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<title><![CDATA[23区 地震で急傾斜地崩壊が予想される地域を買うメリット・デメリット・注意点]]></title>
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<description><![CDATA[中央防災会議と東京都防災会議が首都直下地震の被害想定を公表しています。東京周辺で発生しうる各種の地震の中でも、東京湾北部のプレート境界を震源とする東京湾北部地震は今後30年間に70%の確率で発生すると予想されています。http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/taisaku_syuto/syuto_top.htmlhttp://www.bousai.metro．．．]]></description>
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<title><![CDATA[384: 東京メトロの都心部の某駅では、地上からホ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-30T06:20:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京メトロの都心部の某駅では、地上からホームまで降りる長い階段の壁から常にちょろちょろ水がしみ出ていますよ。379さんの言うことは正しいんじゃないかと。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[383: シールド部分にひびが入ったら、地下水位．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T08:17:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シールド部分にひびが入ったら、地下水位より低い部分は、地下水がにじみ出て来ます。しょせんその程度の話です。地下水脈とは別物とお考えください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[382: 東京平地部に地下水脈なんてあるはずないじ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T08:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京平地部に地下水脈なんてあるはずないじゃん。ありえない話はこれくらいで終わりにして、本題に戻ったら？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[381: &gt;&gt;運河や埋立地の下に駅が造．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T01:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;運河や埋立地の下に駅が造られているような路線を選択するのは間違いですね。は!? 唖然。隧道と言うのは、埋め立て地や運河だけではなく山岳トンネルでも地下水脈があることを忘れましたか？地下水脈と言うと鍾乳洞を思い起こせば巨大な水脈も実存する事を連想できませんか？上越新幹線中山トンネルの膨大な出水事故に伴う迂回ルートはそのためなんですがね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[380: 運河や埋立地の下に駅が造られているような．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-11T00:31:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[運河や埋立地の下に駅が造られているような路線を選択するのは間違いですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/379/">
<title><![CDATA[379: &gt;&gt;378あり得ない？．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-10T23:38:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;378あり得ない？知らない事こそ、時間の無駄です。隧道は覆工コンクリートから耐えず湧水しているのを御存知ですか？していないというのでは、コンクリートは完全防水と勘違いしている証しです。何故ならプールで打ちっぱなしにせず防水塗装をしているのは何故？また、RC造集合住宅で外壁にタイルが貼られていないところは防水塗装を施しているのは何故？そして青函隧道。排水設備とな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[378: &gt;377ありえない話をしても時間．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-10T16:44:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;377ありえない話をしても時間の無駄でしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[377: 問題は浸水だと思います。上越新幹線中．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-10T16:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題は浸水だと思います。上越新幹線中山トンネル施工時に巨大な地下水脈の存在で本来のルートを外れて急曲線が設けられて迂回しているのは有名な話です。まして河川や港湾の地下を通るトンネルで、覆工が損傷し出水事故が始まったら停電した闇の中でどうやって地上に出るか恐怖を感じませんか？ＪＸ日鉱日石エネルギー水島製油所の海底トンネル事故は、その事例の一つを示したようです。如何にシールド工法とは言え．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[376: 駅部分はシールド工法だけでは作れないから．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-10T16:17:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅部分はシールド工法だけでは作れないから補強が必要かもね？でも駅の耐震工事は終わっているんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[375: 活断層の地震じゃないから、丸ノ内線、銀．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-10T16:12:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[活断層の地震じゃないから、丸ノ内線、銀座線以外の地下鉄は安全ですよ。通勤経路を地下鉄に切り替えよう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[374: &gt;&gt;地上部を走る電車は危険す．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-10T16:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;地上部を走る電車は危険すぎるから、 &gt;&gt;地下鉄（丸ノ内線、銀座線を除く）で通勤できるところに住まないとダメでしょう。 !?　これには驚きました。隧道は巨大地震に耐えられると未だ勘違いしておられますか？中越地震時には上越新幹線の覆工コンクリート魂が崩落していたのを御存知ですか？また、兵庫県南部地震で地下鉄の駅舎の軌道と軌道の中心の間の柱が耐えられず崩れた事故．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/373/">
<title><![CDATA[373: 古い首都高高架部分の崩落の危険性も指摘さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/373/</link>
<dc:date>2012-03-10T15:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古い首都高高架部分の崩落の危険性も指摘されています。車が落ちて来て燃えると一般道に渋滞している車に引火して火の海に大惨事になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/372/">
