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<title><![CDATA[貸地売家について]]></title>
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<description><![CDATA[教えてください。貸地で売家の物件のメリット・デメリットはどんな事があるのでしょうか。よろしくお願いします]]></description>
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<title><![CDATA[2: &gt;&gt;01人に土地を貸しておい．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-08T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01人に土地を貸しておいて、建物を売ったらいかんよ。土地を借りている権利と建物所有権の売買なら理解出来るが。土地が借地権か地上権の売買、建物が所有権の売買、このことだよな？土地の借地権を売買する場合は、地主の承諾が必要。（地上権は不要。）借地権には一般の借地権と定期借地権がある。定期借地権は、期限が来たら建物を取り壊して地主に引き渡す義務がある。土地が所有権でないので、地代を支払う．．．]]></content:encoded>
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