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<title><![CDATA[まだ見ぬ物件]]></title>
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<description><![CDATA[ちょうど思っていた立地にマンションが建つことになり、早々に書類請求し、担当の方と話し合いをして何とか優先分譲で自分の希望している部屋が買えるかもしれない段階になってきました。そのマンションは日当たりが難しいのですが、私が希望している部屋なら問題なさそうなので競争率が高そうですが、優先しますと言ってくれました。しかし、もうすぐ契約というところで、すぐ近くの土地もマンション計画が発表されました。まだ詳．．．]]></description>
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<title><![CDATA[28: その後どうされたのかと思っていました。契．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-16T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その後どうされたのかと思っていました。契約した物件はわが子のごとくです。おめでとうございました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: スレ主さん、ご契約おめでとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-15T20:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、ご契約おめでとうございます。私も一年前に青田買いして来月入居です。入居まで一年あったので、いろんなモデルルームに見学に行きましたよとっても参考になる事が多かったですよ、正直契約したマンションよりいいなと思ったところもありましたが、まあそれは一瞬でおわりました思ったのはどこのマンションも一長一短だなと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: スレ主です。たくさんの意見、ありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-15T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。たくさんの意見、ありがとうございました。結果を申し上げると、先日優先分譲のお部屋を契約してしました＊＾＾＊せっかく良いお部屋をとっておいてもらっているのに、蹴ったらもったいないこと、まだ見ぬ物件の価格は南向き以外の低層階の予想であること、こちらの方が駅から近いこと、などからＭＲ公開と共に申し込んで来ました。まだ契約金も振り込んでいないので何の実感もありませんが、勢いも手伝って申し込むこ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 間取りが重要ですが、それ以上に広さが重要．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りが重要ですが、それ以上に広さが重要です。間取りは変更できますが、どうレイアウトしても広さの制約はどうにもなりません。私は、８０㎡で良い間取りがあったのですが、結局、妥協せずに購入したマンションは、１００㎡であったが故に妥協せずに済んだのです。各居室のみならず、浴室やキッチン、洗面所、ベランダ　他、全てが広々します。２０平米でこれだけ差があるのかと思います。妥協せずにいい物件をゲットして下さい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 「○○平米、○○万円台より」ってのが曲者．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「○○平米、○○万円台より」ってのが曲者ですね。一番安い部屋が、その値段なんでしょうけど・・・それってどうなんですかね？今検討中の部屋よりも、広いって事ですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 広さを重視とおっしゃられているスレ主さん．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T19:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広さを重視とおっしゃられているスレ主さんが、今の物件を契約まで考えられているということは、その物件に広さ以上に惹きつけられる何かがあるということなのでしょうか？良い物件なのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: スレ主さん８０㎡台と１００㎡以上は住むと．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T19:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん８０㎡台と１００㎡以上は住むと随分違いますよね。でも、５年後くらいであれば分かりませんが、今の時代の流れから考えると、まだ見ぬマンションが同じような立地で１０㎡以上違うでしょか。もしあれば１４さんのおっしゃるように、ほかにおおきなマイナスポイントがある…という気がします。（明らかに駅から遠いなどで、それを納得されているならいいのですが）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: スレ主です。私も完成物件派でした。マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。私も完成物件派でした。マンションを買おうと思う前は図面だけで買うなんて信じられないと！なので実際完成しているマンションも見ました。すごく納得できるものがありました。でもやっぱり希望している階や間取りがない場合が多いんですよね…私の検討している物件も日当たりが良いところが限られてくるので難しいです。青田買いは好きではありませんが、それはそれでアリなのかな、と最近思った次第で＾＾；ちなみに．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 完成物件は何故か、狭く見えなかった・・d．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成物件は何故か、狭く見えなかった・・displayの為に家具を置いてるからですね。私達経験では、完成物件を強くお勧めします。すぐ入居できて手付け金が遊びませんし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: スレ主さんのお気持ち、とてもよく分かりま．