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<title><![CDATA[親の反対？？]]></title>
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<description><![CDATA[主人が34歳で私が31歳で娘4歳。住宅購入を考えています。私の実家（一戸建て）が今住んでいる場所から車で一時間のところにあり、私が一人っ子なためいずれは自分のものになるのですが、主人のことや娘のことをかんがえると、今すんでいるところに、一戸建てを買いたいと親に話したところ、せっかく家があるのにもったいないと言われてしまいました。ただ同居はいつになるかわからないし・・・。主人の会社は住宅の補助がでな．．．]]></description>
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<title><![CDATA[30: マンションの、上記に似た様な話をあれこれ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-11T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの、上記に似た様な話をあれこれしたいんだけど、昔の話題を上げちゃダメかな？ダメだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;どうでもいいけど、スレ主不在の井．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-28T09:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;どうでもいいけど、スレ主不在の井戸端会議になっていますけど。みなさんご存じ？だから「sage」で進行しているのに、お前が上げてるんだろう！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/28/">
<title><![CDATA[28: どうでもいいけど、スレ主不在の井戸端会議．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-27T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうでもいいけど、スレ主不在の井戸端会議になっていますけど。みなさんご存じ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/27/">
<title><![CDATA[27: まぁ嫁さんの親と仲良くしとくのが　賢い選．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-27T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ嫁さんの親と仲良くしとくのが　賢い選択らしいけど話し合いは大切だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/26/">
<title><![CDATA[26: 途中で触れてる人もいたけど、旦那さんはど．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-27T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[途中で触れてる人もいたけど、旦那さんはどう言ってるの？同居とか言ってるけど、旦那公認での話なのかな？実はうちも嫁が一人っ子で、その実家は車で20分。両方の両親に相談も無くマンション契約したよ。カネ出してもらうわけじゃないなら、好きにやればいいんでないの？旦那さん出し抜いて、勝手に自分の両親と話をしてあれこれ結論出すなんて、俺には考えられないんだけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 年収７００万から様々な控除を引くと所得税．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/25/</link>
<dc:date>2006-09-27T08:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収７００万から様々な控除を引くと所得税は２３〜２４万くらい年末ローン残高１％以上の所得税を払っている人って少ない特に　eマンションには。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/24/">
<title><![CDATA[24: http://www.taxanser.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/24/</link>
<dc:date>2006-09-26T19:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.taxanser.nta.go.jp/1213.htm住宅借入金等特別控除の金額は、年末の借入金等の残高(３千万円を限度とします。)の１％（平成２５、２６、２７年分は、０．５％）となります。ただし、対象となる借入金又は債務の金額は、居住の用に供している住宅の新築や購入の費用に相当する金額(一定の敷地の購入費用を含みます。)が限度です。住宅の新築や購入のため10年以上にわたり分．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: ＞3000万の物件で今年入居で限って言え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/23/</link>
<dc:date>2006-09-26T15:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞3000万の物件で今年入居で限って言えば、年30万控除されるんですよ！＞固定資産税なんてその内の(控除額の)１０％程度でしょ？このお話は本当ですか・・・？？私の場合3100万の住宅を購入し翌年の控除額は年13万でした。固定資産税を一括で10万強かかっています。固定資産税が控除額の10％とおっしゃるのなら3万円？？？築年数が古かったり土地値が安い場所なら考えられなくもないけどスレ主さんはこれから新．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;２０さん＆２１さんスレ主．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/22/</link>
<dc:date>2006-09-25T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;２０さん＆２１さんスレ主はマンション購入とは言っておらず、「戸建購入予定」と言ってますが・・・もうチョットスレ読みましょうよ^^;特に２０さん人に突っ込むのであればあなたも・・・管理費、修繕積立金って・・・（確かに戸建でも、自身で将来のメンテナンス代を貯蓄すれば　修繕積立金と言えなくも無いでしょうが・・・）固定資産税というのであれば、住宅購入後の数年間は色々な控除も（所得税も免除）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/21/">
