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<title><![CDATA[完成前の海外転勤]]></title>
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<description><![CDATA[今年新築を予定しております。また決定ではありませんが、今年後半に海外転勤の可能性がでてきています。当然転勤としでもキッチンと返済するつもりです。もし完成前に転勤となったら場合、住宅ローンはなにか不都合或いは問題が出ますか。よろしくお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[15: 海外駐在してた時、不動産やさんで、月一で．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-30T01:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海外駐在してた時、不動産やさんで、月一で見回りや風通ししてくれるサービス利用してました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: それが正解。可能なかぎり。住民票はそ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-30T01:01:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それが正解。可能なかぎり。住民票はそのままで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 購入経験者さん、皆さんいろいろアド．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-30T00:54:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入経験者さん、皆さんいろいろアドバイスしていただき、ありがとうございます。現状住民票をそのまま残しておきたいです。住民票が移さなければ、もしかしたらローンが使えるかも知れません、詳細について建築の業者様にも相談させていただきます。確かに住宅が住まないと、傷むと思います。定期的に風を通すように工夫する必要があります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 日本に居なくても何年でも住民票は置いたま．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-30T00:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本に居なくても何年でも住民票は置いたままにできるよ。住宅ローンは問題なくおりるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ローンとは関係ない事なんですが、知り合い．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-29T18:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンとは関係ない事なんですが、知り合いに聞いた話を。新築建てたばかりで海外赴任になり、他人に貸したりするのが嫌でそのまま引っ越し。３年後に無人のマイホームに戻ると、壁紙がべろりと剥がれ落ち、すっかりみすぼらしくなってたとか。家は人が住まないと傷んでしまうみたいですよ。せめて時々誰かに入ってもらって風を通しておかないと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: スレ主さん、一年以上海外転勤になる可能性．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-28T15:11:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん、一年以上海外転勤になる可能性もあるならば、戻って来るまで建築延期という選択肢はないのでしょうか？土地を遊ばせるのはもったいないかもしれませんが、セカンドローンだと金利が全く違いますよ。海外へは単身赴任でご家族が日本に残る場合でも、校区などが同じ賃貸マンションにでも仮住まいした方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 自分の居住用としてのローンは使えないと言．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-28T15:06:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の居住用としてのローンは使えないと言うことでアパートローンでも可能なのか（金利等）交渉します。とにかく、建築業者の担当者、銀行（土地が現金一括購入じゃないのならつなぎ融資の関係もあると思います）に転勤の可能性など事情を説明して、どのようにしたら一番いいのか相談するのが一番いいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 転勤族です。ローン銀行にもよって違うの．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-28T14:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転勤族です。ローン銀行にもよって違うのかもしれませんが、転勤などの理由で住民票の移動ができないとなると話が変わると言われ、念押しをされました。住宅ローンの商品が使えないということかもしれまれせん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: すれ主さん&gt; 現状まず一年間の．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-28T09:53:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すれ主さん&gt; 現状まず一年間の予定です。延長される可能性もあります。 この場合おそらく住民票をうつすことになると思います。一般的に引き渡し時に住民票が新居にないと住宅ローンは無理です土地購入のローンは、つなぎ融資で行われ、建物が建ったときに住宅ローンになると思いますそのため住宅が建った時に正式にローンも開始されますので、そのときの住民票が必要になります（居住目的の購入である．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: 購入経験者さん現状まず一年間の予定で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159897/res/6/</link>
<dc:date>2011-04-27T21:28:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入経験者さん現状まず一年間の予定です。延長される可能性もあります。説明不足で申し訳ございませんが、すで土地を購入しまして、これから注文住宅を建てるつもりです。いまの予定では、建築途中で転勤する可能性があります。ローンさえ問題がなければよい思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: まず海外赴任となっていますが、期間は当初．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-26T11:15:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず海外赴任となっていますが、期間は当初どの程度となっていますか？会社や国にもよりますが、１年未満の場合は、住民票を日本のままにできる場合もあります。この場合、出張と同じ扱いになり、住宅ローン減税も受けれます。住民票を海外に移す場合、購入時に住民票を一旦その物件に移す必要があり、基本的には購入ができません。できるとしたら非居住物件（投資物件）となりますが、この場合銀行のローン審査が１から．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: フラットなんかの場合融資実行キャンセルだ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-26T09:17:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラットなんかの場合融資実行キャンセルだよそこに住まなくなるだろうだから実行前にばれるとまずい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159897/res/3/">
<title><![CDATA[3: 住宅ローン減税は受けられません。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-23T19:02:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン減税は受けられません。金消契約と鍵引渡しは戻って手続きします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 少なくとも住宅ローン減税は受けられなくな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[少なくとも住宅ローン減税は受けられなくなりますね。金消契約や鍵引き渡しも本人でないと基本NGでは？どうしても手に入れたい物件ならば、デベ担当者とよく相談されては？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: キッチンを綺麗にすれば風水でも問題ありま．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-23T11:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンを綺麗にすれば風水でも問題ありません]]></content:encoded>
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