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<title><![CDATA[二重床について]]></title>
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<description><![CDATA[今検討している物件は二重床ではなく、直床なんですが、やはり上からの振動がは気になるものなのかな？]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/269/">
<title><![CDATA[269: 住宅なんでも質問板をご利用の皆様へ当スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/269/</link>
<dc:date>2006-09-13T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅なんでも質問板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、「住宅なんでも質問板」は非常にご好評頂いており最も多い2000以上の話題が上がっております。今後、徐々に細分化を行いまして、より利用をしやすいようにして参りたいと考えております。まずは、非常に話題の多かった「音」に関する話題、そして意識が高まってきている．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/268/">
<title><![CDATA[268: &gt;264スラブに直接、防音シートが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/268/</link>
<dc:date>2006-09-13T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;264スラブに直接、防音シートが裏に付いたフローリング板を張ります&gt;265水回りの大幅りホームは別に問題ないでしょキッチンの位置を動かしたりする人がどれくらいいると思う？やはり直床はコスト重視でしょうが、普通の人には正しい選択でもあると思うマンションを生活の場ではなく、投資目的としている方は二重床がおすすめ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/267/">
<title><![CDATA[267: &gt;265キッチンの位置を動かしたり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/267/</link>
<dc:date>2006-09-13T13:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;265キッチンの位置を動かしたり、水回りの大幅なりホームすることがし難いと思いますよ。どうしてもしたいときは、床をあげて二重床にして配管を通すつまり天井が低くなるわけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/266/">
<title><![CDATA[266: ＞２６５遮音性に問題なけばコスト安い方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/266/</link>
<dc:date>2006-09-13T13:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２６５遮音性に問題なけばコスト安い方が良いに決まってると思うのですがね〜２重床＝ブランド料って事ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/265/">
<title><![CDATA[265: 直床は、音の問題より経済設計の手段なんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/265/</link>
<dc:date>2006-09-13T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直床は、音の問題より経済設計の手段なんですね。分譲価格を安くできる。http://www.mainichi-msn.co.jp/kurashi/sumai/etc/sakurai_0525.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/264/">
<title><![CDATA[264: &gt;263直床は、スラブに防音シート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/264/</link>
<dc:date>2006-09-13T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;263直床は、スラブに防音シートを敷いてその上に直接フローリングを貼るのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/263/">
<title><![CDATA[263: ＞261＞直床は根田を介してスラブに接し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/263/</link>
<dc:date>2006-09-13T12:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞261＞直床は根田を介してスラブに接しているから、音もフロアー全体に響くそうです、根太を使用している直床など、まず存在しない。あまり、現状を知らないようですね。友人の方は。（30年前には、あったかも知れないが）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/262/">
<title><![CDATA[262: 釣りでしょ。そうでないなら２５８さんみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/262/</link>
<dc:date>2006-09-13T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[釣りでしょ。そうでないなら２５８さんみたいな書き込みになるよ。用心することに『二重床』という言葉をつけたかっただけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/261/">
<title><![CDATA[261: 先週、建築士の友人と食事しました彼言うに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/261/</link>
<dc:date>2006-09-13T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週、建築士の友人と食事しました彼言うには、二重床は高コストだそうですリフォームに関しては、直床でもフローリングの下に根田が入っているので、それほどに変わらないそうです。遮音性は2重床の方が優れていると言ってました。いくらゼネコンでも、高コストで性能の低いものは作らないでしょう。直床は根田を介してスラブに接しているから、音もフロアー全体に響くそうです、二重床は、ゴム足でスラブに固定されているから、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/260/">
<title><![CDATA[260: そういう意味じゃないと思うよ単に二重床だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/260/</link>
<dc:date>2006-09-13T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう意味じゃないと思うよ単に二重床だから、遮音性能は高いという盲信は捨てて構造等しっかり確かめなくてはならないという事ではないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/259/">
