<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/">
<title><![CDATA[マンションと一戸建ての予算について]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/</link>
<description><![CDATA[初歩的な質問ですが、マンションは管理費、修繕費が毎月かかってきますが、一戸建ての場合それがないぶん、予算をおさえられるのでしょうか？（後に修繕費はガツンとかかってくるとは思いますが・・・）その場合、マンションで予算が3500万の場合、一戸建てではいくらまでの物件が買えますか？]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/3/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;NO.15仮に頭金500万円だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/16/</link>
<dc:date>2007-07-19T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;NO.15仮に頭金500万円だとした場合の計算でした。書き忘れでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/15/">
<title><![CDATA[15: マンションであろうが、戸建であろうが、ロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/15/</link>
<dc:date>2007-07-19T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションであろうが、戸建であろうが、ローンに関連する月々の費用はもちろんかわりませんよね。たとえば、3,500万円の物件を30年ローンで3.5％固定（←適当）でボーナス払い10万円なら月々おおよそ12万円程度ですね。しかしながら、マンションの場合、管理費、修繕積立金の固定費、車を持っていればさらに駐車場がかかるので、ローン以外の固定費がかかります。仮に駐車場を30年間2万円で借り続けたとしたら、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/14/">
<title><![CDATA[14: 都内なら居住面積が同じとして、土地の値段．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/14/</link>
<dc:date>2007-07-17T01:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内なら居住面積が同じとして、土地の値段が非常に高いから、管理費・修繕積立金・駐車場代込みでも戸建よりマンションが安くなったりする。管理費・修繕積立金・駐車場代が別途必要な物件とそうでない物件を比較する場合、割引現在価値を求める特殊な計算をする必要があるスレ主のように管理費・修繕積立金・駐車場代を除いた予算が3500万の場合、例えば管理費・駐車場代が合計４万円で35年払いつづけるとすると、固定金利．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/13/">
<title><![CDATA[13: お返事が遅くなって申し訳ありません!マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/13/</link>
<dc:date>2007-07-14T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お返事が遅くなって申し訳ありません!マンションは確かに強制的というか、どうしても最初から修繕費、管理費を払っていかなくてはいけないですよね。あと小規模のマンションは必ず金額も上がるみたいですね。これは厳しいかも・・・一戸建てもいずれは修繕が必要ですが、自分のペースでできるところがいいかもしれません。どうもありがとうございました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/12/">
<title><![CDATA[12: http://www.e-mansion．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/12/</link>
<dc:date>2007-07-13T16:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/juutakukoroseamu/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/11/">
<title><![CDATA[11: ＜＜マンションで予算が3500万の場合＜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/11/</link>
<dc:date>2007-07-13T16:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜＜マンションで予算が3500万の場合＜＜一戸建てではいくらまでの物件が３５００万だろ〜。この尋ね方は、金属１トンと繊維１トンどっちが重いのっていうのと同じね。どっちが価値があるかって、無理でしょ、基準が無いと。プラチナとシルクってどっちが高いんだろ？何だかな〜。バトル板へ行こうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/10/">
<title><![CDATA[10: すれ主はどこいっちゃったのだろう・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/10/</link>
<dc:date>2007-07-11T08:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すれ主はどこいっちゃったのだろう・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/9/">
<title><![CDATA[9: そのうち子どもにも自動車が必要になります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/9/</link>
<dc:date>2007-07-07T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのうち子どもにも自動車が必要になりますよ。家庭内の問題は、お宅の家計簿と相談して決めてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/8/">
<title><![CDATA[8: 生活スタイルにもよると思います。皆さんが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/8/</link>
<dc:date>2007-07-07T20:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活スタイルにもよると思います。皆さんが言われているように維持費はマンションが高そうですが。でも庭にどの程度資金をつぎ込むかだけでも随分と違ってきます。戸建てだと「こうしたい、ああしたい」がつきない場合も多いと思います。特に新興住宅地だと周囲も頑張って美しく外と周りを整えます。草花だけではなく冬はイルミネーションも・・・とかね。外回りを自由に出来るのが戸建てのメリットでもありますし。あと立地、うち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/7/">
<title><![CDATA[7: スレ主さんそろそろ出番ですよぉ〜]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/7/</link>
<dc:date>2007-07-07T12:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんそろそろ出番ですよぉ〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/6/">
<title><![CDATA[6: 予算はそれぞれ条件が違ごたらしゃあない、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/6/</link>
<dc:date>2007-07-07T07:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算はそれぞれ条件が違ごたらしゃあない、基本的には戸建てがええな、管理費は自由に管理するんやからいらんやろ。修繕積立金は、自分のペースで考えたらエエし、管理人も自治会長も自分や、修繕するんかて家族以外の同意はいらへん。（住宅密集地ではたまに、悪しき隣人が強引に関与してくる場合もあるらしい！）こないなコトが無い限り、ほとんど自分の裁量で出来るで。管理や修繕費の突然値上げも考えたら、ローン目一杯のビン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/5/">
<title><![CDATA[5: 以前、どこかのデベの営業マンが「マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/5/</link>
<dc:date>2007-07-07T05:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、どこかのデベの営業マンが「マンションはお金にゆとりのある方が住んだほうが良い。戸建の資金より多めに用意したほうがいい」って言ってました。また、金融関係に勤めている知人も、計算した結果マンションは長い目で見て高くつくからとやめて、戸建を選択していました。要はスレ主さんが心配しているように、毎月ローン以外にも必ずかかる固定費があることに加え、さらに管理費や修繕費は年月経過や状況如何により大幅アッ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/4/">
<title><![CDATA[4: ケースバイケーススレ主さんの希望するマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/4/</link>
<dc:date>2007-07-03T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケースバイケーススレ主さんの希望するマンションの管理費・修繕積立金・駐車場代がいくらなのかまた　スレ主さんの希望する戸建ての工法・仕様・予算が分かったところでプロでも予測が出来ないと思われ・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;1日本語でおｋ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15949/res/3/</link>
<dc:date>2007-07-01T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1日本語でおｋ？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>