<title><![CDATA[372: &gt;370震度の見直しが行われて、．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-10T15:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;370震度の見直しが行われて、関係者間で大騒ぎになっているみたいよ。地上部を走る電車は危険すぎるから、地下鉄（丸ノ内線、銀座線を除く）で通勤できるところに住まないとダメでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/371/">
<title><![CDATA[371: 山手線など首都圏９路線、緊急耐震工事へ ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-10T15:19:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線など首都圏９路線、緊急耐震工事へ 読売新聞 3月10日(土)14時46分配信 　建設から１００年超の施設が残るＪＲ山手線を含む首都圏９路線などについて、ＪＲ東日本が５２０億円を投じて緊急耐震工事に着手することがわかった。 　各路線は従来の耐震性の基準を満たしているが、首都直下では震度７クラスの巨大地震発生が予想されているためで、同社は「想定外」に対する備えも必要と判断。工事の対象箇所は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/370/">
<title><![CDATA[370: &gt;&gt;366の様に何の根拠もな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/370/</link>
<dc:date>2012-02-11T11:19:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;366の様に何の根拠もない事を繰り返される輩は、日本列島と言うのは世界の大陸よりも比較的新しい時代に造山運動により形成された列島であることを理解していない現れです。また、地質が複雑なのでインフラの土木構造物でも、土工区間を避け基礎杭を打設して高架方式にする高速道路や鉄道の存在がありますね。地滑りと言うと、高速道路や高速鉄道のトンネルを掘削しない堀割区間の崩壊対策も一つの考え方．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/369/">
<title><![CDATA[369: 業者の思惑で検討版から移動しましたね。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-10T22:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者の思惑で検討版から移動しましたね。臭い物にはふた(笑)]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/368/">
<title><![CDATA[368: 今現在も急傾斜地であるなら危険の予想がで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/368/</link>
<dc:date>2012-02-09T14:29:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今現在も急傾斜地であるなら危険の予想ができるのですが、前レスの方も書かれている通り造成されてしまっているとなかなかわからないですよね。傾斜地って古地図でもわかるのですか？あとは地元の方にお話を伺う感じでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/367/">
<title><![CDATA[367: 話題にならないのは、業者の思惑でしょう。]]></title>
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<dc:date>2012-02-08T21:59:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話題にならないのは、業者の思惑でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/366/">
<title><![CDATA[366: 湾岸はズブズブのグズグズになって崩壊しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/366/</link>
<dc:date>2012-02-08T21:39:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸はズブズブのグズグズになって崩壊します。山の手はびくともしません。誰だって知ってる、周知の事実です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/365/">
<title><![CDATA[365: 実際直下型が来たらあちこちで地崩れするん．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-08T21:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際直下型が来たらあちこちで地崩れするんだが、あまり話題にならないのは不思議だね。見れば危なそうな所は分かるから、自然にみなさん避けているのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/364/">
<title><![CDATA[364: 元の段差や傾斜の問題より斜面に盛り土して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/364/</link>
<dc:date>2011-10-15T11:14:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元の段差や傾斜の問題より斜面に盛り土して平らな土地を作り出し、家屋の段々畑を作ってる事が問題らしいよ。古地図で切り立った断崖地形なのに、緩やかな傾斜地で家が段々畑状態になってる所は要注意だよね。法も整ってなくて盛り土で平らな土地を無理やり造って地震で流れても業者には一切責任ないらしいから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[363: 古地図を読み解けば、地盤がわかる？ht．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-15T11:04:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古地図を読み解けば、地盤がわかる？http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20111015-00000001-rnijugo-ent]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[362: 地歴書が必要だね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[地歴書が必要だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[361: 人工的に加工を施すことによって、危険を作．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[人工的に加工を施すことによって、危険を作り出している。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[360: 元来丘陵地は、地盤が安定し宅地に適すが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[元来丘陵地は、地盤が安定し宅地に適すがその辺縁の傾斜地は、天災時に崩れる危険性を排除しえない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/359/">
<title><![CDATA[359: 広告でも、マンションの場合は、急傾斜地で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/359/</link>
<dc:date>2011-10-08T16:40:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広告でも、マンションの場合は、急傾斜地である旨を告知しなくても処罰されませんからどうぞご注意を。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/358/">