<title><![CDATA[259: ２５７は単なる釣りですよ。青田買いについ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/259/</link>
<dc:date>2006-09-13T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２５７は単なる釣りですよ。青田買いについては床の仕様なんてものに関わらずどの物件もギャンブルなのは百も承知。それにわざわざ『二重床物件』なんてつけているんだからさ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/258/">
<title><![CDATA[258: &gt;&gt;257購入時にスペックを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/258/</link>
<dc:date>2006-09-13T09:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;257購入時にスペックを確認してみれば仕様レベルではある程度は解決できるでしょうね。あとはそれ以外の要素（周りの環境）のほうが大きいかと。。青田云々は別スレにあるからそれ見てメリットデメリット含めて判断すべし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/257/">
<title><![CDATA[257: うーむここまでの投稿を読んで、青田買いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/257/</link>
<dc:date>2006-09-13T06:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーむここまでの投稿を読んで、青田買いで二重床物件を買うのはものすごいギャンブルだということが解りました。新築売れ残りか中古で、実際の遮音性能を確かめないと、、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/256/">
<title><![CDATA[256: 二重床、直床のどちらも住んだこと有ります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/256/</link>
<dc:date>2006-09-12T22:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二重床、直床のどちらも住んだこと有ります。前は二重床、フローリング、スラブ200mm　フルフラット、1997年築今は直床の中古マンション、スラブ180mmでカーペット敷き、洗面、風呂は段差有り、1996年築正直、直床の180mmということでかなり心配していましたが、殆ど音が聞こえません。前の二重床の時は、時間によっては上の階でドアやふすまを開け閉めする音が聞こえました。今は、耳を澄ましてもそのよう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/255/">
<title><![CDATA[255: ＞２５４物件名は控えさせてもらえますが売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/255/</link>
<dc:date>2006-09-12T11:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２５４物件名は控えさせてもらえますが売主は電鉄系やカタカナデベなので何軒もありましたよ。２５０ｍｍの２重床は７年前の物件です椅子を引きずる音や、小走りした足音などかなり響き、何処にいるのか分かるような状態でした。もちろん問題無い２重床物件も沢山あるとは思いますが色々調べて、２重床は同スペックでも当たり外れが多いとの個人的結論（ここのHPでも２重床の音問題スレ結構ありますよね）で直床が良い、もちろ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/254/">
<title><![CDATA[254: 直床メインで検討するなんてめずらしいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/254/</link>
<dc:date>2006-09-12T08:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直床メインで検討するなんてめずらしいですね。ボイド280の直床はそんなに多かったですか？物件名かデベロッパーを是非教えて下さい。音に悩んだ物件がボイド250mmのニ重床って最近の物件ですよね。それでも直床200を選んで引越しなされたと。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/253/">
<title><![CDATA[253: ＞２５２うちは、その長谷工の２００mm直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/253/</link>
<dc:date>2006-09-11T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２５２うちは、その長谷工の２００mm直床です。最上階を選らんだので上からの音はないのですが下の階と音の実験した所、高い所から飛び降りるなどしなければ音はほとんどしない事が分かりました。（子供の足音や小さい物落とす、通常の生活音）なのでコスト考えれば２００ｍｍの直床でも良かったとの感想です。直床メインで検討したので、直床でも２００mm以外も結構ありましたよ。ボイド２８０の直床も結構多かったです。音．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/252/">
<title><![CDATA[252: &gt;&gt;251私は二重床購入者で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/252/</link>
<dc:date>2006-09-11T20:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;251私は二重床購入者ですが、二重床でも上階の音が酷く聞こえる物件も少なからずあります。私も高級物件＝２重床と思うけど、そう思いたくなるのは直床にバリエーションがないからと思うのですがいかがでしょうか？大衆物件とはいえ、長谷工を始めとする多くの直床がスラブ200〜220。対する二重床は200〜220も多いけど、大衆物件でも厚さに幅があり、ポイドでも厚みがあった方がいいと考える人には．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/251/">
<title><![CDATA[251: ２重床で、上下階の音が酷く家族増えたのを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/251/</link>
<dc:date>2006-09-11T20:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２重床で、上下階の音が酷く家族増えたのを機会に直床に買い替えた、直床信者ですが、高級物件＝２重床ですね。高級物件狙いではなかったので問題なかたですが、高級物件狙いだったら直床の購入難しかったと思うし。普及価格帯でも高級物件でも選択肢（２重床と直床）が多い方が良いとは思うんですがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/250/">
<title><![CDATA[250: ＞高級物件＝二重床と言うのであれば、その．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/250/</link>
