思いますが立体駐車場は待つのが辛いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/72/">
<title><![CDATA[72: 確かに]]></title>
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<dc:date>2012-03-01T17:56:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/71/">
<title><![CDATA[71: それなりの車に乗ってると、シャッター付き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/71/</link>
<dc:date>2012-03-01T15:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それなりの車に乗ってると、シャッター付きもしくは立駐の方が良いいたずらされる心配がない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/70/">
<title><![CDATA[70: 単純に払う必要がなくなればいいこと]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/70/</link>
<dc:date>2012-03-01T12:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単純に払う必要がなくなればいいこと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/69/">
<title><![CDATA[69: エンジンスターター使うと、新車でも雪を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/69/</link>
<dc:date>2012-03-01T08:52:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エンジンスターター使うと、新車でも雪をはらう時間がわずかで済むので助かります。コインパーキングに停める事も多いのでかかせません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/68/">
<title><![CDATA[68: カバーかかっているから、最近は、ボンネ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/68/</link>
<dc:date>2012-03-01T08:15:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カバーかかっているから、最近は、ボンネット開けたり、エンジンいじったりしなくなった。仕組みがようわからん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/67/">
<title><![CDATA[67: 最近のクルマはね～気密性高いしエンジン．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-01T07:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のクルマはね～気密性高いしエンジンルームもすべてカバーで覆われているから、エンジンかけても簡単に雪氷は溶けないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/66/">
<title><![CDATA[66: エンジンスターター使ってます。でも、な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/66/</link>
<dc:date>2012-03-01T06:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エンジンスターター使ってます。でも、なかなか氷や雪は溶けません。雪はない方がいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/65/">
<title><![CDATA[65: コーチャンフォーだのイオンだのの地下駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/65/</link>
<dc:date>2012-03-01T00:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コーチャンフォーだのイオンだのの地下駐車場なんかは本当に寒いね。地上よりいくらかマシなのな程度で車は冷えるよ。ススキノのジャンボって冬でも車冷えないか？まあ感覚は人それぞれなんだろうな。車はいくら大きくてもエンジンスターターで暖めた後の雪おろしはすぐ済むけど冬の寒さは機械式や立体駐車場の待ち時間には堪えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/64/">
<title><![CDATA[64: 車って色々な大きさがあるよね。雪下ろし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/64/</link>
<dc:date>2012-03-01T00:03:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車って色々な大きさがあるよね。雪下ろし自体がおっくうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/63/">
<title><![CDATA[63: すすきのの立体駐車場のジャンボでも、夜か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/63/</link>
<dc:date>2012-02-29T23:23:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すすきのの立体駐車場のジャンボでも、夜から止めて仕事が終わって次の日の朝帰るときでも、外と同じように冷えてなんかないわよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/62/">
<title><![CDATA[62: 地下駐はよほど大きいものの奥側か立派なシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/62/</link>
<dc:date>2012-02-29T22:34:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下駐はよほど大きいものの奥側か立派なシャッターでも無ければどこも相当寒いですよ。奥でもシャッター付きでも外よりマシな位なだけで充分寒いですけどね。立駐もシャッター付きの車庫でも冬は冷えきってますね。あと普通の立駐や機械式で車を出すのを寒い中で待つ方よりは、エンジンスターターで暖めた車のボンネットの雪をはらう方が遥かに早くて快適です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/61/">
<title><![CDATA[61: うちは地下駐だけど、温度は外と全然違うよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/61/</link>
<dc:date>2012-02-29T22:12:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは地下駐だけど、温度は外と全然違うよ。エンジンスタートして、すぐ走られる。ボンネットに雪をのせたまま走るのは、少しカッコ悪いな。まっ、田舎はそういうのが多いけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/60/">
<title><![CDATA[60: 地上と殆ど温度差がないなんて物理的にあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162727/res/60/</link>
<dc:date>2012-02-29T21:47:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地上と殆ど温度差がないなんて物理的にありえません。地上からちょっとした坂をくだった駐輪場ですか？構造的に難があるのでは？]]></content:encoded>
</item>
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