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<title><![CDATA[塩害]]></title>
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<description><![CDATA[海に近いマンションってどのくらい塩害ってあるんでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[25: クルマは塗装が剥げでもしないかぎりすぐに．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-10T13:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クルマは塗装が剥げでもしないかぎりすぐには塩害に気づくことはないですよ。下回りはジワジワ来たりしますが、基本的には最近の国産車は全て塩害対応になってると思っていいです。だからシロウトがクルマ見ても塩害の有り無しはなかなかわかりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/24/">
<title><![CDATA[24: 塩害というとまず「農作物」、その次に「建．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-10T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塩害というとまず「農作物」、その次に「建築」がくると思うが、ここはマンションの掲示板。「建築物」と「生活に関する全て」の塩による害を述べるということでよいのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/23/">
<title><![CDATA[23: 塩害とは、コンクリート中の鋼材の腐食が塩．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-10T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塩害とは、コンクリート中の鋼材の腐食が塩化物イオンの存在により促進され、腐食生成物の体積膨張がコンクリートにひび割れやはく離を引き起こしたり、鋼材の断面減少などを引き起こすことにより、構造物の諸性能が低下する現象です。　塩化物イオンは海水や凍結防止剤などのように構造物の外部環境から供給される場合と、コンクリート製造時に材料から供給される場合とがあります。とありました・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 塩害って錆びやすいこと言うんじゃないの？．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-10T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塩害って錆びやすいこと言うんじゃないの？洗濯とか塩害って言うのかな？とにかく潮がいやって言ってるだけジャン。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: なんかすごく否定されてる方もいるようです．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-10T08:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかすごく否定されてる方もいるようですけど、地形や気候なんかによって違ってくるのではないでしょうか？うちは１ｋｍ内に海がありますが、車も特別メンテしなくても錆きません。エアコンの室外機も塩害対策していませんが、古いものは２０年もってますよ。もちろん１ｋｍ離れてても塩害ある所もあると思いますが、全否定しなくてもよいと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 住めばわかるさ。錆びはともかく、窓は1日．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-10T07:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住めばわかるさ。錆びはともかく、窓は1日でわかるよ。洗濯も1回外に干せばね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: うーん塩害が原因か、どうしてわかる？鉄だ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-09T15:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん塩害が原因か、どうしてわかる？鉄だったら内陸でも錆びるでしょ？内陸の同仕上げのものより錆びる期間がどれくらい早かったんだ？それがいえないと塩害だからすぐ錆びたと結論付けられない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 波がなくたって風があれば1kmやそこらは．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-09T11:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[波がなくたって風があれば1kmやそこらは簡単に飛んできますよ。うちも浦安の中町ですけど鉄柵はボロボロになってアルミ製に更新しましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/17/">
<title><![CDATA[17: 海の側にもいろいろよると思いますが海岸沿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/17/</link>
<dc:date>2006-08-09T11:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海の側にもいろいろよると思いますが海岸沿いや浪打に近い物件は塩害が多いとは思います。ではお台場や横浜や浦安などの湾内の塩害は？波もないし塩害もかなり少ないのでは]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: ＞１３来ます。]]></title>
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<dc:date>2006-08-09T07:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３来ます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 本当ですか？逗子、葉山で中古を探していま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-05T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですか？逗子、葉山で中古を探していますが、既存物件は多いわりにまったく流通していません。ここ何年も見ていますが、たまに出るものは価格が高いものばかりです。そんなに悪いのであれば、手放す人も出てくるでしょうし、新築も建たないのでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/14/">
<title><![CDATA[14: 鍵がすぐに回りにくくなる。特にディンプル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/14/</link>