<dc:date>2006-09-11T20:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞高級物件＝二重床と言うのであれば、その市営住宅も高級物件になってしまいます。意味不明。高級物件＝二重床がほとんど、高級でないかの差はスラブ厚、なんじゃないの？いくらスラブが厚くても、近年の新築高級物件で直床ってないんじゃない？反面、300近辺またはそれ以上のスラブ厚確保した二重床の高級物件はあるだろうけど。少なくとも、スラブ厚に言及していないのなら高級物件＝二重床でいいんじゃないかい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/249/">
<title><![CDATA[249: ＞要は直床200は団地と変わらないという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/249/</link>
<dc:date>2006-09-11T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞要は直床200は団地と変わらないということ。二重床と書きましたが？？？高級物件＝二重床と言うのであれば、その市営住宅も高級物件になってしまいます。そうではありませんよね。直床と二重床の違いで高級だったりということはありませんしどのマンションでも価格を含め違いがあるので、その違いを理解して購入すれば良いのです。どうもここのスレは性能の話より優劣で判断したい人が多いようで・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/248/">
<title><![CDATA[248: 騒音面ではさほど差はないが、直床のＭＳは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/248/</link>
<dc:date>2006-09-11T13:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音面ではさほど差はないが、直床のＭＳはスペックが低いＭＳが多く、選ぶなら二重床のＭＳを選択した方が良い。とのご意見が多いですね。「思う壺」なんでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/247/">
<title><![CDATA[247: ＞分譲のスペックが低いのではなく、役所物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/247/</link>
<dc:date>2006-09-11T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞分譲のスペックが低いのではなく、役所物件のスペックが高くなっています。同じことでしょ、要は直床200は団地と変わらないということ。だれかがスラブが20しかかわらないって、その通りじゃないですか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/246/">
<title><![CDATA[246: &gt;&gt;241どちらも選びません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/246/</link>
<dc:date>2006-09-11T11:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;241どちらも選びません。スラブ250mm以上且つ直壁ならば直床を選びます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/245/">
<title><![CDATA[245: ちらほら役所物件と比べている人がいますけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/245/</link>
<dc:date>2006-09-11T11:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちらほら役所物件と比べている人がいますけど、昔と違って役所の物件は良質ですし、マンションの技術開発はURと協力して行っている場合が多ので分譲のスペックが低いのではなく、役所物件のスペックが高くなっています。市営住宅レベルでも住宅性能評価（設計）の取得も義務になっている物件もありますし、目標等級も分譲と大差ありません。また環境面（環境への配慮）に関して言えば、民間分譲よりかなりスペックが高いです。因．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/244/">
<title><![CDATA[244: &gt;&gt;241う〜ん、心情的には．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/244/</link>
<dc:date>2006-09-11T11:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;241う〜ん、心情的には二重床と言いたいが、２４３さんと同意見だね。直床はその構造・機能云々というより、低スペック仕様を象徴する存在。直床だからいやだというのではなく、直床を採用するようなスペックを否定するという感じでしょう。そうなると床以外の話になり、このスレには相応しくない内容になってしまう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/243/">
<title><![CDATA[243: それは違うんではないですか、マンションに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/243/</link>
<dc:date>2006-09-11T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは違うんではないですか、マンションにはグレードがあります内装設備なんてコストはしれていますが、躯体にかんしては一点豪華主義というものは、ほとんどないでしょう。二重床とか内廊下というのは、マンションの建物グレードを見る上での一つの目安になりますよ。まあ、一番重要なのは地域性ですね、まず分譲価格の相場ありきだから相場に合わせると必然的に、設備も仕様もコストダウンの必要に迫られる。足立区のプール付き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/242/">
<title><![CDATA[242: どちらでも良いよ、そんなことはマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/242/</link>
<dc:date>2006-09-11T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらでも良いよ、そんなことはマンション選択の些細な一部分にしか過ぎない事さ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/241/">
<title><![CDATA[241: スレ主さんに答える為にも話を簡単にしまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/241/</link>
<dc:date>2006-09-11T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんに答える為にも話を簡単にしましょう。１、床スラブ200直床・二重天井・二重壁（直床ではこの仕様が一番多いと思われる）２、床スラブ200二重床・二重天井・直壁（現状二重床スペックでの最低ラインと思われる）お互い色々な工法もあると思われますので、現時点での最良な工法でしっかりした施工を前提に、スパンも標準的と思われる7500程度で室内高は同じとしましょう。さぁ、あなたはどちらを選びますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/240/">