<title><![CDATA[21: 固定資産税もかかってきますよ〜修繕積立金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/21/</link>
<dc:date>2006-09-25T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定資産税もかかってきますよ〜修繕積立金もそうですが、修繕一時金も大きいですよ。今の家賃≧ローンであるならいいですけど・・・我が家もマンション購入の際徹底的に計算しましたよ。賃貸だと家賃だけ払っていればいいから気楽でだけどローンを組むと債務者に何かあった時は支払いチャラとなることも考慮しました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/20/">
<title><![CDATA[20: 家賃7万円と記載がありますよ。よく読まれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/20/</link>
<dc:date>2006-09-24T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃7万円と記載がありますよ。よく読まれてからアドバイスされた方が良いかと思います。今現在の貯金と家賃負担を全部ローンにまわしても30年で3600万位しか出せない計算です。管理費、修繕積立金、教育費・・・・。今現在の支出を見直す方が先と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/19/">
<title><![CDATA[19: 頭金２００万円は残して１００%ローン＋諸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/19/</link>
<dc:date>2006-09-24T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金２００万円は残して１００%ローン＋諸費用ローンで買ってしまった方が良いです。だいたい賃貸にいくら払ってるかわかりませんけどローンの金額の方が安いのでは・・・・貯金２００万円だって全然問題無しですよ。５０００万円の物件を買うというなら無理もあるかもしれないですけど３０００万円の物件を購入するのであれば支払い額も全然無理の無い金額です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/18/">
<title><![CDATA[18: 貯金200万で不動産購入・・・そりゃ、親．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-23T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貯金200万で不動産購入・・・そりゃ、親が反対するのもわかる気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/17/">
<title><![CDATA[17: いくら低金利とは言え、貯蓄２００万程度で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/17/</link>
<dc:date>2006-09-21T19:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら低金利とは言え、貯蓄２００万程度で不動産?！（笑無理しない方がお子さんのためでもありますよ。教育費にお金がかかりだすのに、それ以上に切り詰めた生活が出来ますか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/16/">
<title><![CDATA[16: スレ主さん、将来親の面倒をみなきゃならな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/16/</link>
<dc:date>2006-09-21T11:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、将来親の面倒をみなきゃならないからといっても、必ずしも同居しなきゃならないということは無いと思いますよ。実家から近いところに家を買うのはどうですか？親がお亡くなりになった後は（失礼）、実家は売ればいいのです。うちもそうしてますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/15/">
<title><![CDATA[15: よくある話ですね。「家があるのに」と「購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/15/</link>
<dc:date>2006-09-21T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくある話ですね。「家があるのに」と「購入にはまだ早い」は矛盾しています。既出ですが、ご両親は単に「同居する可能性が無くなる」事を恐れて反対されているだけでしょう。少なくともお子さんが就学する年齢になったら、転校させてまで実家に戻る事は選択肢から外されるでしょう。そう考えると住宅について考えるのは、ここ数年が勝負だと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;１０さん基本的に私もそう思います．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-20T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;１０さん基本的に私もそう思います。が、それでは説得できないでしょうから、という事でスレ主が考えておられる&gt;貯蓄200万。頭金に100万。を一切使わない方向で3000万全額借り入れとしました。それを諸費用に使用すれば、何とかなるでしょう。それに、今から買うとしてもイキナリ全額支払にはならないでしょから。注文でも売り建てでも数ヶ月先の話ですしその間に数十万ほどは貯められるでしょ(12月に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/13/">
<title><![CDATA[13: 同居はしない方がいいと思うよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/13/</link>
<dc:date>2006-09-20T17:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同居はしない方がいいと思うよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/12/">
<title><![CDATA[12: どんどん金利が上がって買えなくなっちゃう．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-20T15:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんどん金利が上がって買えなくなっちゃうって・・金利が上がっても借りる額が少なければ利息は少なくてすむよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/11/">