<title><![CDATA[358: 被災地の宅地斜面、公費で復旧＝崖崩れ対策．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/358/</link>
<dc:date>2011-10-08T16:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[被災地の宅地斜面、公費で復旧＝崖崩れ対策で特例―国交省時事通信 10月8日(土)14時47分配信国土交通省は8日、東日本大震災で宅地の斜面が崩れるなどの被害が相次いだことから、復旧事業を公費で行う方針を固めた。通常は、自然斜面の崖崩れ対策に適用される「災害関連地域防災がけ崩れ対策事業」に特例を設け、造成された宅地など人工斜面を対象に加える。人工斜面の崖崩れ対策は本来、所有者が費用を負担して行．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/357/">
<title><![CDATA[357: やっぱり豊洲が安全なのかも]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/357/</link>
<dc:date>2011-08-01T19:23:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり豊洲が安全なのかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/356/">
<title><![CDATA[356: &gt;355久しぶりにわいてきたな、．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-19T16:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;355久しぶりにわいてきたな、豊洲原理主義者。管といっしょに消えてくれ。この国には不要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/352/">
<title><![CDATA[352: 住めない家、乗れない車でもローンの支払い．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-11T20:59:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住めない家、乗れない車でもローンの支払いが続く被災者たち――仙台弁護士会が救済へ署名運動、間もなく締め切りhttp://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110711-00000302-alterna-soci]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/351/">
<title><![CDATA[351: 複雑な地形のところは、地盤も工法も複雑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/351/</link>
<dc:date>2011-07-10T15:38:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複雑な地形のところは、地盤も工法も複雑怪奇すぎてよく分からないから検討対象から外すことにします。そこまで自分で調べるほどは考えていません。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/350/">
<title><![CDATA[350: 戸建てはどうか分からないけれど、マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-10T15:16:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てはどうか分からないけれど、マンションは設計前に調査しているでしょう。そうでなければ、構造設計できないですから。軟弱地盤で、建てたら傾いたじゃ、洒落にならないですから。&gt;調査が義務化されたのはいつからでしょうか？ 都の建築課みたいな所に聞いてみるのが良いと思います。&gt;&gt;区とか都の防災、土木関係のセクションに聞いて見たら？割と詳細なマップがあると思うので、一緒に聞．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/349/">
<title><![CDATA[349: 湾岸でも台地でもとりあえず水の近くはやめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/349/</link>
<dc:date>2011-07-10T14:56:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湾岸でも台地でもとりあえず水の近くはやめておいたらいいんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/348/">
<title><![CDATA[348: 調査が義務化されたのはいつからでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/348/</link>
<dc:date>2011-07-10T14:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調査が義務化されたのはいつからでしょうか？検討はそれ以降のにしたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/347/">
<title><![CDATA[347: 建てた時に調査していれば、あると思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/347/</link>
<dc:date>2011-07-10T11:51:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建てた時に調査していれば、あると思いますよ。仲介が、建てた時のデベと同じ系列なら、手っ取り早いかも。ゼネコンにも資料が残っていると思うけど、見せてもらえるのかな？あるいは、物件の住所が分かっているのでしょうから、区とか都の防災、土木関係のセクションに聞いて見たら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/346/">
<title><![CDATA[346: 中古の場合いまさら調べられるのかなあ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/346/</link>
<dc:date>2011-07-10T11:16:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古の場合いまさら調べられるのかなあ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/345/">
<title><![CDATA[345: まあ湾岸ほど大規模リスクではないが台地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/345/</link>
<dc:date>2011-07-10T11:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ湾岸ほど大規模リスクではないが台地にも埋め地があって一概に良好というわけではないのも事実もう数年前になるが野村かどこかの碑文谷の物件で不動沈下が起きてその不誠実な対応が雑誌で叩かれていたまあ湾岸か台地かなんていう大雑把な黒か白かだけではなく細かな個々の地盤の見極めは必要だってことさ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/344/">
<title><![CDATA[344: 昔の直接基礎も調査をやっているのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/344/</link>
<dc:date>2011-07-10T10:18:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔の直接基礎も調査をやっているのでしょうか？中古を購入する場合ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/343/">
