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<title><![CDATA[注文住宅の値引きについて]]></title>
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<description><![CDATA[栃木県のセキスイハイムの関連会社で購入検討していたんですが値引き条件の中に契約の期限と上棟の期限と紹介を２件することと記載されていたのですがこれは普通のことなのでしょうか？あと建物通常販売価格が１７００万なのですが現金値引き２２０万と４５万のオプションサービスなのですがこれも普通なのでしょうか？値引きしすぎのようで不安になります。どうなのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[98: 建物本体価格○○　何て煙りに巻く様な表現．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-11T12:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物本体価格○○　何て煙りに巻く様な表現をしている業者だけは避けて通ること。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: 安心感がちがう]]></title>
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<dc:date>2012-05-11T12:33:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安心感がちがう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: 物は違わなくても、知名度が違う。]]></title>
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<dc:date>2012-05-11T11:04:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物は違わなくても、知名度が違う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: 大手と安いとこと、どれほど物が違うと言う．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-10T11:36:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手と安いとこと、どれほど物が違うと言うのかね。たいして違わなくないかい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94: 建築本体工事のみだったら坪単価50万円も．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-10T11:31:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築本体工事のみだったら坪単価50万円も値引きやサービスOPで可能じゃないですかね。何でも含めて”うちは坪単価○○円もした”とか書く人多いけど、1割以上値引いてもらっても絶対に値引く前の金額で書くよね。大手HM派は坪単価が高いことを自慢して、ローコスト派は安いことを自慢する・・・何ででしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: 付帯工事は土地やガス、電気工事によって違．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-10T07:34:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[付帯工事は土地やガス、電気工事によって違うから、はたまた諸経費までいれるなんて意味ない一般的にも坪単価は本体にかかる分だよローコストや工務店だと丸めてポンもあるけど大手HMは本体=坪単価]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: &gt;90タマを大手と言いきるなら納．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-10T07:22:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;90タマを大手と言いきるなら納得しないこともないｗ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[91: 坪単価っつっても、人によっては本体工事価．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-10T01:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価っつっても、人によっては本体工事価格だけのことを言ってたり、諸費用も含めた額で言ってたり、付帯工事も含めた総額で言ってたり、分母がイロイロなわけで、そこんとこの確認ナシに高いだの安いだの言ってても意味ないんじゃないの？それとも坪単価＝本体工事価格との割り算、なんて暗黙のルールがあって、みんなそれ前提で話してんの？むしろ外構除いた総額ベースで話してもらいたいもんだ。でも、豪華なキッチンと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[90: 大手ＨＭタマホームで坪４０万ならフツーで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-09T23:04:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手ＨＭタマホームで坪４０万ならフツーでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/89/">
<title><![CDATA[89: 大手はみんなそうだよ。４０坪でみんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/89/</link>
<dc:date>2012-05-09T18:44:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手はみんなそうだよ。４０坪でみんな３０００万～４０００万するでしょって言われるが、実は２０００万ちょい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/88/">
<title><![CDATA[88: オプションなしの本体のみの坪単価なら、安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/88/</link>
<dc:date>2012-05-09T15:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションなしの本体のみの坪単価なら、安くても何も驚かないよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/87/">
<title><![CDATA[87: 自分で資材調達　大工の手配しなよあほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/87/</link>
<dc:date>2012-05-08T18:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で資材調達　大工の手配しなよあほくさいんだよ　坪単価って。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;85坪単価は「本体」に係る分だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/86/</link>
<dc:date>2012-05-08T17:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;85坪単価は「本体」に係る分だけです。普通は坪単価を出すときはそうだと思いますよ。快適エアリーは無料でしたので含めています。付帯工事の電気工事、太陽光(1kw約30万)、地盤改良費(なし)、外構(契約なし)、諸経費、照明とカーテンは含めていません。計算は述床で出しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/85/">
<title><![CDATA[85: その格安坪単価は土地代を除く総額なんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/85/</link>
<dc:date>2012-05-08T17:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その格安坪単価は土地代を除く総額なんですよね？本体工事費用だけよ、なーんてオチはないですよね・・・延床面積で割ってるんですよね工事面積で割ってないですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;81散々嘘やネタ扱いされたのと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/84/</link>
<dc:date>2012-05-08T16:57:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;81散々嘘やネタ扱いされたのと、嫌がる人もいるかな？と思っただけです。専用スレではないから大丈夫かな。セキスイハイムのbj(土地持ち、注文住宅)です。以前に専用スレで結構細かく仕様の書き込みしましたが、あり得ない！騙されてる！のオンパレードでしたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/83/">
<title><![CDATA[83: No,82です。建築条件付土地の建売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/83/</link>
<dc:date>2012-05-08T16:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No,82です。建築条件付土地の建売　×建築条件付土地の物件　○です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/82/">
<title><![CDATA[82: 建築条件付土地の建売とかでは？それだっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/82/</link>