<title><![CDATA[11: 親は家を買うと同居してもらえないと思って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/11/</link>
<dc:date>2006-09-20T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親は家を買うと同居してもらえないと思って反対している面もあるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/10/">
<title><![CDATA[10: ＞０９３０００万のマンション購入の場合諸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/10/</link>
<dc:date>2006-09-20T13:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞０９３０００万のマンション購入の場合諸経費だけで１５０万はいきますよね。引越し代や、新調する家具など考えれば最低でも３００万くらいの現金無いと頭金０でも購入厳しいのでは？娘さんが４歳だと幼稚園や小学校入学など現金必要な時期ですし、親からの援助なければ厳しいかなと思います。親からの援助があり、良い物件があるならば今は、買い時だと思うので頭金０でも良いでしょうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/9/">
<title><![CDATA[9: 今買う方が良いのでは？3000万の物件を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/9/</link>
<dc:date>2006-09-20T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今買う方が良いのでは？3000万の物件を今、全額借り入れで35年超長期の固定で借りた場合と月々10万貯金して頭金を120万増やし尚且つ借り入れ年数を1年減らしたとしても金利が１％上昇した場合と、それ程上がらなく0.5％上昇した場合で試算すると・・・月々の返済額、支払い総額どれをとっても今の低金利で購入する方が得だと思いますが？（因みに金利3.22％は東京三菱UFJの35年物金利です）支払い総額　　．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/8/">
<title><![CDATA[8: もう大人なんだから、将来を含めて自分達が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/8/</link>
<dc:date>2006-09-19T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう大人なんだから、将来を含めて自分達がどうしたいのかきちんと親に伝えたらいいと思う。もし家を買うのであれば、同居する時には新しい家はどうするつもりか？転売や賃貸が容易に可能な物件？実家はリフォームや建て替えが必要ないのか？必要な場合、費用はどうするのか？実家に引っ越した時に子供の学区が変わるけどいいのか？旦那さんや旦那さんの両親は奥さんの親との同居に前向きなのか？などの問題をクリアにしないとね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/7/">
<title><![CDATA[7: お嬢さんが４歳と言う事は単純に想像して結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/7/</link>
<dc:date>2006-09-19T21:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お嬢さんが４歳と言う事は単純に想像して結婚５年以上ですね。貯金２００万・家賃が５年として約４００万　合計６００万年間１２０万位の支払いで貯蓄０円の生活かな？年収から考えますともう少し貯蓄が出来そうな気がしますのでやはりもう少し今の生活を見直されて見てはいかがでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/6/">
<title><![CDATA[6: ご両親の家がゆくゆく自分のものになるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/6/</link>
<dc:date>2006-09-19T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご両親の家がゆくゆく自分のものになるのでしたら無理に購入しなくても良いのでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/5/">
<title><![CDATA[5: ３４歳年収７００万円で貯金２００万て・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/5/</link>
<dc:date>2006-09-19T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３４歳年収７００万円で貯金２００万て・・・購入を考える段階ではないのでは。そのうち頭金に１００万回したら、諸費用はどこから？引越し費用や新居の家具等だけでも、１００万くらい軽くかかっちゃいますよ。甘い甘い!!]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 駅近のマンションにして、将来実家に入ると．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅近のマンションにして、将来実家に入るときに賃貸にして家賃ゲットてどうですか？？うちはそう言われてそうしちゃいました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/3/">
<title><![CDATA[3: 貯蓄200万。頭金に100万。現在の家賃．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[貯蓄200万。頭金に100万。現在の家賃7万、年収は700万です。購入予定額は3000万です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16186/res/2/">
<title><![CDATA[2: まず、貯蓄額、そのうち頭金に出来る額、現．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まず、貯蓄額、そのうち頭金に出来る額、現在の家賃、年収。購入予定価格。せめてこれくらいは書いてもらわないと。お金があるなら、アパートを建て、その1室に住むという方法もあります。これならば、実家も無駄にはなりません。]]></content:encoded>
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