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<title><![CDATA[表層改良の下に空間が出来た場合、修理はどうすれば良いでしょう？？]]></title>
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<description><![CDATA[２メ－トル弱のよう壁で切り埋めした宅地です。 条件付き土地（売り建て）による取引です。 契約当時の地盤保証会社の調査結果では、べた基礎で十分との判定でした。 住宅に傾きを感じたので基礎を水準測量すると、部分的には、6/1000の狂いがあることが分かりました。 さらに、別会社で地盤調査をすると、自沈層があって、杭工を行う必要があるとの判定をうけました。 地盤保証会社に相談すると、３m以上の．．．]]></description>
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<title><![CDATA[16: ＞13ありがとうございます。２倍ぐら．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-21T10:01:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞13ありがとうございます。２倍ぐらいの砂を混ぜた場合に、流動性が悪くなりませんか？水が100％で多いから大丈夫ということでしょうか？シャブコンの半分以下の強度でも十分と思います。どの程度の割合で調合すればいいのでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 現行法で敷地土壌にセメント流すのに汚染報．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-20T08:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現行法で敷地土壌にセメント流すのに汚染報告の義務はない六価クロムゴーヤを食べてもただちに健康に影響はない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 土壌改良をすると、土に混ぜたセメントから．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-20T08:16:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土壌改良をすると、土に混ぜたセメントから築地市場移転で問題になった六価クロムが溶出するそうですが、土壌改良を行う場合には、何らかの許可が必要ですか？土壌改良した土地でつくったゴ－ヤは食べられますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 基礎下まで掘って、空洞をセメントミルクで．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-17T01:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基礎下まで掘って、空洞をセメントミルクで埋めることは特に問題ありません。ただし、その効果は必ずしも期待できない可能性もあります。圧密沈下が起こっているなら、空洞を埋めても変わらないので・・・。安心という意味では良い思います。また、掘削時は1～2mの範囲で部分的に掘削・埋め戻しを行い様子見る必要があります。大量に水を混ぜたセメントミルクはブリージングが大きいので、空洞が完全に埋まらない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ありがとうございます。原因については、．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-16T17:59:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。原因については、2つとも考えられます。①以前、排水管がのズレにより擁壁の水抜きから排水が流出したことがあります。修理後はありません。②空洞は、基礎底盤を作った後に回りに土を盛って、固める手間を省くために表層に硬化剤を混入して、処理したために、その下の軟らかく盛られた土が圧密したものと考えます。完全な手抜きです。基礎下まで掘って、水分を多くした強度の劣るノロコンで固．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 表層改良の下に空洞ができているということ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-15T23:14:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[表層改良の下に空洞ができているということですが、原因としては①擁壁に取り付けた水抜き工から土砂が流出している②埋め戻し時に既に空洞ができていた可能性があると思います。ちなみに自沈層があって圧密沈下しても、空洞ができるほど沈下はしません（空洞ができた段階で沈下が止まります）。この状況を放置することのリスクですが、①の場合、徐々に空洞が大きくなっていくと考えられ、突然地盤が陥没して．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: その後どうなりました？]]></title>
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<dc:date>2011-05-15T19:47:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その後どうなりました？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ご意見ありがとうございます。写真は、基．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-14T12:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご意見ありがとうございます。写真は、基礎直下の地盤ではなく住宅周辺部ですから、多少割り引いて考えてください。地盤改良とよう壁を平行して作業したために、住宅周辺部は弱くなっており、施工業者が埋め戻す際にタンピングをせずに土壌改良材を混ぜて手抜きをしたものと思われます。こんな手抜きをする施工会社なので、基礎直下も不安です。地盤調査が行われたのは、地業終了後なので、最初からベタ基礎ありきの調査では．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 今ＮＨＫで液状化についてやってるけど傾．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-09T19:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今ＮＨＫで液状化についてやってるけど傾きが0.5度以上で健康被害があるってはやくなんとかしたほうがいいよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: どこの地域か分かりませが、危険な状態に見．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-09T15:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこの地域か分かりませが、危険な状態に見えますので、なるべく早く弁護士に相談されるのが良いかと思われます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: これはひどい…修理のレベルではないような．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-09T12:52:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これはひどい…修理のレベルではないような感じですね。弁護士に相談されたほうがいいと思います。ただ、建築に強い弁護士でないと時間の無駄。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 傾き直すならジャッキアップして直下を改良．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-09T11:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[傾き直すならジャッキアップして直下を改良で数百万かけるしかないですがほかにも見えないところで沈下している沈下の可能性のある箇所があるならまた傾きます空洞に土入れて転圧して沈下が落ち着くまで数年、様子をみるしかないのではないでしょうか？しかし、その数年で家の傾きがストレスで体を壊したり、大地震で大きな被害が出ては遅いのですが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 建て直しレベルだよ]]></title>
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<dc:date>2011-05-09T11:19:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建て直しレベルだよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 素人では無理。時間と金をケチらずに、．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-09T07:42:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人では無理。時間と金をケチらずに、最初から弁護士を通すべき。素人が交渉しても無意味ですよ。あとから、時間の無駄だったと後悔するだけ。弁護士代がもったいないと感じるのであれば、最初から何もしないほうがまし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 表層改良程度で地盤保障が付いた不思議通．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-08T21:54:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[表層改良程度で地盤保障が付いた不思議通常は必要以上の(大幅に)杭打ちなどをしないと保障が受けられないのが一般的です。まずはその保証会社を上げてください。声を大にして、交渉していく必要がありそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 外壁際にも空間が生じています。 こちら．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-08T18:49:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外壁際にも空間が生じています。 こちらは、30ｃｍ以上あります。 外壁の鉄筋が露出してさびています。 これも気になります。 どの様な修理が必要でしょうか？]]></content:encoded>
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