<dc:date>2012-05-08T16:38:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築条件付土地の建売とかでは？それだったら建築費で40万円台は大手HMでもあったよ。建築条件付土地だと打合せ3回くらいしかできないから、ちょっとした間取り変更とカラーセレクト程度だけどね。売れ残りの土地みたいだったし、早く売りたがっていたからOPもサービスしてくれそうな感じだったけどね。それにタマも大手HMと言えるしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/81/">
<title><![CDATA[81: HM名なんでそんなもったいぶるのか謎さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/81/</link>
<dc:date>2012-05-08T16:11:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HM名なんでそんなもったいぶるのか謎さっさと答えてあげればいいのに答えて不都合あるならそう言えばいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;79解約したのはプレハブで通常．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/80/</link>
<dc:date>2012-05-08T15:18:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;79解約したのはプレハブで通常でも値引率が摩訶不思議なHM。わかる人はピンとくるかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;77.78お二方、どこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/79/</link>
<dc:date>2012-05-08T14:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77.78お二方、どこの大手HMなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/78/">
<title><![CDATA[78: 私も契約までいって解約した大手HMが坪5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/78/</link>
<dc:date>2012-05-08T12:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も契約までいって解約した大手HMが坪50万前半だった。オプションつけまくっての価格だったので標準だったら40万台も有ると思うよ。ただし、HM専用スレで内容が書いたら嘘とかネタ扱いされたから非常識な価格なんだと自覚してる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/77/">
<title><![CDATA[77: 大手HM標準仕様です。（オール電化ぐらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/77/</link>
<dc:date>2012-05-08T12:12:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手HM標準仕様です。（オール電化ぐらい）もちろんOP追加しないと満足した家にはなりません。でも５０万以下なので満足です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;73どこのＨＭか、仕様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/76/</link>
<dc:date>2012-05-08T08:07:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73どこのＨＭか、仕様はどうか、知りたいもんじゃ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/75/">
<title><![CDATA[75: もともと、その価値しかない大手の場合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/75/</link>
<dc:date>2012-05-08T07:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと、その価値しかない大手の場合、原価率は低いから、実質価値はさらに低い]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/74/">
<title><![CDATA[74: BMWを新車で買う時に、300万も値引き．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-08T01:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[BMWを新車で買う時に、300万も値引きしてくれるから喜んで契約したら、エンジンは軽だったでござる。ってなもんですかね。それでもビーエムって自慢できるから満足ですタイ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: 大手HMで４０万台ですよ。そんな商品．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/73/</link>
<dc:date>2012-05-07T22:59:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手HMで４０万台ですよ。そんな商品ありますか？私は安く契約できたと満足しています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt; ただ、そのオシアワセな人を小馬．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/72/</link>
<dc:date>2012-05-07T06:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; ただ、そのオシアワセな人を小馬鹿にできるほど、見積もりや仕様に対する積算が適正価格かどうかを判断できる人は少ないとも思う…。 全くそのとおりだと思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: &gt;しかしながら、家づくりに対して無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/71/</link>
<dc:date>2012-05-07T05:02:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;しかしながら、家づくりに対して無知で他人任せな人と、不断に学び考え行動する人とでは、同じ家を建てても坪単価はき&gt;っちり変ってくると、信じたいうんうん　わかるよ自分工務店で建てると　建材の値段と人件費など　おおよそ分かるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/70/">
<title><![CDATA[70: 坪単価で見栄張りたいなら、「スミリンでツ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/70/</link>
<dc:date>2012-05-07T00:12:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価で見栄張りたいなら、「スミリンでツボ90マン」って嘘でも言ってればいいだけジャン。って思ってしまう。実際は坪50万以下で買ったとしても。結局、大幅値引きに喜んでハンコをつくような施主は、いつまでたってもオシアワセな人なんでしょう。ただ、そのオシアワセな人を小馬鹿にできるほど、見積もりや仕様に対する積算が適正価格かどうかを判断できる人は少ないとも思う…。しかしながら、家づくりに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/69/">
<title><![CDATA[69: ない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/69/</link>
<dc:date>2012-05-06T21:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/68/">
<title><![CDATA[68: 大手HMで４０万円台ありますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/68/</link>
<dc:date>2012-05-06T19:47:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手HMで４０万円台ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/67/">
<title><![CDATA[67: 社長さんの車見ると腹立つのは　分かる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/67/</link>
<dc:date>2012-05-06T16:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社長さんの車見ると腹立つのは　分かるよ俺みたいに自分工務店にシナよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/66/">
<title><![CDATA[66: No,36さんの気持ちが顧客心理を物語っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/66/</link>
<dc:date>2012-05-06T16:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No,36さんの気持ちが顧客心理を物語っていると思う。相場が坪単価80万円のHMで社員並みの坪単価50万円で建てれたと喜ぶ人が多いのだと思う。建築費1,700万円で現金とOPで265万円の値引きだと仮に30坪の家だとしたら坪単価57万円が48万円になっているということでしょ。最初から坪単価48万円と言うより、坪単価57万円だけど”あなたは特別265万円値引きしますよ”って言われた方が契約．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/65/">
<title><![CDATA[65: 何十万、何百万の値引きって、最初の価格は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/65/</link>