<title><![CDATA[240: &gt;237 7〜8㎡専有面積が多く取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/240/</link>
<dc:date>2006-09-11T07:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;237 7〜8㎡専有面積が多く取れるんです。ということは二重床にするだけで同じ床面積にしようとすると坪単価の２倍以上、高くつくんですね。それで遮音性能が低いとしたら、、、、ほとんど犯罪的]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/239/">
<title><![CDATA[239: 直床必死だな。デベ版長谷工やいまどき直床．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/239/</link>
<dc:date>2006-09-11T03:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直床必死だな。デベ版長谷工やいまどき直床でねじ伏せられている輩と同一人物かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/238/">
<title><![CDATA[238: 大衆の大衆たる所以はここに出てくる脊髄反．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/238/</link>
<dc:date>2006-09-11T02:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大衆の大衆たる所以はここに出てくる脊髄反射の数々をみれば明らか。自分で調べ考えることをせず表面的にしかものをみません。遮音性能の低い二重床物件を買ってしまったのも自業自得か。まあここで当たり散らすくらい大目に見てあげよう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/237/">
<title><![CDATA[237: &gt;234高さ規制、日陰規制、容積率．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/237/</link>
<dc:date>2006-09-11T02:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;234高さ規制、日陰規制、容積率の厳しい住居地域では階高を出来る限り押えて階数を多くし住戸数を稼ぐ必要があるのです。それによって戸当り7〜8㎡専有面積が多く取れるんです。低層マンションでも30cm階高を削る事で1フロア増やせるんです。住居地の高級物件でも直床が多いのはこのためです。なかには4階建て造れるのにあえて3階の超高級物件もありますけどね。逆に商業地のタワーマンションなんか容積率さえ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/236/">
<title><![CDATA[236: どちらの遮音性能が高いかは総合的に見ない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/236/</link>
<dc:date>2006-09-11T02:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらの遮音性能が高いかは総合的に見ないと分からないのに、大衆はチラシに記載されている「二重床」「直床」の文字だけで判断するしかない。その中で「直床」の方が検討から外される可能性が高いので「二重床」を採用するデベが多いだけ。仮にデベの方で「二重床より直床の方が遮音性能が高い」と判断していたとしても、このご時勢では「逆風」に立ち向かう事になる。あえてそんな事はしないでしょう。そもそも「洗浄便座」が標．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/235/">
<title><![CDATA[235: &gt;&gt;231＞地価が高い一部は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/235/</link>
<dc:date>2006-09-11T02:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;231＞地価が高い一部は例外にしても、直床＝大衆物件　という傾向はあるのでは？同意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/234/">
<title><![CDATA[234: ＞そんなものになんで何百万も払える?直床．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/234/</link>
<dc:date>2006-09-11T01:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞そんなものになんで何百万も払える?直床が安くないのに二重床に何百万も払っていることにはならない。216の例のひとつになっているシャリエ錦糸町を挙げると、駅からの実質的な距離は徒歩12〜13分、長谷工おなじみの団地仕様に62平米で３０００万円後半から80平米で５０００万円台なんて・・・二重床に余計な出費しているなんて、単に公団仕様マンション居住者の妄想でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/233/">
<title><![CDATA[233: 既出だが学区のいい住居地域のマンション(．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/233/</link>
<dc:date>2006-09-11T01:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既出だが学区のいい住居地域のマンション(ファミリータイプ)は直床が多いように思う。商業地域や準工業地域のマンションは二重床が多いような気がする。10件ぐらい検討したがそういう傾向でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/232/">
<title><![CDATA[232: &gt;&gt;230物件そのもののスペ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-11T01:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;230物件そのもののスペックに余裕が無いと二重床は厳しいという点もありそう。当然直床でも余裕があるものはあるかもしれないが、階高不足をカバーする物件が多すぎる。重量衝撃音は直床って意見もあるが軽量はどうなのか不明。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/231/">
<title><![CDATA[231: 直床で騒音の関係は？マークですが。直床物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/231/</link>
<dc:date>2006-09-11T01:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直床で騒音の関係は？マークですが。直床物件でも、スラブも厚くて、天井高が高ければ言うことないけどそういった物件は、あまり見たことがない。地価が高い一部は例外にしても、直床＝大衆物件　という傾向はあるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/230/">