<title><![CDATA[343: マンションの話ですよね。調査結果出して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/343/</link>
<dc:date>2011-07-10T10:09:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの話ですよね。調査結果出してもらえばいいと思いますよ。見せてくれなかったら、やめた方がいいかも。調査していなかったら、論外。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/342/">
<title><![CDATA[342: しかし、地盤が良いから直接基礎ですと業者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/342/</link>
<dc:date>2011-07-09T23:06:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、地盤が良いから直接基礎ですと業者に言われたら信用するしか方法は無いんでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/341/">
<title><![CDATA[341: 買うならとにかく調査だな。http:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/341/</link>
<dc:date>2011-07-09T23:04:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買うならとにかく調査だな。http://eeg.jp/xpro]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/340/">
<title><![CDATA[340: 手抜き工事じゃなくて合法的な工事だよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/340/</link>
<dc:date>2011-07-09T23:03:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手抜き工事じゃなくて合法的な工事だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/339/">
<title><![CDATA[339: 昭和36年に制定された規制法は、集中豪雨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/339/</link>
<dc:date>2011-07-09T22:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昭和36年に制定された規制法は、集中豪雨による地すべりや崖崩れを警戒して主に「耐水基準」を導入し、「耐震基準」は考慮されていない。 1961年の規制法が、阪神・淡路大震災や新潟県中越地震などによるひな壇の崩壊を防げなかった事実を踏まえ、2006年（平成18年）に改正され、初めて大地震による地すべりや崖崩れを考慮したものとなった。 すなわち、2006年に初めて「耐震基準」が導入された。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/338/">
<title><![CDATA[338: 直接基礎で手抜きがあったら大変だなあ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/338/</link>
<dc:date>2011-07-09T22:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接基礎で手抜きがあったら大変だなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/337/">
<title><![CDATA[337: &gt;No.335谷地の盛土に直接基．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/337/</link>
<dc:date>2011-07-09T19:26:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.335谷地の盛土に直接基礎はないと思うよ。もし、浅い谷地に、周りの土地の高さに合わせて盛土したら、良好な地盤まで掘り下げるんじゃないかな。直接基礎は、地盤の良好な所にしかしないよ。だから、多くの物件は、良好な地盤に達するまで、いっぱい杭を打ち込むのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/336/">
<title><![CDATA[336: 低層マンションの方が修繕費は安く済むかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/336/</link>
<dc:date>2011-07-09T18:51:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層マンションの方が修繕費は安く済むかもしれないね。ひばりヶ丘にタワマンに住んでる人から聞いたら、台地でも修繕費が５００万ぐらいかかるらしい。湾岸だともっとかかるのでは？更に言えば、修繕積立金も既に７億円足りないみたい。タワマンを買うなら修繕費を一時金で追加数百万円を支払う覚悟をして買った方がいいね。分譲も仲介も地震を考慮した修繕積立ができているかは検討事項の一つかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/335/">
<title><![CDATA[335: &gt;&gt;333このような所は直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/335/</link>
<dc:date>2011-07-09T17:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;333このような所は直接基礎のマンションは無理と言うことでしょうか？自由が丘、田園調布周辺の地滑り被害予想図 http://farm3.static.flickr.com/2362/5720319177_585c9f7713_o.jpg]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/334/">
<title><![CDATA[334: 文京区の成約率が4月、5月と低いです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/334/</link>
<dc:date>2011-07-09T17:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文京区の成約率が4月、5月と低いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/333/">
<title><![CDATA[333: &gt;331崖っぷち（上でも下でも）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/333/</link>
<dc:date>2011-07-09T17:19:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;331崖っぷち（上でも下でも）のマンションなんか買わない事です。どうしてもと言うなら、デベなんか信用しないで、よーく調査しないとね。&gt;地震で上の方から盛り土とか土砂が流れ込んで来たりそもそも、直接基礎って、地盤の良い所にしか採用されません。盛土をするのは谷地、谷地の隣で谷地より低い台地なんてないと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/331/">
<title><![CDATA[331: 地震で上の方から盛り土とか土砂が流れ込ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160788/res/331/</link>
<dc:date>2011-07-09T14:30:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震で上の方から盛り土とか土砂が流れ込んで来たり、建っている地盤自体が崖のところから崩れていったりすると直接基礎だとどうなるのでしょうか？マンション全体が下の方に転げ落ちて行くのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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