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんのお気持ち、とてもよく分かります。うちも先日マンション契約したのですが、最初にモデルルームを訪れた時から２週間、買うかやめるか、相当悩みました。契約日、入り口の手前で、やはりやめようかと言っていたくらいです。実は購入した物件は立地環境と方角以外、自分達の条件とは全く違う物でした。今は落ち着いて、購入して良かったと思っています。好みではなかった間取りも、何度も図面を見ているうちに愛着がわい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 完成物件を確認し購入するのがベストだと思．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T16:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成物件を確認し購入するのがベストだと思います。一戸建てならある程度想定できますが、ＭＳは一種の賭けですね。キャンセルもあるし、良い物件は最後に売るデベもあります。それと、デベは「煽り」が基本ですから騙されないように。私は、完成物件ばかり見て来ましたが、結構良い物件がありました。それと、price downが大きいですね。ＭＳは利益率が大きいですから、数戸残れば、販売会社は少々無理してでも売ります．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: マンションのリビングなどは家具など何も置．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T16:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのリビングなどは家具など何も置かれていない状態だと、視覚的に狭く感じてしまうんですよ。何度か引越しを経験してそう感じました。スレ主さんが悩んでいらっしゃるマンションはどれくらいの広さなのですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: みなさん、またまたありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、またまたありがとうございます。そうですね、今契約しようと思っている物件は特に問題はありません。南向きの高層階角部屋、リビングだけでなく他の部屋も日当たり良いので満足はしているのですが、１つ足りないのは「広さ」です。よく内覧会で「狭い…」と感じる方が多いのを聞くと、うちも高いお金出してるのに、そう感じそうだな…なんて思ってしまって。手付金を払わなくても良いのなら、仮契約をして後からのが発表．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: そうねぇ、高い買い物だから気に入らなけれ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T14:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうねぇ、高い買い物だから気に入らなければやめたらいいと思います。で、新しいほうも気に入らなければ、やめればいいでしょう。気に入るものができるまで、ひたすら我慢です。( ＞Д＜；)クッ クルシイ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/14/">
<title><![CDATA[14: 今のマンションに特に致命的な不満はないの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T13:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のマンションに特に致命的な不満はないのですよね？でしたら、見送るのももったいないように思いますよー。あとから出て来たマンションを見て、やはり元のがいい！と思っても、倍率が高そうな部屋なのでしたら埋まってしまってるのでは。また、同じような立地なのにあからさまに安い、という場合は、きっと何かマイナスポイントがあるのでは。私達も、きっと何年もかけて探せばもっといい物件もあったかもしれませんが、そんなこ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 縁とタイミングが大きいような気もします。]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[縁とタイミングが大きいような気もします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/12/">
<title><![CDATA[12: 私達は、分譲マンションを社宅として住んで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-12T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私達は、分譲マンションを社宅として住んでいました。急いで購入する必要が無かったので、悠長に「妥協しないマンション探し」が出来たのだと思います。今、自分の書いた文章を読み返してみても、かなり偶然が重なった結果だったのだと思います。こんな探し方をしていたら、一生マンションを買えなかったかもしれませんね。ただ、今はマンションの価格がかなり高騰しています。これ以上高騰することはあり得ない（購買力が追いつか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/11/">
<title><![CDATA[11: 「詳細は未定ですが、値段は私が買おうとし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-11T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「詳細は未定ですが、値段は私が買おうとしているところよりも広くて安いもようです。」これは気を付けた方が良いです。タイミングとして「Ａマンションの契約開始前にＢマンションの計画が出てきた」場合、Ｂマンションとしては、Ａマンションを考えている人にも、こちらに来てもらいたい訳です。そう考えると…「Ｂマンションの方が安い予定です」と言っておいた方がいいのです。そのままではＡマンションを買ってしまう可能性が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: また結婚に例えてしまいますが・・・結婚相．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-11T22:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また結婚に例えてしまいますが・・・結婚相手に望む条件は色々ありますよね。「美人で、清楚で、料理が上手くて、優しくて・・・」こんな人と結婚したい！と多くの人が望みますが、現実は違うでしょう。では大多数の人は「妥協」をして結婚をしたのでしょうか？それに後悔しているのでしょうか？そうではなく相手の「長所に惚れて」結婚をし、自分なりの幸せを見つけているのだとと思います。完璧な相手を求めるのも選択肢の一つで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/9/">