<title><![CDATA[230: 二重床ってパーチクルボードなんですよ。オ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/230/</link>
<dc:date>2006-09-10T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二重床ってパーチクルボードなんですよ。オガクズをボンドで固めたやつ。一枚1000円ほどで買えます。そんなものになんで何百万も払える?当然安建材だから数年経ったらギシギシします。また大工さん呼んで造り替えが必要。遮音性劣るのに何のために買う?設計士が首かしげるのも分かるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/229/">
<title><![CDATA[229: &gt;&gt;216直床物件って、こう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/229/</link>
<dc:date>2006-09-10T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;216直床物件って、こうして名前挙げなきゃならないほど数少ないの？検討中物件の中に直床も１件あるけど・・・直床外したくなってきたな〜だって、ここで直床がいいと言っている人の言い分って実数的なものってほとんどない気がするし。それに、挙げられた物件見てみると、この仕様でこの価格？といいたくなるのばかりだし。ぜんぜん安くないじゃん、直床物件・・・東陽町にしても錦糸町にしても。そして、低仕．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/228/">
<title><![CDATA[228: スラブ200の直床は団地仕様といわれても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/228/</link>
<dc:date>2006-09-10T19:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スラブ200の直床は団地仕様といわれても仕方ないだろうけど、250以上なら二重床並みではと思うのだが。直床の人たちが対比しているのが団地仕様程度のものなら「神話」なんて言葉を使うこと自体恥ずかしいと思うけど・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/227/">
<title><![CDATA[227: ＞週刊誌的にはかなりおいしいネタだな。＞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/227/</link>
<dc:date>2006-09-10T19:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞週刊誌的にはかなりおいしいネタだな。＞だれかタレ込まないかな。笑える。自分でやってみりゃいいじゃん、笑いものにされるだけだろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/226/">
<title><![CDATA[226: 「二重床神話」なんて直床に住んでいる人が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/226/</link>
<dc:date>2006-09-10T19:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「二重床神話」なんて直床に住んでいる人が勝手に呼んでいるだけ。見た目そのままの団地仕様に神話もへったくれもないからな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/225/">
<title><![CDATA[225: 二重床神話の例http://www.no．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/225/</link>
<dc:date>2006-09-10T11:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二重床神話の例http://www.nomura-re.co.jp/sumai/kansai/nomura-sekisui/kikaku02.html今やデベは消費者が二重床を求めるから作るというフェーズにきているのです。もちろん消費者はインチキ評論家をはじめとする意見を鵜呑みにしている状態です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/224/">
<title><![CDATA[224: &gt;&gt;223「二重床神話」なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/224/</link>
<dc:date>2006-09-10T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;223「二重床神話」なんてあるのか？二重床の仕様によっては遮音性能が悪化するなんていうのは&gt;&gt;211にもあるように当然の話なんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/223/">
<title><![CDATA[223: いずれにしろ今の二重床神話も週刊誌で報道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/223/</link>
<dc:date>2006-09-10T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれにしろ今の二重床神話も週刊誌で報道されたら終焉するね。週刊誌的にはかなりおいしいネタだな。だれかタレ込まないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/222/">
<title><![CDATA[222: &gt;&gt;221あ、それなら俺も賛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/222/</link>
<dc:date>2006-09-10T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;221あ、それなら俺も賛成かな。最近とくに割安感ま〜ったくないしね。直床ってのは価格次第で容認できるかな、という感じだが、最近の長谷工は立地の悪い団地ばかり・・・これでは買う気にならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/221/">
<title><![CDATA[221: &gt;&gt;219-220まさかとは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/221/</link>
<dc:date>2006-09-10T08:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;219-220まさかとは思うが「長谷工仕様は含まず」だろうな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/220/">
<title><![CDATA[220: そうかもね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16200/res/220/</link>
<dc:date>2006-09-09T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうかもね。]]></content:encoded>
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