<dc:date>2006-08-05T09:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鍵がすぐに回りにくくなる。特にディンプルだと。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;No.12１０階とかでも．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-05T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;No.12１０階とかでも窓にべったり来る？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 海近には、もう絶対住まない。風の強い日な．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-03T17:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海近には、もう絶対住まない。風の強い日なんか、打ち付けられた波が細かくなって霧状になり、それが窓にべったりと・・・車も錆びるし、車庫のシャッターもスグ錆びる。それと・・潮の香りが好きな方なら良いですが、私は「くさい」としか感じなくなりました。洗濯物もベランダに干すと・・くさい。賃貸物件でしたが、ご参考まで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 車も錆びるって。窓ガラスは潮風のためか白．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-03T15:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車も錆びるって。窓ガラスは潮風のためか白く汚れる。だから車は地下じゃないと・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 自転車錆びるかな]]></title>
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<dc:date>2006-08-03T10:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車錆びるかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: うちのマンションでは塩害用のエアコンとい．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-02T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションでは塩害用のエアコンというより室外機を耐塩害仕様加工にするというのをオプションでやってました。値段は、２，２から２，８ｋｗｈまで　¥３１，５００　　　　３，６ｋｗｈ以上　　　　　　¥３８，８５０と書いてありますね。オプションの業者よりも安いところは探せばあると思いますが・・・。私も、塩害仕様にするか迷っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/8/">
<title><![CDATA[8: 塩害用のエアコン購入した方いますか通常エ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-01T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塩害用のエアコン購入した方いますか通常エアコンよりどれくらい高いのでしょうか？通常エアコンを海側で使用すると本当にもたないのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/7/">
<title><![CDATA[7: 内陸(表現が。。。。)のマンションを、そ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-31T15:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内陸(表現が。。。。)のマンションを、そのまま海沿いに移動したら塩害も大きいかもしれませんが、もともと海の近くと分かって建てているのですから何か対策をしているはず(もちろん物件によって違うでしょう)ですので、気になる物件があるなら、塩害対策をしているのか営業に聞いてみるのが良いと思います。確認して、曖昧な答えが返ってくるようだと、その物件はやめたほうが良いかも。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/6/">
<title><![CDATA[6: 05さんそんな擁護するスレ書くと、「いや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/6/</link>
<dc:date>2006-07-31T10:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[05さんそんな擁護するスレ書くと、「いや、こんなデメリットがある」っていうスレをあおるだけなので、秘めておいたほうがいいですよ。スルースルー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/5/">
<title><![CDATA[5: 塩害気にしてる人は多いけど、海の側１００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/5/</link>
<dc:date>2006-07-31T02:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塩害気にしてる人は多いけど、海の側１００メートル〜１０メートル以内の物件なんて、３０年近く前の物件でもちゃんと維持されてる物件はたくさんあるよ。とくに、海を意識した都市や町では、海のそばの物件というのは、好まれる。みんな海が好きだし、海の見える部屋で暮らしたいと思うから。とくに景色がいい物件は、内陸の古いマンションよりも価格を保ってるし、人気があるので、中古物件の競争率も高い。内陸のスラム化予備軍．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/4/">
<title><![CDATA[4: 躯体そのものよりも、電装品や儀装品の害が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/4/</link>
<dc:date>2006-07-30T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[躯体そのものよりも、電装品や儀装品の害が大きいです。電線関係とか、金属の非常階段とか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/3/">
<title><![CDATA[3: エコキュートでも塩害対策用は海岸線から５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16250/res/3/</link>
<dc:date>2006-07-30T15:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコキュートでも塩害対策用は海岸線から５００M以内の設置用があったから、海の飛沫が直接かからないなら、問題なし。ただ潮風で鉄のベランダは３年で錆びた。それからアルミに代えて、２５年、さすがに問題なし。建物内部は鉄骨でも防錆対策してるから大丈夫。鉄筋なら海砂使われて無ければもつでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: まぁコンクリートにも鉄筋にも悪い影響はあ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-29T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁコンクリートにも鉄筋にも悪い影響はある。塗装でそれなりの対策はしてあるそうだが。湾岸部と内陸部の同じ築年数のマンション比較すれば差は歴然としてる。というか塩害より地盤を気にしろ。]]></content:encoded>
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