<title><![CDATA[9: 大きな買い物です。少しでも迷いがあれば買．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-11T16:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きな買い物です。少しでも迷いがあれば買うべきではないと思います。私は、絶対に譲れない条件として以下のものがありました・全室の日当たり、通風が良いこと・北側だけ、或いは通路側だけにしか窓のない部屋はＮＧ・ターミナル駅に近いことできれば、・風呂に窓・キッチンからベランダに出られる・リビングから続く和室・眺望・空気が良いこと（排ガスが少ない）・４ＬＤＫ以上（以上、殆ど家内の希望ですが）営業マンには「ど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/8/">
<title><![CDATA[8: 現状では、比較するのは難しいですね。一見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/8/</link>
<dc:date>2007-01-11T14:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現状では、比較するのは難しいですね。一見安い物件でも、色々なものがオプション扱いになっている事もありますからね。なので、現在納得している物件を主体にした方がいいでしょう。新しい方は、後から情報を仕入れてみてから考えましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/7/">
<title><![CDATA[7: みなさんありがとうございます。確か広くて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/7/</link>
<dc:date>2007-01-11T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんありがとうございます。確か広くて安い物件なんて考えたら、南向きではないのでは…と思えてきました。敷地が広いのでいろいろな建て方が出来ると思うので。広さと価格だけでしたら、そう書きますもんね。あとは広さに憧れを持っているんですよね、私。何箇所か見ているマンションはほとんどが100平米超えで「住めるなら住みたい！」と思ってしまっていて。でもいま契約しそうなマンションでは高くて手が出ず、それより．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;01新しい広いマンションに購入意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/6/</link>
<dc:date>2007-01-10T16:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;01新しい広いマンションに購入意欲を変えても、それが契約段階になると、また違うマンションに目移りしてしまう。彼方はそう言う人なのです！今決めようとしているマンションを冷静に判断すると、勝っているところも有ると思いますよ。何かパソコンの購入とどこか似ているような？一日も早く使う（住める）事も重要なファクターですよ。では。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/5/">
<title><![CDATA[5: 別の角度から見てはいかがでしょうか。スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/5/</link>
<dc:date>2007-01-10T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別の角度から見てはいかがでしょうか。スレ主さんは今、「マリッジブルー」と似た状態だと思います。結婚直前で、より魅力的な人に出会ってしまい、本当にこの人と結婚していいのか？と考えている状態です。「まだ見ぬ人」は常に自分の理想を反映します。しかし、そんな「魅力的な人」が自分と結婚してくれるのか？その人を選んでもまた他の人に目移りしてしまわないか？という面があります。つまり、「条件的に良くなるなら、さら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/4/">
<title><![CDATA[4: 一概には言えないかもしれませんが、価格と．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-10T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一概には言えないかもしれませんが、価格というのはそれ相応についているものではないでしょうか。すぐ近くの土地でさらに広くてさらに安いというのは、それなりのマイナスポイントがあるかもしれません。メールではなく電話などでも聞かれてみてはいかがでしょう？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16073/res/3/">
<title><![CDATA[3: そうなんです。「○○平米、○○万円台より．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そうなんです。「○○平米、○○万円台より」みたいな感じでしか書かれていません。メールで詳細を聞いても「まだ未定」ばかりで…一応大手なので他の物件等を参考にしたりしていますが、間取りや建物の建て方（戸数が多いので）など分からないので何とも言えません。後からのマンションは、優先分譲の契約から２ヶ月後くらいにＭＲ公開らしいので最初を待ってもらうことなんて出来ないし…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 間取りや設備、工法など比較しないといけな．．．]]></title>
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<dc:date>2007-01-10T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りや設備、工法など比較しないといけない事が多いと思います。日当たりと広さだけでは単純に比較できないでしょうね。新しい方のマンションの情報は広さと値段だけですか？]]></content:encoded>
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