<dc:date>2012-05-06T07:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何十万、何百万の値引きって、最初の価格は、どういう基準で出しているんだろうと思う。実費がいくらで、経営に必要な利益が何％、基本的には値引きはしない、これでいいと思う。しかし、これでは、大幅値引きしている（と見せかけている）他社に客を取られてしまうのが、現実か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/64/">
<title><![CDATA[64: 最初から安いメーカーにすれば？値引きなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/64/</link>
<dc:date>2012-05-06T05:42:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初から安いメーカーにすれば？値引きなんてセコイよ(笑)飯田産業やアーネストやはじめ建設でも値引きしてくれたよ、安くて良かった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62足長坊主＝犯罪者の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/63/</link>
<dc:date>2012-05-05T18:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62足長坊主＝犯罪者の類と自白しているようなものですね♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/62/">
<title><![CDATA[62: ムリじゃな。そんな書生論が通用するほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/62/</link>
<dc:date>2012-05-05T17:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ムリじゃな。そんな書生論が通用するほどこの業界はあまくないぞなもし。「住宅業界にその人あり」と言われるわしとて利益を得るためには裏技、荒業を使うからの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/61/">
<title><![CDATA[61: 会社を存続させるためならば、事実を偽り人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/61/</link>
<dc:date>2012-05-05T16:57:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社を存続させるためならば、事実を偽り人を騙しても良いなどという理屈は通りません。そういう考えをするのは、犯罪者の類だけですよ。大金の動く建設業、不動産業に係わる皆さんには、特に肝に銘じておいて頂きたいものですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/60/">
<title><![CDATA[60: 存続するためには初期利益たくさんの方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/60/</link>
<dc:date>2012-05-04T23:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[存続するためには初期利益たくさんの方が　良いよね？薄利は、いろんな意味で　危ないよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/59/">
<title><![CDATA[59: 仕事って、偽りのない説明で顧客に納得し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/59/</link>
<dc:date>2012-05-04T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕事って、偽りのない説明で顧客に納得してもらい、丁寧で手抜きのないサービスで信頼を得て、相応の利益を得るものだと思っていましたが、いかに巧妙にヒトをダマして儲けるか、ってものだったんですか。仕事ってそういうモンすか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/58/">
<title><![CDATA[58: 知識のない人は注文住宅はやめた方がいいと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/58/</link>
<dc:date>2012-05-04T22:42:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知識のない人は注文住宅はやめた方がいいと思う。しっかり勉強した方が賢明]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/57/">
<title><![CDATA[57: でも　仕事って　そう言うもんだよね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/57/</link>
<dc:date>2012-05-04T04:41:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも　仕事って　そう言うもんだよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/56/">
<title><![CDATA[56: 値引き会社は信用ならん。値引き交渉で値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/56/</link>
<dc:date>2012-05-03T18:52:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引き会社は信用ならん。値引き交渉で値引く会社も信用ならん。どんだけ初期利益みてるんだ！普通に契約した人かわいそう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/55/">
<title><![CDATA[55: 大手HMの方が安心するよね。工務店は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/55/</link>
<dc:date>2012-04-29T23:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手HMの方が安心するよね。工務店はどこで手を抜くか心配だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;52&gt;HMで家を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/54/</link>
<dc:date>2012-04-29T22:59:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52&gt;HMで家を建てようって人は、家づくりの本質から外れた所に神経を使わないといけないみたいで大変ですね その逆でしょ。余計なことに神経使いたくないから大手HMにするんでしょ。カネさえ払えばHMが面倒なことは全てやってくれる。お布施上等！だよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/53/">
<title><![CDATA[53: 俺みたいに　自分工務店って　どうだ？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/53/</link>
<dc:date>2012-04-29T22:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺みたいに　自分工務店って　どうだ？楽しいぞ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/52/">
<title><![CDATA[52: なんか、HMで家を建てようって人は、家づ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/52/</link>
<dc:date>2012-04-29T21:48:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、HMで家を建てようって人は、家づくりの本質から外れた所に神経を使わないといけないみたいで大変ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt; &gt;標準仕様で契約を取って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/51/</link>
<dc:date>2012-04-29T20:03:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; &gt;標準仕様で契約を取って、そこからが勝負。 &gt; 反対。契約したら値切り交渉より施工管理とかに着目（注文）していくべきとアドバイスしたい。そこから勝負するには、ＨＭの方のつもりで書いたけど、わかりづらくてごめん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;標準仕様で、何もつけなかったら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/50/</link>
<dc:date>2012-04-29T14:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;標準仕様で、何もつけなかったら、満足できる家なんか建たない。 賛成。というか、そのMH購入層のレベルの低い方に設定を合わせてることだよな。&gt;標準仕様で契約を取って、そこからが勝負。反対。契約したら値切り交渉より施工管理とかに着目（注文）していくべきとアドバイスしたい。&gt;売却時のこと考えてごらん中古物件購入するやつに間取りや設備の良し悪しがわかるわけがない。売却のこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/49/">
<title><![CDATA[49: そうかな、私は標準の家の方が価値が高いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159530/res/49/</link>
<dc:date>2012-04-29T11:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうかな、私は標準の家の方が価値が高いと思うが。売却時のこと考えてごらん。]]></content:encoded>
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