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<title><![CDATA[買いですか？]]></title>
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<description><![CDATA[相談です 築30年マンションを購入検討中 ･神奈川の真ん中あたり ･2LDK(60㎡) ･専用庭10坪 ･管理費･修繕･駐車場･専用庭料あわせて2万 ･駅徒歩20分 ･バス停徒歩2分 ･バス一時間6本以上 ･東南向き ･商業施設徒歩2分圏内に多数あり ･小学校中学校高校(二校)徒歩7分圏内にあり ･価格が1000万 駅から遠いことと、売り主の事情(急ぎ)のためこの．．．]]></description>
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<title><![CDATA[5: へ？築30年だからこそ、あちこちが老朽．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-09T19:32:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へ？築30年だからこそ、あちこちが老朽化してると思う。それに今が旬の「耐震性能」的にも問題大アリだと思うけど・・・とりあえずスレ主には買う度胸はないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;築30年・・長期修繕計画の実施状．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-09T17:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;築30年・・長期修繕計画の実施状況によって全く異なるな。体験がないので仕方ないですが、マンションサイトの見過ぎですよ。30年前に長期修繕計画があったマンションなんて皆無ですし、管理会社の人と話しても、30年間その通りに実行しているマンションあるんでしょうか？保険屋さんが得意のライフプランと同じで机上の空論だと思います。長期修繕計画は、5年ごと10年ごとに見直すのが普通ですし、そ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: スレ主さんがもうここにずっと住むつもりで．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-09T16:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんがもうここにずっと住むつもりで、修繕も問題なく今までしっかりと行われていて、家族に日常的に電車を利用する人が現在も今後もいない、というのならいいのでは？自分ならこれ以上値引きがあっても買いません。電車を利用する家族がいますので。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162591/res/2/">
<title><![CDATA[2: 買いだろう。でも売主が売り急ぐなら７０．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-09T16:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買いだろう。でも売主が売り急ぐなら７０万引いて９３０万でどう？１分１秒を争う好条件でもないし、現金一括払いならこんなもんでしょ。浮いた７０万はリフォームに使ってね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 築30年・・長期修繕計画の実施状況によっ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-09T15:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築30年・・長期修繕計画の実施状況によって全く異なるな。スレ主、どんな答え期待してるのかわからんけど、お買い得物件ならすぐ売れちゃうよ。]]></content:encoded>
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